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Y!mobileユーザーでiPhoneユーザーの人はいるのかわかりませんが ２日前本体を交換修理しました 交換した次の日にまた同じ現象(リンゴループ)が起きました おかしくないですか？？ 交換したiPhoneが悪いのかY!mobileが悪いのか osは最新版で10.2.1 のiPhone5sのシルバー16Gです

石原慎太郎氏 元東京都知事のされた豊洲問題が紛糾していますが 結局、誰が一番悪いのか？ 複雑な利権が絡んでいてでわかりませんよね。 どなたか、分かりやすく説明してください。 一番悪いのは誰でしょうか？ よろしくお願いいたします。

画像の右側の、出っ張りの下部分〔床部分〕ですが、破れているのに気づきました。クロスで隠してあり、触るとプカプカとしていますが、この辺りから右の壁全体に、これからの時期になると湿気で壁紙が浮いてきます。マンションの一階で、北側の通路に面した部屋ですが、この出っ張りは、おそらく電気関係だと思います。この部分が原因で壁が割れたとするど、共有部分として、マンションでの保険対象となるのでしょうか。それと、中古マンションとして、8年前に購入して、気づいたのが、昨年でしたので、前に住んでいた人が、故意でしたものか、湿気でクロスが剥がれてきたりと、湿度が原因で破れたのかは、不明です。

昨年購入した中古車（修復歴なし）を査定し、納得した金額が出たので売却致しました。 しかし、数日後修復歴があることが発覚し差額を払うことになってしまいました。 現在までぶつけた、ぶつけられたこともなく運転してきました。 やはり差額分を支払う事しかないのでしょうか？

初めての質問となります。 拙い文章、無知な事をお許し下さい。 以下、質問時点での状況です。 昨日帰宅中に首都高を走行中バイクが故障し、レッカー移動となりました。 (高速道路で突然走行不可となりましたので死ぬかと思いました。。) 深夜でしたので、バイクを置きタクシーで帰宅しました。 現在もバイクは故障中で高速出口付近の有料駐車場にあります。 バイクは一月半前に新車で購入したばかりで、走行1000km以下で初回点検前で、改造や無理な乗り方はしていません。 故障原因はまだ分かりませんが、自分に問題はなかったと思っております。 首都高と提携のレッカーサービスに運んで頂きました。 購入店に故障の相談をした所、明日以降でバイクを置いてる場所で待ち合わせ見ていただけそうな話になりました。 そこで質問です。 今回の件でかかる下記の費用の中で無料、またはこちらから請求出来そうなものはありますか？ また、その場合の相手は購入店、メーカーのどちらでしょうか？ (1)バイクの修理代(修理がこれからなので請求されるかも分かりません) (2)レッカー代 (3)解決まで停めている駐車場代 (4)帰宅にかかったタクシー代 もちろん故障原因がバイク自体にあったときの話です。 それでも(1)がせいぜいとは思いますが。 新車購入したバイクがすぐに故障という事態の程度が分からず、どのくらいを狙って交渉すればいいのか分かりません。 是非ともご教示のほど、宜しくお願い申し上げます。

先週、中古住宅を購入することになり重要事項説明書で説明を受け手付金を支払いました。 昨日その重要事項説明書を読んでいて、少し気になったのでおわかりになられる方に教えて頂きたいのですが、どうかよろしくお願いいたします。 「契約の解除に関する事項（契約書（案）添付の上説明）」という項目があるのですが、 解除の項目の説明書きすべてに、「別添　売買契約書（案）第〇条のとおりです」書かれています。説明は家族が聞きに行ったもので、親曰く「説明は受けたと思うけど、その書類を受け取った覚えはないかなあ、見た気はするけど」と、なんともあやふやで…、少々恥ずかしいのですが。 そこで質問なのですが、添付とありますが見せて説明してしまえばそれで成立してしまうものなのでしょうか。添付は受け取ったところで添付かと思っていたもので…。 ここと、違約金に関する事項には内容が全く書かれていないので、これでいいものなのか心配です。 すみません。ホントに馬鹿でうまく伝わる文章が書けていないかもしれません。 どうぞ、よろしくお願いいたします。

