• 締切済み
  • すぐに回答を!

住宅ローン申し込みについて

住宅ローンの申し込みを検討しているものです。年齢42歳、上場会社勤務、年収約1000万円です。 現状の借入状況ですが、 (1)約400万円あった消費者金融系のローンを二ヶ月前に某銀行のおまとめローンにまとめ、月々の返済は約7万円。消費者金融に借入があった時には延滞は一切ありませんでした。 (2)都市銀行のカードローン(提携している消費者金融系のカードローンではなく銀行本体が発行しているカードローンです)の枠100万に対して残高は同額。延滞はなし。 (3)6年前にクレカの支払いが何度か遅れたことがあり、強制的に解約となってます。 このような状況で約4000万円の物件の購入を予定しており、借入3000万に対して自己資金1000万を予定してます。このような状況ですが、審査に通る可能性はありますでしょうか? よろしくお願いします。

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数1
  • 閲覧数91
  • ありがとう数5

みんなの回答

  • 回答No.1

> (1)約400万円 > (2)100万 年収の半分もの無担保融資があるなら、かなり厳しい。 特に、来年から施行される法律で、年収の1/3を越える無担保融資は禁じられる事となる予定です。 もうすぐ違法状態になる借金を抱えているものがさらに借金を申し込むと言う時点で否決ではないかと思います。 通る可能性はコンマパーセント? まずはこの500万円を返す。 諸経費とその他の費用に300~400万円を充てる。 > 約4000万円の物件 をその金額で申し込む。 こちらの方が通る可能性は五分五分程度? と思います。 > (3)6年前にクレカの支払いが何度か遅れたことがあり、強制的に解約となってます。 一本化の審査が通っている事や、カードの枠等から、審査に影響していないという事実を考慮して、現時点では関係ないと思います。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

関連するQ&A

  • 住宅ローン借入と消費者金融

    住宅ローン借入申し込みの時、消費者金融からの借入履歴があった場合、審査がとおりにくいと聞いたことがあります。その消費者金融に、銀行のカードローンも含まれているのでしょうか?

  • 住宅ローンの審査

    消費者金融の50万円の借入を先月に完済・解約しました。今はクレジットカード会社のカードローンが60万円ほど残っています(いずれも延滞はありません)。来年の春頃に住宅ローンの申し込みをしたいのですが、審査は通るのでしょうか?教えて下さい。ちなみに現在27歳、勤続5年、収入300万円で実家の建替を考えています。2世帯で諸経費等を含め総額4000万円で自己資金2500万円の予定です。よろしくお願いします。

  • 消費者金融おまとめについて

    複数の消費者金融から借入していますが、おまとめローンを知り試みようと思っていますが、 (1)メガバングのカードローンを申し込むか(ちなみに保証会社は消費者金融会社です) (2)メガバンクの保証会社の機能をしている消費者金融会社のおまとめローン くどい様ですが、(1)の保証会社と(2)のおまとめローンの消費者金融会社は同じ企業です。 どちらが実行しやすいのでしょうか。 是非教えて下さい。宜しくお願いいたします。

  • 住宅ローンの借り入れについて

    この度家を新築することになり、親名義の土地を担保にその上に2世帯住宅を作ることになりました。1600万ほど借りいれる予定なのですが銀行のカードローンが70万ほどあり、延滞したこともあったような…。今はありませんが昔は消費者金融で借りたこともあります。何か問題はありますでしょうか?

  • 住宅ローン否決でした。次回申込み時期について

    先日、東京三菱UFJ、三菱UFJ信託、地銀、ろうきん、フラット(りそな)に住宅ローン審査を申し込み全て否決でした。 2月まで多重債務であり、ある程度否決の予想はしていたのですがマンション購入をきっかけにおまとめローンを組み、返済比率で「もしかしたら」と淡い期待をもっていました。 現在独身ですが、結婚を考えており、出来れば年内に再度住宅ローンの審査に申し込みたいと考えています。今年の11月頃に申し込みをして審査に通る可能性はあるでしょうか? 37歳(上場企業 12年勤務)年収600万円 希望借入額 2,800万円 現在おまとめローンの残債が275万(金利6%)返済額 月35,000円/賞与時に115,000円 ネット銀行カードローン(保証会社プロミス)返済額 月10,000円 クレジットカード(ショッピングリボ約10万円) ※ネット銀行のカードローンとショッピングリボは今夏の賞与で返済予定です。 尚、今年の2月に以下の債務をおまとめローンにてまとめて、解約しました。 消費者金融4社 205万 クレジットカードキャッシング 3社 40万 銀行カードローン 50万 手持ち資金がほとんどありませんので諸経費程度の頭金で再度住宅ローンの審査に申し込む事は可能でしょうか?今回CIC、JISSにて個人情報を開示しましたが、過去に支払い遅延等はありませんでした。 分かりにくい文章で申し訳ありませんがよろしくお願いします。

  • 住宅ローン審査

    住宅ローン審査するにあたり、消費者金融と銀行のカードローンの完済を条件付けされました。なかなかお金が集まらず悩んでいます 例えば、銀行のおまとめローンに借り換えた場合、住宅ローン審査に引っかかるんでしょうか?

  • 銀行は住宅ローンを組んでくれるでしょうか

    専従者として個人経営者の父親の元で働く者ですが。住宅を購入したいのですがローンを組むことができるのでしょうか?過去、店の経営が苦しく銀行系のカードローンと消費者金融3社からお金を借り、現在に至りやっと1社完済したのですが、年内には残り2社の消費者金融の完済をしたいと思っています。ただ銀行系のカードローンの方が他の返済の補填に使ったりとなかなか減りません。一年後消費者金融すべてを完済し銀行系が残額80万(月々2万支払)過去支払が数日遅れた事が何度かあり、決して良い完済とは行かないでしょう。このような自分ですが銀行は住宅ローンを組んでくれるでしょうか?詳しい方どうか教えて下さい。お願いします。

  • 融資申込み書の借入額の記入について

    現在、銀行のカードローン1社30万、信販系2社に約150万、合計約180万の借入があります。 新たに融資の申し込みをする際、申し込み先の系列別(銀行系・信販系・消費者金融系)に借入額の記入の仕方をご教示ください。 すべての系列において借入額3社180万と書かなければならないのでしょうか? どうぞよろしくお願いいたします。

  • 年収の3分の1を借入してる際他社から借入は出来る?

    教えてください! 銀行カードローンにて50万円を借入しており、他社消費者金融カードローンからすでに年収の3分の1の借入をしている際、すでに借入中の銀行カードローンの限度額を上げ新たに借入する事は難しいのでしょうか? 自分事で申し訳無いんですが、急遽大きいお金が必要になってしまいました。 よろしくお願いします。

  • 住宅ローンについて

    旦那年収300万 私年収100万程 あり、 過去消費者金融から旦那が借入経験ありですが 完済済みで延滞一切ないそうです。 マイカーローン 2台分 300万程ありですが 完済します。 借入額2800万程の予定ですが 仮審査通るでしょうか・・・