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　前回、札幌市内の住みやすい街について質問した者です。 大変、貴重な意見を頂き、感謝しています。 現在、頂いたレスを元に、不動産屋経由で物件情報を 流してもらっているところです。 一つ、気になることがあるのですが、 いくつかの物件に ＊水廻消毒料（契約時）　18,950円 とあることです。この項目は首都圏在住者とはしては全く 理解できないもので、形をかえた礼金の類ではないかとすら 勘繰っている次第です。札幌の不動産慣習なのでしょうか？

知人が、大阪市内にワンルームマンションをかって、賃貸にだそうと 不動産屋に頼んでいたのですが、半年たっても借りてが見つからないで いた所、別の不動産屋から、「借りたいお客様をしっています」といった ダイレクトメールがとどいたそうです。 この不動産屋を調べたいのですが、どうしたらいいでしょうか？ 知人から相談を受け、皆様にご質問する次第です。 信用のおける不動産屋なら、連絡を取りたいですし、かといって 暴力団まがいでは、、、、 ちなみに、大阪府知事（3）　xxxxx号　JREM 正会員 となっています。（xxxxxは伏せ字です） 宜しくお願いします。

家の周りに御花を置きたいと思っています ただ働いているため、こまめに世話をしてあげられません 丈夫でお手入れの簡単なお勧めのお花教えてください。 お願いします。

青山の同潤会アパートは壊されてしまいましたね。 で、原宿に「原宿アパート」という、これまた古いアパートがありますよね。 同潤会はとても雰囲気あった建物ですが、原宿アパートは、雰囲気があるというより、えらい古い公団のような外観。場所は、なんていったらいいかわかりませんが、あそこはキラー通りかそれに平行する通り沿いです。 ふるーくて、ぼろーくて、ビンボ臭さをかもし出しているのですが、ここが昔から気になるのです。まだ人が住んでますよね。少し。 専用駐車場には車がけっこう止まっていて、住宅とは不釣合いのいい車も止まってたりします（住民のではないかも？）。 このアパートについて教えてください。チク年数とか、歴史（なんてあるのか？）とか、家賃とか、どんな人がすんでるのか・・このあいだ、空いてる部屋を窓からのぞいたら、こぎれいにはなっていたけど、古い間取りと作り・・中に入りたい（住みたいわけではない）・・・・。お願いします。

引越て来て２週間です。 ものすごくトイレがニンニクのような 嫌な臭いがします。 １０階建てのマンションの１０階部分なんですが １階にラーメン屋が入ってるのでその臭いなのかな？ とも思うのですが・・・ 他になにか原因になるような事ってあるのでしょうか？

今年は梅雨が長く、日照時間が極度に少ない状態。 洗濯物も部屋干しにするためか、一日留守にし、 部屋をしめきりにしたためか、６畳の和室が すごいにおいになってしまいました。 たぶん、畳からだと思うのですが・・・。 畳のにおい除去法、何かいい方法があれば 教えてください。 よろしくお願いいたします。

今年になって初めて玄関の軒下にツバメが巣を作って卵も産んだようなのですが、雀の攻撃にあってしまい今はもぬけの殻状態になってしまいました。残されたツバメの巣はどうすべきなのでしょうか？来年、再びツバメのつがいがやって来て子育てを始めてくれるのでしょうか？それは望み薄なのでしょうか？ツバメの再来を望むのなら残された巣は撤去すべきなのでしょうか？「自然の摂理」にならって天に任すべきなのでしょうか？選択肢が多くて取捨に迷っています。皆さんの意見をお聞かせください！宜しくお願いします。

中古マンションに引っ越して2週間。もう限界に達しました。 両隣もなく、上は屋上。なのに私の部屋は騒音の巣窟です。 床を椅子で引きずる音、物音。朝は5時から夜は深夜まで。 騒音元がわからないので、イライラはつのるばかりです。 今朝も5時頃に椅子を引きずる音がしたのですが、私は音の 聞こえる方向から、ナナメ上階の住人が出しているものだと 思っていました。 しかし、向かいの旦那さんが5時30分頃に出勤をした後、 音がプッツリと止んだのです。これには驚きました。(汗) 向かいとは廊下を挟んでいるのですが、廊下を挟んでいても 音は聞こえてくるものなのでしょうか？ 騒音元がわからないので、苦情の手紙を入れるに入れられません。 上からなのか、向かいからなのか、どちらが可能性として高いと 思いますか？ そして、どうしたらいいでしょうか？？

