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単純に、所有する田畑を、宅地に転用申請して、売却して、 高額の日銀券に換金したり、駐車場に転用して７０代男性が、 在職老齢年金対策の為に、個人事業としてリース経営したり、 天に旅立つまでの生活資金の足しにしたい、という心理は、 ７０代農家男性にもその奥様にも普通にあり得るだろうな、 と思います。 またそのご夫婦のご子息様（今アラフォーぐらい？）も、 自分が稲作を引き継ぐよりも、 畑地なら宅地への農地転用→高額売却や、資金があるなら、 アパート経営で、介護を含む生活資金として老親の年金の足しに、 元水田なら地盤が緩く高額売却は難しそうなので駐車場経営、 →介護を含む生活資金として老親の年金の足しに、 ご両親が共に天に旅立ったら、アパートなり駐車場なりを 相続して自分たちがオーナー経営を行い、農業はやらない、 という考え方が、農家に育った今推定アラフォー男女の心理 なのかな、なんて思います。 民法１０２８条「遺留分を含む均分相続」制度により、 農地相続だと田畑が細分化してしまったり、 アパート・駐車場などの不動産相続でも、均等分割できず、 最悪、親子兄弟姉妹が骨肉の同族争いに陥る事も絶対に無い とは言えなさそうですね。^^； また、農地の減少（＝農地転用）という社会現象は、私自身、 何十年も前から毎年毎年、目の当たりにしている光景ですが、 この傾向は、今後も、何十年にも渡って継続するのかな？^^； と思うと、根本的な意味の「富の空洞化現象」が起きている様で、 どこかそら寒い感じは、否めません。 ①土壌改革基本法案 かなりざっくりですが、例えば、農業試験場が主体となり、 えひめＡＩで有名な元愛媛県庁の曽我部義明さんみたいな方が、 希望者全員に乳酸菌やＰＳＢ等の発酵菌液肥の自家培養技術の 教育サービスをオフライン、オンラインで提供したり、 各都道府県庁が、発酵菌液肥を作る為の、有効な発酵菌の 高速大量培養装置を民間企業から買い上げて、必要な台数を 農業試験場内など、各都道府県内に設置して、都道府県内の 農業生産法人も含む農業関係者様各位が、自由に安く購入して、 必要な分だけ小分けして軽トラで持って帰れる様にする、 といった趣旨。 ※必要に応じ、土壌改革省設置法案、土壌改革庁設置法案、 土壌改革委員会設置法案（全市区町村）なども。 ②農業技能士法案と食糧保険法案（医師法と健康保険法の農業版） ↑食料自給率なんかでは無くて（笑）、肝心要の篤農家の「時給」を 最低１万円以上とかに高める為に、食糧生産を社会保険化する法案 全国民に食料保険証を発行して、産直なら３割負担で購入できる、 例えば、お米１０ｋｇ３千円なら、自己負担３割９００円で、 農家の軒先で直接購入、農家のＨＰから産直、 大学農場から直接購入、大学農場ＨＰから産直購入、 農業生産法人から直接購入、農業生産法人ＨＰから産直購入、 例えば、生産側が、診療報酬と同じ様に１点１０円とかで、 「（食料の）生産報酬」を、社会保険食糧生産報酬支払基金や 国民食糧保険団体連合会に審査請求して…、といった具合です。 Step.1 食糧生産者が食糧生産報酬明細書を支払基金へ送付 Step.2 食糧生産報酬明細書の内容を支払基金が審査 Step.3 支払基金から保険組合へ食糧生産報酬を送付 Step.4 食糧生産報酬は支払基金を通し食糧生産者へ 財源は、特会の無駄を省いて、一般会計に付け替えるとか（笑）。 それを本当に実行しようとした人は、やっぱり〇されるのかな？^^； 今後の日本農業は、農業生産法人が中心となってゆく様な 感じがしますが、勤務医＝勤務農みたいな感じにするという（笑）。 ※②の内容は、約２０年ほど前に、山形在住の元農水キャリアの 徳農家のご夫婦が提案されていたネット上の簡単な短い文書内容を、 私が勝手に法案名を付し、且つ、ある程度、敷衍したものです。 「農業技能士」とは、微生物培養技能や土壌発酵技能を習得した 現代の二宮尊徳さんみたいなイメージです（笑）。 もちろん酪農家や畜産農家も含むので、「食料生産技能士」とか、 その他の名称でもいいかなと思います。 相模小田原藩士・二宮尊徳翁が健在なりせば、何と申されるで しょうね。ご関心なさるでしょうか。 それとも逆に専業農業での時給が低いのは、オンライン通販や、 農家公式ラインでのお客リスト取り等といった創意工夫の自助努力が 足りない為であり、社会保険制度の新設を求めるのは考え違いだ、 等と叱正されますでしょうかね？^^； 私自身は農業関係者では無く、近江商人の様に三方良しで、 日本農業が強くなるならどちらでも良い、できれば社会保険化は せずに徳農家の起業家としてのレベルアップを助ける起業家教育 サービスの超充実により農業者の時給を１万円以上にできれば、 もしかすると、何となくその方がいいかも知れないという、 どっちつかずの微妙な感じです（笑）。 かなりざっくりで恐縮ですが、この問いかけをご笑読された感想、 ご意見、今後の日本農業の未来についてあなたの思う所、 訂正・添削とか、その他、何でもいいですので、ご自由に、 色々と書き綴って頂けますと嬉しく思います。<(_ _;)>

