検索結果

賃貸解約に伴う見積について。10年住んだアパートを出ました。退去にあたり、大家、不動産、建築家が立ち会いました。見積額は14万7千円です。内訳は内装工事、4万円(玄関、台所のクロス張替工事3万5千円、玄関ホール床キズ補修5千円)建具工事、3万円(引き違い襖3万円)電気工事、3万7千円(換気扇3万円、絶縁枠1600円、交換工事4千円・テレビ端子配線交換3千円)クリーニング工事2万7千円(中古清掃)。長文ですみません、以上が内訳です。退去時のトラブルが多く、国交省のガイドラインが設定されているのは知っています。減価償却という言葉も知っています。そして、大家は私に不動産屋は仲介はしない様な事を話していた為、不動産屋に連絡したところ、自分の意見は大家に話したが、今まで大家が1人で決めてきたらしいと、大家には相手にされなかったみたいです。敷金の5万8千円を入居時に払い、10年間は補修など一切しませんでした。大家曰く、入居時と全て同じ様にするとが当たり前らしいです。今後どうしたら良いですか？14万7千円は全額、払う必要はあるのでしょうか？本当に困っています。詳しい方、専門の方、助けて下さい！

辞書で調べたら、「りっぱだと思う;ほめる」という意味ですが、下記の二つ例に合わなさそうな気がするんです、下記の二つ例の文脈で、【感心】の意味を説明してくれていいでしょうか。 例(1) A：「あっ、いや、COBってなんだっけなーって...」 B：「COBはClose of Businessの略で『就業時間終了時』ってこと。 A：「へえ、そうなのか、Close of BusinessってCOBねー」 B：「★【感心】してる場合じゃないわよ、A君、締め切りまでにちゃんとやれるの？」 A：「あ、そうでした、いや、ここはちゃんとやり遂げないと、やりますよ。 例(2) A：「Ballpark estimate?」（ballparkって野球場？なんでここに野球場が出てくるんだ？） B：「It means a rough estimate. It’s a so-called guesstimate.」 A：（あっ、rough estimate、「おおまかな見積もり」って意味なのか。それにしても、推測するのguessと見積もりのestimateをかけてguesstimate、なるほどねー…って★【感心】してる場合じゃないか、わかりやすい価格表か何かないのかな…）「Ahh, Do you have any basic price for list?」 B：「This is newly developed software, and we haven’t decided on the exact　price yet.」 A：（あ、まだ売出価格は正式決定していないのか） 冗長な文申し訳ございませんですが、宜しくお願い致します。

３８０×１７８　高さ約５５センチのウッドデッキを庭に作りたいと考えています。 使用する材料によって値段は大幅に変わってくるとは思いますが、 だいたいどの位の予算で考えればよいのでしょうか？？ いくつか見積もりをお願いしましたが、相場がわからないので困っています。 木は、天然ではなく、人工の物を考えています。 地面は土、コンクリート、砂利、どれがよいのでしょうか？ 現在は白砂利が敷き詰めてあり、雑草をちょくちょく始末しております。 リビングからフラットにしたいので出入り口となる間口(１６０ｃｍ)には屋根を取り付けようと考えています。 また片側はお隣と隣接している為目隠しも考えておりますが、業者の見積もりが高く感じましたが、 人工木にホームセンターなどで購入した目隠し(天然木か人工か、)を取り付けることは出来るのでしょうか？？ ウッドデッキの下は５０ｃｍの高さがあるので、動物の侵入、糞、尿の匂いなどトラブルを避けたいので、 なにか良い方法は無いでしょうか？？ ウッドデッキを作った方の経験談、オススメの会社など、 何でも良いので、教えてくださると助かります。 宜しくお願い致します。