先日、ある掲示板で知り合った人に、 私の持っているビデオが見たいというので 「不法行為目的のダビングをしないこと、 密にメールでの連絡をとること、 返却期限を守ること」 という条件で郵送して貸出ししました。 しかし、メールの返事も催促しないと返ってこず、 貸出し期限を過ぎてもビデオも返却されていません。 現在に至ってはメールも電話も不通です。 大切にしているビデオなので、 絶対取り返す！！！と思いますが、 法的にはどのような手順を踏んでいくのがよいでしょうか？ 内容証明で返却するよう催促しようかと思っていますが、 どのように書いたらよいのでしょうか。 また、 それでも返さない場合にはどうすればよいのか、 分かりません。 相手の住所は分かっていますし、 住所の感じからいってアパートやマンションではないようです。 どうかアドバイスをください。 宜しくお願い致します。

数年前から賃貸マンションに住んでるんですが 最近、不動産屋を通じて大家から連絡があって 半年後に自分（大家の事）がそこに住むから 部屋を出て行って欲しい みたいな内容の事を言われました。 びっくりして呆然としてたら、 大家が出て行ってくれと言ったら出て行かないといけない という事は、契約書にも書いているから みたいな事を言われました 正確には賃貸用のマンションではなく 大家が以前住んでいた分譲マンションを賃貸しているんです。 それが、突然半年後にまた住むから出て行ってくれと言われても・・ 突然の事でかなり戸惑っています。 こういうのって受け入れるしかないんでしょうか。。 今回、大家に代わってその事を伝えてきた不動産屋は この家を借りた時の不動産屋とは別のところです。 この家を借りた時の不動産屋には、契約時に 「この先、長い間ずっと住ませて頂くかも知れませんのでよろしくお願いします」 みたいな事言ったんですが、その時は、笑顔ではいって言われたので ずっと住んでいられるものと思ってたんですが・・ 「数年後に大家が再び住み出す可能性があるから その時は、部屋を出て行ってもらわないといけない」 みたいな事を、契約時に聞いていれば たぶんこのマンションは借りなかったのに・・。 やっぱり素直に出て行かないといけないのですよね・・ それから、もし大家さんが嘘をついていることが判明した場合 （自分が住むわけではなく、次に新たに別の人に部屋を貸す場合） は、こちらとしては何か行動起こした方がいいでしょうか？

こんばんわ。 またお世話になります。みなさまのアドバイスお願いします！！ 今度新しく入居する所が、１２世帯あるコーポです。 そのコーポの住人を不動産屋に聞くと、一人暮らしの男の方、新婚さん、あとは、小さなお子様がいらっしゃる家族だそうです。 不動産屋に、他のみなさんのあいさつ回りはどうされてたのですか？と聞いたのですが、個人でされてるのでこちらではわかりませんとの回答でした。それと、家主さんに挨拶に行く人や、不動産屋に家主さんに渡して置いてくださいという方やあいさつに行かない方もおられるそうです。私としては、お世話になるので、そのコーポの世帯全部あいさつまわりする事にしてます。 あいさつまわりでの品なのですが、こんな場合いくら位の金額で、どんな物を持って行ったらいいのでしょうか？１１世帯あるんだから、軽いハンドタオルでいいのでないかと言う意見と、石鹸か洗剤がいいのではという意見を周りの方から聞くのですが、悩んでます。消耗品で、毎日使えそうな物がいいかなと考えてるのですが、いい案が浮かびません。洗剤は好みがあるのでやめといたほうがいいのかな？とか思ってます。どのような品がいいのでしょうか？ 家主さんの家はコーポの近くなので、まわってみようとも考えてます。家主さんにはどんな品がいいのでしょうか？ アドバイスよろしくお願いします！！ｍ（＿　＿）ｍ

今付き合っている彼女と、結婚式は思い出の地函館で挙げたいと思っています。 そこで、函館の教会で式を挙げた方で、ここはよかった！という教会をぜひ教えていただきたいです。 また、実際挙げていなくても、函館ではここがおすすめという教会がありましたら、よろしくお願いします。

こんにちは。 6月のはじめにサイパンに行くのですが宿泊先はサイパンワールドリゾートになりました。 最近ここに宿泊された方がいらっしゃいましたらどんな感じか教えてください。 現在改装工事をやっているみたいなのでそれがちょっと気になっています。 マニャガハ島にも行くつもりです。 サイパンは初めてなのでその他のお勧め、情報も頂ければうれしいです。

