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去年の台風（１０月くらい）で借家の排水溝の不備で 室内が水浸しになり、家財が数点冠水してしまいました。 パソコンやビデオカメラが置いてある部屋への冠水で 見るも無残な状態でした。 保険会社に連絡したところ、すべての写真とリスト（購入当時の価格・型番など）を送るよういわれ、 作成し、送りました。 基本的に修理金額を支払ってもらえるらしいのですが、 古くてメーカーが修理を受け付けないものは、新価特約というもので新品を再調達する額がくるらしいのです。 ただ、こちらが思う「同等品」と保険会社が考える 同等品はかなりの差が出るような話も聞き、 気になって眠れない状態が続いています。 購入当時の価格だけを見ると総額は３００万近いのですが、中には10年くらい前のモノもあり、どのくらい戻ってくるものなのでしょうか？ また、今回の被害の請求にあたり、事故発生当時は次の日くらいに保険会社に連絡をし、受け付けてもらったのですが、 その後、自分の仕事やら自分の入院やらでリストの送付や鑑定人による室内の調査が半年ぐらい遅れてしまいました。 これも何かしらの影響があるのでしょうか？ ご経験のある方、保険業界に詳しい方からの お話を伺えればうれしいです。 長文、失礼いたしました。

初めて質問になります。今年三菱地所系販売のマンション　パークハウス○（新築物件〉2Ｆ部分を購入し4ヶ月が過ぎました。マンションは24ｈ換気システムが付いており止めることは不可能です（スイッチ無い）。各部屋には換気口が付いており常時開けておくようにと入居時に説明がありましたが外気が常時入ってくると換気口の廻りが汚れる、冬は冷気、夏場は暖気が入り込む為最近は換気口を閉めておりました。しかしここにきて体の調子がおかしく後頭部の辺りで旗がたなびく様なバタバタという音が常時聞こえる様になり、最初は自分だけ体調不良なのかなと考えておりましたが妻も同じ症状が出ていると聞きもしかしたら室内の負圧状態が原因で三半規管がおかしくなっているのいではないかなと心配しております。たしかに台所仕事をする時は換気扇を強で使用しますがその後にリビングのサッシを開けると台風並みの風がゴーと室内に流れこんできます。また負圧時にはエアコンのドレンの水が逆流して上がってきます。実際人体に影響のある負圧状態がマンションの室内で起こりえるのでしょうか？また気圧の規格等存在するのでしょうか？宜しく御願い致します。

とても大変なことになりました…。 実は僕のV601SH先日の台風で水没して死にました。 それで修理に出したら 『中から水が検出されたので修理代は3万円になります。』って言われて、究極の一言 『水没の場合、修理代90％オフは使えないのでご注意ください』 困ったことになりました。 何でかって言いますと 僕は携帯買うときに 『私はこの携帯を6ヶ月は絶対使うことを誓います』 っていう書類にサインしちゃってるワケで 解約すると3万円の違約金＋ハッピーボーナスの違約金1万円で、合計違約金4万円。 店員に言われたのが、Seaftyリレーサービスを利用して機種変更すること。同一機種なら会員価格で提供してくれるとのこと。ちなみにV601SHはもう在庫がないからV602SHに機種変更だけど、機種変更の代金 …2万4150円(税込み) 高すぎです 最後に、修理代90パーオフが水没は使えないなんて聞いてないんですけどね。 ああ、どうすればいいんでしょうね？ あと12月で6ヶ月になるから一番安い料金プランで放置使用と思ったけど V601SH (10月)5000円＋(11.12月)2000円+(違約金)1万 新しい携帯 (10月～12月)5000円＋（契約手数料）3000円 合計3万5000円。 ありえませんね…。 質問というか、グチになってごめんなさい。