１７年式のＢＰレガシィターボワゴンに乗っています。 今回走行距離が９６０００ｋｍに達したのでタイミングベルトを交換しようと思い、ディーラーに見積もりを出してもらいました。 その結果が約１２万円（工賃５１４８０円＋部品代６８０９０円）でした。 過去のＱ＆Ａ等見て、水平対向の交換は高いというのは分かったのですが工賃が５万円というのは見あたりませんでした。 詳細を書きますので妥当かどうか教えてください。 あと、この見積もりはディーラーで出してもらったのですがどこのディーラーに行っても共通価格ですか？ ディーラーによっても値段が違うとかはあるのでしょうか？ ＜技術料＞ タイミングベルト脱着・交換　３１２００円 オイルポンプ脱着取付　８５８０円 クランクシール交換 ウォーターポンプ交換　７８００円 カムシール交換　３９００円 ＜部品代＞ タイミングベルトアンドラベ　１４８００円 アイドラコンプリートベルト　６４８０円 アジャスタアセンブリベルトテ　１０１００円 アイドラコンプリートベルト　２７１０円 オイルシール　２４８０円 シールＯリング　５６０円 シールＯリング　７００円 オイルシール　３８０円 シールＯリングシリンダブロ　１４０円 ウォータポンプアンドガスケ　１３３００円 サーモアセンブリ　１８４０円 ホース　４９０円 ホース　４５０円 ホースクランプ　１４０円 ホースクランプ　１６０円 ホースラジエータインレット　１５１０円 ホースラジエータアウトレット　１６３０円 クリップ　１０８０円 クーラント６Ｌ　４５００円 キャップアセンブリラジエータ　１３００円 ベルト交換 ベルト　１６６０円 ベルト　１６８０円

父が２ヶ月先の車検前に車を買い換えると言い出しました。 今乗っているのはタウンエーススーパーエクストラ２０００ccディーゼル９４年製ですがNOx規制で車検が通るのか通らないかわかりません。 それで、家族の意見を反映して５ナンバーの１５００前後の 車にしようと言う話になりました。 候補は、トヨタ・カローラフィールダー、シエンタ。日産・ウイングロード、キューブなりました。 そして、今日日産の営業所に親と一緒に行って試乗したり見積もりをしたりしてきました。 オプションはスモークガラスのみで とりあえず値引きはキューブ・ウイングロード共１０万位と持ち込みナビの取り付け費用無料、マットを付けてくれるといっておりました。 そして、明日、トヨタのお店でカローラフィールダーとシエンタの見積もりをしてもらいに行きます。 今は日産内なら９：１でキューブですがかなりフィールダーに惹かれてるので競合は可能なのかなと思いました。。 そこでなんですがトヨタと日産では値引きを含めどちらの方がサービスがいい傾向にあるのでしょうか？ 予算は中途ですが１６５万円です ちなみに自分は大学が受かったら免許をとろうと思うので車選びに参加してます。

　１Ｆの床面積がおよそ６８m2の一戸建て（２階建て）を立てます。どれほど残土が出るかは聞いていませんが、１立方メートルあたりの残土処分費が8,000円といわれました。 　これは見積もり書にも契約書にも記載されていませんでしたし、契約後もそんな費用がかかるとは聞いておらず、着工直前になって言われました。 　残土の量によっては、ローンの額を増やさなければ対応できないかもしれないので、困っています。 １．これは通常、契約の額とは別途で請求されるものなのでしょうか？　戸建の一般の工事費の中に含まれるのではないですか？ （見積もりや契約書の中に含めない性質なのかどうか） ２．別途で請求されるものとして、処分の単価は適正でしょうか？ （施工業者は千葉県に事務所があり、現場は茨城県です） ３．およそどのくらいの量が残土が発生し、いくらぐらい費用がかかるでしょうか？ ４．敷地内処分は可能でしょうか？　普通は敷地内処分しないのでしょうか？ 　ほかにも注意点などアドバイスを頂ければ嬉しいです。

入籍は、すませており結婚式を挙げる予定でしたが相手家族の嘘が多すぎて信用がなくなりました。 式の費用も嘘ばかりで見積書を夫ではなく義母や義姉がかってにとっていたりプラン内容を変更したりしていました。 一度結婚式をしたくないと申し出ました。 すると夫は、私の気持ちを考えるといってくれたのですが数日後にはそれはまた嘘でした このまま結婚生活も続けられないと思いました。式のキャンセルをしたのは、夫です。 結婚式場の人も事情をわかってくれ実費しかいただかない上司と相談しますといってくれました。しかし請求額が１２０万でした。最終見積もりの４０%といわれました。 しかし式場の人と話したときには、引き出物もお花もまだ発注していないということでした １２０万の中には、まだとってもいない前撮り料やＤＶＤ代など全部はいっています。 まだ前撮りもしていなく衣装も試着しかしていません。 １２０万というのは、正当な請求でしょうか? 結婚式場にキャンセル料の支払いを行わなければどうなるでしょうか？

