growuplife の回答履歴

他の質問でも出ていますが、答えがばらばらで理解できませんので質問させてもらいます。 昨年、過去に借金をしていたサラ金5社に過払い金請求を行いました。 全て完済しており、個人情報開示をCIC、全情連に行いましたが、事故情報は載っておりません。 来年中に住宅建設を考えており、土地、建物あわせて２０００万の住宅ローンを３５年で組もうと考えています。 しかし過払い金請求が元で住宅ローンが組めないのではと心配しております。 住宅ローン審査をする側の方、詳しい方、回答お願いします。 自分と妻の収入、借り入れは下記のとおりです。 自分　３０歳　公務員　年収４５０万　クレジット１社に車のローン 　　　２８０万有 妻　　３１歳　公務員　年収４７０万　クレジット１社に車のローン 　　　２００万有 以上よろしくお願いします。

教えて下さい。只今住宅購入を考えていて、先日三井住友に事前審査を不動産経由で申し込みました。すると、主人が実家の立替時に連帯保証人になっていてその分が出たようです。銀行の担当者さんからは、現時点で規定の借入額をオーバーしているので出来れば保証人を消してもらいたいがそれは、中々難しいでしょう。でも何とかしたい、今上に相談してます、と言われました。その後、その上の人から連絡が入り車のローンと三井住友のカードローンがあるが車のローンを完済してくれればＯＫです。今審査に出してます。と言われ、その後審査が通りましたので契約お待ちしておりますと言われました。物件は２，０００万諸費用込みで、２２００万の融資。主人は一部上場企業、勤務年数は４年半、年収６００万でカードローンが２００万の車のローンが３００万あり、そちらは申告済みなのですが、クレジットカードからのキャッシングが７０万程ありそちらは申告していません。事前審査の段階でこれらも調べられているものなのでしょうか？事前でＯＫで本審査でＮＧもありえますか？不動産屋さんは、三井住友は事前が厳しいので事前が通れば余程の事が無い限り大丈夫です、と言うのですが不安です。 長文で失礼します。ぜひ教えて下さい。

2400万円の中古住宅の購入を検討中です。年収は780万円、一部上場企業に勤続年数29年です。現在家族（母親所有）の一戸建てに40年住んでます。 悩みは現在妻に内緒で消費者金融に100万円（限度額110万円）の借金があることです。今まで滞納はなく、他にクレジットや、車のローン等はありませんが審査に通るか不安です。どなたか詳しい方がおりましたら教えてください。

親が経営している会社が約3000万の借金があり、長男の私が肩代わりできないか相談されました。 具体的には、会社名義の住宅を私が住宅ローンで買い取る形です。 住宅には銀行など複数の担保があり、消すには2500-2800万くらい必要です。 私も借金の一部の連帯保証人になっています。 ちなみに私は年収450万で、借金も400万ほど返済中です。 ほかの方法として親に自己破産してもらうのはどうかなとも考えています。 なにかアドバイスありましたらお願いします。

みなさんはじめまして。 私は近い将来、住宅購入を考え少しづつ貯金をしていましたが、 最近になって、私は歯が悪いので思い切ってインプラント治療を行おうかと悩んでおります。 治療費としては１５０万円ぐらいかかりそうなのですが、住宅購入の為に取っておいた頭金の一部を利用し、残りの治療費（１００万円ぐらい）はデンタルローンを組もうかと思っています。 よく住宅ローンを申し込む際には、極力他の借り入れ等は無い状況の方が良い聞きますが、デンタルローンでも借金は借金ですよね？ 住宅ローンを申し込む際にやはり影響してくるものでしょうか？ もし影響するのだとしたら治療費は現金で支払う事になりそうですが、 出来れば住宅購入の際の頭金に取っておきたいのです。 又、私の現状で住宅ローンは借りることができるでしょうか？ ３０台半ば　年収６００万円 ３年ほど前まで、複数のカードローン等で４００万円程度の借金がありましたが一括返済し現在は利用してません。 現在の借り入れ状況としては、銀行で車の購入資金を借りています。１５０万借り入れ５年返済（現在は１年経過　残期間４年） 貯蓄状況としては。現在　約２００万円程度あり。 他に生命保険会社にて養老保険の積み立てを行っています。 今まで一度の遅滞等はありません。 たくさんの書き込みすいません。 宜しくお願い致します。

私は30歳でワンルームマンションを所有＆暮らしています。住宅ローンの残金は600万ほどあります。 両親が定年で、安い400万程度の田舎の家を買おうと思っているのですが、この状態で住宅ローンは組めるのでしょうか。 いま、貯金はほとんどありません。 年収は500万程度です。 お金を作ろうと思えば年に100万程度は作れます。（一人暮らしなので） 今までは自分の住宅ローンの繰上げ返済に主に使っていたので現金は手元にほとんどありません。 今すぐには無理でも、１年後に頭金を作ってから、という案でもOKです。 よろしくお願いします。

