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30代後半会社員です。 転勤で2時間10分の通勤時間になり、現在その通勤を約2年続けています。続けている理由としては、転勤前の職場に戻れる可能性があったからです。しかし、その転勤前の職場は最近閉鎖となりもう戻る場所はありません。 これを機会に自宅(戸建)を売却すべきが悩んでいます。 ローンはまだ15年ほど残っていますが、残債は初期借入金から半分くらい減ったというところです。売却した場合、残債よりは高く売れそうで、新たに借金する必要は無さそうです。 2時間10分の通勤はしんどいですが、偶然にもその転勤先から10分のところに自分の実家があり、遅くなったときは泊めてもらうことができます(転勤先の職場は自分が入社したときには無かったのです）。さらに、妻の実家も自分の実家とそれほど遠くないところにあります。 これだけ条件が揃っているのだから、引っ越しても良いのですが、踏ん切りがつかずにいます。 その理由としては 【引っ越す事に引っかかっている点】 ・今の自宅およびその環境は気に入っている。約10年住んだ家にも愛着がわいている。 ・持ち家から賃貸に戻り、将来的に自分の所有物が残らなくなる。 　→　ローンも先が見えてきたのでせっかくここまで払ってきたのにという気持ちがある。 ・住居は確実に狭くなる（引越し先のほうが都心に近いため） 　→　子供が大きくなり手狭になるところで、本来は広い住居に移るべき時期なのに今回は逆行する感じになる ・通勤はしんどいが、いざとなれば実家に世話になれるので、通勤続けようと思えば続けられる。 　 【引っ越した場合の利点】 ・通勤時間が短くなり肉体的に楽になる。また家族と過ごせる時間が増え精神的ゆとりも増える。 ・両方の親元に近くなるので、将来親の面倒が見やすい ・都心に近いため、少し先子供たちの進学先の選択肢が広がる 子供は現在小学生が2人で、引っ越すには子供が小さいうちに引っ越した方が良いと思っています。 条件が良すぎて悩んでいるという感じで、贅沢な悩みだとは重々承知しているのですが、 自分だったらどうするという意見で構いませんので、皆さんの助言いただければと思います。 よろしくお願いします。

