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外国人が日本の不動産を取得することは、日本にとってプラスかマイナスか。 最近、日本の不動産を中国人がたくさん買っているというニュースがあります。 一概には言えないと思いますが、日本で売れないから中国に売ってもいいものですか？ 中国、韓国では外国人が不動産を取得することを制限していると聞いています。 知識のある方、ご意見聞かせて頂けないでしょうか。

尖閣問題　と　民主党　と　日本人　と 民主党の尖閣問題の対応を見ていると、日本人としての誇りが全く感じられません。 次の理由で、民主党は日本と日本民族が大嫌いだと確信しますが、正しいでしょうか？ (1)日の丸・君が代が嫌い 平成１１年には「国旗・国歌法案」に反対票を投じた http://komoriy.iza.ne.jp/blog/entry/1692301/ 日の丸を切り刻む民主党 http://www.youtube.com/watch?v=b9uKB1LBuhg http://www12.atwiki.jp/mnskokki/ (2)日本人よりも韓国人を大切にする 竹島を韓国領にしたいようです http://ameblo.jp/lancer1/entry-10454189012.html 民主党 「実質韓国の島なので竹島を日本の領土から除外します」 http://logsoku.com/thread/toki.2ch.net/morningcoffee/1282376948/ 日本列島は日本人だけのものじゃない http://temple.iza.ne.jp/blog/entry/1000399/ 外国勢力（在日本大韓民国民団）の意向に従っている http://sankei.jp.msn.com/politics/situation/100709/stt1007090256000-n1.htm 日本人拉致犯辛光洙の釈放を要求した http://nyt.trycomp.com/hokan/0025.html (3)韓国で、日本大使館に向けて反日デモをした岡崎トミ子を国家公安委員長にした 民主・岡崎議員 ソウルで反日デモ http://hanausagi.iza.ne.jp/blog/entry/1801940/ (4)日韓併合100年で、歴史の真実を検証せず、韓国の要求のままに謝罪している。 「日本政府は謝罪と賠償の法を作れ」－韓国 http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0830&f=politics_0830_003.shtml 首相談話 「植民地支配」を重ねて謝罪 http://www15.atwiki.jp/minshu/pages/31.html 慰安婦賠償法案 http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/100810/plc1008102312029-n1.htm (5)天皇陛下の権威を貶める工作をしている 小沢氏は「天皇よりもエライ」のか http://www.nikkeibp.co.jp/article/column/20091217/201560/ 小沢一郎は韓国での講演で日本人を侮辱している http://mijinco.blog.shinobi.jp/Entry/1448/

今後の地価動向について ご質問させていただきます。 現在地価は年々下落してきているのが現状だと思われますが、これからの地価の相場としては底打ち、更には上昇するということはありえるのでしょうか？ 私は現在土地を持っているのですが（神奈川の横浜に近いところです。）、今後地価がどのように推移していくか若干不安を抱えています。 もちろんバブル期のような大幅な上昇を期待するようなことではありませんが、せめて現状の維持が出来るくらいに回復していくのか、それとも下落が止まらず、地価が0になってしまう日が来るのか・・・ 皆さんはどう思われますでしょうか。 どうかご意見をよろしくお願い致します。

ＦＸの制度をやめることはできないのでしょうか？ 最近、急激な円高で騒ぎになっていますが、 実際、この円高を操作しているのは、世界中の投資家（会社）の類かと思います 実際には世界中の主要国で行っている制度？と思いますので、 中止は難しいと思いますが 社会が成長するのに、ＦＸのような物は必要なのでしょうか？ 無いほうが、為替も緩やかに実経済で動き、社会が良くなると思うのですが。