75坪の畑付き物件を検討しています。 売却対象は、宅地・建物・畑、全部で〇万円。 物件を取扱ってる不動産によれば、 宅地、建物は所有権が移転できるとのことですが、畑は農地法の規制により仮登記になるそうです。 まず、この件が１つ。売却対象が宅地・建物・畑、全部で〇万円。 この〇万円を支払った際でも畑が仮登記だと、お金は支払ってあるのに自由に使えないのでしょうか？ 次に、移住後、農家認定を受ければ所有権が移転します。農家認定の条件は各市町村で異なるため市の農業委員会で問い合わせて下さい。とのこと。 市にメールして3日。返事が来ないので聞きますが、自給自足では認定は無理ですか？ というのも、ネットで調べたところ、農家（農業）を仕事としてやるには75坪ではまだまだ小さすぎると判断しました。 一応、ここを見ての判断ですがhttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1176895991 また、興味はあるものの農業に本腰入れるには資金もなく、知識もありません。 だからといって、宅地・建物・畑、全部で〇万円で購入した場合、お金払ってるんだから当然、畑の所有権は欲しいです。 土地が広く、安い物件を条件に探していたところ、たまたま、畑付きのこの物件がありました。 特に畑が必要というわけではありませんが、農業、家庭菜園には興味もあり、折角、建物と畑がセットで安くあるので欲しいです。 農家認定を受けなくても所有権を得られたり、自由に使える方法、又は農家としてやらなくても農家認定、所有権を得られる方法はありますか？ どうも、宅地・建物・畑、全部で〇万円なのに、所有権が畑だけ仮というのが引っかかります。 不動産は市町村の農業委員会へ聞いてくれ。 市の農業委員会へメールしましたが、3日経っても連絡が返ってきません。 法や農業に詳しい方、よろしくお願いします。

