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先日「住宅」で助けて頂きました。 賃貸住宅の雨漏りについてですが・・・。 法律上、下記のような場合、損害賠償請求は可能でしょうか？ １．私（A）は賃貸住宅に住んでいる。 ２．Aの室内の天井のダクト点検口より、雨漏りがあった。 　　昨年も同様な被害があったが、昨年は就寝中だったので、寝ずに雨漏りと 　　格闘して被害を請求しなかった。（マンションの管理会社及び、不動産会社 　　には連絡し、管理会社が状況を見学（検証ではない！）に来た） ３．今年、先週の台風で日中に雨漏りが発生し、室内のベッド及枕、シーツ、 　　ベッドパット、が半分以上水を受けた。 　　但し、掛け布団の羽毛は隅が被害を受けた。 ４．管理会社に雨漏りを確認した時点で連絡を入れ、翌々日に会社を午前中 　　休んで、被害の確認をしてもらった。（写真撮影＆昨年に応急処置として 　　敷いた、天井ダクト付近のビニールに水が溜まっていた。） 私、Aはベッド（マットレス＆枕など）を購入したい旨を、管理会社に伝えた。 但し、その時点では掛け布団（羽毛布団は新規購入するに余りにも高いと思い クリーニングでも良いと告げた。 続編でお願いします。

　 　台風のせいで海の家のバイトからリストラに遭いました。このバイト代で我が愛車Shadow君にマフラーをプレゼントしてあげようと思っているんです。候補として2in1のスーパートラップをご馳走してあげようかとおもっています。自分の好みである『上品な低音』になるようで、お金もなんとかなりそうなので… 　 　心配なのはホントにいい音なのかどうか、というところです。Shadow君は400ccなので純正マフラーだと音がしょぼすぎて…　カッコ良すぎなんスけどね！ 　 　以前このコーナーにマフラーについて質問した時に薦められたのが先に述べたマフラーなんです。ついに実行に移す日がちかづいてきたようです！なので最終考察として皆さんの意見を聞きたいと思います。もし「俺そのマフラーつかってるゼ！」「やっぱよくないよ。」等の意見がありましたらぜひ回答してやってくださいな♪ 　ついででいいのですが、750ccになるとノーマルマフラーでも『上品な低音』がするのでしょうか？気になってしょうがありましぇん。もし知っている方がおられましたら回答してください☆ 　　　　　

子供の通う小学校にはパソコンが20台、プリンタが5台（多い）あります。 わけあって2学期からパソコンの授業を行っているのですが、プリンタが5台もあるのに1台も使えません。 先生は故障中と言うのですが、せっかくあるのだから1台くらいは使えるようにしてほしいとお願いをしました。が、いくら待っても故障中なのです。 何度もお願いをしているのですが、とうとう「予算がありませんから…。」と言われました。 予算がないのは分かるんですが、どうにもならないものなのでしょうか？ 新しく何かを購入するのではないんです。 せっかくあるものを子供たちが使えないって、なんだかおかしいと思うのは私だけなのでしょうか？ 実は今年は台風の影響で、学校の廊下や体育館は雨漏りをしています。雨が降ると大きなビニールシートがそこらへんを埋め尽くします。 これも予算がないから何もできないそうです。 雨が降るたびに子供たちは教室の移動をかなり遠回りしています。 予算がないって事はこの状態がしばらく続くってこと？ どうにかできないものでしょうか？ ご意見をお願いいたします。

今、住んでいる家の立地条件が悪いので、悩んでいます。 皆さんなら、こんな場合どういう選択肢を選びますか？ 7人家族で80代2人・20代2人・5才・3才・1才です。 県内都市部で敷地面積35坪・平屋で４LK・築40年。 家の裏４ｍぐらい離れたところに高さ７ｍの擁壁があり、 地域の津波ハザードマップにはぎりぎりで入っていません。 川も近く、1度だけ台風のとき床下浸水したことがあります。 土砂災害警戒区域に指定される（近いうちに） 南海・東南海地震が来たら被害を受けます。 もし何かあったら、命には換えられないとは思うのですが、 年寄りもおり、子供も幼稚園、保育所に通っていて、近所付き合いもうまくいってます。 金銭面的にも予算がなく引越しとなれば、都市部から車で40分ぐらいの場所じゃないと安全面で納得できる所がありません。 しかし、何かあってからでは取り返しがつかないので迷っています。 問題点の性質が正反対なのでどちらか一方をあきらめるしかありません。 あなたならどういう選択肢をとりますか？