　５０才女性です。夫５０才結婚２５年、成人大学生と小六の子供がいます。昨年より単身赴任中の夫が、部下の３０代前半女性と昨年末から女のマンションで同棲していることが分かりました。 　急に帰宅回数が激減、携帯にも応答がなくなりおかしいとは思いつつ「仕事が忙しく徹夜が続いている」との言い訳を信じ、逆に体を壊すのではと心配していたくらいでした。先日、確実な証拠を掴み問い詰めたところ、あっさり淡々と認め、「浮気ではない、本気だ」 　まるで、雷に打たれたようなショックと共に、怒り・嫉妬・悲しみ、様々な感情に襲われました。 　女は転勤前からの部下、社の都合でチームごと異動となり、女も転勤を選んだ一人でした。赴任前に夫との会話で「女の子なのに勇気あるね」と名前が出たこともありました。 　彼女は仕事面で大変な時期身を犠牲にして支えてくれた、今度は自分が支えてやりたい、愛している、こうなった責任がある…という噴飯物の言い訳オンパレード。挙句の果てに「結婚して子供が欲しい」という彼女の望みを叶えてやりたいとまで…。５０男が言葉を弄ぶ恋愛ごっこのお子様です。私や子供に対する「済まない」は皆無、目線はすべて向こう向き。まるで人が変わったようで、この人はかつて私の夫だった男なのかと思いました。 　携帯メールでは、毎日帰るメール（仕事忙しいが聞いてあきれる、ほぽ定時退社）献立の相談、飲み会の報告などまるで新婚気分。仕事場で共に過ごし２４時間一緒、週末は二人で小旅行。いろんな面から推測するに、女は一筋縄ではいかない印象。もしかすると転勤前から気があったのかもしれません。赴任後3ヶ月くらいのころ夫が「部下の＊＊さん（女の名）が帰宅途中ストーカーにあとをつけられ助けを求められタクシーで駆けつけたことがあった」と言っていたことがあり、それも女の手口だったのでは、と勘ぐりたくもなります。 　私は、責めてはいけない、追いつめて余計に女の元に走らせるだけだと勤めて冷静に「私には貴方が必要、離婚はしない、詫びて戻るなら受け入れる」と切々と訴えましたが「自分は彼女を愛している。その気持は例え戻っても変わらない、君はそれに耐えられないだろう」とまるで他人事のようです。要するに黙って放っておいてくれ位のものなのでしょう。離婚したいのかと問うと「正直わからない」 　身内の者にも話してもらいましたが、その場しのぎで適当に返事するだけで一向に埒が明きませんでした。現在、年内に女に直接接触する計画を立てています。 　学生時代からの付き合いで、結婚時お互いの貯金を頭金に家を購入、夫はまじめで私は専業主婦で子育て、男は外女は内という保守的な考えでやってきました。贅沢しなければ本当に幸せな生活と言えたと思います。夫は家では何もしない人でしたが、外では優しく人当たりよく、外見も４０前後にしか見えず、確かにもててはいましたが、今までは浮気などしたことがありませんでした。それが、５０にしてこんな深みにはまるとは…。頭（その頭、下半身にあるかも）に血が上っておかしくなってしまったのか…。 　怒りがふつふつと血管を流れるような思いと情けなさ。こんな不実な冷血男！ここまで夫の心が離れてしまったのなら、いっその事離婚してやる！と言えればすっきりするのでしょうが、今からこの年で人生やり直す気力体力、スキルもありません。ましてやあちらにいい思いをさせるなんて！と言う意地もあり。将来ある子供たちのこと、また、老後のことも考えます。年金や退職金（私たち家族がいたからこそ働けたんですもの、半分権利ありますよね）だから、私自身の選択肢は「離婚しない」 　夫のしたことはどんなことがあっても一生許せないだろうと思います。たとえ戻ってきても、普通に生活できるのか…。 　愛情の愛は「いいとこ取り」情は「良いも悪いも」私は愛情を持って夫と結婚したはず。年老いて下の世話が必要になった時、そばにいてあげたいと思いたい。 　夫の不倫が本気だったことを乗り越えられた方、良いアドバイスをご教示下さればうれしいです。また、他にご意見や解決方法のアイデアも伺えたら、と思います。 　　 　長文読んでくださり、感謝。 　 　

考えを貸してください　笑 アダムスミスの考えが影響している 現代の経済問題にはどのようなものがあるか 教えていただけませんか？ スミスについては分かってきたのですが 経済問題についてはなかなか知識がつかなくて 困ってます。。。 どなたかお教えください。

２０１０年卒の就活生ですが未だに内定がありません。 その事に対して両親ともめており、どう折り合いをつけて良いのかアドバイスが欲しいと思い、投稿させていただきました。 両親だけでなく祖父母にまで「選考に落ちるのは性格が異常だからだ」「人様の前（おそらく面接の事）で一体どんな恥ずかしい対応をしているのかと考えると腹立たしい」と責められています。 内定が無い事より家に居場所がない事の方が辛いのが現状です。 就職活動の経緯を少し書きますが、僕はアジア圏の新興国（中国・インド・シンガポールなど）に向けて販売促進ができるようになりたいと思っていました。 国内だけにとどまらない営業力を身に付けたいと言うのが当面の目標です。 それを軸に就職活動を続けて大手企業の最終選考に１０数社も残ったのですが、それら全て落ちてしまいました。 中小企業だと最終に行くまでもなく全滅しています。 実際に英語と中国語の語学力はあるので絵に描いた餅ではなかった筈ですが、どこの企業でもそれが伝わらなかったと言う事が残念でなりません。 最終選考に残っていた事によって両親・祖父母たちが希望に満ちていた時期があったのは事実で、寧ろ学歴が地方の旧帝大だと言うこともあって当然大手企業で内定が取れる物だと思っていた節があります。 それが最後の最後で全部落としてしまい、その落差があるからこそ怒っているのだと思います。 このままでは自らの目標からも家族からも、何もかもが遠ざかる一方です。 新卒で就職できない可能性が高まっている中、今後どうしていくのかビジョンが全く示されていない事も不仲の原因になっているのだと思います。 このような場合、どのような対応を取っていけばいいのかアドバイスを宜しくお願いいたします。