マンションを購入するか…賃貸にするか… 本当に真剣に悩んでます。皆様でしたらどうしますか？ 夫と離婚することになり、中学１年生の娘が一人居ます。 １１年前（子供が約１歳の時）に新築マンションを購入し、現在も住んでいます。 離婚にあたり、このマンションを売りたいと夫は言ってます。 因みに現在住宅ローン残金約２０００万、売ったら約２５００万ぐらいになると思います。 子供は保育園の頃（１歳）から今現在までこの地域に住んでいて、とても環境が整っている為、学校や友達も多数居るので引越しはしたくないと言ってます。 それと、私の実家がこのマンションのすぐ近くにあり、実家も近い為、私自身も離婚に当たりどこかに引越しをしたいとは考えていないのです。 が、夫はマンションを売り自分自身の負担をなくしたいと考えています。 (1)そこで私はこのマンションを夫から買い取って２０００万の住宅ローンを新たに組み支払いをしていこうと考えました。 何故かと言えば子供の学校、私の実家が近く、環境が整っている為です。 (2)あともう一つの案はこのマンションを売り、近くにアパートを借りて子供と二人で住む この二つの案が今の所私の頭にはあります。 が、(2)の場合、子供と二人で住む家を賃貸で借りる場合２ＤＫでも、この場所は都内なので１０～１４万円の家賃になってしまいます。かといって二人でワンルームに住んでも７万の家賃になってしまいます。 だったら、現在私の自己貯金（全財産）が９４０万ありますので、私が住宅ローンを組み頭金として全財産の９４０万を使い果たして、残りの金額（２０００万－９４０万）で住宅ローンを組んで支払いをシュミレーションしたら毎月約３７０００円ぐらいの支払いになりました。 今後子供と二人で生活をして行く事を考えて貯金０円からのスタートで住宅ローンを組んでマンションに住み生活をしていくのと、賃貸で１０万以上の家賃を払って生活していくのとではどちらを皆さんは選びますか？ 地方や家賃の安い場所に移って住みなよ！って周りの友達には言われますが、私も子供も環境を変えたくないと思ってます。それもいいかもしれないが…踏み切れないです…。 １、住宅ローン（３５年ローン）を組んで毎月の支払いを（ローン）を３万～４万に抑えて、生活をす　　　る。但し全く貯金は０円になる。でも母子家庭の手当て等は貰える。 ２、この近所で１０万の家賃を払って生活をする。但し、貯金（９４０万）は引越し代や敷金、礼金ぐら　　　いしか減らないはずなので、貯金は８５０万以上は残るはず。これも母子家庭の手当て等は貰える 　　 ３、実家が近い、環境が整っている場所を全部捨て、家賃の安い５万ぐらいの地方の場所に移り住む。 　　（これも８００万ぐらいは貯金は残るはず）母子家庭の手当て等は貰える 私の周りの意見は、安いアパートを借りて二人で苦労してやってみなよ～！っていう意見が大半です。 皆さんでしたらどうしますか？ 本当に今究極の状態で悩んでます。 因みに、実家は近くにありますが、狭いので実家には住めないのです。 あと、現在私は働いていて年収は約２００万になります。 皆さん意見を聞かせて下さい。 宜しくお願いします。

遺産 親が生きているうちから考えるのは野暮ですが、それでも気になるのでアドバイスください 父は都心部への交通アクセスはそれなりに良い立地にマンションや駐車場、駐輪場などを所持しており、父と兄の二人で管理していますが、遺産が等分に配分された場合、一般的にはどうしていっているのでしょうか？ 私は今の本業を一生続けていきたいですし、兄は父の跡を継いで大きくしたいという夢があります 出勤にも便利な立地なのでゆくゆくはその土地で暮らしたいと思っていますが、名義が変わるとはいえ不動産管理を兄弟別々でやっていくより、兄に任せてマージンを払って管理してもらった方が楽(本業に集中できるし、駅前などの不動産屋へのコネをいちいち0から始める必要もない)というのもありますが、万が一不仲になった場合のトラブルを考えると、そう簡単には行かないものなのかなとも考えてしまいます そういった経験や識者様からアドバイスをいただけたらと思います