私は30歳でワンルームマンションを所有＆暮らしています。住宅ローンの残金は600万ほどあります。 両親が定年で、安い400万程度の田舎の家を買おうと思っているのですが、この状態で住宅ローンは組めるのでしょうか。 いま、貯金はほとんどありません。 年収は500万程度です。 お金を作ろうと思えば年に100万程度は作れます。（一人暮らしなので） 今までは自分の住宅ローンの繰上げ返済に主に使っていたので現金は手元にほとんどありません。 今すぐには無理でも、１年後に頭金を作ってから、という案でもOKです。 よろしくお願いします。

将来、住宅ローンを組んでマンションもしくは戸建てを購入しようと考えています。そこで質問ですが、例えば消費者金融もしくはクレジットカード会社等のカードローンで借金をした場合、１度でも借り入れた事実があれば住宅ローンを組めなくなるのでしょうか？それともきちんと返済していれば大丈夫なものなのでしょうか？

現在住宅ローンを銀行でくんでいまして、もう一軒の住宅ローンの審査が通った場合、基本的には駄目だと思いますが、一軒目の住宅ローンを継続する方法はあるのでしょうか？（ちなみに一軒目は賃貸に出し、２軒目に居住するとして）変な質問かもしれませんが、よろしくお願いいたします

住宅購入を考えています。 知人から聞いた話ですが、住宅を購入する際車のローンが300万円ほど残っていたらしく、住宅価格2500万円のところ2800万円（車のローンを組み込む形）で購入したそうです。 自分もローンがまだ残っているのですが、住宅ローンに他のローンを組み込む形での住宅購入は可能なんでしょうか？

結婚を機に、できれば住宅の購入を検討しています。 （東京、埼玉あたりの中古一戸建て希望） 全額自己資金とはいかないので、住宅ローンが必要になります。 彼は建築関係の職人で、現在は独立し、 同業の友人たちと仕事をしています。 （まだ「会社」という形になっていません） ・３３才 ・年収：４８０万（平均） ・現在、借金ナシ（車、バイクのローンもありません） ・借金経験もナシ（クレジットカードも嫌いだそうで持っていません） ・自己資金４００万程度 ・使用口座は大手都市銀行（定期預金も普通預金も同じ銀行です） ・生保未加入（入籍後に加入予定） 私は正社員で仕事をしており、年収は４５０万くらいですが、 事情により退職し、再就職はできません。 （軽いパート程度はできるかもしれませんが未定です） 今後は専業主婦となる予定なので、彼一人での申請になります。 また、子供を持つことができないので、 将来的に養育費や学費はかかりません。 もちろん、できるだけ自己資金を溜めてからとは思っていますが、 現状で審査が通るのか、通るのであればどの程度の金額が可能なのかを 知りたいと思っています。 また、友人から、 「生保の死亡保障額が住宅ローン額相当あれば申請が通る」と 聞いたのですが、それは本当でしょうか？ （その友人も他の人から聞いたそうなんですが・・・） できるだけ自分たちの現状での回答がほしかったので、 質問しました。 お解りになる方、ぜひご回答をお願い致します。

３１００万の中古マンションの購入を考えています。諸費用全て込みで３３００万位です。不動産屋を通し頭金ナシで全額借り入れの予定です。 共同購入で３５年ローンの予定 (1)勤続年数５ヶ月（転職の為）、年収（前３ヶ月の平均×１２ヶ月で計算すると）約３３０万円（ボーナスは現時点では含めないので入れてません）、クレジットカードなし、借金は１８０万程ありましたが（延滞等はなし）、昨年１０月に完済してます。 (2)勤続年数３年、年収３００万、クレジットカード数枚あり。他借金等なし。 月々の返済は、管理費、駐車場等含め１１万円くらいになります。 金利の事なのですが、ローンを払い終わるまで１．２％の金利を不動産屋が持ってくれるそうです。不動産屋には、『合わせて６００万の年収があれば、大丈夫でしょう』といわれたのですが、本当に２人合わせて６００万の年収で３３００万も借り入れできるのか、それに(1)の過去に借金があった事実と、勤続年数の短さが心配で質問しました。どうか、お詳しい方ご意見お願い致します。

今年始めに家を建てようと住宅ローン（３９００万）を申し込みましたが、協会の方がNGを出したと言うことで流れてしまいました。 ３年前に主人が８００万近くのキャッシングをしていたので、それが原因だと思われます。（と言うようなことを言われました。） もちろん、発覚した時点で、大きかった車を売り、貯金から全額返済したのですが・・・ コレが原因だとすると、あとどれくらい審査は通らないのでしょうか？ また、子供の進学に当たって中古を購入しようかと思っているのですが、少ない額（１５００万くらい）を申請しても下りないモノなのでしょうか？ よろしくお願いします。

ゲルマニウム温浴ってダイエットやお肌に良く危険性は無いなど、どの雑誌やネットをみても良いことばかり書いてありますが、こう言う人はやってはいけないとか、こんな危ないことがあるなど、ご存知の方は、教えてください。これから、トライしてみようかと思っています。よろしくお願いいたします。

最近、ゲルマニウム系の入浴剤に興味があって色々探しているのですが、ホーローバスには使用できないという注意書きがあるものが多いですが、これはなぜでしょうか？ また、家の浴槽はINAXのソレオというシステムバスですが、このお風呂で使用しても問題ないでしょうか？ あまり良く分かっていないので、ご存知の方がいましたらよろしくお願いします