中国の金持ちは日本の一般の金持ちよりも 上だと聞くんですが、中国の金持ちとは どれぐらいの収入なのか教えてください。 日本の金持ちとは桁が一つ違うと聞くんですが。

　学生の頃、お金がかかるということで　親に反対されてできなかった事（夢）が、 　今、50歳になって、お金（相続金）が入ってきて、出来るかも知れない状況 　になったとします。　 　そんな時、どうしますか？ 　　状況として、中学生と、小学生の子どもがいます。　 　１、夢や、やりたかったことに挑戦する。 　２、諦める。 　３、趣味でやってみる。 　４、親を恨みながら生きていく。 　ほかに何かあれば教えてください。

知り合いのオーナーさんは4年で不労所得が月に200万円らしいです。 ネットワークビジネスとかではないらしいですが、どんなビジネスをしているのか気になります。 不労所得とはどのようなことをすれば得られるのでしょうか？

色んな問題が重なって頭がパンクしそうなので、ヒントを下さい まずは、旦那の浮気問題があって一年間復活の努力もしましたが旦那が離婚も応じず、頑張る気力もない、好きでもないとの態度で不安から抑鬱神経症になりました。 そして昨年７月１日から勤務している職場をGW明けからとりあえず２ヶ月の診断書を貰い休職して大阪から東北にある実家で静養中です。 勤務して一年経ってないので、これ以上の延長は職務規定により退職になります。 傷病手当は二ヶ月分のみなんでしょうか？ この退職は自己都合退社になるのでしょうか？ その際失業保険は三ヶ月ごですよね？ そして家裁に申し立てをして離婚の審判も申し込むところです。 婚姻期間は５年ですが、退職金の分割や厚生年金の分割は申し立てられるのでしょうか？また、不動産が売れるまで、住宅ローンの支払いですが、銀行に診断書などを提出すれば減額などの措置が受けられるのでしょうか？ そして、まだまだ抑鬱状態が良くなったとは言えず無職になった際に、生活に困ります。実家に身を寄せていますがいつまでも父母に甘える訳にも行きません・・・。 母子医療、児童扶養手当、育児手当のみでは生活できません。 精神障害手当ての申請をした方がそれもいいのかなと思うのですが、通るのかどうか分からない部分もあります。 また、静養後、実家近辺での転職を考えていますが。。。 国家資格の医療職の資格を生かしての転職となりますが、精神病手当てを貰ったら転職が難しいのでは？と感じています。 色々ありすぎてすいません。 はずかしら、貯金はありません。不動産を売買しても多少の負債が残ると思います。 ちなみに、浮気相手に慰謝料を取りたいのですが、頑なに旦那も相手も住所を教えてくれません。旦那との家裁での審判でそれを訴えて聞き出すことが出来るのでしょうか？ 分かる範囲でいいので色々教えてください。 早くすっきりして、新しい生活を子供二人とスタートさせたいので皆さんのお知恵をお借りしたいのです。時間がないのでご協力お願いします。

どこの消費者金融でもお金を借りることができなかった時ははあきらめるしかないのでしょうか？どこの金融業からもどうしても借りる事ができなくても、貸してくれるような業者、もしくは方法をご存知の方は、教えてください。　

世の中には仕事を持っていなくても、 株の配当金や不動産収入で生活している人がいるようです。 そういう人って結構いるのですか？ 定年を過ぎた人でなく、４０歳くらいの比較的若い人です。 何かになりたいとか何をやりたいといった目標みたいなものはあるのでしょうか？ まあ気持ちの問題でしょうが、羨ましい反面、寂しいような気もします。 当事者の方や知り合いでご存じの人がいたら教えて下さい。

ＳＰＣを通した資産の証券化の仕組みは理解できたのですが、その際に利用されるチャリタブルトラスト（慈善信託）の仕組みが理解できません。インターネットで検索していろいろと見たのですが、よくわからなかったです。 チャリタブルトラストの仕組みについて教えてください。

