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土地購入時の登記に関する質問です。 現在購入を希望している土地は、３０年以上前、既に換地処分が行われています。しかしその後、震災等により若干地が動いているらしく、売買前に自治体立会いのもと、再度過去の換地処分に基づいた測量等調査を行うそうです。 仲介業者によれば、再測量等に伴い実際の地積等が変わったとしても、再度登記を行うことはないらしいのですが、それは何故なのでしょうか?自治体立会いのもと再調査をするにも関わらず、そうなる理由が分かりません。 御回答の程、何卒よろしくお願い致します。

昔自分で買った指輪があるのですが、今の仕事上指輪が出来ないので売ろうと思っています。 近くのお店で見て貰ったところ、すごく安かったので帰ってきてしまいました。。。 最終的には安くても売ろうと思いますが、もう少し色々なところで見て貰いたいと思っております。 田舎の為、そういうお店がもう無いのですが、査定だけでもしてくれるいい方法があれば教えていただきたいです。 よろしくお願いいたします。

　先日半導体大手ルネサスの鶴岡工場が経営不振で閉鎖予定のところ、ソニーが買収すると報道がありました。工場従業員の7割は雇用が維持されるそうです。 　ルネサスの平均年収は669万円、ソニーのそれは891万円です（いずれも2012年値）。 かなり開きがありますが、これまでルネサスの工場で働いていた人は、ソニー並の給料を貰えるのでしょうか？ 　利益安定で売却を免れた工場より、利益不足で売却された工場のほうがむしろ給料が良くなるという逆転現象が起こるのでしょうか？

簿記で就職でいえる資格は2級から…と専門学校が言われたり、3級はあまり意味がないと当サイトなどで言われたりしているのになぜ簿記3級の応募者は多いんですか？ 単に簡単だから多いんですか？殆ど意味をなさない資格に時間を多く割いている受験者の心理がわかりません。

愛車を売ろうと思います。 愛車はごく一般的な1.5リッターのコンパクトハッチバックカーで、4年落ち走行4万キロです。（あえて車種は伏せますが、人気でも不人気でもない車種です） 新車時の購入価格は160万円ほどしました。 現状はボデイのあちこちに目立たない凹みや当て傷数箇所あり。外観は購入時のままノーマルです。 事故や故障の履歴は無しで良好です。 こんな愛車ですが、売るとなればどれくらいで買い取ってもらえるのが相場ですか？ なお正規のディラーで買い取ってもらう予定です。 また余談ですが、ボデイ凹みや当て傷はその後中古市場で売られるにあたり、修復されるものなんでしょうか？

現在精神科通院中で服薬中です。 精神科通院者は生命保険加入に困難なこと、通院終了後数年すれば加入可能なものもあるが 自殺死亡の場合は精神科通院履歴が理由で支払い拒否される場合がほとんどという ことまで調べたのですが… 私はもう自殺で生命保険を残すことは不可能でしょうか？ （裏技で事故に見せかけて自殺するとか？） 保険に詳しい方、上記の場合でも保険金をのこせる保険をご存知ならご教授下さい。 コツコツ節約、副業でもして現金を残すのが一番ですかね？ （道徳的にあれな質問なので不愉快な気分になった方は申し訳ございません）

チュードルのミニサブ(ref.73090)にガラスの風防を取り付けることは可能でしょうか？

こんにちは。 いわゆるママチャリ（前にカゴ、後ろ荷台にもカゴ）を 使用しています。 ペダルがひどく重く感じられます。 親戚に譲っていただいたものなのですが・・。 ペダルは修理で軽くすることができるでしょうか？

オークションで、アンティークのロレックス プレシジョンを落札しました。 見た目良好ですが、秒針が動いていません。 どうしたら、動きますか？ 使い方を教えて下さいよろしくお願いします。

５、６人ほどの部署にいるのですが、 １名、仕事で全くやる気の無い人がいます。 会議で「やる」と言ったことを平気で放置したり、 周囲が納期に向かって一丸となっているのに、 無関心で1人、定時で帰宅をしてしまいます。 一番年配なのに、一番幼稚な対応を繰り返している感じです。 こういった場合、年次評価で最低の評価をした場合、 更に行動が粗悪になる可能性はあるでしょうか？。 ただ何からの制裁措置をしないと、業務は足を引っ張られるうえ、 組織としてもモチベーションダウンなど、マイナスになりそうな気がしますが・・。 ご意見を頂けますと助かります。