結婚９年目、４０代２児の母です。 結婚当初から、夫が自分の稼ぎを私に使わせないことに悩んでいます。 　結婚当初、夫も私も会社員で、夫の実家では亡くなったばかりの舅の後に、病弱な姑が雇用者に一任する形で農業をやっていました。 有機農業の契約栽培で農業収入は比較的多く、私共夫婦も実家も、生活費を農業収入でまかなっていました。農学系出身の私は、夫の実家に入る前から週末積極的に農作業に加わり、経理・庶務も引き受けていました。 　しかし雇用者頼みの経営は次第に傾いており、また子育てと姑の介護のこともあり、悩んだ末、翌年第２子出産を機に会社を退職し、その２年後から全面的に農業を始めました。 　夫名義の農業ですが夫は経営に責任を負おうとせず、不都合を見るとなじり倒すだけなので、相談も殆ど出来ませんでした。病弱な姑は子育ての手助けどころか近所や親戚への義理すらせず、子供らの小さいときは本当に大変でした。そのころから、自分の家や母親を人任せにして好きなだけ残業できる、恵まれた環境で稼いだ金を、妻子に使わせない夫に不満が募り始めました。夫は「経営しているのは俺だ、俺の金だ」「残高が充分あるからいいじゃないか」と時には逆上し、自分の車や母親の部屋のリフォームにのみ稼ぎを使い、株への投資もしています。 　ところが昨年末勤め先が不況で閉鎖し、夫は隣県への転勤を蹴って自分が農業をやると言い出しました。近年契約出荷量は減少の一途で、雇用者の日々の仕事の確保が切実な問題だったため、私ももう大爆発して、私たちの小手伝いで働いてると言うつもりか、会社に勤め続けて教育費を稼げ！と攻撃しました。そのせいか、結局転勤はしませんでしたが（母親が心配なのでしょう）以来私を侮辱する事は殆ど無くなり、決めた仕事は素直にやっています。しかし契約栽培の最も大事なところ、つまり極力早く出荷量予想をして、出来るだけ多く出荷できるよう交渉することが出来ません。人に細かく説明して理解を求めたり、頭を下げて頼むことが不得手な為のようで、私が必死に説得しても、無難な少ない出荷量で予約をしてしまいます。おかげでこの２ヶ月収入は激減、しかも設備投資は色々やって支出は増えるばかり。 　私はこれまで、農業は尊い仕事と思って、子供たちにもそう教えながらやってきました。農業を通じて色々な人にお世話になったので、がんばって恩を返したいと思ってきました。でも最近もうここで農業をやる気力が萎えてきました。夜もよく眠れません。自分が苦労して貯めて、家族の生活を支えてきた農業収入が、夫に気軽に使われているのが我慢できないのです。 　どうしたら、「夫はお金を出さないけど今現在困窮しているわけではないのだし、計画出荷の実現に希望を持って取り組もう」という気持ちになれるでしょうか。それとも離婚を考えたほうがよいのでしょうか。 どうか、アドバイスお願いいたします。長文読んで頂きありがとうございました。

宅地造成についてお尋ねします。 土地の開発（田から分譲用宅地への転用）を考えています。 具体的な場所は言えないのですが、地方都市の住宅地に比較的近く、田のまま売買するのなら、１反（約３００坪）あたり、１００万円が相場のようです。 農業振興地域になっているので、転用する場合、市の農業委員会経由で県の許可が必要のようです。 しかし、住宅密集地に比較的近いので、農業委員会の地域地区の見直しの議題に上れば、農業振興地域から外され、宅地への転用も出来る可能性がある土地（田）のようです。 また、土地の所在する場所は、都市計画上では未線引地域です。 当該地の現況は、田で耕作中（他人に貸している）です。 面積は、約１．５反、約１５００m2です。 県道（幅員６ｍ以上あります。）に隣接しており、県道との落差は、約１ｍです。 あまりにアバウトな話で恐縮ですが、このような土地について、農業委員会への農業振興地域からの除外申請、農地転用許可などから始まって、宅地造成するまでの費用は、概算いくらほどかかるものなのでしょうか？ ちなみに、この近辺の宅地の更地ですと、坪単価１５万円～２０万円程度が相場のようです。 ほんとにアバウトな数字で結構ですので、どなたかご教示をお願いします。 なお、もし、田から宅地になるまでのステップ（農地転用許可、測量、分筆、宅地造成、上下水道、ガス管設備、電気の引き込みなど）についての概算金額がわかるようでしたら、その項目ごとについてもご教示いただけますと、大変助かります。 ほんとにアバウトな数字で結構ですので、どなたかご教示をお願いしますｍ（＿＿）