生命保険って社会や国のためにはどんな役にたっているのでしょうか？ 新しい製品を開発して皆が便利に暮らせるようにするわけでもなく、病で困っている人が治る薬を作り出すわけでもなく、人の命に金額をつけ、その対価としてその人に保険料を納めてもらって成り立っている。 この生業が世の中で必要とされている理由が、急に分からなくなりました。 もし、生命保険自体がなくなったとしても社会は困らないように思うのですが、何か社会の役に立っていて、必要である理由があれば教えてください。 また、存在している理由も分かれば教えてください。 宜しくお願いします

銀行等でリートを勧められました。友人も今リートが買い時だよといいます。分配金が多い上に将来の値上がりも期待できるとか。 皆さんの意見教えてください。

皆様に教えて頂きたいのですが。 個人工務店が下請け工事を分配だけしたり、請負だけして下請けに丸投げするブローカー的な事は違法ですか。 ばれない様に、何か誤魔化しをしているみたいなんです。 名古屋で個人の工務店さんの社長さんが、毎日奥様と昼間からパチンコしたり、毎晩雀荘に遊びに行っているので腹がたつんです。 それに、奥様は専従者給与を貰っておきながら、実際は風俗で働いているんです。それを、税務署には申告していないんです。 何とか懲らしめてやる事は、出来ないでしょうか。 皆様のアドバイス、お力をお貸しください。

　野暮な質問となりますが、多少ご了承下さい。 今現在就職活動をしている中で、今後伸びそうな（収益性の高い）業界 は下記の中どれだと思われますか？良し悪しでご回答いただければと 思います。　ちなみに３９歳／既婚／子持ち／営業企画職が得意系です。 　　１．ネット上での取り売り販売（個人業または副業程度？） 　　２．太陽光発電・ＩＨ等の販売施工関連 　　３．介護関係 　　４．子供の預かり施設サービス 　　５．家の防犯関係 　　６．農業（どの品種がよいものか？） 　　７．耐震住宅 　　８．浄水器や水関連の販売 　　今後１０年、少子高齢化・物あまり・国内製造の空洞化・外国人 　労働者の増加？・年金問題・消費税ＵＰと様々な問題がある中、 　世間の方々が求める物が、物質的な豊かさから、心の豊かさ （安心・安全・癒し）により一層傾倒してゆくと思います。 　思いつくいくつかの業種を浅はかながら列挙したのですが、その他 　個人でもお勤めでも今後の１０～２０年に伸びそうな業種はこれだ 　！とお薦めされる業界をご存じの方が見えましたら、良きアドバ 　イスをよろしくお願い致します。 　ご一読ありがとうございました。

はじめまして。 この度、所有しているマンション（築２年）を賃貸に出すことにし、管理会社に委託しました。 幸いなことに、すぐに賃貸希望者が現れ、契約の締結に向けて動き出したのですが、、、 「貸主の都合で賃貸契約を打ち切る場合には、引越し代、新居の敷金・礼金・原状回復義務の免除・敷金の全額返済」を義務とする旨の契約書にサインを求められています。 管理会社の方に聞いたところ、判例等から判断するに妥当な条件と思われるけれど、このような書面にサインをした事例は無い、そうです。 ちなみに、先方の契約は全て社宅の法人を通して行っています。 また、私はこの物件を完全に投資物件として捕らえています。 （将来、自分で住むつもりはありません） 短期賃借ではなく、一般の賃貸であるので、元々法律で守られている事象をあえて文書化してサインすることのリスクが心配です。 また、入居者に非常に問題があった場合、（家賃滞納とか近隣に迷惑をかけるとか・・）契約の解除が難しくなるのではないかと心配です。 この手の契約書を経験している方、詳しい方、アドバイスください！ よろしくお願いします。

レントロールって何ですか？ 私は不動産を買おうとと思っていますが、不動産屋さんと話している時に出てきな言葉なのですが、意味を聞きそびれました。 誰か教えてください。

