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私の父がこだわっていることについてのご相談です。私の祖父母が1970年代初めに死亡して、相続財産であった農地を農業を継いでいた伯父が自分一人の名義に変更してしまったそうです。しかし、相続人は伯父のほかにも7名存在しましたが、遺産分割の手続きなどは一切なかったそうです。 父がこの数年自分の相続分を要求して、遺産分割に沿った相続手続きをするように伯父に求めているのですが、相続人8名はみな高齢化しており、既に2名は死亡しています。 また、相続財産が農地なので、通常の宅地などと異なり、県の農業委員会に相続を事由に認可を得て名義変更していると思います。 果たして、父は財産分与を要求できるのでしょうか。

国土法の土地利用基本計画にあります都市地域、農業地域、森林地域、自然公園地域、自然保全地域は地域が重複している場合があるのでしょうか？

農業をしている者です。 5月の連休にお客様をお迎えして、自分の農場を見てもらったり、体験していただいたりする会を考えています。都市部でお住まいの方は、田舎でどんなことを体験したり、見てみたいと思うのでしょうか。 例えば、田植えの時に泥だらけになって手で植えるっていうのはOKなのでしょうか。それとも同じ田植えなら、田植え機のハンドルを握って動かしてみる(植えてみる）ということに興味はあるのでしょうか。 ずうっと田舎暮らしの私は逆にわからないところです。こんなことができたらな・・・というものがありましたら教えてください！ ちなみに田んぼが中心の農業です。 畑は家庭菜園がもっぱらです。 ぜひ皆様の知恵をお貸しください。 (カテゴリ違いでしたらスイマセン・・・）

夫婦で老齢年金を受給しています。年額２人で２００万円程度です。 昨年度、農業収入が１００万円程度ありました。 因みに農業にかかった経費のほうが多く、赤字の状態です。 特に設備にかかった点が大きく、一応すべてのレシート・領収書はとっております。 (1)確定申告する必要があると思うのですが、どのような書類（売り上げ伝票・経費の領収書・自分の健康保険料等）を提出する必要があるのでしょうか。できるだけ詳しく教えてください。　 　また、赤字でも申告の必要はあるのでしょうか。 (2)細かい金額のレシートがたくさん（何十枚も）ありますが、それはそのまま乱雑な状態で申告場所（税務署指定の合同説明会場）に持っていってもきちんと的確な計算や指導をしていただけますか。 以上、よろしくお願いします。

私は6月いっぱいで仕事を退職する予定です。退職する理由は不妊治療に専念する為なのですが、この事は上司には言っていません。上司には今の家が農家なのでその手伝いをするために退職したいと話しました。先日、総務課に提出する退職願の書類をもらいました。そこには退職する理由を具体的に書かなければいけません。そういった具体的な理由を書くには一身上の理由では駄目ですよね？そう書いたところで詳しく聞かれると思うんです。具体的に書くには上司に言った通りに農業の仕事をするためと書いたほうがいいのでしょうか？今さらですが、30代前半の女性が仕事を退職して農業ではおかしいかなぁ？と考えてしまいますがどう思いますか？

農家の後継ぎです。父が亡くなり、数筆の畑を相続しますが、 その中に休耕となっている畑を農作業車輌の駐車や資材置き場として 使用している畑があります。 知人に聞くと、現時点では畑として使用していないので農地評価ではなく 雑種地となり、付近の宅地に準じた評価をするということを聞きました。 相続する畑はすべて農業振興地域の農用地に該当し、建物制限等の 農業以外の使用が大きく制約されており、売買する場合は 1m2数百円～数千円程度です。（付近の宅地は1m2数万円です。） このような土地を付近の宅地に準じた評価をするということは 理解できません。正しくはどのように評価するのでしょうか？

