ToshiDesign の回答履歴

皆さん、こんばんは。よろしくお願いします。 地盤工事って、地面にコンクリの杭を入れます（流し込む）よね。 何本位、入れるんでしょうか？ 入れ過ぎや少なすぎと言うのもあるんでしょうか？ 四隅には必ず入れるんでしょうか？ 建築する部分に均等に入れるそうですが、どの個所に入れるんでしょうか？ 基礎となる要の部分の下に入れるんでしょうか？ もちろん何かのちょうど下に当たるところに入れるんですよね。 それとも、上の基礎を苦慮せずに、ただ均等に入れるんでしょうか。 相場の価格面も教えて頂けたら幸いです。 色々訊いてしまってスミマセン。 何でも構いませんのでご意見お待ちしております。 （ちなみに敷地面積１４３m2、１階床面積５１m2です。）

　大手ハウスメーカーの建築前・分譲建売物件の商談をすすめています。契約に関する書類に疑問点があり相談させていただきました。 《その1の？》　重説…“尚、仕様については法令の改正、設計、施工の都合により多少の変更が生ずる場合がありますので、予めご了承ください。”とあり、これではどういうふうに仕様が変更されても文句がいえないと思うのですが・・・。 《その2の？》　重説…買主が支払期日までに売買代金を支払わなかった場合の規定はある(1日当り売買代金の2500分の1)のに、引渡しの遅延については何も書かれていない。 《その3の？》　約款…売主が所有権移転登記するのは、買主が売買代金の全額を支払ったのちに…とある。 “支払ったと同時に”でなくて問題ない？ 《その4の？》　約款…瑕疵について住宅の品質確保の促進等に関する法律に定められられているように責任を負うという内容の記述があるが、“ただし、瑕疵が重大でなく、かつ、修補に過分の費用を要する場合、売主は相当な額の損害賠償をもってこれに代えることができるものとします。”とある。この“瑕疵が重大でない”という具体的なものが何も記述されていない。 《その5の？》　約款…“買主および売主は、買主が売買代金の一部につき売主が金融機関と提携提携した融資（「つなぎ融資」を除きます。）を利用する場合で、この融資契約が成立しなかったとき、またはこの融資が実行されなかったときは、この契約を解除することができるものとします。”とある。ということは、このままの内容だと意中の金融機関から融資が受けられなかった場合、金利の高い銀行やノンバンクでローンを組まざる得ないという状況になるということなる？ 《その6の？》 　約款…「紛争の解決」のなかにある管轄裁判所が売主の所在地を管轄する裁判所になっている。 　以上が大体の疑問点です。　どなたかご回答をよろしくお願いいたします。

家の周りに生垣代わりに木を植えようと思います。 洋風の家なのでよくある和風チックなものでなく それなりの洋風に似合う物で 大きくなっても１ｍまでのもの 常に緑の葉っぱをつけていて落ち葉の掃除をしなくてもいいもの・・・ なんていう、都合のいい木はないでしょうか？ 花が咲いてもかまいません。 横一列に10ｍほど植えたいと思います。 お詳しい方、どうぞ教えて下さい。

ソニーのノートパソコンでバイオのPCG-C1VR/BPを使っています。OSはMeです。フレッツISDNを申し込んだのですが、繋がりません。TAはオムロンのMT128HR2です。 富士通のノートパソコンでは繋がっています。そのパソコンの設定と同じようにネットワークの設定などをしたのですが繋がりません。同じLANカードを使っているのに繋がりません。こちらはOSは９８です。 TAに問題があるのかパソコンに問題があるのか、何か通信に必要なプログラムが損傷しているのか、何か入れないといけないのか？ 原因が分かりません。 何か原因を思い当たる方教えて下さい。お願いします。

ソニーのノートパソコンでバイオのPCG-C1VR/BPを使っています。OSはMeです。フレッツISDNを申し込んだのですが、繋がりません。TAはオムロンのMT128HR2です。 富士通のノートパソコンでは繋がっています。そのパソコンの設定と同じようにネットワークの設定などをしたのですが繋がりません。同じLANカードを使っているのに繋がりません。こちらはOSは９８です。 TAに問題があるのかパソコンに問題があるのか、何か通信に必要なプログラムが損傷しているのか、何か入れないといけないのか？ 原因が分かりません。 何か原因を思い当たる方教えて下さい。お願いします。