こんにちわ。 台風一過ですっかり夏模様ですね。 女性で、サンダルやミュールは大流行ですが みなさん大概素足のようですよね。 パンストの人もいるにはいるでしょうが・・・・ 私は、結構汗っかきで足の裏にもかきます。 一時期ためしにミュールを履いてたこともあるのですが、 汗のせいで足裏の湿疹を刺激してしまってかゆかったりして 結局履くのをやめてしまいました。 んで、今はというとスニーカーをはいてます。 なぜなら靴下が履きたいからです。靴下は湿気を 十分に吸ってくれるので、かゆくならず皮もむけないんです。(水虫ではないことが診断されてます) 今まではデニムパンツはいてましたがこの季節ですし、 涼しくスカートも履きたいのですが スカートにスニーカーはいかにも合いません。 （学生時代なら良かったでしょうが30過ぎるとそれだと若すぎるとファッション誌に書かれていたし） サンダルやミュールを履いてなお、足の裏の汗をも 吸い取ってくれるいいものなんてあるものでしょうか？ かゆみ止めの薬なんか塗ってサンダルでも履こうものなら 滑って靴が脱げるのが容易に想像できるので避けたいです。（そもそもかかとのない靴はくと、歩く勢いで靴が飛んでいってしまう歩き下手なので） なんかいいものあったらぜひ教えてください。よろしくお願いします

こちらは売主ですが、買主から下記のような状況でクレームがありますのでアドバイスいただけますか？ 売買した時期：1999年9月 売買したときの築年数：築14年 契約特記事項：瑕疵期間２ヶ月 クレーム：2004年6月 ・雨漏りが発生し、屋根を見ると改修箇所有り →改修箇所は、1990年位に台風で屋根（コロニアル）の一部のはがれがあったので改修した。その時には雨漏りは発生せず。 ・今回の売主からのクレームは、その改修の事実を売買の時に聞いていなかった。隠して販売したのではないか？従って、民法の「発見してから1年間、その箇所から不 具合が発生したら売主負担で改修」という内容によりこちらに負担を求めてきています。 ・こちらは、瑕疵期間2ヶ月を経過しており、10年以上前の改修の事は忘れており、ましては雨漏りは一度もなかったので、今回のクレームは中古住宅の売買において築年数から考えて非常識な要求と考えています。ましてや、隠していたまで言われると感情的に対応する気にもなりません。裁判してくれとも言いたくなります。基本的な考え方としてどうでしょうか？ちなみに仲介した大手の不動産会社は当事者同士で やってくれという事で契約条項の説明にも来ませんが・・。よろしくお願いします。

今度の20日（土曜日）に東京から「ユニバーサルジャパン」に行くのですが、2回目なんです。一回目行ったとき（10月9・10・11日）は三連休の時だったのと、台風一過のせいで、11時頃（10日）に行ったら人・人・人であふれかえり、とても中に入れる状態ではありませんでした。あえなく宿を取ってある吉野に退散。結局翌日の11時に再度行ったのですが、優先チケットが既に売り切れ・・アトラクション見れたのは「ジョーズ」と「バックトゥザフューチャー」「ジュラシックパーク」の三本だけ。吉野に宿泊していたので、到着が11時頃になってしまったのが原因かも知れません。そこでリベンジを果たしたく、再度乗り込むことになりました。東京発のぞみで朝6時50分発のため、新大阪に着くのはどうしても9時30分過ぎになってしまいます。今度も優先チケット買えないかも知れないな・・と半ば諦めております。もし当日このスケジュールでUSJに行った場合やはり優先チケットの入手は時間的に困難なのでしょうか・・どなたか似たような状況に行かれた方で確実に？（無理と思いますが・・）優先チケットが入手できそうな方法・？あったら教えてください。USJ前のホテルに宿泊して翌日朝一番でUSJに入る・・というスケジュール取りたかったんですが、ホテルが満室のため、行った当日しかUSJに行けないのです。

【日本の解決すべき課題】 私が考える日本の解決すべき課題を列挙してみました。 ・少子化の解決 ・高齢化対策 ・持続可能かつ手厚い年金 ・保険適用の範囲 ・人口増加率1％以上 ・移民政策 ・大企業本社機能移転 ・人口と雇用の地方への分散、東京一極集中の是正 ・食料自給率のアップ ・エネルギー自給率のアップ(電気、ガス、水道等のライフラインの見直し) ・経済成長 ・ジニ係数を限りなくゼロに近くする ・未来型都市デザイン、防災都市設計、(地震、津波、台風、土砂崩れ、洪水、積雪etc.) ・政治・行政改革 ・財政再建 ・中小企業支援、起業家育成 ・官主導から民主導へ ・法令改革、規制改革 ・科学技術立国を目指す ・労働人口、就業者数の増加、雇用者数の増加 ・初任給、平均年収、最低賃金のアップ ・放射性物質の除去、浄化。 ・資源の備蓄、3R、都市鉱山。 これら列挙したキーワードの中には現状、解決困難な課題もあります。ですが、目をそむけずに問題の解決に臨むべきと思います。また個人的にさらに個々の問題についても考えております。が字数制限で書ききれません。 私が列挙したことへの意見、また他にもこのようなことを解決すべきということがございましたら回答ください。また感想でも歓迎いたします。 課題というのは全てがどこかでリンクしており、一つを解決すればよいという性質のものではないと思いますが、いかがでしょうか？