昨年、夫が肺気胸を患いました。 6月、7月、9月と短期で3回穴が空きました。 最初の2回は、ドレーンで自然癒着をさせました。 そして、最後に手術を行い、現在まで再発はなく過ごしています。 しかし、この1年間、術後の痛みが消えません。 生活に支障がでるほどの術後の神経痛（？）と、息苦しさに悩まされています。 症状の強い時には病院へ行っていますが、毎回肺の脱落はありません。 お医者さんにも「大丈夫だから（笑）」と、軽くあしらわれてしまいます。 でも、9ヶ月の息子を抱き上げるのにも顎が上がって苦痛の表情を浮かべる夫をみると、とても大丈夫なようには思えません。 具体的な症状としては、 (1)ドレーンが入っていたと思われる場所が、攣るように痛む。 (2)湿度・気温が上がると呼吸が苦しくなる。 (3)台風が接近してくるなど、気圧の変化があるときに胸が激しく痛む。 の、三つがあります。 気胸を患ったみなさん、このような症状はお持ちですか？ また、このような症状の緩和に成功された方はいらっしゃいますか？

地震や台風等の災害が起こって、水道が止まったときに、飲料水を確保できる 防災用の携帯浄水器を選ぶのに迷っています。 色々なサイトの説明を読むと、結局簡単に作れると説明していても、実際には殺菌等が 別に必要で、そのまま飲むには不適合だという説明もあります（特に安物は）。 災害時に家族と一緒に避難することも考えれば、重い飲み水はたくさんもってはいけないし、家に溜めておいてもいつかは腐るだろうし。 やはり携帯できて軽く簡単に飲料水を作れる浄水器が良いと思うのですが、どんな浄水器が、 どんな条件の元で、どんな水が飲めるのか具体的に御存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？ 私が考えている中で利用できるのではないかと思っているのは、お風呂の残り湯、池や川の水、田んぼの水、井戸水、雨水などある程度はキレイですが、そのまま飲むのはどうかと思えるような水源です。 また使うときの条件や特殊な方法もございましたら購入前にご指摘いただけると助かります。 よろしくお願いします。

来年、2013年の4月辺りに挙式・披露宴を考えている者です。 両親の仕事の都合上、11～3月は省いており 5月はGW近辺、6月は梅雨、7月も後半辺りまで梅雨 8月はゲストが外にいるとき暑い、9月は台風の心配、10月は人気＆先過ぎる？ ということで、考えても結局気候の丁度良い4月に戻ってきてしまいます。 桜の季節＆二人が付き合った月でもあるので、この時期に・・・ とまとまったのですが、新年度は決算後・転勤などでもあり 土日といえど、非常識で迷惑でしょうか？ 土曜日の開催を考えておりますので 候補は4/6（土）、13（土）、20(土）、27（土）になります。 27日はGW始めですが避けた方がいい気がしておりますが この中ですと、一番迷惑でない日付はいつでしょうか？ それとも、4月に挙げること自体が迷惑でしょうか。 また、そうした場合、何月頃にズレるのが ゲストの方にとって迷惑にならないでしょうか。 今週末までに決める予定なので、ご参考までに意見をいただけたら助かります。 ご回答お待ちしております。

教えて頂きますようお願いいたします。 自宅の畑で自家用に無農薬野菜の栽培を行っています。 ところが、隣接した駐車場の使用者が非農耕地用で土壌処理型の除草剤を散布し、その影響で我が家の畑に被害が出ました。 散布した者は、敷地境界から約１ｍ程度離して散布したと話しています。 しかし、当地域は１月～４月上旬までは大変風の強い地域であり、散布は３月末頃で、散布後には台風並みの強風が吹いたこともありました。 そのため、散布した除草剤もしくは除草剤を含んだ土壌が我が家の畑に飛散したことにより、被害が出ました。 除草剤の散布者には、畑の被害を確認してもらっています。 このような場合において、以下の項目の費用の請求はできるでしょうか？ (今後も無農薬栽培を続けたいと思っています） (1)被害により食用とすることができなかった野菜の栽培に費やした費用 (2)残留性の高い除草剤のため、畑の土壌の残留確認の土壌分析費用 　または、畑の土壌の入れ替えのため費用 よろしくお願いいたします。