農地取得について はじままして、宜しくお願いします。 私は最近結婚し、住宅を新築しようと土地を探していた所、主人の叔父が所有する市街化調整区域の農地（白地）が候補にあがりました。 しかし主人は農業従事者ではない為、農地を取得することが出来ません。 ここで質問です。 (1)叔父に農地転用申請、住宅の建築をしてもらい、地目が宅地に変更になってから私たちが土地と住宅を買い取ることが可能かどうか。 (2)義父（叔父の実弟）がその土地を、農地のままで叔父から贈与または相続が可能かどうか。（義父は非農業従事者） (3)上記(2)が可能と仮定して、その場合贈与と相続ではどちらが良いのか。 以上、素人の拙い文章ですが、宜しくお願いします。

昨年息子二人と父親の私で、新規就農しました。農家台帳は長男が取得していますが、新しく農地を取得する場合に、同居の家族で、共に農業に従事している長男の弟の名義で取得することは可能でしょうか？ 現在、弟の所有の農地は有りませんし、取得しようとする農地も1反ほどの小さなものです。 私としては、一緒に農業をして、家族を支えている以上、弟の名義の農地も取得できたほうが、本人の遣り甲斐もあるだろうし、将来、その農地を宅地に地目変更して分家するのも良いと思っています。 農家台帳を、一つの所帯で２つ取るというのも、おかしいような気もしますし、どうした物でしょうか？ 宜しくお願い良します。

9月7日NHKの「クローズアップ現代」では除草剤に耐性をもったスーパー雑草の話が取り上げられていました。水田ではオモダカがもとから万能除草剤として使用されたSU剤に耐性があったとのことでした。除草剤以外の対策としては水位をあげるとか水温を上げることが薦められていました。 　除草対策だけで多額の費用（燃料と器械）と人手がかかっていることは、田畑の付近をみていればわかります。 　これからの農業では生物学的方法も応用すれば、省エネにもなりそうに思います。 　私は農業にはまったくタッチしていない門外漢なので初歩的な質問になりますが、いわゆる「合鴨農法」ではこんな問題は解決されているのでしょうか？ 　

現在、農業で免税軽油使用者証の交付を受けております。 私はすべての手続きを素人ながら行っています。 近隣の複数の人から同様に免税軽油の制度を利用したいと相談されました。 免税軽油使用者証の交付申請 免税証の交付申請 免税軽油の引き取りの報告 さまざまな届出を期限内に素人が行うのは難しく、どのような専門家へ依頼したほうが良いのか？資格者で無い当方に有料で依頼しても良いのか？ これは農業関係などの手続きに詳しい行政書士へ依頼すべきなのでしょうか？ それとも税の専門家である税理士へ依頼すべきなのか？ はたまた、無資格者が有料で受けても良い業務になるのか？ 不安がないようにしたいので根拠などがあれば、あわせて記載してください。

７００坪の農地（田）があり名義人は母（８１歳）ですが、現在も弟が３０年近く会社勤めの間に耕作しています。生前相続で名義を弟名義に変更したい旨を農業委員会に届け出をしましたが、許可がおりません。 ４反以上の農地だと同居、別居を問わずに名義変更出来るが、それ以下で別居している場合は現在母が一人で住んでいる土地（宅地）家屋も同時に名義変更すれば可能だと言われました。国税庁は農地の生前相続は何の問題もないといいましたが、農業委員会の決まりがあって小規模な農地は生前相続出来ないとはどんな規制に掛かるのでしょうか？農地法の事はよくわかりません。どなたか分かり易くお教え頂ければと思います。宜しくお願い致します。

私の勤める会社で、約1000坪の遊休農地を取得したいということで、色々調べています。その土地は市街化調整区域にあり、農地として登記されていますが、現在は使われていない状態です。会社としては、農業生産法人として農業に参入を計画しており、その1000坪の中に事務所となる建物も建築したい考えです。 トップは、この土地にこだわっており、他の土地を探す気はいまのところないようです。自分なりに調べましたが、さまざまな規制から無理なのではないかと思います。知識のある方のご意見を伺いたく質問させていただきました。 ちなみに、現在は株式会社で運送業・商品卸業が主な業務内容です。よろしくお願い致します。