アパートの更新をしようと思っています。 そこで、管理会社から「賃貸借契約についての案内」なる通知がきました。 通知には、更新時料金として「家賃１か月分＋共益費１か月分＋事務手数料○○円」を 合計した金額を引き落とすということが書かれていました。 念のため契約書を確認したところ、更新料については書いてありません。 契約書と同時に同意書ももらいましたが、更新料については書いてありません。 さらに、重要事項説明書（賃貸借）ももらいましたが、 賃貸借の内容という欄には「更新料無し。」と書かれていました。 この書類の備考欄には「更新時、事務手数料として○○円」と書いてありますので 手数料については納得しますが・・・。 契約書にではありませんが、「更新料無し。」と書かれている この欄は有効ではないのでしょうか？ この場合、請求（というか引き落としの通知）がきたら更新料を支払う必要があるのでしょうか？

リフォームを行った人にお聞きします。 どなたに（近所・知り合い・親戚・チラシ等々）お願いしましたか？

こんにちは。 以前もマンションの騒音について、皆さんからご意見を伺ったのですが、 子供の暴れる音や歩く音などの騒音被害が多かったように思いました。 （ピアノというのもあるそうですね…） 分譲マンションは、私の想像ではそのへんの賃貸マンション（鉄骨やALC構造） よりも、しっかり造られていると思っているのですが、ステレオやテレビの音、 話し声はどうでしょうか？やはり聞こえてくるものなのでしょうか？ 床材L45、コンクリートスラブは200ミリくらいの構造のマンションでも、 うるさいものはうるさいですか？？

家を借りて住んでいたら、道路が出来て立ち退かねばならないという場合があると思います。その場合の立退き料はどのようにして決まるのでしょうか。持ち家の所有者が受け取るもの、借りて住んでいる人が受け取るものの相場はどのようなものでしょうか。仮に立ち退きを拒否した場合、それでも行政が必要と考えた場合は裁判になるのでしょうか。その場合、裁判所が立退きが必要と判断し、具体的な金額を指定するのでしょうか。一般常識として関心があるので、教えて下さい。

マンションの騒音問題があり、引越しを考えています。 隣人の深夜の怒鳴り声および泣き叫ぶ声、ドタバタと揺れるほどの振動 が原因で、何事かと恐ろしく思ったこともあり、管理会社に相談の電話をしました。 騒音の原因はこともあろうか地主さんで、電話をしても家にいないとのこと。 結局、同じマンションの別部屋にいる身内の方から伝言のような形で 注意をしてもらうこと数回・・・身内の方がいるときは静かにしてもらえるようになりました。 しかし、「今夜は騒音で眠れなくならないだろうか？」とか、 ちょっとドスンと音がすると「またあの喚き声が始まったのでは？」と恐怖してしまい、 以前よりピリピリするようになってしまって。。。 同時に自分の出す音も気になるので、すごくひっそりと生活することになってしまいました。 リラックスできません。。。 今夜は寝ようと思ったら、深夜0時近くになっても鳴っている音楽が耳についてしましました。 今回はどこからでも聞こえかねる音なので、どこの方かはわかりません。。。 小さな音のなのですが、ボーカルらしき声も聞こえるし、夜は余計に気になってしまいます。 それが止んだと思ったら、深夜1時を過ぎてもテレビの小さな音と、 男性のアハハ、ガハハ、と時たま聞こえる笑い声・・・気になって眠れません。。。 前回は明らかな騒音だったので、ためらいなく管理会社に相談しました。 けれど、担当の方の対応があまり好意的じゃなくて・・・。 私の相談に飽き飽きなのか、対応の行き届かなさを少し指摘しても、 申し訳ありませんの一言もない状態。 そのくせ、自分からかけてくる電話は早く終わらせたいのか、 別人かと思うくらい丁寧にこびへつらってきます・・・もう話したくありません。 だから、とうとう今回引っ越すしかなくなってしまいました。 こんな精神状態の私ですが、騒音が気になる人はどんな物件を選ぶべきなのでしょうか？ 今は鉄骨ALC造なのですが、調べてみたらRCじゃないと・・・と書かれていました。 今のマンションは、夜は隣の電気をパチパチと消す音や、お風呂に入っている音、 クロークやお風呂場のドアを開ける音などはガラガラと響いてきます。 もう、涙が出てきちゃって、、、 アドバイスをお願いします。。。