クルマはホンダシビックHV、2006年型です。 年に2～3度、始動時にパワステのアラームが点灯し、パワステが作動しません。エンジンをかけ直すと作動を開始します。 ディーラーに相談したら、原因・対策の説明はなく、回路Assy交換の見積書を提示されました。「検討します」と言って、修理依頼はしていません。 推測なのですが、（動力用バッテリーでなく）補助器用バッテリーの能力が落ちるとパワステのスィッチが作動しないのじゃないかと思います。 思い返してみると、寒い戸外に長時間駐車した後、作動しないようです。（自宅の駐車場は屋内）　このクルマのバッテリーは車格の割に小さく（38B19L）、アイドルストップがついているので充電の機会も少ないことが影響しているのじゃないかと思います。 クルマに詳しい方に伺います。電動パワステは入力電圧が不足だと作動しないということはありますか？ もしそうなら、Assy交換（5万円）でなく、バッテリーメンテをしっかりやるだけで済むことになります。 （他にも事例があるのですが、ディーラーに何か相談するとAssy交換の見積書を出すので、多少不信感を抱いています。）

お世話になります 現在ＬＰガスを使用しています 下記２点質問があります (1)配管を２０Ｍほど延長し　ベランダにガス給湯器を取り付けたいのですが、 取引をしているＬＰガス屋ではなく　他の業者に工事を依頼してもいいものでしょうか？ 業者というより　設備会社より転職してきた　設備経験者の同僚に依頼しようと思っています （壁穴あけ　　その他工事できるだけの工具は持っています） これは問題ありますか？　　ガスメーターなどはＬＰガス会社のものなので　勝手にいじると 違約金や何か発生するでしょうか？ 延長工事後、ガス漏れ検査をするなど、　ＬＰ会社のチェックが入りますか？ (2)　フレキ管を使用する予定ですが　鋼管での配管の方がいいですか？ 　　　フレキ管と鋼管の作業性の違い以外で　何か考慮すべき事はありますか？ 又　他に注意点があればお教えください ちなみに　現在のＬＰガス会社の見積もりでは フレキ１５Ａ配管２０Ｍ　→４１０００円・・・・・・・・・部材だけだと半額以下で購入可 その他もろもろ　部材がありますが　定価、又は工賃を含んだ値段の見積もりとなっていました 以上　よろしくお願いします

先日http://okwave.jp/qa/q7155768.htmlで質問したものです。 事業所得を計算する際、青色申告の控除を引いておらず 改めて計算したところ、平成23年の所得がゼロになりました。 この場合配偶者控除の対象になると思うのですが この用紙の書き方が良く分かりません。 扶養控除等申告書は来年分についての見込み（見積もり？） を記入するようになっていますが、これに記入する事によって 平成23年分も配偶者控除が受けられるのでしょうか？ また「平成24年中の所得の見積額」とありますが これは今年を目安にゼロとしても問題ないのでしょうか？ 状況によっては来年働きに出ることも考えられるし 来年は控除対象にならないかもしれないです。 また「異動月日及び事由」も平成24年中とありますが 平成23年に結婚した場合、記入しなくても良いのですか？ 今月私の苗字が変わる事等（国際結婚の為入籍時には変わっていません）は 記入しなくても良いのでしょうか？ 良く理解できませんで、ご迷惑をおかけしますが アドバイスいただけたらと思います。どうぞよろしくお願い致します。

現在築45年、約80坪、4階建、戸数14で1階部分が昔商売をしてた関係上倉庫になって天井が高めのマンションを所有しており、そろそろ外壁塗装しなければいけない時期にきているのですが費用を見積もってもらった所税込で1000万越えという結果が出ました。家族の話しでは十数年前はこんなにかからなかったと思うけど、今は人件費も上がってるし仕方ない金額なのかな？という話が出ています。私としては他の業者の見積も聞いてみたいのですが、家族は昔から付き合いのある近所の建設会社にしか見積金額を聞いておらず、挙げ句の果てに高所作業車を借りてきて(昔便利屋をしてた事もあってか)自分達でやろうか？私に向かって借りる為にオペレーターの資格を取ってきてくれないか？と言い出す始末。 そこで詳しい方に質問なのですが、上記のマンションの感じで1000 万というのは適正なのでしょうか？文章だけな上にどういう塗料を使う等も詳しく知らないので難しいと思いますが、宜しくお願いします。