昨年、父から持ちビルを相続しました。 そのビルにはテナントがいくつか入っていますが、家を探しても契約書が見当たらなかったので、テナントさんに契約書のコピーをもらいました。 しかし、どのテナントも契約当時の物しか所持しておらず、どうやら父は更新をしていなかったようなのです。 （契約書には、3年ごとに１ヵ月分の更新料を～との記述があります。） 今までの分を全て払って欲しいとはまったく思いませんが、更新日が今年の5月だったテナントさんが2件あり、そのテナントさんに対して、5月の日付での更新手続きと新しい契約書の取り交わしを今から求めることは可能でしょうか？ また、上記のような遡っての契約更新ができない場合、次の更新日を待つ以外に何か方法は無いのでしょうか？ 相続して以後、修繕が必要な場所がいくつも見つかったり台風による被害の補修、当ビルが雨漏りしたことによるテナントさんへの弁償(荷物が濡れてしまったそうです)など、出費が重なり、現状、私が働いていた時に溜めた貯蓄を切り崩しながら運営をしている状態です。 今のままが続くと、とても回らなくなりそうなので、回収できるなら、少しでも回収させてもらいたいのです。 賃貸経営に詳しい方、法律に詳しい方、是非アドバイスをお願いします。

初めて質問させていただきます いいなと思って付き合い始めた彼がいるのですがすでに冷めてしまっています。 付き合って数日後に私の誕生日だったので祝ってもらったのですがその誕生日の日に冷めてしまいました。 誕生日の日に私が運転をして彼を迎えに行き、ご飯の場所や呑みの場所を私が探すことに。 この日、彼は私のアパートに泊まりました。翌日は私が彼を家まで送りました。この道中、「ドライブ日和だね～」と私の運転でドライブをほのめかす発言にイラッとしていまいました。ガソリン代は私持ちです。 この誕生日の日と翌日の件ですごく冷めてしまいました。 彼の家と私の家は車で１時間の距離なのですが彼のほうから会いに来たことは付き合ってから今まで一度もありません。３～４度向こうから会いたいと言われ会いにいく感じでした。 台風が来て会社が休みになったら私子が会いに来れるのにねの発言もイラッとしました。 お店を探すのも探してほしいことも伝え、ドライブも疲れているからと断り、嫌なことは伝えていますが何だかんだ言われ私が折れる感じです。 私は高望みしすぎなのでしょうか。

家のテレビですが、突然映らなくなりました。 テレビブースター電源部（マスプロVUB32）のランプも消えました。 ブースター電源部のコンセント抜き差しし、再度電源を入れてみましたが、ランプ点かず。 アンテナ直下のブースターとつながっている電源部の同軸ケーブルをはずし、電源入れてみましたがやはりランプは点かず、ブースター電源部の故障と判断しました。 電源供給器としてマスプロのWPD6を用意して接続したところ、アンテナ線がショートしているという表示（お知らせランプが無灯だとショート） 同軸をWPD6から外してみると断線表示になるので、WPD6は正常と判断。 それで、本題なのですが、いままで正常に動いていたテレビのアンテナや直下のブースターが突然ショートするなんてあり得るのでしょうか。 アンテナとブースターは設置して13年位になると思います。 台風などの影響でアンテナが倒れたり、機器が壊れるというのは経験もあるのですが、特にそんなこともなく突然ショート。 ブースター増幅部やアンテナがその様に壊れるというのは、ちょっと聞いた事が無かったもので、上記の様な現象の場合他に疑うべき所があるのかも合わせて質問させてください。 屋根に上がれれば見た目も確認できるのでしょうが、屋根に上がれるのは雪が融ける3月位まで無理なので他に考えられる原因があればつぶしていきたいと思います。

