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約37坪の土地(築30年の2階建て家付き)を売却しようと思っています。その際に、更地にしてからの方が高く売却出来るのか(解体費を負担して。見積もりでは約75万円でした)、 それともそのまま売却した方が得なのか、教えてください。 業者によって言い分がまちまちで混乱しています。 宜しくお願い致します。

昨年10月、賃貸用にマンションを購入しました。 不動産所得として確定申告の準備をしておりますが、 細かい点がわからず、立ち往生してしまいました。 以下のものは必要経費として計上できるのでしょうか。 1、マンションを取得した際の登記費用 2、修繕積立金 3、マンション購入時にかかった、不動産業者への仲介手数料 ★ちなみに、この物件は昨年11月より入居者を募集していますが、 昨年内は空き室のままでした。

組織の中に入るのがいやな私は、わずらわしい町内会の会合や活動には一切かかわりをもたず、ごく近隣の世帯としか付き合いをしていません。 当然、町内会費などは払いません。 ところで、普通はその町会ごとでゴミをまとめて回収しますが、町内会費を払わずにゴミを出すのは違法ですか？ そもそも、ゴミを出すことのできる条件とはどんなものなのでしょうか？

今年の２月にバイト先によく来る人に告白されました。その人とは前から挨拶する程度だったのですが、ちょっとしたきっかけで、メールアドレスを交換してその日に告白されました。はっきり言ってかなり驚きましたし、自分は今まで誰とも付き合ったことがなかったので、うまく返事が出来ずに、あいまいなままになってしまいました。その後も何度か連絡を取ったのですが、私のほうが就職とかで忙しくなり、連絡が途絶えてしまいました。その後彼のことがすごく気になります。しかし、彼が自分のことを好きだと言ってくれたのに、それをあいまいなままにした自分が悪いのですし、いまさら連絡を取るのはどうなのでしょうか？しつこいと思われるのもいやですし、自分でもどうしたらいいのかわかりません。時間もたってるので、早くふっきるべきなのでしょうか？何か良いアドバイスをお願いします。

先日、家の前で子どもが４～５人、うちの方を見ながらひそひそとやってました。 近所の子とその友達のようで、日ごろから家の前でボール遊びなどをし、迷惑していたので、様子をうかがっていました。 そうしたら、「～してやろうか」と聞こえました。 は？と思って見ていたのですが、しばらくひそひそやってて、結局そのままどこかへ行きました。 実は、その近所の子に、数回注意したことがあるのです。 なので、その逆恨み？から、仕返しをしようとしてるんじゃ、と思いました。 私はいつも家にいるわけではないので、留守中に本当に仕返しのイタズラをされているかもしれませんが、今のところそれはわかりません。 現行犯なら、絶対に捕まえてやろうと思っています。 また、現行犯でなくても、何かあった場合はその子ども達であろうと思われます。 そこで、質問なんですが、もし子どもを捕まえた場合、警察に言ってもいいんでしょうか？ 第三者に処理してもらった方が良いと思うのですが、そこまで対応してくれるのか、知りたいです。 また、経験者の方がいらっしゃったら、どのように対応されたかお聞きしたいです。

子供が欲しがっていたのでどうぶつの森e+を買いました。しかし姉妹で喧嘩が・・・。 １つのゲームで、データーを２つたか３つとかできるのでしょうか？分かる方がいましたら、教えてください。

　4月に主人が渋谷に転勤になりそうです。子供が4歳・0歳で私と子供が喘息です。できるだけ環境のいいところに移りたいと希望していますが、東京近郊の環境等についてよくわからないので、アドバイスお願いします。 転居先の希望としては、 １．治安がいいこと ２．工場などが少ないこと ３．渋谷まで1時間以内、乗り換え1回以内程度 　　で通勤できること ４．できれば医療補助が5歳くらいまであること ５．希望としては３LDKで、駐車場、管理費込みで 　　16万くらいのところ。 埼玉の戸田の方を検討しましたが、治安がいまいちと 聞きました。また、横浜のほうは、待機児童が多くて 保育所には入れないと聞きました。（できれば、 働きたいと希望しているので。） すみませんが、情報よろしくお願いします。

今自宅で二回線引いています。 一本は電話用、もう一本は電話共用でADSL用になっています。 このADSLは現在父名義ので登録しています。 私はメールのためダイヤルアップの一番安いものでユーザ登録し、父のパソコンと無線LANでつないで、父名義のユーザー名でネットをしている状況です。 今度私が引っ越すことになり、以下の変更を予定しています。 ・父名義のADSLで使用する電話を、今まで電話用として使っていた方に変更する。 ・父名義のADSLで使用している電話（回線）を、私が引越し先へ持って行き、そこで自分のコースをダイヤルアップ→ADSLへ変更する。 この場合、何をどういう順番で手続きすればよいのでしょうか？ 私が引っ越し先の電話番号でコース変更の手続きを始めると、今使用している電話はADSLが使えなくなるのでしょうか。 引っ越すのはダイアルアップコースの私であって、父ではないので関係ないのでしょうか。 引っ越すのは来月ですが、早めに申し込んでおかないおかないとモデムが間に合わなくて引越し先でADSLがしばらくお預けになるのではと恐れています（笑）。 よろしくお願いします。

