検索結果

定年間近のサラリーマンです。 例えば，信託銀行等の金融機関に，一定額（例：３５００万円）を預け，毎月生活費相当の一定額（例：３５万円）を一定期間（例：１００月）受け取るようなものがあると助かるのですが，そういう制度を扱っている金融機関を，お教えいただければ幸いです。

もちろん、日帝時代のセクションだったのです。 やっぱり先生は "朝鮮が植民地になって日帝時代の中収奪だけを受けた"という内容を教えました。 もちろん、日帝時代の朝鮮に対する収奪もあったが、ハッキリ言って、植民地支配が朝鮮の近代化させて与えたことは事実だと思ったので、僕の中で彼を指摘しました。 ところが先生が授業を進行してから突然 "日本人たちが朝鮮の精気を切る目的で山に鉄棒を刺した。" と主張しました。 でも、それは明らかに間違った歴史です。 それは、大韓民国政府と陸軍が測量や兵舎の設置のために刺したもので、それを民族感情に利用しようとした報道機関が操作をした歴史歪曲だからです。 だから、僕は手を挙げて、その誤謬を指摘をしました。 しかし先生は、むしろ僕を叱咤して、“お前は歴史観が間違っている、この愛国心もないやろ！”と言いました。 笑いますよね。。。ははは！ 授業が終わると、クラスのやつらが皆僕に悪口を言いながら、あるいは殴りました。 皆さんはどう思いますかこれは？ こんな幼稚な韓国の民族主義をどう思いますか？ これこそ韓国人が言う歴史歪曲じゃないですか？ まあどうでもいいですこんな国。むしろ非国民と呼んでくれた方がもっといいです今。

仮に米国が今後10年にわたり低金利の状態が続くと仮定した場合、どの様な投資が優位になると考えられるでしょうか？ 経済や株式にお詳しい方々、お考えやその解説をお聞かせください。 よろしくお願いします。

この文章について解説して頂きたいのです。 「経済が悪化すれば、国債を発行して財政支出を増やし、景気回復を狙います。同時に金利を低くして資金を借りやすくします。すると、その国に海外から投資しても高金利は期待できませんから、資金は逃げだします。逃げ出すためには、その国の通貨を売って他の国の通貨を買う必要があるから、その国の通貨は安くなります。通貨が安くなれば、輸出品の値段は下がり、輸出産業には有利。輸出が伸びて、経済は緩やかに回復に向かいます。」 ここで高金利は期待できないと言っているのは、資金を借りやすくするために金利を低くしているからなのでしょうか？ 金利って借りるときと貸すときと、それぞれ違うんじゃないのですか？ 海外から投資するってどういうことでしょう？金利の分返ってくるから、貸してるのと同じってことですか？ その国の通貨を売るというのは、資金を出している人が売るという意味ですか？ 資金が逃げ出すってどういう事を言っているのでしょう？ その国の通貨を売って他の国の通貨を買うと、なぜその国の通貨は安くなるのでしょう？その国の通貨が増えて価値が下がるという意味ですか？ 通貨が安くなれば、輸出品の値段が下がるのは分かるのですが、なぜ輸出産業に有利なのですか？値段が下がったら 損しませんか？ お願いします。

　アラサーの女子です。 仕事の人間関係について悩んでいます。でも、学生時代からアルバイト時代、社会人、常にそこで躓いてきた過去があり、正直自分でもまたか～。という、感じです。 元々、人相手にうまく立ち振る舞えるタイプでも無く、更に嫌な事があったりするとぐちぐち考え込んでしまうタイプです。それと、空想力が豊かなのか余計にこんな風に思われているんじゃないか？とか、あんなことをして迷惑だったんじゃないか？など色々後々も悩んでしまいがちです。 自分なりに、こういう時はこう対応しようとか、まあいっかと思う気持ちも大切。自分が思ってる以上に相手は私のこと思ってないよ。と思う。など、メンタルの面でも自分なりに工夫しながら乗り切ってきました。 人間関係でも、深く入り込まない。女子同士の悪口に乗って自分が言うのを極力避ける。ちゃんと挨拶をする。出来うる限り、派閥にのみ込まれないようにする。などの工夫もしてきました。 それでも、やっぱり何かは起きるものなんです。というか、起こしてしまいます。 基本、人と関わるのがあまり得意ではないのです。 休みの日も、家にいることに幸せを感じます。ＤＶＤ見たり本を読んだり、まったりして過ごす事に幸せを感じています。 そこで、質問なのですが、出来る限り人と関わらずに働ける仕事とはどういうものがあるでしょうか？ 取っておいた方がいい資格なども教えていただけると嬉しいです。 全く人と関わらずにすごして行けるとは思ってません。ただ、出来うる限り減らすためにはどうしたらいいのか教えて欲しいです。 私は、今アラサーです。変えるなら今かなと言う思いでいます。地方に住んでいます。月に手取り１４～１５万円くらい欲しいです。学歴は、高卒です。 今の仕事は接客業です。最近はその接客で接するお客様にさえ、言い方きつかったかな？とか、ストレスを感じる日々です。 アドバイスを、よろしくお願いします。

