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遠方の場所にある土地処分について教えて下さい。 母から相続した土地が島根県にあるのですが、毎年の固定資産税がもったいないので処分したいと考えています。 自分は東京に住んでいるため、現地に出向くことが難しいので、なるべく早く処分したいです。 土地を早く処分するには、どういった方法があるのでしょうか？ 不動産に詳しい方がいましたら、ご教授頂けると助かります。

300万以下の一軒家とかマンションとかあるけど これを貸す設定だと思うのですが、築35年以上のボロ家を 150万とか300万とかで買って月3万ぐらいで貸すとするお 年間36万、 300万で買ったとするとまあ大体１０％の利回り、 150万で買ったとすると利回り２０％ 地方の家賃相場分からないのですが、東京だとボロ屋やマンションで月3万とかあるかもしれませんが、地方だとさらに格安で月5000円とか4000円とか一万以下で貸すようなとこもあるんじゃないでしょうか？ それ考えると、借り手がいるとは思えないのですが、 また、ボロ屋ですよね？ リノベーションとかメンテナンスしなければだめですよね。 東京在住でフットワークも軽くないので自分が行かないで物件買うとかリスクたかすぎるから無理だと思うのですが、 うまい収益化の方法とかあるんですかね？ 大体副業でリーマン騙して300万とか500万の不動産買わせている不動産業者が儲かる当為話なだけですかね？ アドバイスよろしくお願いします。(｀・ω・´) https://fudosanlist.cbiz.ne.jp/list/sale/pc/?area=invest&prop=3

遺産相続についての質問です。 自分と父、母、弟の4人家族でしたが、先日父が亡くなり、父の不動産を残された家族で相続することになりました。 父は不動産を2件持っており、1件は実家であり今では母が独りで暮らしています。 もう1件はマンションの部屋ですが、不便なところでなかなか借り手がつかなかったので、自分の結婚を機に父から許可を得て今でも妻と住んでいます。 条件は、家賃は払わなくても良い代わりに、維持費として毎月の管理修繕費と固定資産税を払うことで、これは自分の口座から自動引き落としにして支払っています。 このたびの相続にあたっての生前の父の意思は両方を母に相続させることでしたが、遺言書を残してはいませんでした。 このため、遺産分割協議書を作るために3人で集まったのですが、自分がこのマンションに管理修繕費と固定資産税の支払いだけで住めているのは納得がいかないと、弟が主張しました。 母は、今まで通りに自分に住んでも良いと言ってくれているのですが、弟は現状母が相続していない以上父の意向はすでに無効だとして、自分と母との間に賃貸借契約を結んで市価の家賃を支払うようにしないと、遺産分割協議に同意しないと言うのです。 そうなると、法定分割相続になると思うのですが、弟はそれでもいいと言っています。 父は借金返済のために貯蓄がなく、また母が父の借金を自分の収入で肩代わりしていたので、父と母の取り決めで、不動産はすべて母に渡すという約束があったようです。 弟の心情は判るとしても、親と子との間に賃貸借契約を結べという弟の主張は有効でしょうか。 遺産分割協議をまとめるためには、法的に自分は母と賃貸借契約を結ぶ必要があるのでしょうか。

そこの家に住んでいる家族がいて、新しい家族が入る為、家を建て直すとした場合、元々の家の持ち主名義のまま建てるとしたら、出て行ってもらうために引っ越し費用や、別の家の家賃代など、建て替える方が持つべきではないですか？　話し合いとかではなく話しても常識を理解しない場合、今住んでいる人が生活しているので出ていくことはできないという事がわからないみたいなので、話し様がないのですが、どうしたらあなたたちが引っ越し代や新居のお金払うべきだということがわかってもらえますか？

都内の山手線駅歩く１０分の築２０年マンションに１Kルームを所有しています。今は空室です。家具電器寝具等すべて揃っています。 長期賃貸はしたくないので、マンスリー賃貸に出したいが、どこで相談すれば良いですか？