20代後半の女性です。 職場に50代半ばの女性がいます。その人（Ａさん）とは一緒に仕事をして3年になります。 Ａさんは何をするにも足音バタバタ、早口でマシンガントーク、急な予定変更などには必要以上にパニック、機嫌が悪いと顔に出す、という感じの人です。 動作が基本的にがさつで、扉の開け閉めや機械の扱いも荒いので、何度か扉や機械を壊したこともあります（Ａさんは自分の扱い方のせいだと本気で気付いておらず「何で壊れたの！」と毎回パニックになるだけ）。 マグカップやノート・ペン等の私物全てに、ひらがなで下の名前を書いています（あい・えり、といった感じです）。 他にも色々あるのですが、年齢にそぐわない言動が多く、典型的な「変わった人」です。 仕事上のミスも多いので、1枚の資料を作るにも最低3回は上司からミスを指摘され、訂正してはまた提出…を繰り返しています。 家族はＡさんと実母の二人で、結婚はしていません。毎日実母（もう80代後半）にお弁当を作ってもらっていると言っていました。 職場には60人ほど居るのですが、同じ部署は私とＡさんだけ。 他の部署の人達も、Ａさんが変わった人だと気付いているので、距離をとって過ごしているようです。 Ａさんは自分の苦手な仕事は絶対にしません。 主にパソコン作業を苦手としているようで、そういった仕事（全部の仕事の７割以上）は私に回してきます。 Ａさんに対して「申し訳ないのですが今は手一杯なので、半分ずつやりませんか？」等と提案すると、露骨に嫌な顔をするし、舌打ちをされます。更に「私最近腰が痛いから～」等と体調不良を訴えられてしまいます。 そういったＡさんの態度に呆れてしまい、最近はもはや諦めて押しつけられたものは全て引き受けています。 Ａさんは何でもメモをしたがるし、物の配置や細かい規則にこだわりがあるようです。 部署の部屋には至る所にメモや張り紙がしてあり、それもきれいにラミネートしたりすることもなく、そのへんの裏紙にマジックで殴り書きしたようなものです（Ａさんは字が綺麗ではありません）。 「これから数年ずっと貼ったままになるから」と私が苦労してキレイに作った掲示物にも、上からマジックで殴り書きされたりすることも多々あります。 Ａさんが書く内容は、例えば掲示物に記載されている電話番号・住所が変更になった等の場合なのですが…私なら掲示物ごと作り直したり、見栄え良く直そうと思うところを、Ａさんは私に断りもせずにマジックで（美しさなど気にもせず）書いてしまうのです。 私が作った掲示物なのだから、私に一言あっても良いと思うのですが…。 私自身も神経質なのかもしれないのですが、Ａさんとは本当に相性が良くありません。 すでに来年いっぱいで、部署の異動は決まっていますので、Ａさんとはあと1年半ほどの付き合いだと決まっています。 かれこれ３年やってきたので、あと1年半と思えばあっという間だとも思うのですが…こういう「どうしても合わない人」と、1日8時間一緒に居るのが苦痛です。 みなさんにも、職場や学校で「どうしても合わない人」っていると思うのですが、距離を置くわけにもいかない場合、どう関わったら良いのでしょうか。 職場に理解してくれて、愚痴を聞いてくれる人もいます。 けれど「私とＡさんが合わないだけで周囲の人は違うかも」とか「Ａさんの愚痴を言う自分が嫌な人間に思えてしまう」という気持ちがあり、100％打ち明けられません。 一緒に働き始めた当初は雑談もしていたのですが、Ａさんのマシンガントークを聞くことが辛く、更に生活音が煩いことから、私が参ってしまい…現在雑談は全くしなくなりました。 用件があれば私からＡさんに話しかけるものの、Ａさんからは吐き捨てるような返事が返ってくるだけ。 Ａさんから私に用事がある時には、話しかけられることは殆ど無く、びっしりと書かれたメモが机におかれているだけです。 こんな調子であと1年半我慢するのも苦痛だし、だからといってＡさんと仲良くなりたいともみじんも思えません。 このような人に、どう接すれば良いのでしょうか。