農産種苗と赤ペンで記入し中身が見えるよう少し開封し郵便局の窓口から封筒で郵送したのですが、同時に出していた他の郵便物と中身を間違えていました。 そちらの方から連絡があり、入れ間違いに気づいたのですが、農業種苗として出したものが届いていないのです。 窓口では開封はしてあるものの確認はしていなかったようで、そのまま出してしまいましたが中身が農業種苗でないのが原因で届いていないのでしょうか。 相手先にご迷惑をかけたくないこともあり、心配です。 遅れているのはこちらに返送されているからだといいのですが。。 また、その場合なんらかの違反を問われることもあるのでしょうか？ よろしくお願いします。

最近、土地を持たないサラリーマンに農地を解放しろという方がいますが、家を建てたり家庭菜園用の土地が欲しいのでしょうか。もともと土地なしサラリーマンは農地改革で貰った土地をバブル期に転売しボロ儲けして無産者(プロレタリア)となった人達でしょうに。 さらに細かく農地を切り刻んで農地解放して、そんな人達にまで農地を平等に与えたら、産業がますます破壊されます。自分達が金にしたくて、解放農地を手放した癖に、なぜ共産主義思想が芽生えるのか理解に苦しみます。こういった欲求を、利己主義と言うのでしょうか。 広大な開拓農地で、本家分家総動員で財閥農業を展開してった方が、農業産業の生産力は落ちることなく、もっと早い段階で企業化出来、海外にうってでれたのではないでしょうか？

農地の水利組合(近くの河川から引き込んだ農業用水を利用したい農地所有者が加盟する組合で、組合員には、年会費の義務、年に一回、農業用水が流れる溝の溝堀りに参加するか不参加なら何千円かを出す義務がある)についての質問です。私が所有する実家近くの田圃を今、売りに出している(不動産会社の売地の看板も立っている)のですが、今も水利組合に入ってて、年会費などを支払っています。 過去の例では、農地を売る契約をした後で水利組合を退会する人が、ほぼ全てのようです。 しかし、私は今、農地を売りに出してて今後も農業用水を利用する予定は全くありません。 このように農地を売りに出してるだけの段階でも、水利組合の退会は可能でしょうか? 法的・理論的な観点、現実的・実際上の観点のどちらでも結構ですので、ご意見を頂けましたら幸いです。

僕は実家が農業をしています。専業農家として生活できるくらいの年収はあるようです。（400～600万くらい？） 自分は長男で、上と下に一人ずつ姉と妹がいます。 なので家族は僕が生まれたときから僕に跡を継いでほしいという希望があり、物心ついたときから将来を決め付けられ、ずっと言われ続けてきました。僕の意見など聞かれたことはありません。 僕自身も刷り込みされていたので、なんとなくそうなるのかという気持ちが頭の片隅にあり、自分の意見を言ったことはありません。というよりも洗脳されていたので、最近まで自分の将来の仕事は自分で決めることができるんだ、ということに気がつきませんでした。 僕は農業が好きではありません。小さい頃から見ているのできつい仕事という印象しかなく、実際そうなんだと思います。 どの仕事でもそうですが、仕事はきついものだと思います。なので、この仕事が好きという気持ちがないと続けれないと思います。まして農業は自分の意思で決めたのではないのできつくなったときに頑張れる気がしません。 恥ずかしながら現在まで自分の将来のことについて真剣に考えたことがなかったのですが、いま僕はやりたいことがあります。お金を貯めて専門学校に入りなおして、国家資格を取ろうと思ってます。来年度から新社会人になる年齢なので、1年働いてできるだけお金を貯めるつもりです。大変だとは思いますが、初めて自分の気持ちに素直になれたというか、初めて自分の人生を自分の意思で決めれていると思っています。 ただ、そのことをまだ親に話していません。家族は僕が少し社会人として働いた後に跡を継ぐものだと思っています。そろそろ話さないといけないと思っているのですが、いままで一度も将来の相談をしたことがないのでなかなか言い出せません。 僕は他にやりたい仕事があります。でもこのまま農業をしたほうが親や祖父母、親戚も喜ぶと思います。特に祖父母は古い人間なので、跡を継がないといったら険悪な関係になってしまうと思うし、親も嫌な思いをすると思うのでなかなか割り切れません。 自分の人生だからやりたいことをやればいい、という意見もあると思いますが、そんなに簡単に済む問題ではないのです。それが農家の長男が背負う運命なんだと最近思います。 同じような経験をされたことがある方、農業の長男として生まれて農業をされている方、されていない方、僕はどうしたらいいのでしょうか。何かいいアドバイスがありましたらよろしくお願いします。長文になってしまいすみません。 （ちなみに、大学では植物の専門知識は学んだつもりです。）

