stella33 の回答履歴

祖父母の介護をしている母が現在一緒に暮らしている家と土地を相続することになりました。母は私を母子家庭で育てたため、個人の金銭に余裕がなく、相続税が払えるか心配しており、私の貯金を足しても払えるか不安になっております。 どうかどれくらいかかるか教えていただければと思います。 家は練馬区で、近所で新築の土地に一坪１３５万円くらいの値段がついておりました。うちは５０坪くらいです。 家屋は築３０年以上です。 祖父母には母と母の姉の二人の娘がいます。 介護をしているということで、公正証書遺言により、上記の家と土地は次女の母が貰い受けることになりました。 祖父母の貯金は一千万くらいだと思います。葬式代は母が支払うとの事です。土地と家意外は、母の姉の長女が貰い受けるそうです。 母は、土地と家は思い出があり、現在の住まいでもあるため手放したくないと強い思いがあります。しかし、介護のため働けないのと、収入がゼロの為、老後のたくわえも多くは持ってはおらず、金銭で相続税を払うことが難しい状態です。 母の意志を尊重して家は残したいと私も思っていますが金銭的な余裕は私もなく困っている状態です。 もし、５０００万円＋１０００万円×相続人の数以上の税金がかかる場合、払えなかったら家や土地は手放さなければなりませんでしょうか？ 大変お手数ですが　どうぞ教えて頂けたらと思います。 よろしくお願いいたします。

通常、債務控除といえば、未払い医療費や被相続人の借入金等が挙げられると思いますが、生前、相続人が被相続人にぜいたく品(美術品等)を買って上げて、その購入代金を被相続人が返済すると約したが、返済前に被相続人が死亡した場合、この代金は債務控除の対象となるのでしょうか？

遺産分割協議書を作成しましたが、相続人が多く、署名押印部分が二頁目にかかってしまいました。 割り印しないで、裏表使用しては法律上、書類として不備かどうか教えてください。

門塀ついてですが、どんな質素な門塀でも又は20坪程の家の塀についても相続等の際に財産として計上しなければならいのですか？

昨年、義父（配偶者の父）より土地のみの贈与を受けて登記は済ませました。今年になり税務署より案内が届き、贈与税の申告をします。義理の父なので「相続時精算課税」は選択できず、「暦年課税」による贈与税申告になると思います。 「相続時精算課税」の場合の添付書類は、戸籍など色々必要書類の事がネットにありますが、「暦年課税」の場合の必要書類は何が必要でしょうか？ 私が調べたところでは、(1)贈与税の申告書第一表　(2)固定資産税評価証明書　(3)贈与契約書　くらいですが…どうなのでしょうか。よろしくお願い致します。

門塀ついてですが、どんな質素な門塀でも又は20坪程の家の塀についても相続等の際に財産として計上しなければならいのですか？

通常、債務控除といえば、未払い医療費や被相続人の借入金等が挙げられると思いますが、生前、相続人が被相続人にぜいたく品(美術品等)を買って上げて、その購入代金を被相続人が返済すると約したが、返済前に被相続人が死亡した場合、この代金は債務控除の対象となるのでしょうか？

門塀ついてですが、どんな質素な門塀でも又は20坪程の家の塀についても相続等の際に財産として計上しなければならいのですか？

昨年、義父（配偶者の父）より土地のみの贈与を受けて登記は済ませました。今年になり税務署より案内が届き、贈与税の申告をします。義理の父なので「相続時精算課税」は選択できず、「暦年課税」による贈与税申告になると思います。 「相続時精算課税」の場合の添付書類は、戸籍など色々必要書類の事がネットにありますが、「暦年課税」の場合の必要書類は何が必要でしょうか？ 私が調べたところでは、(1)贈与税の申告書第一表　(2)固定資産税評価証明書　(3)贈与契約書　くらいですが…どうなのでしょうか。よろしくお願い致します。

昨年自分名義の土地（６年間所有）を売却しました。それで税務署から確定申告の用紙が送られてきました。そこで、購入時と売却時の値段が同じで、経費を引くと損益になるのですが、その時の必要書類を教えてください。ちなみに、購入時の領収書はありますが、売買時は、登記承諾書及び領収書いずれもコピーしかありません。こんな時どうすればいいんですか？教えてください。