年収395万円、自己資金なし、独身38歳です。家賃74000円に現在住んでいます。 都心の中古マンションの購入を考えています。 価格は2200万円。30平米以上。事務所使用可で、不動産仲介サービスの方が言うには、管理体制もよいということです。 将来貸すときも、立地、マンションの管理体制など資産価値としてもいいのでは、と不動産仲介サービスの方からアドバイスをいただきました。不動産購入申し込みだけでもした方がいいのでしょうか。いい物件はすぐになくなると思います。できれば購入したいなと思っています。仲介業者の方からは150万円くらい最初に必要といわれています。もし無理ならばあらゆる手を使ってみますがともいっていただいています。 自己資金は手数料（６０～70万円）ぐらいしか工面できません。 ほかのローン返済は何もありません。 月々の返済は管理費、修繕費等合わせて10万円以下にしたいと思っています。 特に家具を新調する予定はありません。 このような経済状態でも、購入することは可能でしょうか？ 最近金利も下がり、将来住む所がなくなるのが不安で中古マンション購入を考えています。いろいろと皆さんの質問・回答を拝見しましたが、何年も前の回答だったり、みなさん自己資金がある方、ご結婚されている方の例が多かったため、改めて質問させていただきます。よろしくお願いします。

両親から相談され、なんと答えていいのか分からないので、教えてください。 最近、営業マンより「新光ブラジル債券ファンド」（２００９年６月～所有）から、「新光US-REITオープン」（愛称：ゼウス）に買い替えを勧められているそうです。 ブラジル債券は、６百万口もっており、現在百万以上の損失があるそうです。今なら、「ゼウス」はドル安で、買い買えたほうが今後の事を考えてもいい結果につながると思う　　との事。 ６百万口　全部買い替えたほうがいいのか、または半分だけにしたほうがいいのか、それとも買い替えず、ブラジル債券を持ち続けたほうがいいのか、よきアドバイスをお願いします。

ご存知の方、教えてください。 この夏に父が亡くなりました。６９歳でした。 父は２つのところで働いていて、それぞれ、源泉徴収（？）が送られてきました。 それで、はじめて準確定申告というものを知りました。 自分の常識のなさがイヤになりますね。 それはさておき、他に収入は年金です。 前年は父は自分で確定申告をしていたようです。 この場合は、準確定申告というのが必要なのでしょうか？ 確定申告というものを自分がしたことがないため、まったくわからないのですが、 準確定申告が必要だとしたら、何をそろえなければいけないでしょうか？ ネットで調べたら死亡後４ヶ月以内・・・と書かれていました。 もうすぐですので、あせっています。 しかし、いろいろテンパッてしまっているせいか、 ＨＰなどを見ていてもまったく頭に入ってこず意味がわかりません。 わかりにくい質問で申し訳ないですが、ご助言いただけると幸いです。 よろしくお願いします。

小学生の頃に先生が楽してお金貰うなら政治家になればいいなんてよく 言ってました。 昔ってそんなお金貰えたのですか？ 今はなんか個人献金禁止とか 自由に使えるお金が減ったとか聞きます 昔はそんな楽してお金貰うなら政治家って風潮ありました？

いずれ相続することになります。控除額をかなり超える貯蓄・投資信託があります。 相続完了にはかなりの時間がかかると聞いておりますが、私は日本在住ではないので相続手続きのために長い期間日本にいることはできません。 だいたいの目安として相続完了にはどれくらいの期間がかかるのでしょうか？ また、税理士等の専門家に相続を完全に任せることはできるのでしょうか？ まぁこの場合は、可能であったとしても、税理士に現金等をだましとられないように、そして法外な手数料を要求されないよう注意しなければならないでしょうが。

この前占いをしてもらったら、今は天中殺の真っ最中だといわれました。 なんだか今はとにかくじっとしていないといけない時期だとか…。 何を始めるにしても不向きな時期らしいですね。 引越しなどがいけないというのはわかったんですが、部屋の模様替えとかも避けたほうがいいんでしょうか？ ベットが窓際で冷えるので位置を変えたいと思っているんですが…。 それと天中殺の間にもってるといいようなパワーストーンとかあるんでしょうか？ 天中殺は寅卯天中殺ということでした。

