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ＳＢＩモゲージのグット住宅ローン
hokkenの回答
今年の２月にＳＢＩグッド住宅ローンで借り換えしました。確かに保証料無料とうたっていますがその代わりに借入額に対し事務手数料４．２％がかかります（例えば借入額１０００万円で４２万円・２０００万円で８４万円・銀行も事務手数料はかかりますが数万円程度でこんなに高額ではありません）借入れ期間等にもよると思いますがおそらく銀行の保証料より割高だと思います。それともうひとつ注意が必要なのは，繰上げ返済等で早く返済を完了した場合では銀行の保証料はいくらか返還があると思いますが，ＳＢＩでは事務手数料なので返還はないと思います。がんがん繰り上げ返済を考えておられる場合不利となると思います。ちなみに私が借り換えしたときには，ＳＢＩグッド住宅ローン事務手数料半額キャンペーン（事務手数料２．１％）というのをやっていたので総返済額を他銀行等と比較した結果，ＳＢＩが最も低く，当分の間，繰上げ返済を考えていないことから，ＳＢＩに借り換えを決めました。※ソニー銀行や新生銀行は保証料無料で高額な事務手数料がかからなかったと思います。一度検討されてはいかがですか。
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