何度かこのサイトで質問しています。 今日は台風のため仕事が暇で投稿しました。 現在、妻と別居して離婚調停中です。 2歳の娘がいますが、妻と実家に暮らしており、合わせてもらえません、 私の代理人が現在、面会交流の調停をしてますが、妻が拒否した場合、審判→裁判など、子供と会えるのは半年以上先になります。 現在、妻と子供に興信所をつけており、子供の通う保育園や妻の行動パターンはある程度把握できてます。（興信所は妻の不貞行為を探るために雇ってますが、まだ証拠は出てきてません） 隙を見て子供を連れ去った場合、私に対して何らかの処罰はあるのでしょうか？ こんな過激な質問は、なかなか弁護士にもできません、 現在の状況で親権を争っても、夫の私に勝ち目はありませんし、子供と暮らすには連れ去り以外ないと思います。 私は妻の10倍以上の収入があり、地元では大変強い影響力と政治的な力を持っています。 もっとも妻の弁護士から多額の婚姻費用の請求を受けてますが、、、、、、 子供を私が引き取って育てた方が幸せになると思うのですが、正攻法では無理なので、連れ去りしかないかなと考えてます。 回答よろしくお願いします。

自分は２０代後半の男です。 先日、友達に誘われ合コンに行きました。 予定としては５対５だったのですが、台風の影響で５対２になってしまいました。。 女の子少ないな・・とまったく期待もせず普通にいつも通りに行きました。 でもそしたら想像を絶するぐらいの可愛い子がいました！！ 彼女は２４歳でお酒もタバコもやらない清純な子でした。 自分も含め男子全員が釘付けで、みんな目はギラギラでした（汗）！！ 結果としては、約２時間遊び、帰り際に全員で連絡先の交換をしました。 家に帰ってきた頃に、彼女の方からお礼のメールがきて、 すごい嬉しかったですが、おそらく全員に送ってると思います。。 もしかしたら自分にだけと期待はしてますが、それはさすがに無いですよね・・・？ 自分もお礼のメールを送り、現在に至るとゆう感じです。 現在、友達みんなも戦闘準備万端でギラギラの状態だと思います（汗）。。 今後どのように行動するのがベストでしょうか！？ やはり自分もすぐにでも食事や映画など誘うべきでしょうか！？ でもおそらく彼女は全員から『食事に行こう』と誘われてると思われます。。 友達と同類にはなりたくないけど、グズグズしてたら先を越されると思います！！ 是非みなさんのアドバイスを宜しくお願いします！！！

タイトルの通りなのですが、来週から一週間ぐらいバイクでブラブラと出かけようと思っています。 当方愛知より出発で、特に目的や場所は決めておらず、気の向くままに行こうと思います。 とは言え、伊勢神宮や、氷見の方、諏訪湖など行きたい場所はあるので、近県ですしそこら辺を目指そうと思ってます。 今心配なのが二つ ・持ちもの ・今回の台風での通行止めによるルート変更 持ち物ですが、一応インターネットで調べて必要最低限のものは揃えましたが 皆さんが持って行ってよかった、持って行けばよかったと思うモノはなんでしょうか？ 是非教えていただけたらと思います。 道に関してですが、下道メインなので一応通りそうな県の通行止め情報は調べており、給油も早目にと考えております。 また寝泊まりに関してですが、昼は山道をメインとした移動で夜までには都市部に入りカプセルホテルもしくはネットカフェを考えております。 あまり疲れが残る体質では無く、以前二週間ほど沖縄を自転車にてキャンプ場を転々とし旅したことがあるので、体力的には問題無いと思います。 このような感じで無謀といえば、無謀なのですがこんな小生にアドバイスいただけたらと思います。 車種はGSF750で大きめなスクリーンが付いております。 よろしくお願いいたします。