お世話になります。 昨年オルラヤ・ホワイトレースの苗を１つ購入して庭で楽しみました。今年は、こぼれ種で、とてもたくさんの芽が出ました。重なって生えてきた苗を別の場所に移植したり、鉢に移したりして、現在かなり大きくなりました。 しかし我が家は風の吹き抜ける場所にあるため、去年は台風の強風にやられて、せっかくの花茎がポキポキと折れてしまい、満開を迎える前にダメになってしまいました。 そこで、今年はあらかじめ支柱を立てるなどの対策をしたいとは考えているのですが、うまく群生させられた場合は数が多いため支柱は難しいかと思います。区画を仕切って紐で囲ったりすることも検討していますが、そもそも花茎の背丈を低くできれば・・・と質問させて頂きました。 オルラヤ・ホワイトレースは長く伸びた花茎が途中で枝分かれして、それぞれの頂点に花を咲かせていたと思うのですが、伸びてきた花茎を単純に切ったのでは、花が咲かなくなるだけのような気がします。 花茎があまり伸びないよう、工夫することはできますでしょうか。お詳しい方からアドバイス頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。

原発廃止か存続かという２者択一の論理が横行しています。 廃止は核兵器廃止みたいにきれいごとに思えますが、 現実は世界の動きもあり、何より今ある科学技術を過去に戻すなんて事現実離れしていると思います。 フランスは絶対安全な最新の原発を開発し続けるそうです。 原発は冷却水の関係で日本の場合海の近くに置かざるをえないそうです。 しかし、発想の転換で原発は内陸部において冷却水自体を海からでも川からでも引いてくる考えはどうなのでしょうか？ 北海道などの最悪３０K圏内とか人が住めなくなってもいいような場所などあると思います。 いくらなんでも一度事故が起こったからもう止めるなんて冗談としか思えません。 だって原子力技術の分野から撤退するって事でしょう。 外国はどんどん進んでいます。 科学は前進あるのみだと思います。 何も今と同じ原発を作るとか言うのではなくもう少し知恵を働かしたらどうでしょうか？ 追：ソーラなんて故障ばっかしてシャボン玉みたいな子供だましですわ。 するなら台風で壊れてもいいようなレンタルがいいですねメンテナンスがたまらんわ

　女子からばい菌扱いされてる高校三年生です。 　日曜日に開催予定だった学校の体育祭は台風の影響で中止になりました。 　そうでなかったら当日仮病を使って休むつもりでした。 　それは僕が女子から嫌われているからです。手を組まないぐらいは言うに及ばず、ヒソヒソ声で「やったフリだけしてろ」とか、クソ丁寧に手を洗う女子がいるからです。ちなみに不潔だというのは女子だけで、男子からは同様の苦情を受けたことはありません。 　そこで考えたのですが、フォークダンスを欠席する為の方法は次のうちどれがいいでしょうか？ 　１　フォークダンスが始まったら真っ先に輪の中から抜けて自分の席に戻る。 　　　（これは１年の時に実行しました） 　２　フォークダンスの輪の中から抜けずに両腕を組んで誰とも一切踊らない。 　　　（これは２年の時に実行しました） 　３　体育祭そのものを欠席する 　また、１や２を実行した時に、女子から感謝の言葉が一切なかったのはどうしてでしょうか？特に女性で、嫌いな男子をフォークダンスの時に手段を選ばずに避けてた人の感想が聞きたいです。

初めまして　中古戸建購入後についてご質問させてください。 1年半まえに築12年の中古戸建を個人売主から媒介業者を通じて購入しました。 台風通過時など雨が激しい時に1階の部屋より雨漏りを確認しました。 天井と壁の継ぎ目あたりからポタポタ垂れる状態です。 購入時の説明のときに、雨漏りはあるが修理完了しているとの説明を受け安心して購入したのですが、降雨時に上記の漏れを発見しました。（同じ部屋・同じ個所です） 媒介業者担当に連絡をいれ、当時の修繕状況や箇所を確認したところ、売主に連絡を入れた後のほうこくが、 ・当時は修繕ではなく、業者を呼んで清掃したのみ ・それ以後様子を見るが、雨漏りがなかった ・現状販売の契約なので、買主（私）が工務店に相談して解決してほしい ・瑕疵担保責任はなしと契約にある といわれました。 確かに契約時に雨漏りがあるが、「修理完了済み」と説明を受け、契約書に記載があります。 こういった場合、売主あるいは、　媒介業者に対し、補償を請求することは可能でしょうか？ よろしくお願いします。

