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  • 引越しについて

    10月頃、徒歩1分の距離の引越しをします。 義母、夫、私、6歳と2歳の子供の5人家族です。 現在の住居を解体して建て替えます。 工事中は現住所のすぐ裏に貸家があるのでそこに住みます。 現在の家から貸家まで徒歩1分もかからないので、貸家に移る時は友人の助けを借りて、ちょこちょこ引っ越そうと思いますが、新居に戻る時は、家具はもちろん、壁等に傷をつけたくないので、大型の荷物(たんす、冷蔵庫等)のみ引越し業者に頼もうと思い、見積をお願いしたら6万~9万の金額を提示されました。 日取りも決まっていないし、ネットでの見積もりなので概算なのですが、夫がそんなにかかるのなら自分でした方がいい!と言い張ります。 以前、夫の兄の引越しを手伝いに行った時に自分達だけでする引越しの大変さを痛感しているので、今回は業者にお願いしたいのです。 引越し業者を頼まずにご自分で引越しされた方、やっぱり大変でしたか? 夫を説得(新居に移る時のみ業者にお願いする)為に、大変だった話を教えてください!

    • yuimira
    • 回答数3
  • 公共事業の減額について

    当社では、県から樹木管理(樹木への薬剤散布)の業務を1年を通して受託しております。 年間の受託業務料は300万円です (1)追加工事の減額 県側から緊急に追加工事をして欲しいとのことで、新たに樹木管理の事業を行いしました。 当社の見積金額は50万円でしたが、県から45万円にして欲しいということで、受け入れ作業いたしました。ですが後ほどその45万円に「年間の受託業務の落札率」をかけると言われ40万の契約書が送付されてきました。 (2)年間業務の減額 また年間業務の樹木管理の方でも、「夏の暑さで木が枯れたので(県側が水やりを怠ったため)、枯れた木には作業が必要ない」とのことで20万円減額されました。(当社に過失はありません。) ◆何かに付け減額されるのですが、 (1)追加工事の見積金額に「年間の受託業務の落札率」をかけ減額すること、 (2)自らの過失で作業量が減った場合に、年間の契約金額を減額すること 以上の2点は、正当な行為なのでしょうか。 詳しい方がおられましたら、回答をよろしくお願いいたします。

  • 住宅情報館 埼玉で家をたてるならどこがいいか。

    住宅情報館へいってみると あれよあれよという間に土地見学をしました。人生においてはじめてのことです。 住宅情報館の城南建設さんの社有土地条件つき土地 というものです。 かんたんな見積もりをしていただきましたが土地ぬきで建物2,000万弱でした、1,900万代。外溝や諸費用、住宅ローンの手続き費用など全部こみの値段です。建物30坪プランです。 標準プランで贅沢なもの使ってますから、オプションはあまり必要ないですよ、といわれています。本当でしょうか? 同時に富士住建さんの新規ショールームが近くにオープンしたということで見学しにいきました。標準でも設備がとてもよいものを使っていて とてもあこがれました。その時の営業マンさんにもかんたんな見積もりを出していただきましたが30坪で2,000万ぐらいでした。 富士住建さんはフル装備をうったているだけ、カーテンやエアコンまでついてるみたいで本当にオプションなど、他にお金がいらなそうですが それも本当ですか? どなたか、ふたつの本当の真実を教えて下さい。 また、埼玉で一戸建てをたてるなら どこの建設会社、ハウスメーカー がいいのでしょうか?

  • 新築にあたり地盤改良について

    実家の敷地に新築を考えています。敷地は30数年前に実家を建てる際に田んぼから農地転用して地盤改良をしています。実家とは同じ敷地です。新築を考えている場所は現在畑として使っています。この土地を家が建てられる状態にしないといけません。ハウスメーカーが地盤調査と改良の見積もりをとってくれると言うのでお願いをしようと思います。ただ一社だけでは不安なので別の会社にも見積もりをお願いをしようかと思います。 新築のために地盤調査や改良をする場合どんな手順で行うのがいいのでしょうか。またハウスメーカーではなく個人的に地盤改良をしている業者に頼むのがいいのでしょうか…。あるハウスメーカーでは個人的に頼む方が安く上がると言われました。地盤調査に来てくれるハウスメーカーには建物の予算を話しているので(あまり余裕はないです。)予算内に収まるように地盤改良も簡単に済まされたらどうしよう…との不安もあります。全く素人で無知なのでアドバイスいただければと思います。よろしくお願いします。