日本列島中、台風の影響で、暴風域真っ只中ですが、 今日、二十歳の誕生日を迎えました。 今までOKWaveには、本当にお世話になりました。 辛い時、悩んでいる時、いつも質問しては みなさん勇気の出るような回答をしてくださって、 元気を取り戻せました。本当に感謝しています。 そこで記念すべき二十歳になってからの初質問です！ 20歳以上の方には 「二十歳になった時の気持ち、二十歳になって目標などがあったとき、それをどのようにしてかなえた、また叶えることが出来なかったか」を質問したいです。 今、僕は大学生で、目標を探しています。 いくつか見つけてはいるのですが、「本当にこれでいいのかな？」と気持ちも揺らいだりもしています。 みなさんが僕と同じ時期にどういう気持ちだったのかを教えてほしいんです。 20歳未満の方には 「二十歳に対する印象、理想として迎えたい二十歳、二十歳になってからしたいこと。」 を教えてほしいです。 僕も色々としたいことはあるのですが、みなさんが今どういう気持ちで、 二十歳に向かっての一歩を進めているのか とても気になります。 長文になりましたが 少しでも回答をしてくださるとうれしいです。 よろしくお願いします。

虐待やいじめを受けていた訳でも無いのに、過去7人の人を噛んだ犬を、友人が持て余して、保健所へ…と言うので、 最近家の子になったんですけど、ドックフードやお肉等の世間一般の餌は好まなくて、ペットシーツや新聞紙、飛んでいる虫を食べてしまうんです。 検査をしたけど、虫がいる訳でも無く病気もないそうです。 回りにフード以外置かないようにすると、3日でも1週間でも、ご飯をあげても食べないのです。仕方無く新聞紙を置くと、目の色を変えて食べます。お外で飼っていて、先日の台風の時、犬小屋に全く入らずに 外ですごしていました。どしゃ降りの雨の中で、ずぶ濡れになってブルブルと震えていたのにです。 ず～っと立っていました。 風邪引いちゃうのではと心配で、犬小屋にいれても すぐ出てきて、強雨風の中、ボ～っとたっているのです。お座り以外は何も覚えていません。教えようとしても、1分も、じっと出来無い子です。 年齢は推定８才のラブラドール大の♂です。 これから、どう接していけば良いのか解らなくなってしまいました。 ついさっき、粗相をしたので、「これ、ダメ！」と怒ったら、差し出した手を ガブリ…とされました。 犬に詳しい方がおられましたら、アドバイス頂けると助かります。 宜しくお願いいたします

皆様こんにちは。 いまエゴノキが枯れそうで心配しています。 枝垂れなのですが、下部の葉が殆ど落ちてしまい、上部も葉が寂しくなってきました。 新しい葉が出ている様子は有りません。 最近気付いたのですが、少しだけ実がなっていました。実は前からなっていたのかも知れませんが、今現在は5個くらいと少ないような気がします。 当方は東京在住で、今年の４月に植木屋さんからエゴノキを購入しました。 高さ150cm程で、幹もしっかりしたエゴノキだと思います。 まだ新芽が無いときに植木屋さんの指示通りに地植えました。 その後、どんどん芽吹き、花も咲き終わり、今に至ります。 南向きの陽当たりの良い場所で、両サイドは間隔を開けて鉢植えがあります。 これまで害虫の発生でオルトランを二回程やりましたが、気付いたらまた発生の繰り返しの様子で、葉には虫食いの後は有ります。 また水はけは悪くない土壌だと思います。 最近、台風の影響で強風や大雨はあったので多少は影響があるのかは分かりません。 落葉樹ですが、この時期には葉が落ちてしまうのでしょうか？ 東京近辺だと落葉は今くらいですか？　もう新芽はでませんか？ どうか対処、アドバイスを頂ければ幸いです。