現在住宅マンションのローンの残債が2150万円あります。 住宅ローン、自宅マンションともに私一人の名義です。 この度、自宅マンションを売却し1850万が残ります。 このお金と合せて、足らない分300万は現金で支払うのですが、 貯金から100万円出し、親から100万円借ります。（2年かけて返す予定です） あと100万は妻が独身時代に貯めたお金を借りる予定です。（数年後に返す予定です。） この場合、親と妻とそれぞれ金消契約の書類を残しておかないと 私は200万の贈与を受けるとみなされるのでしょうか？ それを避ける為にはどうしたらいいのでしょうか？

扶養家族が現金２百万円を相続しました。他に所得は無く、扶養控除対象になるでしょうか。合計所得金額が３８万円以下でないと控除対象にならないとのことですが、相続財産も含まれるのかが分かりません。

よろしくお願いいたします。 昨年1月に主人の祖母の妹が亡くなりました。その方の夫はすでに亡くなっており子供もいなかったため、その方の家・土地を売り、現金を主人の祖母含む姉妹３人で按分するという遺産分割協議書を３月に作成しました。ところが主人の祖母も７月に亡くなってしまいました。その時は葬儀など滞りなく済ませたのですが、この時期になり主人の祖母の姉妹の一人から「これを参考に譲渡所得税の申告をしてね。」と自分の提出する分の申告書のコピーが送られてきました。それで初めて色々自分で調べてみて「準確定申告」があることを知りました。 ・主人の祖母の妹の遺産分割協議書には主人の祖母の名で署名押印してあります。 ・土地・建物の売買契約日は主人の祖母生前の６月です。 ・引渡し日は主人の祖母の死後です。 ・主人の祖母がもらうはずだったお金は相続人である主人（孫なんですが母方の家を継ぐために戸籍上、祖母の養子となっています。）名義の口座に振り込まれました。 そこでこのお金は ・主人の祖母の譲渡所得税になるのか？ ・その場合、期限の死後４ヶ月を過ぎていますが延滞料がかかるのでしょうか？ ・それともお金を直接受け取った主人の遺産相続になるのか？ よろしくお願いいたします。

よろしくお願いします。 先月1月30日に株式会社を設立しました。県、市町村に出す法人設立届けは準備できましたが、税務署に出す書類をまだ出来てません。税理士さんに本当は頼みたいのですが、お金が無いので自分でしなくてはなりません。税務署に出す書類ですが、法人設立届出書と給与支払等の開設届出書は意味が分かるのですが、「青色申告の承認」は一緒に提出したほうがよいでしょうか？事業年度は1月1日から12月末日です。 あと今は代表取締役と弟（社長と従業員1人）です。まだ雇用の手続きもしていません。給料もいつから出せるか分からないのですが、 「源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請書」というものも一緒に手続きしないといけませんでしょうか？お願いします。

現在母の土地に、家（家の名義は母と2分の一）を建てて住んでいますが、その土地が登記簿上100坪ほどですが、実際は300坪です。 そのため地籍調査により今後、登記簿面積が増加してしまいます。 現在の固定資産評価額が一千3百万円ほどなのですが、地籍調査で登記簿面積が変更される前に、相続時清算課税制度を利用して母から贈与を受けようかと考えています。　 教えていただきたいのは、　贈与された時点の評価額で相続財産とみなされるので、現在の登記簿面積で相続時に計算されると考えているのですが間違いないでしょうか？　そうすると2千5百万円までは非課税なので税金は0円ということになるのでしょか？　 よろしくお願いします。

住宅ローン控除を受けるための条件を調べていましたら、気になることことが出てきました。 「取得した住宅の登記簿面積が50m2以上」という 条件です。いくつか要件があるようですが、いずれかを満たすではなく 全てを満たしていなければ適用にならないということでしょうか。 購入した物件は床面積50m2未満です。 昨年12月にマンションを購入したばかりです。 住宅ローン控除の対象になると不動産会社から強く勧められた事も 購入に踏み切るきっかけになりました。 もし対象外の場合、大変ショックです。 要件について、ご存知の方教えて頂けますでしょうか。 どうぞ宜しくお願いします。