くだらない質問かと思いますが、実は1戸建てに住む 20代後半の男性であります。 妻も若いので、共働きをしております。 最近、空巣だけでなく強盗などの事件もあり他人事とは思えません。 外出する際ですが、雨戸を閉めて外出する方が泥棒は避けるものなんでしょうか？ 心理的もしくはグッズ等でお勧めがありましたら、被害に遭う前に対策をしたいと思いますので、アドバイスありましたらご指導下さい。 宜しく御願い致します。

こんにちわ 質問させてください ５月の７日に大家立会いのもと、アパートを引き払います（契約解除） その時に、専門の方（消費者センター？うろ覚えですいません）は要請すれば来ていただけるのでしょうか？ 敷金返還等で納得がいかない場合、消費者センター？に駆け込めばいいというのは聞いたことがあるのですが、それって後手ですよね。 前もって不当な請求（不当かどうかはまだ分かりませんが）がくると分かっている場合、先手でどうこうするのは無理なのでしょうか？ 専門の方が立ち会ってくれるのなら不当な請求はおかしいなりの判断を仰げると思うのですが・・・。 どうも大家は敷金は返還するつもりはないようなのです（敷金だけでは足らないと言われた。２階の住人が出るときのことを持ち出して・・・ちなみに敷金は２か月分の１７万円くらいです） 大家の電話の対応にもむかついています（すごい大柄） 大家といっても不動産屋を大家が経営しているのですが・・・。 相談窓口、闘い方（笑）等助言よろしくお願い致します。 ちなみに家賃も５月分全額振り込んでしまって・・・ ７日の立会いの時に清算して返してくれと言ったのですが、それは無理と言われた。（なんでも忙しいからうちだけ構っていられないらしい） それも不安材料です（修繕が敷金では足らないからと言って返ってくるかどうか） 長々と書いてしまいましたが、ご回答の程よろしくお願い致します。

鉄骨家屋の陸屋根に黒い防水シートが張られているんですが、その上にグリーン塗料が塗られていました。 築10年ほど経過した為にそのグリーンの塗料がかなりハゲて防水シートの黒色がかなり見えて来ています。 防水シートを傷めない為にも外観上も含めて塗装をしようと思っていますが、防水シートを侵さない(傷めない)相性の良い塗料はどのような塗料なのか教えて頂きたいです。 よろしくお願いします。

鉄骨家屋の陸屋根に黒い防水シートが張られているんですが、その上にグリーン塗料が塗られていました。 築10年ほど経過した為にそのグリーンの塗料がかなりハゲて防水シートの黒色がかなり見えて来ています。 防水シートを傷めない為にも外観上も含めて塗装をしようと思っていますが、防水シートを侵さない(傷めない)相性の良い塗料はどのような塗料なのか教えて頂きたいです。 よろしくお願いします。

先日畳上げをした時（木造２階建ての家）基礎コンクリ－トの一部分に白い綿のような物が付いていました、触ってみたらフワフワまるで綿です、何かのカビかそれともコンクリ－トと水分とで生成された物なのか？解りません、１ｍ位の長さにビッシリ付着している部分も有れば、換気口の枠部分に付着している場所も有りました。高さはマチマチで２センチ位が大きい方です、この綿観たいな正体をどなたかお教え願います。

私の家は2階建てなのですが只今1階のリビングでインターネットをしています（フレッツISDNで1台のTAを使ってデスクトップで！)。この度ノートパソコンを購入した関係で2回の寝室でもインターネットをしようと思っています。TAを2台買うよりも将来的にはADSLや光ファイバーなども考えての機材を購入しようと思うのですが、どんなものを購入すればいいでしょうか。 せっかく2台のパソコンがあるからLANなども考えています。 皆さんのお宅で私はこうしているなどなど教えてくれるとありがたいです。 よろしくお願いします。