お世話になります。現在、関東県にお住まいで小さいお子さんをお持ちの方にご意見を伺いたいです。 最初にお願いですが、現状打破するためのご助言を頂きたいため、なぜ結婚した？等々のご意見はご遠慮ください。 千葉在住で結婚4年目、現在11ヶ月になる乳児がおり妻(3x)は専業主婦、私(28)は都内で会社員をしています。 原発問題もあり、芸能人blogやtwitter等で"疎開しました"との話が出る度に不安な気持ちが煽られ、妻と子供を自分の滋賀の実家のほうへ避難させたいと2週間ほど前から考えるようになりました。 妻に相談するも、滋賀なんて！と生活面での不便さを主張してまるで聞く耳を持たず、沖縄だったらいいよ！のようなまるでバカンスに行くような発言に心を折られてきました。 滋賀には自分の持ち家があり、私の両親も既に他界しているので環境面はさておき当面の飲み水等々の日常生活には困らなさそうです。 疎開ということに関して、千葉に家を構えたばかりであること、ローンを払うため仕事を今投げ出すべきではないこともあり、私は関東を現状離れることは出来ないと思っております。ただ、11ヶ月の子供には1mmだって原発問題の影響が低い場所へ避難させたいし、後だしジャンケンのような政府や東電の会見に毎日気に病んでいます。 方や妻の本音は近所に住む自分の兄弟達や親と離れて暮らしたくない、離れたらやっていけないだろう・・・という、子供の安全よりも、どちらかというと自己保身のような気持ちであって、自分のことしか考えられない視界の狭さに正直どうして結婚してしまったのかと多々、思うこともあります。 未だに親から金銭ではないですが、普通ではありえないような援助を受けていたり30過ぎまで実家暮らしだったこともあり、少々世間的に常識に疎く甘ちゃんであることは間違いないと思いますが、ここは妻の悪口を言っても腹水盆に帰らず・・・といいますか、妻の良い所も沢山ありますので、なんとか今のこのネガティブな状況を改善したくご相談しました。 子供を一番に守らなければならない。子供を守るためにどうしても妻の力が必要である。 それでも重い腰を上げようとしない妻に本当なら殴ってでも蹴ってでも従わさせなければならない状況に関東で東電と心中してやろうと腹をくくるった自分が、妻の幼い気持ちを考えるばかりに憂鬱になり未だ答えを出せずにいます。 Q.今のこの関東地方の状況どうお考えですか？ Q.私は過剰になりすぎているのでしょうか？ Q.この状況を改善するためにはどうすればよいでしょうか？

沖縄のスパイor工作員説　なかなか面白い誘導ストーリーでした。 中国のスパイor工作員説がよく書かれていますが、自民党　自衛隊　米利権工作員の 間違いじゃないでしょうか。 那覇空港の近くに、自衛隊那覇駐屯地があるんですが、中国脅威を声高に言っている割には 昼から、キャッチボールや自転車でサイクリングしてます。　 沖縄県民には不安をあおって　とる行動だとはとても思えません。 しかも、あんな一等地で・・・ しかも、すごい事に沖縄県民は米軍基地に対して反対している人が多数いますが、 なぜか、アメリカの単位が取れる米軍基地留学があります。 これ多分　ほとんどの県民はしらないはずです。　僕も最近知りました。 正直、やりすぎだと思いました。 沖縄は失業率　日本でトップですが、何故か埋立して　住宅販売してます。 なんだか、選挙で基地容認派を当選させるため本土から移住？ なーんて、勘ぐっちゃいます。（笑） 選挙で心配なのが、石垣市です　前市長はレイプ事件で失脚しましたが　もちろん事件と言う事は 何らかの罰は　受けているはずです。　これメディアで報道したか　覚えていません。 なんせ、かばいたい側のメディアの報道は、重要な事でも１５秒ぐらいであっさり終わってしまいます。 問題なのは、現石垣市長が本土出身と言うところです。 正直、びっくりしました。　私は本島なので石垣の情報はほとんど入らないので余計心配です。 この現石垣市長、尖閣の日本　琉球列島の所有の書が出てきた時は　かなり自慢げでした 僕も、中国がうそついてるんだ　なーんて本気で思っちゃいました。（笑） でも、よく見ると中華民国って書いてあるじゃないですか　僕の記憶が確かなら中華民国は台湾 ですよね。　しかも、その時のメディアははっきり中国も認めていたみたいな報道だったはずです （ユーチューブにたしかまだあったと思います。） とてもじゃないけど、中国人のスパイor工作員　メディアのっとり説があるとは思えません。 この台湾の存在が本当に意味不明です。 確か、４０年前ぐらいの事件ですが（ちなみに僕は生まれていないんですが）国民党の（最初、日本の軍かと思いました。）スパイが沖縄の那覇の寄宮で捕まっているはずです、アメリカ　日本　台湾共に 仲がいいですよね。　スパイする必要性が無いんじゃないかと思うんですが・・・ すみません少し話がずれましたね。　どう思いますか皆さん沖縄のメディアは中国よりだと思いますか？　基地利権よりだと思いますか？