自宅マンションのアルミサッシについての質問です。 室内側には四角い穴がずらっと２０個近く開いていて、中央部にはスライドするつまみが付いています。室外側の同じ箇所（つまり裏側にあたります）には縦に細かいアルミ製のスリットが入っています。サッシ内部に板状のアルミがあり、つまみを操作することでスライドして開閉する仕組みのようです。 外側のスリット部分が腐食（？）して何本も折れています。外側はベランダなので目視で確認できます。最初に気付いたのは台風の時に、この部分から黒い乾いた土状の汚れが室内の床に入り込んできたためです。 とりあえず室内側の四角い穴部分を透明ガムテープでふさいで、ゴミの侵入を防いでいますが、換気扇を回すと開いてしまい入り込んだゴミがテープの内側にくっつきます。修理した方がいいのだとは思いますが、このスリット部分だけを直せるのかサッシごと交換する必要があるのか等がわかりません。 管理会社にきいてみようかと考え、その前に情報を得ようと検索を試みましたが名称すらわかりません。この換気穴的なものは何という名前なのでしょうか？また修理等についてはどのようにすればよいのでしょうか？ 自宅は築２０年の分譲マンションです。ガラスは網入りです。

今は犬を飼っていません。 ２０数年前の高校生の時に犬を飼っていました。 当時は私の地域では糞は路上にそのままにするのが普通で私も散歩していて特に気にしませんでした。 現在は皆さんが糞をもって帰ります。 私も改めて犬を飼うのならそのようにしますが、糞を効率よく片付ける方法が良く判らなくてご質問です。 考えるに、小さめのレジ袋をもって、そこに糞を入れ、帰ってから水洗便所に流せばいいと思っていますが、レジ袋は一緒に流せないので不衛生な状態で手元に残る事になります。 この方法はただ考えているだけで、それで良いのかよく判らないのですが、、糞を始末する段取りについて、みなさんはどのようにしているのかお聞かせください。 昔の高校生の時は、とにかく散歩させる事だけでも大切で、台風が接近して暴風雨だろうと、ま冬の吹雪だろうと、それでも犬は元気ですから、何があろうと散歩させることだけ考えていました。 大変でしたが、この点で、たとえば庭で糞をさせるしつけとかについてもアドバイスをお願いします。 今のところ、犬を改めて飼う具体的な話はありませんが、犬が好きで考えてみたいと思います。

私達は築後６０年の貸家を持っています。３０年程前にその家をきれいに直し（壁紙を張り替え、畳を入れ直し、サッシ等も替え、屋根の点検を済ませて）貸しました。当時、２人暮らしの家族でしたが、今は８０歳くらいの女性が一人住まいしています。古い家なので、敷金、権利金、礼金、更新料は１度ももらっていません。それまでかなり傷んでいましたが、。３月１１日の地震でいっそう傷みが進み、２軒続きの家ですが、１軒は既に退去しています。私達は、台風、地震、強風の度に、大丈夫だろうかと心配しています。私たちも近所の人も、その女性に代わりの家をいくつか紹介し、民政委員さんも、市役所まで足を運んでくださっていますが、どういうわけか、私たちの紹介した家も、市営住宅も気にいらないようで、住みついています。地震の後、大工さんに相談したところ、「もう古いのだから、直せないよ。」といわれてしまいました。私達には、彼女のために、新しく家を建てる余力はありません。 彼女はその家を修理したことがなく、荒れたまま暮らしています。家賃は遅れがちではありますが、払っています。 このような場合、彼女に引っ越しを要求できないのでしょうか。 悪意ある書き込みは固くお断りします。

くだらない質問かもしれませんがどう思うか教えて頂ければ幸いです。 お互い29歳でお付き合いして1年7ヶ月程度 私も年頃なので結婚を考えてお付き合いしてくれなければ困ると 伝え考えて貰っている最中です。 私の親戚が先日の台風で家が半壊してしまいました。 メールでそのことを言った所、親戚についてはまったく触れず 「気をつけるんだよ」とだけ帰ってきて、なんだか凄く不安になってしまいました。 普通、友達でも親戚でも心配する言葉があるんじゃないんでしょうか 彼の人間性が突然怖くなってしまいました・・・。 恋愛面も私から行動を起こさないとなにもしてくれないような彼氏なので・・・。 デート先を考えるのも食事も何もかも私任せ。 二人で電車に乗っていて、変な男に絡まれても無視するだけで守ってもくれませんでした。 私がなんで守ってくれないのって聞いたら「あいつたまにこの電車乗ってて無視するのが一番なんだよ」と・・・だったら絡まれたあと言ってくれたらいいのにと いつも言葉が足りない彼氏に疲れてきてます。 もう別れた方がいいんでしょうか・・・。 人生の先輩方、アドバイスお願いします。