瑕疵担保責任について教えてください。 マンションを売却する立場です。東日本大震災の後余震や台風でマンションがゆれて、壁や天井がきしみます。このマンションを売却したいのですが、きしむ音について事前に不動産業者や買主に情報を開示しなければならないのでしょうか。マンションの他の住居でもきしみはあるようですし、他のマンションでも同様のことがあるようです。 私はこの事実を秘密にして売ろうとは思っていませんが、瑕疵担保という点でいかがなのかと悩んでいます。高層マンションの場合、揺れによって倒壊の危険を吸収するものであり危険はないはずです。きしみはその副作用ですが、生活するうえでは気になります。買換をするのもそれが主たる原因です。 瑕疵担保責任を負うのであれば、事前に修理をすｒ予定です。先ほども言ったように、事実を隠すつもりはありません。買主とも話合いをしますが、震災後の高層マンションではやむを得ないことといえるものなのでしょうか。瑕疵担保についてあまり知識がありませんので、どのように対処すべきかよくわかりません。

ぜひ知識ある方々のアドバイスよろしくお願いします。 今年の台風１５号で瓦が破損し修理を頼みました。　支払い額が心配だったので見積を頼んだのですが、他での作業帰りで脚立が無かったらしく外から見て「大した事無いんで３万もあれば」と言われました。 一応見積書を頼んだら後日、約４万との見積書が届き「３万って言ってたが仕方ないかな？」と・・ そして「それでお願いします」と連絡し作業を依頼しました。 そして作業当日に屋根に登って修理箇所を見てから「どうやら予想以上に破損してて見積の倍くらいかかりそうです」と言われてビックリ！！ 直さない訳にもいかず、とにかく直して下さいと頼みました。 そして届いた請求書が約８万。　内容を見たら見積書には瓦１０枚と書かれてるトコが請求書には瓦５４枚となってました。 余りにもいい加減な見積書だったせいで予定の倍も払わされるのに納得出来ません。 うまく交渉して支払い額を下げさせる方法ありましたら教えて下さい。 ちなみに請求書には支払い日や支払い方法など何も書かれていません。

山梨の七面山ですが、大晦日から元旦にかけてお参りに行きたい予定なのですが、 まず、私は女性でひとりで行こうとしてます。 七面山は初めてではなく、毎年一度行っていますが誰かと行っています。 春から夏に かけて行ってました とても心配なのが、私ひとりで行って大丈夫だろうかと 不安があります。極寒だと想像しますし、白糸の滝も入ってから 登ります。 当然、日が沈むのも早いので午後4時だと真っ暗だと思います。 今、現在、時間にゆとりがあるのですぐにでも行けるのですが、 どうせなら大晦日にした方が、心細くないかと思いました。 それから、大阪市内から出発ですが、身延線が台風の影響で運行しておらず、 どういう行き方がスムーズに行けるのか検討してます。 高速バスとか、今から予約できるのかも分かりません。 新幹線もきっと満席の時期に当たります。 数々の心配事があるので、この時期を外していった方がよいのか、色々考えます。 女性一人では無謀でしょうか？ 行きも帰りも一番スムーズに行く方法ありますか？

失礼します。 以前も質問させてもらいました。 朝方に変な黒い虫が出る…という件でです。 クロバネキノコバエ…という虫（おそらく）であろうという見解を頂きました。 色々調べてみたんですが、朝方に死骸をよく見たり、布団周りを飛んでたり…。 今日は、台風で雨のせいもあり、夜遅くに結構たくさん室内に…。 ……何？っ思えば、やつでした。しかもまた布団周りをほおってたり飛んだり……きっと明るい色とかに集まるのでしょうか。結構多いのでキリがありません。 殺虫剤、畳に刺すタイプ、色々しましたが、朝方の事を思うとゾッとして…寝られません(∋_∈) 線香を焚こうにも、あの匂いは、むせばんでしまうので長時間は無理です。。 少量にして線香を焚くべきでしょうか。 殺虫剤でとりあえず対処すべきでしょうか？ 夜も眠れず困っております。 何故朝方ではなく夜に飛んだりしてるのか？？分かりません。多分キノコバエだと思うんですけど……。 キンチョールのバラをまきまくったら、結構何匹かビックリして？ 布団に落ちてきました。しかも飛んだり生きたままです…。(>_<) まだ飛んだりしてます(ノ△Ｔ) エアコンから？壁の隙間から？侵入経路がさっぱりです…(∋_∈)