今般、（千葉県）がけ条例にかかる土地の購入を検討しています。 土地はがけ上の敷地（平坦地）で、法面は市の敷地です。 不動産業者は、崖下から30度のラインの下まで杭を打てばだいじょうぶといいますが、 千葉県の崖条例を見ても、そのような記述はありません。 これはどのように理解すればよろしいですか？ よろしくお願い致します。

セカイモンで購入した商品が壊れていました。 連絡してみると中古品の場合写真と違うもの（壊れていたとしても）発送に外傷がなければこちらでは責任とれませんと言われました。セカイモンの表示には新品 箱入りと書いてありました。ebayでMint・Brand Newなどという表示は日本でいう新古品にあたります。新品以外の商品はすべて中古品とみなしておりますので弁償できません。中古場合輸送中の壊れ（明らかに外傷があった場合のみ）以外は弁償できないと言われました。もちろんセカイモンの検品ミスでもこちらで泣き寝入りしなければなりません。これでは納得がいかないのでどこに話を持っていけばよいですか？ またpaypalで異議申し立ても行いましたが商品の破損は、クレームにはならないと言われました。

新築３ヶ月の雨漏り 注文住宅を建て３ヶ月ですが外の基礎上の水切りの内側の通気層から数ヶ所水が大量に流れているのを見つけました。 木造で屋根は南から北に片流れガルバリウムで、３方パラペットで囲む形状です。 自分で原因究明の為天井裏に上がってみると南面のパラペットとガルバの継ぎ目の下の透湿防水シートの下のコンパネに黒カビが大量にはえて、ビスも腐食しておりました。 工務店は透湿防水シートは水を通さないから大丈夫と言いますが、壁面の断熱材（ロックウール）や構造材に染みている可能性は本当にゼロなのでしょうか？ 後日板金やと現場監督が水を流して原因究明しにくるのですが、こちらとしてはコーキングで済まされる事ではないと思っています。 これからの相手の出方次第ですが後の訴訟なども視野に入れて、しておくべき事はありますか？ 住宅ローンも始まったばかりで夢のマイホームが完成した矢先の事で家族みんな精神的に参っております。 アドバイスよろしくお願いします。

昨年、家を建てましたが、ユニットバスの床が剥がれる等、通常考えられない欠陥商品だったためメーカーに連絡したところ、メーカーの担当者は 「お宅のユニットバスは、弊社が建設会社に売ったもので、あなたに売ったものではないため、建設会社を通して貰えなければ、対処しない」 と言ってきました、建設会社の対応がいつも遅いので直接連絡したのですが、メーカーの製造責任ってのは建設会社（購入者）対してでしかないのでしょうか？ 実際に金を払って使っているのは私です、チョット頭にきています！ アドバイスお願いします

売却成立に伴う売買契約書作成及び交渉にあたって注意するべき点は 更地売却を仲介業者に依頼してたのですが、個人買主と話が成立しそうです。 今度、相手が依頼した仲介業者及び買主と、私とこちらの仲介業者とで会って最終交渉することになりました。 そこでいくつか質問があります。 まず手付金です。5000万の値段に対して、相手が示した手付金は5%にも満たない100万でした。 相場では10%となっており、本来であれば500万なのに、どうしてなのか不安です。 売却値段も相手に応じて値下げしており、本当に支払い能力があるのか試す意味でも、500万で突っぱねたいのですが、こちらの仲介業者担当者の意見としては、あまり強気に攻めるよりも、向こうに任せた方がいいのでは、とのことでした。 皆さんはどう思いますか？ あと、契約にあたって、気をつける点とか、絶対確認しておいた方がいい点とかありますか。 あと、こちらの仲介契約業者とも仲介手数料の支払いで確認しておいた方がいいこととかありますか？ 一般的な注意点は自分でも調べてるので、経験者ならでは、専門家ならではの、細かい点、落とし穴的な注意点が知りたいです。 こちらが依頼した仲介業者は信託銀行子会社の不動産屋で、相手側は知名度のある不動産会社です。 相手は、金融機関に勤めてる妻子がいる30代の方です。 ネットで調べて見つけたそうです。 ぜひアドバイスお願いします。