現在土地探しをしております。 広告や不動産関連の週刊誌、ネットで情報を集めています。 何件かの工務店にも出向いて完成見学会などに参加していますが、必ず土地の話しになります。 現在探している旨を伝えると、決まってウチでも探せます、直接売主に連絡しないほうがいいですよ、と言われます。 また、提示の価格では購入したら損なので、値引き交渉も出来ますのでウチに任せてくださいと言われます。 上記のようなことを３件の工務店で言われました。 そこで質問なのですが、ある工務店に土地探しをお願いした場合、やはり購入する側としては数件の工務店に見積もりを出したいので（いわゆる相見積もり）その旨伝えても大丈夫なのでしょうか。 探してくれた工務店でしか建てられないとなったら、ある意味建築条件付みたいな感じになりませんか？（恩義などは別として） 結局、違う工務店で建てるとなった場合に土地の価格交渉は白紙になってしまうものなのでしょうか。 何か裏がありそうで、土地探しをお願いできないでおります。 宜しくお願いします。

近所の人が運転する車で、我が家の花壇のレンガ壁を割られました。先方は保険を使わず賠償するそうです。 私が普段お世話になっている外構工事業者に見積もりを取り、先方に渡そうと思いますが、「相見積もりをとりますよ」と言われました。 先方がもっと安い業者を探してきて、そちらにするように強制してきた場合は、拒否して私が依頼したい業者に頼む、という権利は私にあると思うのですが、それで間違っていないでしょうか。 部分的な修理になるので、どうしても全体としてちぐはぐな感じになりますが、それに関して何か賠償を求めることはできるのでしょうか。 また、部分的な修理ですので、修理した部分とそうでない部分の境界が今後ひび割れてくる、などの可能性があると思いますが、その場合は再度修理費用を請求することができるのでしょうか。 先方の態度が悪く、あまりお詫びの姿勢が見られないので、交渉がこじれないか心配です。 ちなみに警察には、私が強く主張して届出を出しました。先方はこんな小さなことで・・・という感じでしたが。

某大型家電量販店にてエアコンを取り付けてもらましたが、数日後にクロスの異変に気付き、確認してみた所20×50mmの補修した跡がありました。 その補修は雑で汚れた手で補修したせいか、真っ白い壁は薄黒くなっており、クロスがめくりあがっていました。 直ぐに量販店へ電話してみると、取り付けた方が確認したいと言ってきたので、まずはクロスを傷つけて補修したか問い掛けてみました。 そうすると覚えはありませんととぼける始末。 後日、確認してもらい言い逃れができないと思ったのか、そこで初めて謝罪がありました。 その後、補修ではなくクロス張替え代として￥15000、クーラー脱着￥13000、合計￥28000を支払いますと連絡がきました。 張り替える範囲900×2500。 エアコン、カーテンレール、カーテンホルダーを取り外す。 これは妥当な見積もりでしょうか？ 長くなりましたが、よろしくお願い致します。 ※怒りを感じた点 ●新築で移住すらしていない。 ●傷付けた事を黙っていた。 ●補修が雑。 ●問い掛けたがとぼけた。 ●初めの見積もりでは、エアコン脱着が含んでおらず、張替え代金のみだった。

ある会社に、出張で自社の設備をメンテナンスしてもらうための見積もりをとりました。 見積もりには部品代、工賃、旅費の他、出張費という名目で１日あたり35,000円が計上されていました。 自社とその会社がある県の間には直行便がなく、かつ、メンテナンスしてもらう場所が2ヶ所に分かれていることもあり、出張は全5日の工程になっていて、うち２日は移動のみです。 そして35,000円の出張費は移動だけの２日も計上されています。 なお、今回メンテナンスしてもらう装置は全国でその会社しか取扱いがないものです。また、出張する人は１人で来られます。 そこで質問です。 (1) １日あたり工賃とは別に出張費35,000円というのはだとうなきんがくなのでしょうか？ (2) 移動日にも出張費は発生するものなのでしょうか？ そんなの会社次第だと言われればそれまでですが、このような形で依頼するのが初めてなので相場が全くわかりません。 私と同じように出張しての作業を依頼した経験を持っている方がいれば是非教えてください。 よろしくお願いします。

いつもお世話になっています。 早速ですが、、、今まで代理店さんに丸投げしていた自動車保険を解約して、今後はソニー損保か損保２４に乗り換えたいと考えています。さきほど保険市場から試しに２社の見積もりをとってみたのですが、ここで以下の疑問点があります。 (1)　満期日までの期間が一定期間を超えるものについてはネットからの申込みができなこととなっています。今の保険はまだ９か月以上（返金額は月単位の計算等々・・・は確認済み）残っています。このような場合は、既存の保険を先に解約すれば済むのでしょうか？ 等級の引き継ぎに期間制限があったと思うので、そのことが気になって（急ぐ必要もなく）今は解約せずにいます。。。 (2)　主に「別居の」親族が乗ることとなる車なのですが、付しておくべき補償は何になりますか？見積もり時にはそれらしいものが見当たりませんでした。もしかして、ダイレクト系ではこのようなケースに対応した補償は存在しないのでしょうか？ 以上の２点です。ご存知の方、よろしくお願いします。