    • mjgda
    • 回答数4
  • access 集計クエリの並び順。

    宜しくお願いします。 仕様環境:WinXP access2002 デジタルライフ>officeソフトで出した質問ですが、 良いのかどうかわかりませんが、少し内容を変えてこちらで伺います。 ツールを作っているのですが、 集計クエリを使って各項目の集計を取ろうとしています。 使っている集計の条件は「カウント」です。 まず、元のフォームに”ステータス”というコンボボックスを置いて、 その中に「値リスト」と値集合ソースは、 「見積中、返答待ち、確定、作業中、作業完了、入金待ち、NG」となっています。 コンボボックス内はそのような”順番”で表示されるのですが、 集計クエリを元にした集計フォームでは順番どおりに表示されません。 (カウントはされています。) 昇順や降順という話しでもなく、”見積中”の次に”作業完了”がきたり、 また試したところ”NG”は一番最初に表示されます。 これはなぜでしょうか? また改善の余地はあるのでしょうか? ちなみに(いろいろテーブルとか変えて)クロス集計クエリを使うと 項目の並び順は揃えられるのですが、0件のところは「#name」とエラーが 出てしまいます。 (そもそもその項目が存在していないからといったところでしょうが) よろしければ、ご指導お願いします。

  • 貸し家にする際の修繕費用がドンドン増えていって困ってます。

    はじめまして、macs25と申します。 2009年4月以降に実家の一軒屋を貸し家にしようと思ってます。 地元の不動産屋さんに見てもらった際、当初は 「クロス・襖の張替えのみでOK」 とのことでしたので 敷金・礼金の30万円内で修復したいと不動産業者に打診したところ、 その不動産業者の紹介の工務店の見積もりがキレイにちょうど30万円ギリギリで その内訳には、クロスの張替え以外にも、、、 ・風呂・台所リモコン ・台所のシンクの取替え が入っており、返答をためらっていると 借主が付いたと不動産屋から連絡があり 借主の要望でさらに、、、 ・キッチンカウンターの撤去 ・庭の植木の撤去 と追加の工事が発生するとのことでした。 追加分の見積もりも出ていない状況なのに 不動産屋から借主が急いでいるとの理由で 契約を急かされて困っています。 借主からの要望で修繕したり、要望が通ったら入居するということは よくあることなのでしょうか? また当方は紹介された工務店が信用ならず 別の工務店にお願いしようと思っておりますが その事で何か問題になったりしないでしょうか? 宜しくお願いします。

    • macs25
    • 回答数3
  • 書置き文の 問題箇所を指摘して欲しい 

    いつもみなさんすいませんありがとうございます 今回マンションの管理人さんに飛び込み営業するようになりました とても不在が多くパンフレットと名刺と書置き文をおいてこようと思うのですが実際書置き文を作っては見たものの文中等に失礼がないか(書置き・飛込み自体失礼かもしれませんが)他に適切な言葉がないか教えていただきたくお願い致します 関係者各位 本日、ご訪問させて頂きましたがご不在の様なので当社のパンフレットを投函させて頂きました 塗装工事をする場合見積を依頼する会社は多い方が適正価格等を知るためにもいいとおもいます その折には是非当社もお見積に参加させてください 是非一度当社のパンフレットをご覧頂いて今後の建物運営の一助になれば幸いと存します という風に考えています あて先の関係者各位というのもどうかと思いますしはじめの時下益々~というようなのも必要なのか投函というのもポストに入れるのではなく置いてくるのでどうかとおもいます 適正な言葉があれば是非教えてください

  • 液晶の故障

    先日液晶画面がちらついて画面が真っ暗になってしまいました。 完全に真っ暗と言うわけではなく、画面にライトを当てるとうっすらアイコンが見える程度になっています。 またパソコン起動時には一瞬だけ画面が明るくなったりもします。 インターネットで原因を調べましたところ、バックライトとインバータの故障が高いと書かれていました。 そして、サポートセンターに電話して上記の症状などを伝えるとやはりバックライト、インバータの交換が必要だと言われました。 料金的は技術料込みで¥18000と言われ、異様に安く思えたのですが、修理を依頼しましたところ、見積もり書では技術料込みで¥56000近くなっていました。部品の値段も一つ¥37000となっており予想外の値段で納得いきません。 時間の関係上、後日詳細について再度サポートセンターに連絡するつもりなのですが、バックライト、インバータ関係の部品でこのような高額な部品交換が必要となるのもなのでしょうか? また実際にパソコンを開けてみないわからないとは思いますが、サポートセンターで提示された価格と実際の見積りとではそんなに異なるものなのでしょうか? よろしくお願いします。