2001年までは【コジマ電気】が業界NO.１でした。 ですが、2002年以降は【ヤマダ電機】がトップを守り続けて、その売上高は現在2兆円超となってます。 その後、その他大手電気会社に抜かれ、ガックンと業界ランクを下落していきました。 そして、とうとう！【ビックカメラ】に買収！されました。 コジマ電気が絶頂だった当時は、誰もこんな悲惨な結末は、予想できなかったはずです。 何が大きな原因で、【コジマ電気】が業界NO.１から下落したと思いますか？

普段、持分会社を見かけないのですが、相互的にみて持分会社にするメリットってありますか？

こんにちは。40歳会社員、男性、子持ちです。 前職での持ち越し企業年金が300万円くらい。 現職で、毎月2万円程度、確定拠出年金を選ばなければ なりません。前職では企業年金で黙っていてもポイントで貯 まっていくものでした。資産も２０００万円超えで持っております （全て銀行に預けています）。この為、確定拠出年金は 優遇のメリットもあるので攻める商品を選びたいですが、 あんまり無くなっても困るので、中程度が良いと思います。 ここら辺が良くわかる本ってありますか？古かったり、企業向けの 本だったりしてなかなか良書が見つかりません。 アドバイスいただけると助かります。

　預貯金（リターンがゼロに等しい）やハイリスクハイリターンの金融商品以外の資産運営としてマンション経営を考えております。 　経営といっても、何戸室も所有するのではなく、１戸室（つまりマンションの区分所有として）を 購入し、それを貸し出すということです。 　メリット（税金対策）はわかるのですが、デメリットを知りたいです。 　デメリット１：空家（つまり借り手がいない） 　デメリット２：資産価値の目減や補修の必要性 　デメリット３：マンション管理組合等、煩わしさ 　デメリット４：３７歳でローンを組むリスク 　以上は思いつくのですが、そのほかどのようなことが考えられますでしょうか。 　よく、「メリット」しか伝えられないので、「現実」を知りたいのです。 　どうぞ、よろしくお願いいたします。ｌ

いつもお世話になっております。 小生は２年ほど前から太陽光(１０ｋW未満)を導入しており固定買取制度として 電力会社へ売電を行なっておりました。 今年の７月から施行された全量買取制度の開始に伴い、小生も地球環境改善に 寄与したいという強い思いから既存の太陽光設備の増設を行い、総出力を １０ｋW以上としてなおかつ全量買取配線（２引き込み）での契約を考えております。 しかし、一部では既存の設備については２引き込みするための資源エネルギー庁の 設備認定がされないなどという由々しき噂が流れているようです。 どなたか詳しい方がいらっしゃいましたらご教示ください。

今、ソーラーフロンティアで18ｋｗの全量売電を考えています。見積もりでは700万円の初期投資になります。絶対に損はしないと言うんですが、20年先のことですし、今はまだ決断できずにいます。ホントに20年間ｋｗ当たり42円全量買取してくれるんでしょうか？どこの国か忘れましたが、全量買取で破綻した国もあるようですし、もしホントに全量買い取ってくれても電気代が上がって、物価も上がるんじゃないかと心配です。またソーラーフロンティアは20年保証って言ってますが、どこまで信用していいか疑問です。当方静岡県で、倉庫の屋根に設置するので回りに光を遮るものはありません。2つの条件さえクリアできれば、赤字にさえならなければはじめたいと思っているんですが、すでに契約さた方、専門家の方、ご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