もうかれこれ6年以上住んでいるマンションなんですが ワンルームです。 床がフローリングなのですがパソコンを床にあやまって落としてしまった時に フローリングにキズができてしまいました。約２センチ弱 それ以外は普通に住んでいれば汚れるというか 別に気にしていないのですが もし引っ越す時に敷金、礼金というのは 入居時に支払っていますが 大家さんとは　どのように話し合い、お金は戻ってくるものなのでしょうか？ フローリングを弁償なんてことあるのでしようか？ なんかすごく心配なのです。 どうぞよろしくお願いします。

僕のフォアのストロークのうち方は、 まず右足を９０度回転しながらさげ（←こっち向きに立っていたとしたら、↑こっちに回転しながら）、左足を軽く浮かせ、右足だけで立つようにしてから、（下の図みたいな足の位置です） 　　　　　　　■（右）　 　　　■（左） それから、腰をひねるとともに、やや跳躍ぎみに右足を前にだしてうつのですが…。やっぱり変なのでしょうか？学校の部活でやっていて、結構ストロークでは強い方なのですが、スクールにいったときに変だといわれて、ちょっとショックだったので…。それからは、普通のうち方でやろうかどうかまよってしまって、中と半端になってしまって…。 皆様はどうおもわれますでしょうか？もしよければ御意見よろしくお願いいたします。

オフィスマネジメントという分野を勉強しています。 ABC分析を使ったとき、一般的にどのような効果がでるのでしょうか？？

今、現在ISDNを利用しているのですが、将来ADSLの乗り換えも考えています。 ISDNとADSLをどちらでも使用可能なターミナルアダプターを知りませんか？やっぱり、そんなの不可能なのでしょうか？ よろしくお願いします。

早速質問ですが、単刀直入にお聞きします。 住宅保証機構ってお金がかかるのでしょうか？ 私が契約したメーカーは独自の10年保証はあるのですが、どうもそれだけでは心配で・・・ 住宅保証機構は現場審査？があると聞いたのですが・・・。 やっぱり第3者機関に間に入ってもらった方が安心ですよね？ ちなみに契約時は断わったのですが、今からでも間に合いますか？ 着工は1月からの予定です。

こんにちわ。最近、土地を購入して、今、建物を建てています。 工務店の人に言われたのですが、隣地との境の塀がどうも構造的に危なっかしいようです。 ブロック塀みたいなのですが、材質は粗悪で（今は使わないそうです）、塀と直角に作るべき支えが全くなく、ちょっと力が加わったり，大きな地震がくると、倒れるかもしれないとのことです。ちなみに、塀は、隣の人の敷地の中にあります。 塀については、構造上、何か安全基準がありますか？また、建替えを隣の人に要求できるでしょうか？なお、境界線に費用折半でという話は以前しましたが、あっけなく、断られました。何度か工事に難癖をつけられており、とても、そういう雰囲気ではないのです。 よろしく、お願いします。

こんにちわ。最近、土地を購入して、今、建物を建てています。 工務店の人に言われたのですが、隣地との境の塀がどうも構造的に危なっかしいようです。 ブロック塀みたいなのですが、材質は粗悪で（今は使わないそうです）、塀と直角に作るべき支えが全くなく、ちょっと力が加わったり，大きな地震がくると、倒れるかもしれないとのことです。ちなみに、塀は、隣の人の敷地の中にあります。 塀については、構造上、何か安全基準がありますか？また、建替えを隣の人に要求できるでしょうか？なお、境界線に費用折半でという話は以前しましたが、あっけなく、断られました。何度か工事に難癖をつけられており、とても、そういう雰囲気ではないのです。 よろしく、お願いします。

駐車場をアスファルトかコンクリートにしたいのですが１メートル×１メートル の１平方メートル当たりの単価を教えて下さい。 施工工賃込みか工賃無しかも記載して欲しいです。 地域によって微妙に違うと思うのですが よろしくお願いします。

大きくボールがでているとき手で止めるのはいいのですか