  • 防犯カメラ(ネットワークカメラ)について

     防犯カメラ(ネットワークカメラ)についてお伺いしたいのですが、最近社内の寮で、盗難や備品の破損が起こっており、監視カメラを設置しようかという話になりました。  設置箇所は玄関や非常階段などの外部からの出入り口と、各階の廊下・共有スペースなどで考えております。 (プライバシーの問題も有りますので、当然個人の部屋には設置しません)  業者に見積もりを取ったところ、カメラ10台で300万円近くの見積もりが上がってきてビックリして、ネットで色々調べたところネットワークカメラなら安く設置できそうなので考えているのですが、下記の3機種のうち、どの機種がお奨めでしょうか?  利用方法としては、日中は管理人がいるので夜間に出入りしている人間を特定したいと思っています。  夜間(例えば21時~6時とか)に動作検知したときに動画で録画、または静止画で撮影しておき、何かあったときに後日確認するというイメージです。 ・ロジテック:LAN-WC30/PT  http://www.logitec.co.jp/products/netcam/lanwc30pt.html ・コレガ:CG-NCPT  http://www.corega.co.jp/product/list/others/ncpt.htm ・PCI:CS-WMV02G  http://www.planex.co.jp/product/camera/cs-wmv02g-2.shtml よろしくお願いします。

  • 浄化槽の合併槽設置工事費用

    浄化槽廃止、合併浄化槽設置配管工事(七人槽)の工事をしようかなー。 と思い、業者に見積もりを取ったところ。 総額140万円ほどの見積もりが来ました。 なんだか、高いような気がしますが。どーなんでしょうか^^; ちなみに。内訳は。 合併槽(七人槽)       250000円 合併槽浄化槽補助申請費  60000円 浄化槽設置工事       400000円★ 旧型浄化槽撤去工事    150000円★ 配水管敷設工事        200000円 桝設置工事            50000円 廃棄物処理費          30000円 廃材樹脂撤去・現場養生 110000円★        その他経費         150000円★ --------------------------------------合計140万 工事は、三人で3~4日を予定しているようですが。 ★マークをつけた箇所の費用は納得できません。 工事費が高すぎると感じますが、相場がわかりません。 4日で三人が実働6時間としても、一人当たり一日10万円くらいかかる計算ですが、そういう物なのでしょうか。 別に公共団体から補助金が40万円出るので支払いは100万ですが。 それでも、高いような気がします。 60~70万円くらいを考えていたので。 合併槽への取替え工事にこれくらい掛かったよ、と教えてくれる方。 また、もし専門の方がいらっしゃいましたならアドバイス宜しくお願いします。

    • jjs24jm
    • 回答数4
  • 北海道の披露宴費用について

    今度、札幌で式・披露宴を行う予定の者です。 最近気に入った会場を見つけたので契約をし、見積もりを出してもらいました。すると、ゲスト30人で約200万とのこと。この見積もりは恐らく最低限のプラン料金であり、なおかつ引き出物は計算対象外となっていたので、確実に最終的には値上がりするものと思われます。私達は二人とも地元北海道を離れて都内で一人暮らしをしていたため金銭的にそれほど余裕がなく、ゲストも親戚とごく親しい友人数名のみの質素な式にしようと思っていただけに、この金額には正直驚きました。よく「会費制は双方にとって出費も少なく気軽で合理的」と聞きますが、これは大人数を呼んだ場合の話なのでしょうか。また、予算がオーバーしても、引き出物は何かしら用意するべきなのでしょうか? 北海道で実際に会費制の披露宴をされた方、または参加された方のご意見をいただければと思います。 ちなみに ・式=教会、披露宴=教会併設のレストラン ・会費は13000円を予定 ・お料理・ドリンク代は15000円位となりそうです