農業を始めて農家で生計を立てるにはどうしたらいいのでしょうか？

ラジオで聞いたのですが、もとは農業従事者が多い時代、農業で食べていけるのは勿論、後継も居るのが当たり前、息子夫婦がバリバリ働いているのが前提で、老後の小遣い程度の位置付けだったそう。 それが非正規の人も入る様になり、遂にはそれで老後は生活しようとしている（無理ゲーですよね）のが現在の状況だとか。

農家の息子で跡取りです。 皆様は農家、農業というものに明るい未来があると思われますか？ 僕はアラフォーで独身です。8年ほど前に家の都合で実家の農家を継ぐ事になりました。 それまでは専門学校に行き、その関係に就職して一人暮らしを10年位していました。 正直農業は好きではありません。 うちは農家ですが農業関係の商売もしており、子供の頃から特に食べる物に困ったことは無いです。 何事も無く学校へ行かせてもらって感謝はしています。 正直政治の事はよくわかりませんが、この先農業は良い方向に向かうのでしょうか？ 漠然とした質問ですが、人に聞いても色々な意見があります。 僕も歳が歳なので結婚などを考えますが、農家を理由に断られた事もあります。 知り合いの方に何人か紹介していただいたこともありますが、うまくいきませんでした。これには僕の事がだめだったのもあるかと思いますが。 実際、僕自身結婚出来たとしても農業でこの先どの程度やっていけるかが不安です。 この歳になって今更他の仕事も出来ないと思っています。 農家は補助金があるから大丈夫と言うかたもいらっしゃいます。その事を泥棒と言う人も知っています。しかし、考えてみれば、朝から夜中近くまで休日もなく働いて、その上で補助金などもらわないと、やっていけないのでは事業としては未来が無さ過ぎる気がします。 うちはお金で困った事はないですが、贅沢な暮らしをしてきたとも思っていません。 今でも僕は休日はほとんどありません。 こんな調子で農業をしていて将来大丈夫なのでしょうか？ 子供も欲しいと思っていますが、色々考えてしまいます(農業の事以外の不安もあります)。

皆様こんにちは。 私は今外語専門学校で英語を学ぶ1年生です。 元々農業が大好きで 高校も農業高校へ進学し 高校卒業後は地元のJAで 営農指導員をしていました。 ところが、あるキッカケがあり 農業系専門の翻訳、通訳者になりたい! と思いJAを辞めて、現在は専門学校にて 勉強しております。 当初は専門学校を卒業したあと 翻訳関係の会社へ就職し 翻訳チェッカーやコーディネーターとして しばらく実務経験を積んでから 独立してフリーランスで やって行こうと考えていました。 元々契約書などの作成業務も JAでやっていたので 翻訳関係の会社で勤めている間に 行政書士、FP、できれば司法書士の資格を取り フリーになってからは 契約書系と農業系を専門に活動出来たらいいな。 と考えていました。 しかし専門学校で勉強していく中で 段々海外へ留学したい! もっと学びたい!という思いがでてきて 悩んでいます。 専門学校は海外の大学と連携があるため 編入もしやすく そして農業系の学部も 翻訳系の学部もあります。 ただ海外の大学へ留学する場合 卒業後日本での就職が 不利になるのではないだろうか.....。 とも心配しております。 また翻訳をする上で 留学は必要なのか.....。 学校の先生は 「翻訳する上で留学経験は必要がない。」 と言っておられ 留学はいい経験ではあるだろうけど かなり高額な費用がかかるので 悩んでいます。 このまま日本で学び就職したほうがいいのか 海外へ留学し農業と英語を学ぼうか 悩んでいます。 何かアドバイスを頂けると嬉しいです

山間地で農業をしています。野菜つくりには水が欠かせません。傍に農業用水路が通っていますが、畑に撒くには水汲みが必要です。日当たりが良い所ですので、（ただし、電気は採っていません）ソーラー発電でポンプを動かし、水を撒きたいと思います。そんな需要に合う設備はないでしょうか？何方か詳しい方、ご指導お願いします。

