マンションのローン

質問

マンションを住宅ローンで購入する場合，マンションそのものが借金の抵当になるという理解でよいかと思いますが，，，ローンを破棄し抵当としているマンションを金融公庫などに引き取ってもらうことが可能なのでしょうか？

（とてもヘンな理解をしているようでしたら，その点でも正していただけますか？）

回答No.2

walkingdic

>ローンを破棄し抵当としているマンションを金融公庫などに引き取ってもらうことが可能なのでしょうか？
まずマンションを公庫が引き取るということはしません。

マンションを売却して、売却代金でローン残高がまかなえない場合には、差額を自己資金で支払えば、ローン無しとなります。
売却は任意に売り手を捜して売却するのでもかまいません。

公庫が売却先を探すことはありません。
あくまで返済を求めてくるだけです。
完済されるまでは抵当権は解除してくれません。（既に債務者が破綻状態等の特別な事情であれば抵当権は解除することはあります。ただし債務の免除はしませんが）

回答No.1

poponponpo

その場合にはマンションを競売にかけて、売却代金を超えたローン残額を支払うことになります。