よろしくお願いいたします。 昨年1月に主人の祖母の妹が亡くなりました。その方の夫はすでに亡くなっており子供もいなかったため、その方の家・土地を売り、現金を主人の祖母含む姉妹３人で按分するという遺産分割協議書を３月に作成しました。ところが主人の祖母も７月に亡くなってしまいました。その時は葬儀など滞りなく済ませたのですが、この時期になり主人の祖母の姉妹の一人から「これを参考に譲渡所得税の申告をしてね。」と自分の提出する分の申告書のコピーが送られてきました。それで初めて色々自分で調べてみて「準確定申告」があることを知りました。 ・主人の祖母の妹の遺産分割協議書には主人の祖母の名で署名押印してあります。 ・土地・建物の売買契約日は主人の祖母生前の６月です。 ・引渡し日は主人の祖母の死後です。 ・主人の祖母がもらうはずだったお金は相続人である主人（孫なんですが母方の家を継ぐために戸籍上、祖母の養子となっています。）名義の口座に振り込まれました。 そこでこのお金は ・主人の祖母の譲渡所得税になるのか？ ・その場合、期限の死後４ヶ月を過ぎていますが延滞料がかかるのでしょうか？ ・それともお金を直接受け取った主人の遺産相続になるのか？ よろしくお願いいたします。

よろしくお願いいたします。 昨年1月に主人の祖母の妹が亡くなりました。その方の夫はすでに亡くなっており子供もいなかったため、その方の家・土地を売り、現金を主人の祖母含む姉妹３人で按分するという遺産分割協議書を３月に作成しました。ところが主人の祖母も７月に亡くなってしまいました。その時は葬儀など滞りなく済ませたのですが、この時期になり主人の祖母の姉妹の一人から「これを参考に譲渡所得税の申告をしてね。」と自分の提出する分の申告書のコピーが送られてきました。それで初めて色々自分で調べてみて「準確定申告」があることを知りました。 ・主人の祖母の妹の遺産分割協議書には主人の祖母の名で署名押印してあります。 ・土地・建物の売買契約日は主人の祖母生前の６月です。 ・引渡し日は主人の祖母の死後です。 ・主人の祖母がもらうはずだったお金は相続人である主人（孫なんですが母方の家を継ぐために戸籍上、祖母の養子となっています。）名義の口座に振り込まれました。 そこでこのお金は ・主人の祖母の譲渡所得税になるのか？ ・その場合、期限の死後４ヶ月を過ぎていますが延滞料がかかるのでしょうか？ ・それともお金を直接受け取った主人の遺産相続になるのか？ よろしくお願いいたします。

私はサラリーマン（給与所得者）です。父には不動産所得がありましたが、先日なくなりました。現在、相続の話合いを行っていますが、合意には時間がかかります。 一方、「相続税の申告」の前に「所得に関する確定申告」が必要と言われました。遺産分割前の父の不動産所得は法廷相続割合で各相続人の所得とみなされ、その金額が２０万円を超えるためとのことです。 当該不動産は現在兄が管理しており、私は不動産収入を得ておらず、この時点で税金だけを支払うのは金銭的にも痛手ですし、割り切れません。 やはり税金を支払う必要があるのでしょうか？ 相続によりこの不動産を相続「しない」ことが決まった場合、この税金は還付等が受けられるのでしょうか？ 長兄に納税資金を借りた場合、相続確定時に何か問題はあるのでしょうか？

私はサラリーマン（給与所得者）です。父には不動産所得がありましたが、先日なくなりました。現在、相続の話合いを行っていますが、合意には時間がかかります。 一方、「相続税の申告」の前に「所得に関する確定申告」が必要と言われました。遺産分割前の父の不動産所得は法廷相続割合で各相続人の所得とみなされ、その金額が２０万円を超えるためとのことです。 当該不動産は現在兄が管理しており、私は不動産収入を得ておらず、この時点で税金だけを支払うのは金銭的にも痛手ですし、割り切れません。 やはり税金を支払う必要があるのでしょうか？ 相続によりこの不動産を相続「しない」ことが決まった場合、この税金は還付等が受けられるのでしょうか？ 長兄に納税資金を借りた場合、相続確定時に何か問題はあるのでしょうか？