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生命保険って社会や国のためにはどんな役にたっているのでしょうか？ 新しい製品を開発して皆が便利に暮らせるようにするわけでもなく、病で困っている人が治る薬を作り出すわけでもなく、人の命に金額をつけ、その対価としてその人に保険料を納めてもらって成り立っている。 この生業が世の中で必要とされている理由が、急に分からなくなりました。 もし、生命保険自体がなくなったとしても社会は困らないように思うのですが、何か社会の役に立っていて、必要である理由があれば教えてください。 また、存在している理由も分かれば教えてください。 宜しくお願いします

リゾートマンションなどで数人で投資するシステムは有るみたいですが 立地条件の良い場所へアパートを建てて家賃保証してもらい数人で資金を出し合い運営するシステムは有るのですか。

次の文章の中のa drop in volatilityはどう訳せばよいでしょうか？ At that time, the bank cited two reasons for its losses:the natural gas market's increased illiquidity and a drop in volatility to historically low levels. この前の文章を参考までに記します。 The bank initially reported thatit would take a 680M CAD pretax loss due to trading in the natural gas market in May 2007. 疑問なのはa drop in volatilityという表現です。 文字通り訳すと、drop in volatilityが歴史的水準まで増加した→ボラティリティの値が下がったとなり、これだと損失の理由としては変ではないでしょうか。ボラティリティの値が大きくなる/増える→市場が不安定になる→損失が出やすくなる、ならつじつまがあうと思います。 ウェブで調べるとdrop in volatilityというフレーズはよく使われているようです。このdropには、落ち込み、とか低下という意味はなく、 volatilityとセットで使われるときは、ボラティリティの値、という意味合いと解釈できますか？辞書ではdropに、そのような意味はないようですが。 そうであれば、この文章も納得がいきます。 よろしくお願いします。

分譲マンションから一戸建てへの住み替えを計画しております。 下記の条件の場合、売却か賃貸に出すかどちらがメリットが大きいでしょうか？どなたかアドバイスをいただければ幸いです。 マンション購入価格　3520万円（築3年・93平米・駅4分） マンションローン残高　1500万円 売却可能最低額　　　4000万円（手数料含む） 購入予定物件　　　　5300万円 新物件の頭金　　　　800万円 賃貸相場　　　　　　15万円（月額） 管理費・修繕　　　　1.7万円（月額） マンション売却益　　？？ 住宅ローン減税　　　？？ マンション固定資産税9.2万円 地銀の住み替えローンでマンションのローンもひっくるめて借りることが可能だそうです。既に査定でOKがでております。 4000万円であれば買ってくれるという方も、すでに見つかっております。その際の売却益に対する所得税の3000万円まで非課税特約を利用すると、住宅ローン減税は受けられなくなるそうです。 そのあたりを踏まえて、総支出が少ない方を選択しようと思っています。 どうぞよろしくお願い致します。

ある不動産仲介会社を通して、マンションを購入予定ですが、 その仲介会社がローン審査のため、以下の書類が必要だと言っています。 ・前年度源泉徴収票 ・給与明細（過去６ヶ月分） ・上記給与が振り込まれた貯金通帳のコピー 給与明細があれば、通帳の履歴は必要ないと思うのですが本当に必要なのでしょうか。 通帳だと、引き出しの履歴も分かってしまいなんとなく嫌な気分です。

こんにちは 現在、神奈川県で不動産購入を考えていますがこの買い物が無謀かどうか、客観的に判断してくださる方お願いします。 物件価格　　4950万円(内2470万円を全期間固定金利3.40パーセント 　　　　　　　　　　2480万円を変動金利0.975パーセント 諸経費　　　300万円(変動金利4.6パーセント) 頭金無し・諸経費も全てローンで借ります。 　 年収820万円 という条件での購入は無謀でしょうか????

よく「金あまり」ときくのですがどういった状態のことなのでしょうか また、石油価格が高騰すると「金あまり」になる可能性があるといいますが、なぜでしょうか。教えていただけませんか。

世の中には仕事を持っていなくても、 株の配当金や不動産収入で生活している人がいるようです。 そういう人って結構いるのですか？ 定年を過ぎた人でなく、４０歳くらいの比較的若い人です。 何かになりたいとか何をやりたいといった目標みたいなものはあるのでしょうか？ まあ気持ちの問題でしょうが、羨ましい反面、寂しいような気もします。 当事者の方や知り合いでご存じの人がいたら教えて下さい。