人口増加についての質問です。よろしくお願いします。 農業革命によりヨーロッパの人口が急激に増えたみたいなんですが、農業生産の飛躍的向上とそれに伴う人口増加への影響はどのような関わりがあるのでしょうか？生産量が増えればどうして人が集まってくるのでしょうか？考えがなんとなくしかまとまっていません。 お願いします。

地球温暖化の影響のためか、父親が所有する山に松茸が生えるようになりました。 収穫して販売したら所得は、 (1)農業所得 (2)山林所得 どちらで申告したらいいのでしょうか？ 以前、所有の山でシイタケの栽培をしていましたが それは農業所得で申告していたようですが。 税金に詳しい方がいらっしゃいましたら、教えてください。

会社勤めをしています。 25年度は農業収入がありまして、合計で税金はいくらくらいになるのでしょうか。 因みに今年限りで農業はやめる予定です。 （２５年度収入） (1)会社勤めの収入 　A社：６０万円（源泉徴収されています） 平成２５年２月～５月勤務 　B社：１２０万円（見込み額）（源泉徴収されていません） 平成２５年６月～１２月勤務予定 　（現在、Ｂ社からは全く税金は給料から天引きされていません。１月は失業中で無収入です。） 　 (2)農業収入 　・売り上げ額（予定）：２５０万円 　・肥料、光熱費等の経費：８０万円 　・ビニルハウス・倉庫建設費：４５万円 　・アルバイト人件費：１０万円 　・両親、妻への賃金（合計）１００万円 （経費の購入時のレシートは、非常に細かく残してあり、項目別に計算してあります。） （質問事項） 　来年３月の確定申告をする場合 (1)２６年に支払うべき私の税金は、合計いくらになるのでしょうか。 　概算でも構いません。 　所得税・住民税・・・等項目別に教えてください。 (2)農業収入のうち、アルバイト代と家族への賃金は、経費として差し引くことができるのでしょうか。 　その場合にどのような書類（賃金の受領書？　どのような書式？）が必要でしょうか。 (3)確定申告の際に、会場で書類の書き方を指導してくれますか？ 　特に農業収入の申告の仕方がわかり辛く心配です。 税務関係に詳しい方のご指導をお願い申しあげます。 　

代々、小作地で米を作ってきたのですが、最近米を作るのがたいへんになりました。地主さんと相談して、もし地主さんが小作地を返してほしいというようだったら、返却しようかとも考えています。 小作地は、自分が去年までは永らく米を作っていたのですが、今年は病気をしたこともあり、現在休耕地となっております。ただ土地は荒地にすることなく、休耕地として管理だけはしっかり行っています。今年の稲作はもう無理ですが、来年は再開することも可能です。 平成元年12月22日の東京地裁判決で、離作料とは土地価格の何割というものでなく、「農地賃貸借関係の終了によって賃借人が被る農業経営及び生計費の打撃を回復するに足りるものであれば良い」と判決したそうですが、その離作料の算定基準を具体的に教えてください。 例えば、離作料は、農業収益の何年分とかになるとして、 その農業収益（※）は、直近何年分のその土地の実際の農業収益が基準になるのか？ また、（※）の農業収益の何年分が離作料の相場となるのか？ について、一般論として具体的に教えていただけるとありがたいです。 法律に詳しい方、回答をお願い致します。