建築条件つきの土地を購入しました。当初、土地2000万＋建物1700万円で、契約し手付金を払いました。しかし、その後、建物2500万円＋建物1200万円という配分にしてほしいと言われ、且つ、みなさんそうするものです。と言われて、そのままサインしてしまいました。トータルの金額は変わらないので損をすることはないとも言われたのですが、ほんとうでしょうか？これから建築が始まるところですが、何か我々に不利益になるようなことはないのでしょうか？(昨日も質問させていただいたのですが、質問内容をかえさせていただきました。）

今年の宅建を受験するのですが、宅建業法、法令制限、その他の分野に関してはある程度自信がつきました。残り20日とせまり、毎日過去問を中心に行っているのですが、民法がどうしても苦手意識があり点数が安定しません。そこで試験までわずかしかありませんが、残りの日数で民法を克服する良い方法がありましたら、教えてください。 よろしくお願いします。

どうもはじめまして、わたしは工務店で働いており、図面作成の代行などをしております。 取引先から新築の物件の図面作成の代行を頼まれて下書き図面などを見ていると１階、２階の柱や壁の直下率がかなり悪いんです。 （壁直下率60％以上、柱直下率50％以上推奨といわれるのに両方とも30％程度しかありません） 一応、取引先には 「直下率がかなり悪いので間取りを考え直した方がいいのでは・・・？」とは伝えましたが、 「１階、２階ともトステムのスーパーウォール工法でいくから大丈夫です、そのまま図面を作成してください」と言われました。 確かにスーパーウォール工法はかなり有効な工法であるということは知っていますが・・・、直下率が悪くても保証通りの強さ（耐震性）を発揮してくれるものでしょうか？ 乱文で申し訳ありませんが 調べてもわからなかったので、どなたか教えていただけませんでしょうか？ よろしくお願いします。

恥を忍んで自分の事でお尋ねいたします。昔から大工をしてきました。　　2004年　以下の不法行為をし調停で和解しましたがその後　友人を通し　被害者から公訴をほのめかす噂を聞きました。そこで私の不法行為につく公訴時効を教えてください。　　(1)友人の一級建築士の名を無断で使用して建築確認を取りました。（それ以前までは　彼にすべて委託していました）（当然ここでは　市販の印鑑を使用しました。）(2)そのために必要な証明書を役所から取るために　偽造委任状（有印）を作成し入手しました。(3)登記のない会社名を使い工事請負契約をしました。。（最低資本金制度の年までは登記されておりましたが資金工面ができず役所で職権末梢されました。）(4)そして建築工事をしました。（最低資本金制度の年までは工事業者登録がありましたが　末梢以後当然無資格です。）(5)詐欺と追及されました。（被害者から建築の話が持ち込まれた時から(1)～(4)について被害者は承知してこれを進めたのですが・・・結果2004年　私との関係を断ち問題化となり　調停で和解しました。）　最近彼らの意思を耳にして不安な日々となりました。　私の不法行為は認めます。告訴されても仕方なしと思っていますが・・・　どうぞよろしくお願いします。　想像すると　私の不法行為は　(1・2)有印公文書偽造行使・(3)建築業法違反・（4）詐欺（調停時　認められないと結論されました・・・が　一応　詐欺として考えて戴きたく　金額は2500万円の請負でした。）(5)有印私文書偽造行使　となるのでしょうか？　自分で考えてみました。　しかし　公訴時効のところは　まったく理解ができず　お訊ねする次第です。恥ずかしながら　お願いいたします。　2004年以来　建築請負は一切しておりません。経緯については　ややこしいので書きませんでした。結果として　私の不法行為についての公訴時効の件を　ご教授お願いいたします。恥じ入りながら・・・　　感謝します。

東京都内（23区内外でも）で築20年以内で最寄り駅から15分以内にもかかわらず、家賃5万円以下って訳あり物件の可能性が高いですか？ 私は来年から新社会人で東京で働くことになり、できるだけ安いアパートに住みたいと思っているのですが、訳あり物件だとすこし不安です。壁が薄い程度なら我慢できますが。