自動車保険を利用する際の工場 先日接触事故（物損事故）を起こしました。 私の保険は自動車ディーラーが代理店になっています。 車両保険も＋Ａですが入っています。ディーラーは自店で板金も修理も可能な店です。 事故を起こしたら必ず連絡をしてくれと契約時に言われましたし、契約書に書いてあるのでディーラーに連絡しました。 私の車の板金については、いつもお願いしているところがあり、そこに頼むつもりです。 そのことをディーラーに話した上で概算が知りたかったので修理見積をお願いしたら、「うちで修理しない見積はできない」といわれ、していただけませんでした。 ここで不安に思ったのが、「もしかして、ディーラーで修理しないと保険が下りないの？」と思いました。 保険での修理は代理店もしくは保険会社が指定したところしか出来ないのでしょうか？ このままだと、今の契約を続けるとずーっと、板金はディーラーになってしまうのも、ちょっとイヤです。他の修理・点検・保険契約・購入はディーラーで良いです。 板金だけは私の中で実績のある方にお願いしたいのです。

9月末の休日に引越しを予定しています。 引越しのサイトで複数の業者に一括見積もりを依頼したところ、安いところで2万円、高いところで4万円という差がありました（……見積もりは訪問を受けず荷物の内容を自己申告する簡易的なものです）。引越し業者を使うのは初めてのため、価格の差が何によるものなのか分からず、また、自分自身の選択基準も曖昧なため、どこにお願いしたら良いのか決めかねて困っています。 横浜市神奈川区のアパートから川崎市のマンションへ単身での引越しで、荷物は冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、机、ベッド、パソコン、衣類、本、キッチン用品等です。（冷蔵庫や洗濯機の梱包はお願いしたいです。衣類や本などは自分で荷造りできます） 安心してお任せできて、できればより安い方が良い…といったくらいの気持ちでいるのですが、ネットでの評判をみると、同じ会社でも営業所によって違うようですし、お近くで引越しの経験がおありの方がいらっしゃいましたらアドバイスをお願いできないでしょうか。 頼んでよかった会社(営業所)、注意した方が良い点など、ご意見ください。 どうぞよろしくお願いいたします。

セキスイハイムの建物価格について困ってます。 私は、なにやら抽選が当たったということで坪単価43.4万円で BJが購入できる権利を頂きました。 この特典は、窓や建具がつけ放題で何を追加しても値段は上がりません。これは、いいと喜んでいたのですが、最終的に見積もりが大きくなり困ってます。 見積もり内容は以下のとおりです。 建物本体　34,374千円（延床面積57坪） １F、２Fにそれぞれキッチン・バス・ランドリー・トイレ付 １Fに床暖房、２Fに蓄暖×３ 給排水、電気工事、鉄板養生、確認申請を含む カーテン、照明、キッチンは気張って良いものを入れました （全部で300万ほど） 建物の値段はあってないようなものと承知いたしておりますが、 契約にあたり不安になりました。 予算より500万オーバーなので・・・ 質問は、この特典が魅力的であるかどうか？ということです。 つまり、予算オーバーでも、この特典で建てたほうが良いか？ あせって建てることなく、特典を放棄することが良いか？ ということです。 セキスイハイムで建てた先輩方。どうかよろしくお願いいたします。 これ以上の装備を下げることはしたくないと考えてます。

不動産賃貸借取引のリース取引に該当するかどうかの見極め方、およびリースに該当する場合の減価償却費の計上の仕方について教えてください。 いろいろな資料を見て、土地については基本的にリース取引には該当しないという事が記載されてありましたが、建物についての判定の仕方がイマイチよく分かりません・・・ ①すべて純粋な賃借契約(個人や他社からの倉庫や事務所の賃借)で、買い取りや所有権移転の項目はないのですが、リース資産に計上しないといけないケースもあるんでしょうか。 ②リース資産に該当するとなった場合の減価償却の算出の仕方がよく分かりません。一般の資産であれば、現在価値価値基準と見積現金購入価額で判断という事になっていたと思いますが、建物も同様にして判断するのでしょうか(見積価額などなかなか算出できないような気がするのですが・・・)。 税務通信などの資料を読んでみたりはしてはいるんですが、リース会計自体よく理解できておらず・・・質問自体おかしくなっているかもしれませんが、アドバイス等いただければ幸いです。