愛知，三重，岐阜でお金をかけずに遊べる場所を教えて下さい。名古屋から近いとなおうれしいです。愛知牧場，農業センター，東谷山フルーツパークくらいは浮かぶのですが・・・

　現在、友人の確定申告を作成中（素人なのに）なのですが、教えて下さい。 　友人は、サラリーマンで給与所得者（年末調整済）なのですが農業も営んでいます。農業と言っても、肉用牛の飼育と販売だけです。 　肉用牛を売却（売却証明書有り）した場合、売却金額が１頭あたり１００万円未満の牛は非課税の特例（措置法第２５条？）を受けられる事になっていますので所得として計上されないことになっていると思います。 　そこで質問なのですが、 (1)売却された牛が、すべて非課税対象であった場合、確定申告をする必要はあるのでしょうか？ (2)諸事情により販売所得より支出のほうが多かった場合、その赤字分を給与所得から差し引いて、確定申告をすることができる（還付を受ける）のでしょうか？ (3)農業関係（牛等）の収支のしかたなどが、詳しく載っているホームページ等があれば教えて下さい。 　以上、ちょっとマニアックな質問ですが教えて下さい。

実家で父が農業を営んでいますが、新幹線の高架の工事の ために農地が用地買収されるそうです。 父は長年農業をしてきたので、農地をもっていかれると どうしようもないという感じで話していました。 私も父には農業を続けて欲しいので他の土地を買うしかないかな？ と考えていますが、用地買収の依頼がきた場合、 拒否する権利はあるのでしょうか？ 地域の発展のために協力するのが当然だとは思いますが。 長年先祖代々守ってきた土地ですので、悩んでいます。 また、買収される土地に果樹の畑が含まれるそうです 果樹は樹齢10年ほどですが一本あたり補償額があるとききました。 一本あたりの補償額をご存知の方はいらっしゃいませんか？ 父は他の土地に果樹を植え替えるか、果樹の栽培を止めるか 悩んでおります。ご存知の方教えて下さい。

私の彼氏は農家の次男です。 長男は他の仕事をしていて農業を継ぐ気はないと言っています。 しかも嫁が原因で離婚していて、子供が2人実家にいます。 彼氏は農業を継ぐ気満々で、お父さんを手伝って一緒に農業をやっています。 農家の仕事がない時は草刈りや除雪、畑仕事などをやっていますが、毎月安定した収入があるわけではありません。 彼氏は結婚を考えてくれてるみたいですが、具体的に私が彼の親とそういう話をした事もないですし、もし結婚するとしたら、出来れば同居はしたくないです。 仮に同居するとしたら、お兄さんがいるので微妙な感じです。 彼と結婚したいですが不安要素もあるので、どうしたら良いのかわからなくなっています。 アドバイス頂けないでしょうか?? また、農家の嫁になった方などいたら色々お話聞かせて頂けませんか??