20代後半の男です。毎月家賃を払い続けるのが勿体無いので中古マンションの購入を考えています。不動産屋にローン審査を依頼してもどうせ通らないだろうと思い、契約時の諸経費については全く気に止めていなかったのですが、ローン審査が通りそうです。 不動産を購入するのは今回が初めという事もあり、頭金0円というビラの内容を見て、ローン審査さへ通ってしまえば金は掛からないと考えていたのですが、どうやら諸経費として130万程金が掛かるそうです。 しかし、手元に50万程度しか預金が無いので諸経費の130万円をどこかから融資を受けたいと思っています。 (念の為に、預金には手を着けたくないです） 折角のチャンスなのでもし、審査が通れば是が非でもマンションを購入したいと思います。どうすればローン審査が通った後に諸経費分の130万を捻出する為の融資を受ける事が出来るでしょうか？ (もし審査の緩い裏じゃない金融機関があれば教えて下さい。) 【私の情報】 ・(昨年まで)システム開発を個人事業主で行なう ・(今年に入ってからは)派遣でPGを行う ・(現在の)月収55万～65万 ・過去に金融事故有り。2年前に任意整理 　(破産では無く、利率を止めて元金を全て返済) 【マンションについての情報】 ・額面2,500万の2DK ・築年数30年程度 ・都内 重要なのでもう一度捕捉させて頂きますが、ローン審査はほぼ通りそうです。 ただ直前までに急な出費等があり手元に50万しかキャッシュが ありません。そしてそれらは諸経費には充当したくないです。 そこで130万の諸経費をどうしても捻出したいのですが 融資を受けられる裏金以外の業者でオススメなところがあれば 教えて下さい。お願い致します。

中古マンションの購入を決め、内見をした不動産屋で不動産購入依頼書 (交渉依頼書)を書き、本契約を結ぶ前段階に今居ます。 しかし、仲介している不動産屋に多々不満があり、この不動産屋で契約をするのは嫌に思っています。 物件は気にいっており手放したくは無く、また売主さんにも迷惑をかけたくないと思っています。 売主さんと直接話をして、不動産屋を変える事を伝えれればよいのですが、 現不動産屋がその隙を与えてくれません。 売主に迷惑をかけることなく、現在の交渉権を破棄した直ぐ後に、 別不動産屋にて交渉権を獲得し、契約に結びつける何かよい手はないかと 考えております。 別の不動産屋にこの状態を話、し取り合ってもらえるでしょうか？ また現不動産屋には、契約が締結できるまで知られなくないところでもあります。 不動産に詳しい方のご意見頂けますでしょうか。 よろしくお願いします。

１３年前にコンクリ住宅を新築しましたが、夏の台風の際、旅行から帰ってみると、１Ｆの階段付近に水が溜まって大騒動でした。施工した建築会社に来てもらい、いろいろな壁や床に穴をあけて調べてもらったところ、排水管の繋ぎ目から水が漏れていたようで、修理してもらいました。元々、排水管のメンテや修理をするようには設計していなかったようで、いろいろなところに穴をあけ、それを修復することになってしまいました。 また、先日の台風１８号の大雨でも再度、別の排水管の継ぎ目から水が漏れて、修理してもらうことになりました。今後のことを考えると、徹底的に検査して修理してもらいたいと思っていますが、誰が費用負担すべきなのかがあいまいな状態で困っています。 さて、これらの責任は、施主（家主）側にあるのか、設計した側なのか、また、施工した側にあるのか、教えていただければと思います。 専門の方、または、経験のある方、よろしくお願いします。

　３連休を利用して自家用車で家族旅行に金曜日の夜出発しました。約４００ｋｍ走行し、今日(土曜日)エンジンから聞いたことの無い音がしました。偶然、走行中に自家用車と同じディーラーが目に入り飛び込みました。車を調べてもらうと、とてもディーラーでは分かるようなことではないらしく、別のところに持っていくようです。私の車は購入して約１年半、走行距離が約１万３千ｋｍなので保障期間内のため修理代は必要ないだろうと説明を受けました。そのまま代車も無く・・・家族旅行はもう無理と判断し、明日帰宅することにしました。このような場合帰宅の費用(電車代)ホテルのキャンセル代金、私の通勤は自動車のメーカーはどう対応してくれるのでしょうか？車のメンテナンスはしてる方だと思いますし、先月ディーラーでオイル交換もしました。自家用車は月曜から金曜まで通勤に使い、エンジンも５千回転以上回した事はありません。私に何か落ち度があるのでしょうか、よろしくお願いします。 車種とメーカ名はあえてここでは伏せておきます。