一昨日の事なのですが、夜仕事から部屋に帰ってきてみると ドアから水が流れ出してきており、嫌な予感がしてドアを開けてみると部屋中が水浸しでした。 天井から絶え間なく水が降り注いできており電化製品の全て水浸しで、服や本までもすべて駄目になっていました。 その日の晩は深夜の12時にということもあり、上の住人もどこかに避難しているせいか ドアを叩いてみても出てくる気配もなく、大家に連絡も取れませんでした。 次の日にやっと連絡が取れ原因を調査してもらうと一人暮らしのせいか水道を使う機会が少なく中で水が凍ってしまい、水が膨張してしまったために水道管が 破裂してしまったとの説明を受けました。 その日は布団も濡れていて水も降り続けていたために唯一無事であった風呂場で震えながら寝ました。このままではおさまりがつきません。 被害の賠償を請求したいのですが、誰にどのように請求すれば分かりません。どなたかいいお知恵を頂けないでしょうか。 この場合は上の住人の過失なので、大家にすればよいのでしょうか？それとも上の階の住人に直接ですか？ こんな事初めてなので、本当に困っています。どうぞ宜しくお願いします。

「こんな質問？」と、お思いでしょうが今に至っては、その日を暮らすので精一杯で冷静な考え方が出来ません。 以下に今日に至るまでの経緯を書きますので、どうかアドバイスをお願い致します。 現在、私は、３９歳で幸いにして独身です。 以前は自宅兼事務所で建築設計を営んでいました。それが５年位前から仕事量の激減と依頼料の低下から生活費と事業資金が不足してきました。 １年程は、親類や友人に借金していたのですが、返済するめどもつかず、消費者金融にお世話になることになり３年で銀行１社・消費者金融３社で合計２４０万位の借金を作ってしまいました。 それで、とうとう手持ちのお金が底を突き、返済どころか生活自体が出来なくなりました。そこで弁護士さんに依る債務の任意整理をする事になりました。月々５万円を返済する事で話がまとまりました。 その当時、住んでいたマンションも解約し友人の家に家賃を払って間借りして就職活動とアルバイトをする様になりました。アルバイトでは月に１０万円位しか稼ぐ事が出来ず生活は困窮し４ヶ月目に月々５万円の返済が不可能になり、友人に支払う家賃も滞納した為、友人から部屋を出ていくように言われ、行き詰って弁護士さんや親類・友人に相談も無しに、とうとう夜逃げをしてしまいました。 それからは、日雇いのアルバイトをして日銭を稼ぎ、夜はサウナやマンガ喫茶などで過ごす生活をしています。たまには公園で寝た事もあります。 今もインターネットカフェでこれを書いています。そうゆう生活が２年近くも続いています。 もう手持ちのお金が千円を切り、明日の夜寝る所も無い状態です。弁護士さんや親類・友人を裏切り、自分が悪いのは重々承知してます。 もう冷静に考える事が出来ません。 これからどうすれば良いか皆様にアドバイスして頂ければ本当に助かります。 どうぞ宜しくお願い致します。

トミンハイムに入居するにはどのような手続を踏むのでしょうか？ 具体的には、トミンハイム玉川田園調布への入居を近い将来希望しているのですが、平均競争率、間取りや家賃もご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください（夫婦と幼児1人の3人家族で収入はごく普通です）。

『キングダムハーツ・ファイナルミックス』のクラウドとエアリスの再会について教えてください！ 私は『キングダムハーツ・ファイナルミックス』をプレイしたのですが、アリスの部屋のラスボス『トリックマスター』がどうしても倒せず(泣)断念してしまいました…。 クラウドが出てくるまで頑張るぞ～！と意気込んでいたにも関わらず情けないです(T_T)。 聞くところによると、ラストでクラウドとエアリスの再会シーンがあるとの事！お聞きするのはあつかましいとは思います。しかし気になってしょうがないのです！ そのシーンを詳しく教えて頂けませんか？セリフやどういった地で再会したなど…(←図々し過ぎ)。お願い致します～～！！(>_<) ちなみに、ＫＨでクラウドが探している人物ってセフィロスの事なんでしょうか？それともエアリスの事なんでしょうか？？

築２０年以上のマンションって、どんな感じでしょうか？ 水道やシャワーの水が勢いよく出なかったり、 風呂釜が古びた感じだったりするのでしょうか？ アパートならぼろぼろそうだけど、 マンションならまだマシでしょうか？ ”築２０年以上のマンションに住むなら、こういうことは覚悟しとけ” っていうのは、何かありませんか？