小沢元幹事長を支持する理由を教えてください。 よく資金集めがうまく選挙に強いとか聞きますが それ以外にいいところは無いのでしょうか？ 特に政策面であればお願いします。 私的な認識では鳩山政権の結果を見つめると日本国民全体の生活のことなんて まったく重要視していない、もしくは援護するための具体的な方策などまったく 持ち合わせていないのではないのかと考えております。

日本の財政は破綻する？ 　「『日本の財政は破綻（はたん）寸前』とよく言われますが、本当ですか？　『債務残高がＧＤＰ（国内総生産）の１・８倍に達していて財政は破綻前夜だ』という専門家がいれば、『身内（国民）からの借金がほとんどで、国債発行の余力はまだある』という専門家もいます。どちらが真実でしょうか？」＝埼玉県熊谷市の自営業、市原裕司さん（４３）

下記の業務内容を見て、どういう印象を持たれますか？ ある企業の業務内容です。 私は、ちょっと怖い印象を持ってしまったのですが皆さんはどう思われますか？ ・不動産売買 ・貸金業 ・観光事業 ・生命保険加入業務

はじめまして。 塩漬け中の投資信託をいつ売却したらいいのか悩んでおります。 相談出来る相手がいないので意見をお聞かせ願えたら幸いです。 三井住友銀行 グローバル資産分散オープン 愛称：「メインパートナー」 9,161.09円で300万円分購入 2010年8/24現在6,023円になっており 約100万円のマイナスです。 分配金は2か月に1回1口あたり30円です。 複利運用しています。 http://www.smbc.co.jp/fd/servlet/jp.co.smbc.kojin.toushin.shosai.FundDataServlet?fundid=93 http://www.smbc.co.jp/kojin/toushin/report/pdf/mainpartner_m1007.pdf 宜しくお願い致します。

初心者でも気軽に参加できる「マンション投資セミナー」を教えてください。 最近、雑誌や経済誌などを立ち読みして、「マンション経営」というものに興味を持ちはじめています。 初心者の私でも、わかりやすく丁寧に説明してくれる優良なセミナーや相談会はありますか？ また、勧誘がしつこかったり、有料ではないものがいいです。

長期的に見れば世界経済は上昇基調というのは本当なのですか？ こんにちは。 質問させていただきます。 長期的に見れば世界経済は上昇基調であるというのは本当なのですか？ 最近、積立投資関連の本を２、３冊読みました。 そしてこの本の影響を受け、３０歳手前からですが毎月７万円、投資信託（積立て）を購入しようと考えています。 しかし、そもそもの前提で「世界全体で見れば、経済は上昇基調である」ということが真実でなければ、積立投資をする意味はないため、今回質問させていただきます。 ＜読んだ本＞ ・毎月５万円で７０００万円つくる　積立て投資術　／　カン・チュンドさん ・投資信託にだまされるな！にだまされるな　／　斉藤俊行さん ・たりないお金　２０代、３０代のための人生設計入門　／　竹川美奈子さん これらの本では、 ・ノーロードインデックスファンドで毎月積立て投資を勧めています。特定の国やものに対して投資するのではなく、３０～４０年と長期で世界経済（分散投資）に投資をすることで、平均年率５％程度の利益を得るということが書かれていました。 株でも何でもそうですが、安く買って高く売れば儲かるのはわかります。 また常に波があることも知っています。元本保証がないことも知っています。 ですが、上記の世界経済への長期投資で年率５％は、本当に出せるものなのでしょうか？ 実際それほどの実績をここ３０年で出している投資信託はあるのですか？ 世界の人口が増加している間は、世界全体では成長しているのでしょうか。（私には日本のような国の急落ぶりの方が大きく、全体ではマイナスになっていないのか心配です０ 以下の投資スタイルでいこうと考えています もしよければアドバイスください ＜投資スタイル＞ ・世界経済に投資する（国内外の株式・債券など分散させる。しかし日本にはあまり期待しておらず、日本株は割合的にはたくさんは持ちたくない） ・３～４０年の長期で積立て投資をする ・売るのは３０年後（６０歳頃）からちょびちょび ・はじめの２０年は積極的に利益を狙いたい、その後は安定運用で年率数％で運用したい ・常に複利運用 ・ラクして儲けたい（面倒なことは考えたくない、プロに運用してもらいたいけど、手数料はできるだけ払いたくない） ・バランスファンドを購入予定 　　第一候補：世界経済インデックスファンド 　　第二候補：SBI資産設計オープン（スゴ6） ＜自分の性格＞ 私は５年前から日本株取引をしています。そして自分の性格を知りました。 ・塩漬けしやすいタイプ ・中途半端にお金があるからか余裕がある ・忙しいので面倒なことが嫌い、でもお金が欲しい（笑） ここ３年は忙しくて完全に塩漬けです。 はじめは利益が出ていましたが、３年前に高値掴みしてしまい、売ってしまえばいいものを売れずに今に至っています。６銘柄全てが値下がりしています。６００万円が３００万円ぐらいになってしまい、配当もでず。すべて自分が悪いですね。 余裕資金なのでこれはひとまずおいておいて、多少でもあがるまであと何年でも待つつもりです。 FXなどにも手を出しましたが、画面をずっと見ているのがつらくてやめました。また株同様、売らなきゃいいのに売ってしまうし、売ればいいのに売らないしで、私は向いていないと判断しました。