銀行等でリートを勧められました。友人も今リートが買い時だよといいます。分配金が多い上に将来の値上がりも期待できるとか。 皆さんの意見教えてください。

皆様に教えて頂きたいのですが。 個人工務店が下請け工事を分配だけしたり、請負だけして下請けに丸投げするブローカー的な事は違法ですか。 ばれない様に、何か誤魔化しをしているみたいなんです。 名古屋で個人の工務店さんの社長さんが、毎日奥様と昼間からパチンコしたり、毎晩雀荘に遊びに行っているので腹がたつんです。 それに、奥様は専従者給与を貰っておきながら、実際は風俗で働いているんです。それを、税務署には申告していないんです。 何とか懲らしめてやる事は、出来ないでしょうか。 皆様のアドバイス、お力をお貸しください。

　野暮な質問となりますが、多少ご了承下さい。 今現在就職活動をしている中で、今後伸びそうな（収益性の高い）業界 は下記の中どれだと思われますか？良し悪しでご回答いただければと 思います。　ちなみに３９歳／既婚／子持ち／営業企画職が得意系です。 　　１．ネット上での取り売り販売（個人業または副業程度？） 　　２．太陽光発電・ＩＨ等の販売施工関連 　　３．介護関係 　　４．子供の預かり施設サービス 　　５．家の防犯関係 　　６．農業（どの品種がよいものか？） 　　７．耐震住宅 　　８．浄水器や水関連の販売 　　今後１０年、少子高齢化・物あまり・国内製造の空洞化・外国人 　労働者の増加？・年金問題・消費税ＵＰと様々な問題がある中、 　世間の方々が求める物が、物質的な豊かさから、心の豊かさ （安心・安全・癒し）により一層傾倒してゆくと思います。 　思いつくいくつかの業種を浅はかながら列挙したのですが、その他 　個人でもお勤めでも今後の１０～２０年に伸びそうな業種はこれだ 　！とお薦めされる業界をご存じの方が見えましたら、良きアドバ 　イスをよろしくお願い致します。 　ご一読ありがとうございました。

はじめまして。 この度、所有しているマンション（築２年）を賃貸に出すことにし、管理会社に委託しました。 幸いなことに、すぐに賃貸希望者が現れ、契約の締結に向けて動き出したのですが、、、 「貸主の都合で賃貸契約を打ち切る場合には、引越し代、新居の敷金・礼金・原状回復義務の免除・敷金の全額返済」を義務とする旨の契約書にサインを求められています。 管理会社の方に聞いたところ、判例等から判断するに妥当な条件と思われるけれど、このような書面にサインをした事例は無い、そうです。 ちなみに、先方の契約は全て社宅の法人を通して行っています。 また、私はこの物件を完全に投資物件として捕らえています。 （将来、自分で住むつもりはありません） 短期賃借ではなく、一般の賃貸であるので、元々法律で守られている事象をあえて文書化してサインすることのリスクが心配です。 また、入居者に非常に問題があった場合、（家賃滞納とか近隣に迷惑をかけるとか・・）契約の解除が難しくなるのではないかと心配です。 この手の契約書を経験している方、詳しい方、アドバイスください！ よろしくお願いします。

40歳男性です。 最近、転職した会社なのですが、その会社は銀座で自社ビルを構えていて、その中でレストランを経営しているのですが、何故か社長は自社の事業部であるレストランからテナント料金を取っているのです。 自社の建物の中で商売をしてはいるのに利益の中から賃貸料も払わなければならず、無意味に苦しい経営を強いられているのが不思議です。 どういう意図でそうなっているのか知りませんが、利益が上がらず社員が減給になっても社長の元にだけ変わらない利益が入るような会社って従業員に誠実な会社って言えるのでしょうか？

膨らみ続ける国の借金！ いつまでたっても改善策を見出せず、このまま行けば国は破綻し、私たちの生活は破壊されます。 そこで、考えたのがタイトルの「官僚は金融資産に外貨やゴールド等の現物を保有してはならない」です。 ようは責任を持ってもらいましょうってことです。 こうすればお上はもっと躍起になって解決策を考えるのではないでしょうか？

こんにちは。 会社設立等知識がない人間ですのでつまらない質問になるかと思いますがお願いします。 これから3人で不動産事業をやっていこうと思っています。 でもそのうちの一人の知り合いの方が出資をしてあげると 言ってくれています。 事業事態に莫大なお金がかかるとすれば人件費ぐらいなのですが、 3人で自由に（決済権等）仕事をしていきたいので、 今回の出資はメリットはあるのでしょうか？ つまらない質問かも知れませんがよろしくお願いします。