貝殻とか波に削られて丸くなったガラスとか、ちょっとビーチコーミングに興味があるので海岸に行ってみたいのですが、ぐぐるとざっくりとした基礎知識しか見つけられず未知の世界なので詳しい方がいたら教えてください。 大潮の日が適してると聞いたのですが、大潮以外だったらどの日が良いですか？ 大潮の前日くらい？大潮の直後とか？ 台風のあとが良いとも見かけたのですが、逆にゴミだらけという記事も。 季節にもよるのかなとも思うのですが、今この時期（6月あたり）だと早朝が良い？夕方？ 服装について、足元はサンダルよりもスニーカーというのも見かけましたが、岩場はスニーカーだと滑るとも。 長靴とかの方が良いでしょうか？ 身軽な方が動きやすいと思うのですが、最低限これだけは準備しておけ、というのもありましたら教えてください。 それから場所なのですが、神奈川県内、もしくは近郊でビーチコーミングにオススメの場所があったらそれも教えていただけたら嬉しいです（穴場とかあまり教えたくないとは思いますが；） どうぞ宜しくお願いします！

こんにちは☆私は愛犬柴犬のももちゃん（推定７才・メス）を飼っています。ももは子犬で拾ってきたときから５才位まで室内で飼っていました。 おしっこなどははマットでしつけようとしたのですが、うまくいかず、台風のときも私が４０度を超える熱があるときも、朝・夕・夜外に連れて行きおしっこをさせておりました。 しかし、昼間私が仕事で留守にしているとき、おなかが痛くなったのでしょうか。室内たとえば、畳の上でしていることも多々ありました。夕方に私が帰った時には手遅れで、しみ込みきれいにふき取ることが出来ませんでした。 皆さんの中に、このような経験をされた方はいらっしゃいますか。 今更、８才になろうとしている愛犬、ましてやきれい好きの柴犬にトイレの再しつけをする事は可能でしょうか。 再しつけに成功された方、出来ればどのように成功されたのか （専門家に任せた→ペットショップですか？期間・費用など。。） （ご自分でされた→どのように・そのときに必要なこと、もの） お手数ですがぜひ皆様のアドバイス聞かせていただきたいです☆ 宜しくお願いいたします。

現在、沖縄本島在住ですが、新車購入を検討しています。 今までにネット上で色々調べてみましたが、 「沖縄は塩害で錆び易く、数年でボロボロになるので新車はやめた方がいい。中古で十分」 という意見が多いように感じました。 また、沖縄は、勢力の強い状態の台風が通過することも多いので 強風で物が飛んできて車が傷ついたあげく、その傷部分から錆びていくのではないかという不安もあります。 それ以外にも「紫外線が強く塗装も痛みやすい」という記事も目にしました。 しかし、普段、生活している中で、錆びてボロボロ・・・という車はそれほど目にしないような気がするのですが・・・。 実際のところは、どうなんでしょうか？ 沖縄本島で生活をされている（されたことのある）方、 車のディーラーにお勤め等、車に詳しい方から、 できるだけ多くの経験談等を聞かせていただけると非常に嬉しく思います。 ちなみに、購入後の車の保管場所は、住宅地の屋根なし駐車場になります。※特に海が近い場所ではありません。 また、数年後には再び内地に転勤予定です。 以上、よろしくお願いします。

　色々とネットで調べてみた所、私の部屋の24時間換気の種類は第３種換気のタイプでした。 　ブレイカーの所で他の回線と別の場合、停止できると記載されていたのですがブレイカーを調べた所停止も強弱の調節もわかりませんでした。 恐らく回線が分かれていないようです。 　手動でロックする機能はありますが、【風の強い日・台風以外はロックしないで下さい。ロックを頻繁にされますと、故障の原因になります 】と記されています。 　ここで、皆様に質問が3つあります。 　(1)手動でもロックはしても大丈夫でしょうか？ 　(2)手動でロックした際は、換気システムは切れているのでしょうか？ 　(3)手動のロックが使用しない方がいい場合…他に寒さをしのぐ方法は 　　ありますでしょうか？ 　11月下旬～生活しているのですが、数時間起きに換気しているのではなく常にしている状況です。特に夜は、冷気が家中に流れてしまう為寒くて正直困っています。 　既に風邪をひいてしまっている状況です。 　どうか、皆様のアドバイス宜しくお願い致します!!