ボーナスで両親にお小遣いをあげるのはどう思いますか？ 誕生日、父・母の日にはプレゼントをあげています。 会社の上司との会話で、ボーナスでなにかあげたか？ って聞かれ、何もしてないと言うと、ちょっと驚いていました。 その上司は、ボーナス時はお小遣いをあげていると言う事。 食事とかで考えていましたが、それもありだなと思いました。 両親は、父はサラリーマンで母は農業をしています。 農業は父がやりたくて始めた事で、父も朝や土日は農業もやっています。 住宅ローンと農業を始める際の借金があり、 農業を収入を含めても家計はキツキツのようです。 父はなんだかんだ趣味にお金を使っていますが、 母にはお小遣いもなく、自由なお金は入りません。 そこには口出しはできませんが、こういう状況もあり、 現金でも喜んでくれるんじゃないかなーと考えています。 私は20代独身実家暮らしで、生活費を入れても余裕はあります。 このような環境で、ボーナスで両親にお小遣い、どう思いますか？ また、両親は上記のように普段のお金の自由度に差がありますが、 母の方に多く渡す、というのはやめるべきでしょうか？ 色々な環境はあると思いますが、 娘息子の立場、親の立場からご意見頂ければと思います。

こんにちは。　早速ですが入試のことで質問です。　たとえば大学の入試（専門の科　例　農学部の農業科のように）で小論文を書くとします。その時普通校出身の人は農業に対する気持ちも実体験（農業体験）にもとずくものは少ないでしょう。　反対に農業高校出身であれば　そういう体験、研究で高いレベルの文が書けるでしょう。　この場合、大学の人が合格と判断するとき、その文の内容などのレベルの高さを見るのか、入学してからの成長を期待して普通校の人を合格させるのか、どちらなのでしょう？　面接でも普通校の人は「～がしたい、～をみたので・・・、～をきいて」などのことを言うと思います。たいして農業高校のひとは「～をしてきた・・・、こんなことを学んだ」などというと思います。　まぁ　それが専門高校の強みなんですが、大学側にはそのまま強みとして、レベルが高いとみて合格にするのでしょうか、　模擬講義でフィールドワークがあったとしても、やはり着眼点が全く違ってくると思います、　長くなりましたが、要するに大学側は出身校の違いを考慮して成長に期待するのか、それとも入試の時より内容の濃いレベルが高いものから合格させるのでしょうか。　皆さんの意見、回答　お待ちしております。

市街化調整区域であり、かつ農業振興区域にパン屋さんは作れるものですか？

失業率を出すとき、農業分野を除くのはなぜですか？ よろしくおねがいします。

農業の中で 日本が開発した技術って 何がありますか？ 教えてください(>_<)

　地方（特に農村）に行けば、土地改良事業といわれる農地の整備事業がよく行われており、工事現場も時々目にします。 　土地改良事業は、本来は農業の振興のために行う事業なのでしょうが、現状は果たしてそうなのでしょうか。　 　農業の振興といっても、農業従事者は減っていますし、農村では休耕田も珍しくありません。 　しかし、こうした状況下でも土地改良事業はどんどん進められているような気がします。 　聞いた話では、地方では土地改良事業自体が一つの産業であり、土地改良事業をやらなければ、地元の産業が潤わないから、やらざるを得ない現実もあるとのこと。 　この話が事実なら土地改良事業は本来の目的を逸脱して、一種の利権産業になってしまっているようにも感じられますが、実際のところはどうなんでしょうか？ 　農業の振興を考えるのなら、もっと別の手を考えた方がよさそうな気もするのですが・・・

大学卒業後、数年間、家業の農業に従事（手伝い）していましたが、主である父が日常生活は問題ないもの力仕事は難しい大怪我をしたことやその他もろもろの複合的事情があり、未熟な自分一人ではどうにもならないため農業を廃業しました。 そのため、これから就職活動をするのですが、ほとんど雑用的なことしかしていない（父にははじめはこういう雑用的なことからやって百姓のノウハウを覚えていけと言われていました）のですが、職歴として農業従事と記載しても問題ないのでしょうか？ また、私個人として保険とか加入していませんし、厳密に給与をもらっていたわけではないので、農業手伝いを証明することは難しいのが実情です。 就職する際、在職証明書とか源泉徴収なんかも求められるでしょうが提出することはできません。 この場合、履歴書には職歴なしと記載し、もし面接に進んだ場合、口頭で事情を伝える方がいいのでしょうか？ よろしくお願いします。