こんにちは。 題名にあるとおり、資産を増やしたいです。 今会社員をしているのですが、今までどおり 働いていても5年後に数百万円貯金できるかどうかです。 やはり総資産が多い人はうらやましいです。 ここで、投資等で資産家になった方などを知って勉強したいので 教えてください。ある程度のリスクも覚悟しています。

購入したのが地元の不動産業者で買ったのですが急な転勤で家を売ることにしました。　そこで、購入した地元の不動産業者か住友不動産販売かで迷っています。　皆様なら、どうしますか？？ 地元の不動産業者 仲介手数料を２パーセントにしてくれ、１日　オープンハウスにして顧客を集めてくれるそうです。　そうして１ヶ月だけ専任物件として２ヶ月目からは一般にして、地元の他社の不動産業者にもお願いしてくれると言ってくれました。　広告５万部刷ってくれるそうです。 デメリット　　新築一戸建てをメインで扱っているので中古住宅には詳しくない。　また、小さい不動産業者です。 住友不動産販売に査定を依頼した所、同じ査定金額を提示され営業の人もとても親切でした。 また、２ヶ月専任でお願いしたら既存のお客様に紹介したりチラシも配ってくれるとの事でした。　中古住宅の販売も詳しいし大手なのでネームバリューで集まります。っと言われました。 本当に集まるかは、不安なんですが。。。。 デメリット　仲介手数料３パーセント 皆様なら、どうしますか？？　また、居住中に売り出しますか？ 引越ししてから空き家として売り出しますか？？　どちらの方が決まりやすいでしょうか？？ ご指導のほど　宜しくお願いいたします。

東京都・山の手中央部（新宿区市谷）に27m2の小さなマンションを所有している者です。 リーマンショックで業界は冷え込んでいますが、この先どうなるでしょうか。 ちなみに私のマンションは築年数は30数年と古いのですが、バブル期は市場価格6000万円以上で、1年前には1400万円程度（賃貸だと8万から8.5万が相場だと聞いています）になってます。 現在は1000万前後だと推測していますが、もしかしたら500万もきるのでは、との噂も聞きます。 まだまだ落ちるのでしょうか。あるいは、もしかして今が底値でしばらく数年間続くとかでしょうか。 不動産関連にお詳しい方、宜しければ教えて頂けましたら幸いでございます。 どうぞよろしくお願い申し上げます。

銘柄は、東証一部で、時価総額も大きく、現預金が沢山あり、株価は下がっているが、つぶれそうにない会社 を１０社ほどリストアップする 例）デンソーやニコンなど、 （１）まず　年初来安値ならぬ　週安値をはじき出します。（約７日営業日で　安かった値段） （２）その値段に達したら　約１００万円単位で買います。 （３）これを毎週やっていきます。週来安値に達しない場合は買いません こんな具合で、買い進めます 当然下記の事が考えられます ★分散せず　１社の銘柄だけしか購入しない ということもある（デンソーだけ　１０００万円分とか） ★毎週　上昇していてたら、 週来安値に一切タッチせずしないばあい。一度買っただけということもある　（数ヶ月で　デンソーを１００万円分のみ購入など） ★下がり続けても 損切りしないので、損が拡大する つまり僕にとって、これからが仕込み時期ということです。 考えれる問題点はありますか？ 長期投資で、考えています。 なぜ、こんな方式かというと、結局　どのタイミングで買ってよいか　わからないので　機械的に買いたいのです。 ドルコスト法は優れていますが、高値つかみするデメリットを防ぎたいのです

SNSのオフ会で知り合った人と男女問わず後日２人でお茶したりする事が時々あるのですが、その中で数人「金持ち父さん貧乏父さん」の本を薦める方がいました。 ただ普通に本を薦めるという事は普通にあると思うのですが、私に金持ち父さんを薦める人は決まって、数日後に「もう読んだ？」とメールで聞いて来たり、「来週か再来週あたりに感想聞かせて」と言ってくるのです。 お互い社会人ともなれば、恋人でも特別仲がいい分けでもない人というかむしろ知り合ったばかりの人と、１～２週間後という頻度で会いたいものなんだろうかという疑問と、本がお金に関する事で何故か読む事を強要されている感じがあるので、次会う時には怪しいセミナーに勧誘されるのではないかと危険を感じるのです。 また、キャッシュフローゲームを大勢でやってるんだけど、是非ご一緒にという方もいまして。 実際セミナーに誘われたり、しつこくされた事はないのですが、何だか金持ち父さん、という単語だけで警戒してしまいます。 こういうパターンで近づいてくる方はやはり勧誘が目当てなのでしょうか・・？ 何か見分け方とか、決まり文句的な物があれば教えてください。