私は去年、成人し今回の選挙では選挙権があります。 それに加えて、今回の選挙では、政権が変わる可能性が高いということで割かし真剣に各党の政策を見ているんですが（といっても、テレビで見る程度すんません）、自民党の政策で疑問に思うものがあります。 その疑問とは、消費税の引き上げに関するものです。 各党とも、年収格差をなくそう、ワーキングプアを減らそう！なんていう趣旨のことを言っていますが、自民党は同時に消費税の引き上げも不可欠であると述べています。 消費税というのは、フラットな税率ですよね ということは、もし「貧乏人」と「お金持ち」の支出が同じであれば、収入に対する消費税支出の割合は「貧乏人」の方が高くなりますよね さらに、日本には欧州のように生活必需品の免税制度がないので、消費税の引き上げは貧乏人には厳しいものとなるはずです したがって、消費税の引き上げは弱者にとって決して優しい政策ではないと思うのです それなのに、自民党は格差是正を謳っておきながら消費税の引き上げ… こんな政策が許されるのでしょうか そもそも、消費税をあげるのであれば、なぜ法人税、とくに所得税の累進性を強化しないのでしょうか そちらの方が、弱者に優しい政策だと思うのは私だけでしょうか…？ 今の日本の税制は、訳３０年前のアメリカ（レーガンの時代）と酷似していますよね この時レーガンさんは、法人税、所得税の減税で経済を活性化することを狙ったようですが、結果は× ブッシュさんも同じような政策をとりましたが、やはり結果は× このように、現在の日本の税制のダメっぷりは歴史が証明しているのに、どうして日本ではわざわざ時代遅れのレーガン・モデルを採用しているのか、さっぱりわかりません 一方、これの逆の例としてクリントンさんの時には、法人税・所得税の累進性を強化したことにより、税収が増え、ついには消費税が０になる州が大分現われました なぜ自民党は、消費税を引き上げることばかり考えてクリントン・モデルを採用しないのですか？ これにはなにか、深い理由があるのでしょうか？ 一言でも書いて頂ければ嬉しいです！詳しい方おねがいします。

以前、 http://okwave.jp/qa1816605.html を見ました。回答はいろいろありましたが、 はっきりしないところがあります。 以下は　私なりに整理しました （１）株式評論家で大富豪はいない　本来　株に詳しければ大富豪になっても良さそうだが・・ （２）ビジネスを興すとなると人件費（給料、年金等）店舗。集客にかかるコストなどが必要になる （３）株の場合　売却すると　またゼロからスタートだが、ビジネスの場合仕組みを作ると　積み重ねて収益を得られる （４）社会的に個人投資家は無職と同じ扱いである （５）すぐに大金を稼ぎたいなら、株など投資が有利　FXなどのレバレッジ１００倍　などという概念は　スタートしたばかりの起業は存在しない （６）例えば小資本のビジネスや　少額の株式投資で　やりくりすれば元金は減りにくいでしょうが、２０万円まで稼ぐのに１年かかっては意味がありません （７）仮に「起業だ」という人がいるでしょうが、店舗を借りて、内装をして、従業員を雇って　スタートするだけで　２００万円は無くなります。これは事実上、２００万円の株を買ったものと同じです 最悪売り上げゼロで撤退することもあります。 （８）もちろん無店舗で　小資本でやることも出来るでしょう。ヤフオクで安く仕入れて高く売る　というリスクのすくないビジネスを考えたとしましょう。 品薄商品でもない限り、売れ残りがでます。売れ残れば　それは全損です。　仕入れた値段より安くしても売れません。つまりこれも　株を買ったのと大して変わりません。 （９）投資といっても　儲けは少ないけど確実性を狙い裁定取引や　日経２２５先物を現物株とあわせてヘッジしたり　いろいろ出来ますし、逆に　レバレッジを高くして　FXやCFDをやることもできます。 投資といってもピンキリです （１０）この２００万円は無くなっても構わないという前提であなたは、２００万円からスタートして個人投資家と 起業家どっちが年収５００万円をコンスタントに稼げるようになると思いますか？ あくまでも　たとえ話なので　働いた方がいい　などという意見は不要です

みなさんこんにちわ。ばかばかしい質問でごめんなさい。タイトル通り、普段は何の仕事もせず、投資だけで生活をやっていけます？