こんにちは これは仮定の話です。 ある日家の庭木に鳥が巣を作りました。 鳥が巣を作ったことを、家主は知りません。 ある日その鳥が、家の外の道路を歩いていた通行人をくちばしで攻撃して、怪我をさせてしまいました。 その通行人が、あんたの家の鳥につつかれて怪我をしたから治療費を払えと、家主に怒鳴り込んできました。 家主はこの通行人に、治療費を払わなければいけないのでしょうか？

空気無く虫ゴムを交換しました、ほとんど乗りません、 次回の交換はいつ頃になりそうですか、宜しくお願 いします。

わたくしの近所に廃パチンコ店があるのですが、特に金曜、土曜の夜11時～深夜2時位になると車やバイクが駐車する音、ガラスか残留物を破壊するか移動させる音、笑い声、話声が聞こえてきて、気になって眠れなくなります。※御手洗いに起きるのが大抵その時間帯なので聞こえます。 その廃墟には不動産屋のテナント募集の看板、警備関係会社の看板、立入禁止札はないので、恐らく誰も所有者がおらず完全放置、野ざらしという状態です。 警察に相談した所、「巡回を強化する」と言っていましたが、改善しているようには全く思えません。 廃墟になってから毎年夏になるとロケット花火などの音も聞こえてくるので下手をすると廃墟近くの山火事になるリスクや、その延焼により停電、一時的に通行止めになるリスクもあります。 また、不特定多数な人が訪れる影響からか近くの自販機が何度も無理やりこじ開けられてお釣りを盗まれたり、わたくしの敷地にゴミを捨るといった二次的な事件被害も何度も発生しています。 どうしたらそういう輩は来なくなりますか？来なくなれば治安が安定して被害や事件もなくなると思うのですが。

母から、土地と建物を兄と相続しました。現金等を多めに兄に渡し、持分は私が7割、兄が3割です。固定資産税は、私のところへ送られてきているため、全額を支払っています。 　兄は、現在入院中です。面会時に持分の支払いを要求したところ。資産管理を委任している息子へ請求してくれと言われ、息子へ請求したのですが、一度だけ一部を支払ってくれたのみ。電話で何度も交渉しましたが、入院費用が嵩みお金が無いだの、支払う義務は無いだのとのらりくらりと交わされ、一向に支払っていくれる気配がありません。既に未払い額が60万円を超えておりそろそろ我慢の限界となっております。 　今後も、この息子との交渉が続くとなると本当に嫌気がさしており、話すことさえ避けたい状況です。強制的にでも支払ってもらう方法は、ありますか？買取でもかまいません。この無為な交渉から一日も早く逃れたいと思っています。方法、手順をご存知の方よろしくお願い致します。

12年間、製缶をやっています。 いずれ独立したいと考えて会社員をしてきましたが、具体的にどうしたらいいのかさっぱりです。 ◯貸し工場は普通の不動産業者で探せるのでしょうか？ ◯仕事の受注が決まってから賃貸契約？ ◯法人にすると個人事業よりも固定費が掛かると聞きましたが、具体的にどういう費用ですか？ （法人税、税理士費用はどのくらい？） ◯公的な補助金や融資を受けることは可能ですか？ ◯あまり現場に出ることがなく、横の繋がりも少なく営業した事もありませんが、縁もゆかりも無い会社に電話して会って話を聞いてもらう事から始めるんですか？

公衆電話は近くにありますか？十年以上ぶりに使ったのですが10円では30秒で切れてしまい、テレカを使いました。お守りかわりです。朝も明けきってないウチから公衆電話まで早足と走りで20分以上かかりました。 テレカって、電話料金値上げしたけど5なら5分間10ならその分使えるんですよね？ 今は駅に5台あったのが1台だけ。 一番近い駄菓子屋はもう潰れて、公衆電話があった場所は車が、腹を括りました。 なんか世間は冷たいなと行き交う車を見て再実感しました。 近所ですら冷たいメリットがないと親切にすらしてくれない。 共感される方は居ますか。