大学で学ぶ意味をお教え下さい。 私は現在、大学生ですが 毎日の講義が 非常に無意味に思えます。 たまたま十分な資産がございますので 就職も資格取得も全く不要です。 偏差値から言えば 一番高い大学で学んでいるのですが 教授のレベルが低くてお話になりません。 大昔は 象牙の塔と言われまして 知識が閉ざされて居ましたので 大学へ行くしか 知識を手に入れる方法は なかったかも知れませんが。 現在の インターネットの発達で 知識は開放されている中で あえて大学で学ぶ必要があるのか 非常に疑問に思えます。 このような 私の考えが間違っているならば どの部分が間違っているか ご指摘願えますか？

現在約９年ぶりの低金利となっております。私は、今年投資用マンションを購入し、約６０００万円を期間３５年で銀行から借り入れました。返済利率は、２年固定で約２．９パーセントです。現在金利がとても安い（２０年固定で約３．６パーセント）ため、早急に長期固定に切り替えた方が良いのか、それとも２年後現在の固定金利が終了後に切り替えたので良いのか迷っております。今後のローン金利の 動向について、詳しい方のアドバイスを待っています。

60代の男性です。 都内に土地と住居、合わせて１億円の価値のある物件を所有しています。 時間貸し駐車場と賃貸で年間５００万円の上がりです。 このまま銀行から融資を受けて、適当な中古マンション１棟を購入したらどうかと勧められています。 ２億円近くの融資が期待できるそうです。 都内なら、利回り１０％が期待できるそうで、実際成功例もあるそうです。 相続対策にもいいとのことです。 どんなもんでしょうか？ REITの方がいいでしょうか？

下の文を和訳していただけませんか？ In the 1980s Japan saw the so-called "bunnle economy." With so much money readily available for investment, speculation was inevitable, particularly in the Tokyo Stock Exchange and the real estate market. In addition, banks granted increasingly risky loans to both corporate and individual investors. On December 29, 1989 the Nikkei stock index hit an all-time high of 38,957. Land prices were highest in Tokyo's Ginza district in 1992, with choice properties fetching over 36 million yen per square meter.

よく大人たちが、 「バブルの時代はすごかったんだぞ」 「バブルが弾けてからは…」 とかいってるんですけど、どれぐらいすごかったんですか？？ 授業でも習ったんですけどよくわからなくて… 実際にあったことなどを交えてくださるとありがたいです お願いします

投資信託を考えていますが、初心者なので手数料が安くて、利回りが良ければ分配金は気にしません、何か御奨めはあるでしょうか？

最近、「預金封鎖」という言葉を良く耳にします。 日本の銀行は危ない！と。 保険はどうなのでしょう？ 仮に預金封鎖になった場合、保険の同じなのでしょうか？ 私は、ソニー生命の終身保険に加入しています。 貯蓄型です。 でも、銀行の預金封鎖になった場合、保険も影響するのでしょうか？ 目減りするのでしょうか？

ワンルームマンション投資を検討しています。 どういった物件が良い物件なのでしょうか？ 立地やマンションの総合評価だとは思いますが、 基準があれば教えていただけると助かります。 少し聞いた話だと、建物より敷地面積/戸数で得られる土地の分を重視した方が良いとも聞きました。 （土地は価格が下がりにくいので） たとえば、資金が２０００万の場合、 麻布など坪単価３００万円ｘ３坪＋建物代が１１００万の中古マンションと 横浜など坪単価１００万円ｘ３坪＋建物代が１７００万の新築マンションではどちらが良いのでしょうか？ よろしくお願いします

店舗兼住宅物件の大家です。 現在、諸事情により貸店舗兼住宅物件が建っている土地を売却せねばならない状況でして、それに伴い 住居人との契約更新が不可能な状態です。 大家都合での退去というと、借主に対していろいろと支払わなければならない費用が発生するようですが、契約期間満了による更新拒否の場合でも同じように貸主が引越費用など支払わなければならないのでしょうか？ ちなみに、６ヶ月以上前に契約更新は不可能であることは先方に伝えてあります。