  • ハウスメーカー選定について

    初めての書き込みで恐縮です。 来年中を目処に、所有している土地に建物の新築を考えています。 そこで、ハウスメーカーを数社検討しており間取り案を作ってもらい2,3回間取りについて打ち合わせしました。 いまだ、ここの建築会社がいい!という決め手が見つからず宙ぶらりんのままで正直どうしたらいいかわからないでいます。 検討している数社のうち、エスバイエルではある時点から設計料がかかるということだったので、まだ間取りは作成してもらっていません。(そこで建築するかしないかに関わらず設計料発生とのこと) 建築会社を決めるとき、どこまで詳細の設計プランを打ち合わせして契約するのか?また、最後に相見積もりをするのはどの程度の詳細な打ち合わせを経てからなのでしょうか? 2,3回の打ち合わせ、間取りプラン概要が固まってきた時点で契約するものなでしょうか?それとも、時間をかけて打ち合わせを重ねて、最終プランまで作ってもらい併せて見積もり明細を出してもらってから、でも良いのでしょうか? タイミングがわからずこれからどう進めていったらいいのか途方にくれています。 アドバイス、体験談などよろしくお願いします。

  • 保険を使わずに示談して良かったでしょうか

    駐車場に入るときに出てくる車をよけて無理に入ろうとしたので、 入り口近くに駐車していた車の右前かどのバンパー表面を5センチほど こすってしまいました。大家さんの息子さんの車だったみたいで、 修理代を出すことになりました。当時息子さんはいなかったので、 警察に届けずに数時間後に息子さんに直接連絡して、ディーラーに 息子さんが持っていって見積もりを出すことになりました。次の日に 一応私が加入している保険会社に連絡して、その次の日に息子さんから 見積もりの額(約60000円)でした、と連絡してきました。 免許を取って3年目ですので、等級のことなどを考えて自腹で、 直接お金を息子さんに渡してすます、ということになりましたが、 この流れでよかったでしょうか。事故のときに居合わせた友人は 傷を見ているので、これぐらいなら2万くらいで直せるというし、 保険で支払ったらかえって損すると聞きましたが、60000円ほどなら 自腹で進めたほうがよいでしょうか。 初めての事故なので、よく理解できていないところがあります。 よろしくお願いします。

    • trknkn
    • 回答数6
  • 敷金返還でもめそうです!!

    4/15に7年間(更新3回)住んだ20m2のワンルームマンションを退去しました。 敷金は182000円預けてあります。 敷金の返還については不動産屋から見積もりが着次第ご連絡します。。 と2週間後、ビックリ金額の見積もりが。 明細は以下の通り ●壁→52m2 \49400 ●天井→20m2 \19000 ●CF→20m2 \64000 ●巾木→22m2 \15400 ●ハウスクリーニング→\26000 ●キッチン家具板補修→\30000 合計 ¥203800 ちなみにタバコは吸ってました。 なので若干の黄ばみはあったかと思います。 クッションフロアの床は、2箇所程タバコの焦げが。(1cm位) キッチン家具板補修というのも、キッチン横の壁というか板に ヒビ(亀裂)が入っており、コレに関しては全く覚えがありません。 基本的にキレイに使ってましたし 引越し翌日、マル1日かけてビカビカに掃除をして出ました。 ただ7年も住んでいるのですから 壁紙もクッションフロアの床も天井も大家負担で 貼りかえるものとばかり思っていたのでこの金額にはビックリです。 ちなみに 「契約は条例施行の平成16年以前なので東京ルールが認められません」とのこと。 これってどうなんでしょうか?

    • naoama
    • 回答数8
  • 交通事故後のバイク売却について

    新車購入後すぐに交通事故に遭い、(自分に過失はない)相手、自分ともに任意保険に入っていなかったため相手が修理代を出していただけるとのことで、バイク屋さんに修理の見積もりを出してもらいました。 バイク修理代、服などを請求しようとおもいますが、 正直新車購入後のため修理代が出ても修理を出してまでも乗りたいと思いません。 1.バイクを売却し新車を購入しようと思っているのですが修理代等を送っていない段階で売却しても問題はないのでしょうか? もちろん、写真などは撮っています。 2.また、相手に修理代、服以外に慰謝料(以外にも)のようなものは請求できるのですか???? 3.ムチ打ち状態、捻挫などで通院していますが、自賠責120万円を超えた場合、相手にどのように請求すればいいのでしょう?金額など含め。 4.相手に見積もり等を送る場合気をつけたほうがいい ポイントや、書類を作る時に注意しておい方がいい点 がありましたら教えてください。 長文になりましたが最後まで読んでくださりありがとうございます。回答の方大変かと思いますが、よろしくお願いいたします。