低金利と言えど高い利息＋固定資産税＋住宅取得税、マンションなら＋修繕積立費、管理費がかかり、住宅取得というのは、果たしてメリットがあるのかどうか、という疑問が湧いています。そう思うようになったのも、実際に住宅を購入したく、中古マンションから一戸建てまで色々と実際に内覧した結果です。 私は都内在住ですので、持ち家率が高い他県と比較できない話だと思いますので、都内に限った話として… 若いうちに、マンションを購入して15年～20年くらいでローンを返済すると良いよ、とのアドバイスも貰いましたが、実際に自分が買えるマンションは都内ではせいぜい2DK。憧れの広々リビングに大きなテーブル、塗り壁で無垢床材なんて夢のまた夢。ならば中古なら、と考え中古マンションを今はやりのリノベーションを検討し、築25年～35年の物件を見ましたが、古いのに駅近で広ければ3000万円台～。激安物件は管理が悪く見た目ボロボロ。建て替えも住人の老齢化と賃貸化で廃墟のよう… こんな家に何千万も出せない…というのが正直な気持ちで、実際に物件を見た後はかなり落ち込みました。 10代の頃から、家にはかなりのコダワリと夢を抱いていただけに… 欲しくもない家なら、安い賃貸で住み、税金など面倒なことを考えずに貯蓄に励んだ方が賢いのでは？とも思います。 今は働いていますが、将来仕事をしなくなったとき通勤圏内という枠が外れ、「自由に自分の好きな土地、環境で暮らしたい」という希望も出てくるかもしれないし、だとしたらせっせと貯蓄して、地方で一戸建てを一括購入、という方が良いのではと思うのですが、同じような感覚をお持ちの方のご意見、「それは○○な風に危険だよ」等のご意見をお尋ねしたいです。 長文で散漫な文章ですが、すごく悩んでいますので、よろしくアドバイスをお願いいたします。

福島県の新白河駅周辺にチバリーヒルズのような広い庭付きの高級住宅地があったらどうなりますか? チバリーヒルズのような風景は福島県白河市あたりに現れ、福島県の新白河駅周辺にチバリーヒルズのような広い庭付きの高級住宅地があったらどうなりますか(新幹線＋マイカーで東京都心に通勤する)? 名前：メガ東北新幹線ブルームフィールド・ヒルズ 例 土地販売 土地 1000坪～10000坪 価格 2億円～60億円 建物面積は注文住宅で70坪以上 土地面積5000坪以上では注文住宅で200坪以上