　子供と一緒に年間３～４ヶ月ほど田舎暮らしがしたいと思っています。 　　○農作業をしながら滞在できるところ。 　　○古民家を借りる（何人かでシェアでもＯＫ）。 　　○安宿に滞在。 など、考えているのでしょうが、そう言ったところをご存知でしたら教えてください。 日本全国どこでも構いません。 田舎暮らしを安く楽しく過ごせる為なら、どんな些細な情報でも大大大歓迎です！！ どうぞよろしくお願いします！

　超単純な質問なんですけど敷金・礼金って何？

アパートを所有していますが、隣接の廃棄物業者から以下の同意書に押印を求められています。どうも文面上もおかしくどういう性格のものかよくわかりません。 私は・・・の以下の文が事業主の行為のはず ・・・同意するの文面がない　　　　　等 なにぶん勤めの関係で遠隔地におり実家の年老いた母が応対しているため要領を得ません。アドバイスいただければ ありがたいです。 　　　　　　　　　同意書 （事業主名）○○○○様 　　　　　　　　　　　　　平成　年　　月　　日 　　　　　　　　　　　　住所 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　氏名　　　　　　　　　印 設置予定場所との関係　　１施設の所有者 　　　　　　　　　　　　２施設の隣接地の占有者 　　　　　　　　　　　　３施設の所在地の自治会　 　　　　　　　　　　　　４施設からの排水流入地の水利　　　　　　　　　　　　　組合 　　　　　　　　　　　　（該当する番号に○印をする）　＊１及び２の場合該当する住所及び地番 　　　○○市○○町○丁目　　（地番）○○○○ 私は、下記の産業廃棄物の収集運搬業（積み替え。保管を含む、２品目追加）において産業廃棄物の飛散、及び、雨水の流出防止、騒音防止のため、施設のを増設し生活環境の保全上支障が生じないようにつとめます。なお、この同意を証するため本書２通を作成し、各々記名押印の上、各１通保有する。 　　　　　　　　　記 １．施設設置予定住所＆地番 　 ２．事業者 　 ３．積替。保管を行う産業廃棄物の種類 　ⅰ廃プラスチック　ⅳガラス屑 　ⅱゴム屑　　　　　ⅴ木屑 　ⅲ金属屑　　　　　ⅵ工作物の除去に伴うコンクリート 　　　　　　　　　　　破片等 　（追加品目） 　ⅶ紙屑　　　　　ⅷ繊維屑　以上８種類 　　 　　　　　　　　　　　　　

お世話になっております。 絵本にもいろいろありますが、中には大人向けというか、 テーマが実に奥深いものもありますよね？ そういった絵本でオススメのものがあったら教えて頂けませんか？ 特に探しているのは 「自己中心的な人格はよくないよ」 「相手を思いやりましょうね」 「感情的にならないように」のようなものなど こんなテーマに近いものをご存知だと助かります。 というのは、そういった方が周りにいらっしゃるのですが、 直接アドバイスするより、ご自分で考えて頂きたいので、 まどろっこしいですが、そういった内容の絵本をプレゼントしたいのです。 よろしくお願いします。

最近ツバメの巣が駐車場に作られました。 それは良いのですがボンネットの糞掃除が毎日の日課になっております。 たぶんあと数ヶ月で飛び立ってしまうのでそれまでの辛抱でしょうが来年も帰って来ると思うのでできれば少し場所を移して糞のかからないところへ移動したいのですが可能でしょうか？

３日前に、築１０年の賃貸マンション（２LDK)に、入居しましたが・・。台所・お風呂場・洗面場・トイレから、変な芳香剤のような臭いがします。玄関を空けるとすぐに臭うぐらいで、１日中頭痛とむねやけがします・・。以前も古いマンションに住んでいましたが、こんな事はありませんでした。どこに相談すればよいのでしょう？入居３日目という事で、キャンセルは出来るのでしょうか？会社の借り上げ社宅なので、あまりもめたくはないのですが・・。

serpent-owl様の「肯定の国」、 http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=78352 大変興味深く、拝読いたしておりました。 ですが、予想していたより、お早い締め切り。 私は、もう少し、いろいろな回答が読みたいなぁー、という思いから こんなわがままな質問を立ててしまいました。 カテゴリ的には、「文学」とか「OKWeb」等にしたかったんですが、 前回の質問で、 「考えていたけれど、締め切られてしまった」 「ハッピーエンドにはならなかったので回答しなかった」 という方がいるかも、と思い、哲学カテにいたしました。 ちなみに私も稚拙な回答をいれておりますが、 他の方があの設定で、どんな物語を生み出したのか、 とても気になっております。 設定は、前回の質問を基本としますが、 国王が反省しなくても、救いのないラストでも構いません。 あなたの思いついた「肯定の国」をぜひ、お聞かせください。 しばらく、開けたままにしておくつもりですが、 参加表明を出していただければ、締め切らずにおきますので、 ゆっくりとアイデアを出して下さい。 「やっぱり、めんどくさくなった」ということになったら、 その旨、回答いただければ、締め切り致します。