  • 浴室・洗面のリフォーム

    築20年のマンションです。浴槽が壊れてしまったため、浴室とついでに洗面のリフォームを検討中です。リフォーム業者は父の懇意の業者で、かえることはできません。 そこで質問なのですが 1.TOTOとINAXのショールームでプランを立ててもらって、TOTOが第一希望ですと、それを渡したのに、見積もりがINAXでした。INAXを強く勧められているのですが、従ったほうがいいのでしょうか??私はTOTOのデザインが気に入っています。 2.工事費の見積もりが150万でした。この価格は適正ですか?   うち洗面化粧台11万 (定価167000円)     UB   39万  (定価603000円) 3.インターフォンを取り替えるのですが、カメラつきにしてくださいといったら、モノは一種類しかないのでこれつけておきますと、カタログすら見せてもらえませんでした。業者の人と趣味が合わないので、ものすごくかっこ悪いものがついたらどうしようとすごく不安ですがそういうものなんですか?? 正直言って、業者の方と趣味が合わず、私が選んだものにいちいちけちをつけられて、なかなか自分の思い通りにならずほんとに憂鬱です。 リフォームされたかた、専門家のかた、どうかアドバイスください。

    • Loydy
    • 回答数3
  • 念書について

    先日交通事故を起こしメモに用紙に念書を書きました。 内容はこうゆうものです。 念書のコピーより 念書 私、(私の名前)は(相手)さんの運転する車に接触事故を起こし破損させてしまいました。 修理代金、損害金として 金\600,000-以内を三日以内にお支払いします。 平成17年11月20日 加害者 (私の名前) 拇印 被害者 (相手の名前) 拇印 とゆう内容のものです。 この念書は有効な書類に成り得るのでしょうか? 事故を起こしたのは私ですしもちろん損害に応じるつもりです。 ただ相手の見積りの方法などに不審な点が感じられる為、こちらの指定する工場で検査してもらいたいんです。 周りに人間からいわせるとどうも当たり屋の可能性もあるとゆう事で…。 3日以内の期限付きである為、相手が忙しいという理由でその工場に入庫できなかった場合、 私は相手の出した見積りについて素直に支払いをしなければいけません。 後もし、この書類が有効で期限以内に金額を支払えなかった場合わたしはどうなるのでしょう? 身近に相談できる相手もいません。 どうかよろしくお願いします。

    • mako555
    • 回答数5
  • 理詰め?理屈?で抗議してくる取引担当者の対応とは

    はじめまして 初めに、愚痴まじりになりますが、ご容赦ください。 システム系の会社に勤めています。 取引先から、すでに納品済みのシステムにつき、大幅な改修を依頼され、見積りを提出しました。 提出後、先方の担当者(A氏とします)から、 「想定より高かった為上司が納得していない。こちらのシステム課の者が質問に行きます」というように連絡があり、先方のシステム専任者(弊社の納品案件には携わられておりません/B氏とします)が来社され、技術的な事を説明する場を設けました。 B氏は、物腰はやわらかく、あくまで「本社から指示がありまして」という姿勢でした。 “なぜこの見積りになるのか知りたいので、作業内容と工数を教えてください”という事でしたので 弊社の技術者が詳細を説明したのですが、 「私もその技術の経験がありますが、そんなに大変だと思えない」と一貫しており、 後日、B氏による作業工数の資料が送られてきました。 B氏によると、「今回の件はこの工数で可能だと思います。 前回のご説明と今までの私の経験から算出したものです。」 「御社側でご提示いただいた工数になる根拠をご説明いただき納得できれば 私も上長に説明でき、稟議を行えるかと思います。」ということでした。 なお、弊社はオリジナルのシステムを納品しますので、 今回依頼の内容を“今までに経験した”ということは絶対に不可能です。 もちろん、プログラムの技術自体はメジャーなものですので、 そのような意味で「経験がある」とおっしゃっているのだとは思います。 困っているのが、 ・当初の弊社提出工数も“弊社の経験上から算出されたもの”であり、  商品の原価などと違い、第三者的に明確に算出できるものではないこと。  また、商品としてはオリジナルであるため、“一般的な価格”というものも存在しません。 ※イメージとして、○○ホームなどのある程度商品化された2×4的な建売住宅ではなく、 土地と要望に合わせて一から建てるデザイナー住宅であり、今回の見積りが 木材とかそういう現物ではなく、リフォームの手間賃みたいなものです。 ・おそらくB氏はイジワルをしているのではなく、普段ほとんど対外折衝をしないために  こういう態度になっている感じです(いっそ嫌味だったらクレームできるのに・・・) ・A氏はB氏の上司ではなく、またこの案件の最終決定者でもないため、  B氏のことを相談できるような方が先方内にいない  (恐らくこの案件に関してはB氏に一任されている様子) ・この取引先全体は弊社にとって大切なお客様であるため、B氏と関係を悪くするわけにもいかない。(反論しづらい) ・弊社としても見積りを値引きする事はもちろん検討できますし、そのつもりでしたが、  B氏が出した想定工数(&見積り)では、当初の価格より半額以下となってしまい、  会社としてそれを認めると、元の見積りが暴利だったということになってしまうため、  B氏の返答内容をそのまま承知することができない。  (いっそ、「予算的に難しいから今回はこの金額でお願いできないか?」の姿勢で  きてくださったら、承知出来たと思います。) B氏によって“見積りの算出方法・裏付けがおかしい。その金額がおかしい”という 方向にもっていかれてしまっており、 しかもそのB氏の出す工数も「自分の経験から算出したもの」という根拠のないものなのに、 弊社には工数の根拠を出せとせまる。。。 自分の出した工数が絶対に正しいという姿勢です。 お互い対外交渉に慣れた営業同士なら、こんなことになるはずもなく、 でも先方の矛盾をついたら関係も悪くなってしまいそうだし、 とはいえ、B氏のタイプは矛盾などを指摘したら、自分の意見を否定されたことで 絶対意固地になることは目に見えています。 会社の技術の人間も、「自分も理系だしわかるけど。対外コミュニケーションに長けてないんだろうね。ああいうタイプの理屈に理屈で対抗しても意味ないよ。自分が正しいと思ってるから」という意見で、じゃあ具体的にどうするのがいいかはわからないとのこと。 どう対処したら会社として社会人として正しいのか、まるく収まるのかわかりません。  自分は文系で、営業&企画の人間の為、技術系バリバリ理系の方の対処方法がわかりません。 どなたか、こういうタイプの方へのビジネスにおける対処方法や助言を頂ければ助かります!!