初めて質問します。家具や食べ物にカビを生やしたとき　家全体　かびだらけになったりしますか？

tapo c200というネットワークカメラをペット監視カメラとして購入しようと思いましたが、この手のネットワークカメラは、基本、家にインターネット回線が接続されていることが前提ですね？ というのは、自分のところはポケットWiFiでしかネットに接続出来ないからです。よろしくお願い致します。

毎日感染者が増えていて、私の住んでいる北九州にも遂に感染者が。 もしもこんな今の状態で、大地震が発生したら・・・ みなさんは一体どうしますか ? 地震情報（震源・震度に関する情報） https://www.jma.go.jp/jp/quake/

義父が定年退職を迎えます。 それをきっかけに、現在は関西に住んでいるのですが、関東で二世帯住宅に改装して住まないかという話が出ています。 介護の仕事をしているため、介護をすることになることも全く苦ではありません。 義父と義母はすごく優しく、娘のことももちろん可愛がってくれていて、よく私にもcoachの財布や色んなものを買ってプレゼントをしてくれます。私は一緒に住んでもいいかなぁとは思うのですが、住んだら住んだでそう上手くはいかないものなのでしょうか？ 経験談をお聞かせ頂きたいです。

オリンピック後の日本経済の見込み 歴史や経済その他学んでます。 グローバル化とは解離した今の世界の現状。 自分国さえ良ければと思ってる国がいかに多いか知りました。 ドイツがやってきた、メルケル首相の考え方。 ドイツにも不穏な噂が出てます。 そこで日本ですが、オリンピックまでは小さなバブル期があります。 ITやlotで大きく遅れをとってます。 GAFA に情報握られてしまってます。 アメリカは情報戦ではアドバンテージおおきいです。 中国も侮れません。 オリンピック後の日本の見通しはいかが思いますか。

1000万以下とか1000少しくらいまでの中古マンションを買うメリットはありますか？　

子なしです。 夫婦で家を購入したいと思っています。 でも大規模マンションや郊外のマンションは比較的リーズナブルな値段だけど、同世代ばかりでほぼみんな子供がいます(子育てマンション的な) かといって一軒家はいらないし、子なしだと更に肩身狭そうだし・・・ 子なし夫婦に向いている家はどんなところでしょうか? 築年数は浅いか新築がいいです。。

NHK受信料集金人にムカついたことある？

現在片思い中の女性です。 ちょっとオカルトチックになってしまうのですが、今片思いしている男性は、私の直感でものすごく「運命の人だ」と感じている人なんです。 私は25まで一度も恋愛したことがなく、相手からは好かれていたようなのですが「ただの男友達」で済ませてしまって、ときめきも何もしませんでした。 この年になってそんな自分に不安になってしまったのですが、この男性と出会った瞬間に私は「この人のために初恋をとっておいたんだ」と本気で信じるほど運命を感じる出会いだったのです。 初対面のときはこれから上司になる人だとはつゆとも知らず、一度限りのお客さんだったのですが、「絶対にまた会える」となぜか思っていました。 そして正式に上司として赴任してきてからは、会って間もないにも関わらずお互いの気持ちが恐ろしいほど読みあえており、過去のトラウマや秘密なども二人きりで打ち明けられる仲になるまで時間はかかりませんでした。 私はそこに運命をより一層感じてしまいます。ですが、その方は誰にでも親切で、献身的にならないといけない立場にあることもあり、私以外とも親しく優しく接しています。でも、なんというか…。 私と話すときと、表情が違う気がしてならないんです。 これは私の勝手な思い込みなのかもしれませんけれども、目がうるうるしている…のかな？首をちょっとななめに向けるというか…。他の女性にはしないような仕草や表情をしている気がするんです。 私は初めて会ったときの感覚がどんどん膨らんでいっているのですが、やっぱり妄想なのかな…と冷めている自分もいて、客観的な自分と恋をしている女性の自分とで葛藤しています。 特に結婚した方、幸せな男女関係を築いた経験のある方にお伺いしたいのですが、運命的な感覚って信じて良いものなのでしょうか？ 未婚の方のご意見ももちろん募集しております。