今はまだ子供居ないんですが（結婚もしてないですが）、結婚の話をしている方が居て、同棲しています。 彼は２６歳ですが３５年ローンでマンションを購入しました。私と知り合う前に購入していたので何も言えないんですが、その家が６０平米しかありません。間取りは３ＬＤＫなんですが、一部屋一部屋が狭いんです。 ＬＤは１２畳ありますが、他の３部屋は４，５畳、４，６畳、６畳です。 ２人子供欲しいと思っていますが、正直この間取りで２人の子供を育てるのは狭いような気がするんですが、一般的に４人家族だと何平米くらいなんでしょうか？ 今の家だと正直タンスすら置けない状態で、今は必要最低限のものだけ。洋服はクローゼットに入れていますが、一部屋分のクローゼットには入らないので二部屋分のクローゼットを使っています。子供を２人と考えると自分達の洋服を一部屋にまとめなくてはならないと思いますが、、、 後、もし繰り越し返済をして３５年ローンの所を２５年で返したとして彼は５１歳、そこから４０００万とかのマンション購入って余程のたくわえが無い限りは難しいですよね？

来春から単身赴任になりそうです。そこで、自分が会社まで通勤するのに使う車を買う必要があるのですが、タイトルの通り、単身赴任は２年（最悪でも３年）限定であって、それが終わると車は処分（売れれば売る、売れなければ廃車）する予定です。 そこでお知恵を拝借したいところですが、この期間、とにかく安い費用で車を使うためには、どのような車の購入がベストでしょうか？ 初期費用を安くすると言うだけなら、中古車センターなどで一番安い物を買えばいいだけなのでしょうが、メンテナンス費用（最悪の場合は買い換え）を考慮すると、必ずしも安い買い物にはならない気がしますし…。 ということで、初期費用、メンテナンス費用、保険料（軽でも可）、手放すときの費用（売れるのか？それとも廃車費用が必要か？）などを総合的に考えて安くあがりそうなもののアドバイスをいただければと思います。 車自体にはほとんど興味がなく、移動距離もそれほどないと思いますので、とにかく安くあげたいだけであり、中古でも軽自動車でも（故障さえなさそうであれば事故車でも）こだわりはありません。 よきアドバイスをお願いします。 （若干遅くなってしまうかもしれませんが、返事やお礼は必ずしますので、あしからず）

父が急逝し、父の所有していたマンションを売却したいと考えています。 税金対策で購入していたマンションだったためワンルームです。 今はほとんど値がつかないのは承知しております。 不動産に関しては何も知識がありませんので、どのようなことに 注意すればよいかお聞きしたく思います。 先日、このタイミングにマンションを売ってほしいという不動産から 連絡がありました。ワンルームを多く扱っている会社だそうです。 ネットなどで数社を探し、飛び込みのように訪問してもいいものでしょうか。 数社をまわり、一番いい条件のところに売りたいと思いますがそのような 考えても大丈夫でしょうか？ 簡単な売却手順、必要な費用、注意点など、ド素人にご教授いただければ 大変助かります。どうぞよろしくお願いいたします。

以前FF14の為に自作しましたが、がっかりして数ヶ月経ちました。 ネットで調べものをするだけには、オーバースペックになったため、 売却を考えています。 モニタ　BenQ VW2420H メモリ　6G MB ランページIIIextreme CPU core i-7 950box GB サファイア radeon5850 HDD 1TB 簡単ですが、こんなスペックです。 業者に出張してもらい買取希望です。安くなりますが。 オークション出品等は考えておりません。 オススメの業者ありましたら教えて下さい。 よろしくお願い致します。

ここ数年、年休をあまり取得できておらず、繰越分も含めて40日ほどたまっていた為、 今年度は、業務の支障のない範囲で消化していこうと考え、この4～6月は各月とも3日ずつ、 計9日の年休を取りました。 すると、先日、上司（課長）から、 「君の職位はリーダークラスで会社を引っ張っていく役割なのに、 そんなにたくさん休んでいると、会社を引っ張っていくというより、 会社の足を引っ張り、会社にぶら下がっているようにしか見えないよ」 という内容のメールが来ました。 どういう趣旨かたずねると、「社員が年休を取ると、社員の出勤率が下がり、 それが来期の予算に影響し（出勤率が下がると予算が削減される）、 引いては、休んだ本人のみならず、その部署の社員全員の昇給や賞与に 響いてくるのだから、少しはそういうことも考えてくれ」と言われました。 対等な立場の社員に嫌味で言われるならまだいいかも知れませんが、 人事権のある管理職がこのような発言をするのは、社員の年休取得を 躊躇させることになり、コンプライアンス上問題にならないでしょうか？ （労働基準法第136条の不利益取り扱い禁止など） 上司に対して、このような発言は撤回するように求めたところ、 年休取得を躊躇させるつもりはないということで、拒否されました。 また、社員の有休取得＝出勤率の低下によって、予算が削減されるというのは、 多くの企業で一般的なことなのでしょうか？