  • ドアからフェンダーにかけての塗装費用について

    先日、自転車に乗っていた際転倒しそうになって、駐車していたプリウス(黒色)の後部ドアから リアフェンダーにかけて薄くこすり傷を作ってしまいました。乗っていた方にその場で誤り、後日 修理費用の見積もりが送られてきたのですが、その金額にびっくり!!トータルで113421円 というものでした。内訳は以下の通りですが、薄くこすっただけのつもりだったのですが、(夜、暗くて あまりはっきりと分かりませんでした)本当にこんなに掛かるものなのでしょうか。 プリウス 5ドアHB ZVW30 S 1800 カラーコード202 右Rrドアパネル付属品     脱着 3,900円 右Rrドアパネル          修理 3250円 右Rrドアベルトモール      取替 1810円 Rrバンパカバー          脱着 3900円 右 クオータパネル        修理 6500円 右Rrコンピネーションランプ   脱着 1300円 右 クオータウインド       脱着 8450円 Rrシート              脱着 1950円 塗装費用(アンダーコート含む)    71960円 ショートパーツ               1000円 ガラス接着剤               4000円                 消費税   5401円                 合計    113421円 となっています。暮らしに余裕があるわけでもなく、こんな金額とうてい一辺には支払い出来ません。 本当にこれだけ掛かるのであれば、分割でも支払いしようとは思います。 この見積もりが妥当なものかどうか、皆さまのご意見を伺いたいです。宜しくお願いします。

  • 敷金トラブル(フローリング張替えについて)

    同じような経験や知識のある方がいましたら、お教えいただければと思います。 先日、退去した部屋のリフォーム(原状回復工事)の見積書が届いたのですが、 借主負担の合計金額が64万8000円となっておりびっくりしました。 最初に家賃二ヶ月ぶんの25万8000円を入れてあるのでそれを差し引いても39万円払わなくては いけません。 請求の大部分を占めているのがフローリングの張替えで、 ・材料費 262500円 (こちらが100%負担) ・施工費 134946   (こちらが83.3%負担) リビングのエアコンの水漏れや、窓際に結露などのせいで(家具に隠れていて見えなかった) 大きなシミになってしまい、色の薄いフローリングのため、張替えが必要とのことです。 過去に同じような質問があり、回答は汚れている部分のみの張替で 前面張替はおかしい!というお答えでしたが。。 ガイドラインを見ると、汚した面積での計算とも書いてあります。 しかし、見積書には、現フローリング材はメーカー廃盤品で後継品も無いため、部分張替ができません。 とのことで、全面張替になってしまうそうです。 だとしたら、こちらがこんなに負担しなくてはならないのでしょうか? どうぞ宜しくお願いいたします。