本を処分しよう思っております。美品しか買い取りしないとの事ですが多少のしわ 汚れ程度も査定には影響ありますか！漫画コミックが湿気により多少しわがあります！修繕方法ないですか？

こんにちは 現在工業高校に通う３年生ですが大学進学を考えております 最近はテストや資格の合間をぬって英語や物理、数学の勉強をしています 大学選びは２年の後半のころからやっていました　進路資料室に毎日のように通いパンフレットに目を通し家に帰ったらその大学についてネットで調べました（そのせいで余計に迷ってますが 最近になってある私立の工業大学に興味をもち先生にそこの大学についていろいろと聞きますと指定校推薦が去年来ていたようです。 おそらく今年も来るとのこと その大学は私にとっては魅力的な研究や講義が多く学費も私立の工業大学にしては結構安いほうでした 指定校推薦がもらえるなら貰いたいですが、少しだけ不安があります ひとつは差別的な目で見られないか 二つ目は一般試験組みについていけるか 条件としては数学や物理を合格決定から入学まで自主的に勉強し高校でやる範囲の補修授業に必ず参加することでした 先生の話では数学の先生や物理の先生が積極的に放課後等を利用して教えてくれるそうですし、工業高校に入って暇さえあれば資格の勉強をしていたので机に向かう癖はある程度あると自分では思っています しかし、入学までに予習し補修を受けてもついていけるかどうか心配です（個人的に数学と物理は得意ですが英語の自身がどうも・・・） もし工業高校から大学にいった先輩方や指定校推薦でいった先輩方がいたら是非とも意見が聞いてみたいです もちろん他の方でも参考にさせていただくので何卒回答よろしくお願いします 因みに偏差値５０くらいの大学で一般で受けると厳しいレベルと言われました 専門高校生特別推薦枠というものもありそっちか指定校で悩んでおります

　福島第１原発事故以降、原発に対する信頼度が一気に低下し、世界的にも原発廃止という方向に向かおうとしています。 　歴史に「もし」は意味がないということを敢えて無視して書いてみます。 　福島第１原発でもし電源同時喪失が起きないような設計がなされていたなら、「福島第１原発では未曾有な大津波に襲われたけれど、原子炉はすべて安全に停止し、大事故が避けられた。」と絶賛され、今頃は安全神話はそのまま生きていると思います。 　ここでは今後の原発存廃については議論の対象外として書きますと、これまでの原発の設計と保全は全く不十分なままになっていたという気がしています。 　たとえば日本の新幹線ですが、これまで４０数年間これだけの運転密度での運行にもかかわらず一度も乗客を含む一般の人に対する危害を及ぼすような事故は一度も起きていません。これができているのは安全に対して真に十分配慮されていたからであると思います。 　もし、仮に走行中の列車で車軸が折れるというような事故が起きたとしたら脱線転覆によって多数（下手をすると千名以上）の死傷者が出ることは避けられないでしょう。こういうことが現実に一度も起きていないのは、設計と日常の保守を完璧に行っているからに違いありません。 　もし上のような事故が起きたなら、多分新幹線に対する信頼度は一度に失墜することでしょう。 　さて、原子力発電ですが、世界に数百基しかない中で、過去４，５０年の歴史の中でレベル７の事故が２度、ほかに放射能漏れなど中軽度な事故は数十回起きているのではないでしょうか。 　事故が社会に及ぼす影響から考えると、この事故率はどう考えても高すぎるとしか言えないと思っています。レベル７級の事故が数十年に１度ということは、人の一生のうちに複数回起きることになり、それではもうこれでよいと思う人はあまりいないのではないでしょうか。 　ところで、この事故率がもし現在の１０分の１だったとしたらどうでしょう。クラス７レベルの事故は人の何世代かに対して一度ということになります。この程度の事故率なら原発を許容する人はグンと増えるのではないでしょうか。 　この事故率１０分の１というのは、「安全について真に真面目に考えて設計、保守する」ならば設計上それほど困難なことではないと思うのですがいかがでしょうか、ご意見を伺いたいと思います。

12月に冬季ボーナスをいただいてから退職しようと思っています。 冬季ボーナスの査定基準は今年の３月～９月と施設規約に書いてありましたが、ボーナスをいただく前に退職願を伝えた場合(10月末～11末の間に伝える予定)、急に査定が下がり支給される事ってありますか？