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現在3店舗(通販)にて販売していますが　縮小を予定しています　手間暇ばかりで利益は少ないし返信の来ない落札者も多くなので不要在庫の販売は頭を悩ませています何か良い方法がありましたら 生鮮品が主(冷凍品)生鮮販売での　テナント料の安い店舗等ありましたら　仕事は　納品業務が主体です

　なんとなくのイメージで阪神大震災ではみんな助け合っていた記憶があるんですが、５０００人を越す大災害だったわけで、強盗や略奪はあったのでしょうか？。 　近年、大きな地震が危惧されていますが、東京は私利私欲な人が多いので、想定が必要でしょうか？。

中古マンションは売値から値引きされて取引されると言いますが、だいたい何割ぐらい下回るのでしょうか。中古どおしの買い替えで、売値の設定も含め至急決めないといけません。詳しい方、経験のある方、よろしくお願いいたします。

最近結婚したばかりです。夫には妹がいて、妹も先に結婚して嫁に行ってます。分かりづらいので義妹の夫を旦那と呼ばせてもらいます。夫の実家とは別居で週末遊びにいってます。ですが実家に毎日、義妹が来て正直いきづらいんです。赤ちゃんがいるので仕方ないのかとは思うのですが、週末は義妹の旦那まで毎週来て、両親と仲良くしてます。どうやら、義妹は嫁ぎ先の両親と合わなく、赤ちゃんもほとんど夫の両親が面倒を見ている状態です。私の前では、夫、私、義妹、旦那もみんな同じ子供として平等に接したいと義両親はいっていたので最初は安心してましたが義両親は私の前で義妹の旦那は良くしてくれるといったり、妹の顔を可愛がってなでていたり、こんなにあからさまな可愛がり方でこれで平等？って思います。両親はいつも妹夫婦のことばかり気になっていて、赤ちゃんがいるのか、あとは私たち夫婦（共働き）とは経済状況が違いすぎて親が心配してるとか（義妹の旦那はフリーターで義妹は育児中）そういうのもあるんだろうけど、こそこそと温泉旅行や別荘に行ってるようなので、嫁に来たばかりの私としては本当に感じがわるくて嫌です。後で写真をみてあのときはって説明される感じでそのときは気分が悪いです。 義妹の結婚式は義妹のことばかり考えて、私が結婚しても、妹夫婦に気持ちが集中しているのが分かっているから、私は嫁に来たばかりなのに、その不安な気持ちの受け皿がないというかでとても嫌です。私の価値観は、嫁ぎ先の家族で過ごすのが普通だと思っていましたから、自分の居場所もないし、ずっと居座らないでと思ってますが私の価値観おかしいですか？

住宅ローンの借り入れに関してお詳しい方、以下の点についてどなたかご教示ください。 業界でまさに、住宅ローンの審査をやっていらっしゃる方からもご回答など頂けると大変助かります。 現在、勤務先（某銀行）から住宅ローンを借り入れております。 将来的に転職を考えており、転職前に勤務先のローンから、金融機関のローンに借り換えローンで借りようと思っています。 ＜Q１＞ この場合、通常、条件に本人居住用不動産というのがついていると思いますが、これは、仮に借り換えが成立し、ローンが出て、その後転勤が出て当該物件を賃貸に出す場合、厳密にいうと条件違反となり、返済を求められるものなのでしょうか。 あるいは、返済さえ滞りなければ、元金返済を求められることは無い、と考えてよろしいのでしょうか。 （住所変更を通常は行うので、借入先にわかってしまうと思いますので） ＜Q2＞ Q１のことが想定されるような場合は、必ずセカンドハウスローン（または本人居住用でない不動産として）等で借り入れるべきなのでしょうか。

古屋付不動産物件の売却で購入相手が見つかりました。１０月末に手付け金400万をいただきます。契約ですが、相手はローン審査があり、実際には、11月下旬。そこで10月末で契約を切った全労災火災保険を継続するつもりでしたが、人が住んでおらず継続不可とのこと。 この場合、短期で加入できる火災保険はありますか

つい最近まで勘違いしていた "物凄く恥ずかしい勘違い"や 声を大にして言いたい"それは間違っています"ってことを 教えてください。 私の場合・・・ コンピューターウィルスが生物だと思っていた(笑) 午前５時をAM5:00と書くのは間違っています。 正しくは5:00AMです。中一の頃学びましたよね。 こんなとこかな

お願いします。 建物に４世帯入居できるアパートに ４年前に、入居しました。 当時、築７年で３DKで家賃６００００円でした。 その後、３世帯でひっこしていかれた時に ぐんと家賃を下げたそうです。 今は、４６０００円とのことです。 現時点で入居するってことは、物件も古いのでこの程度なのか・・？ と思えないんです。あまりにも格差がありすぎて、納得いきません。 家賃の値下げを、アパートの管理会社に相談しても 出来ないの一点張り。 同じアパートの別の部屋が空くので、そこに引越したらどうか？ とも言われます。 また、敷金や何か月分の家賃も払わなければならない・・ お金がないのに、２０万近く必要・・・ そこで、再度家賃の値下げをしてみました。 更新時（あと１年半あと）に家主に相談となるが 受け入れられるかどうかとの返事。 家賃の値下げは、可能でしょうか？やっぱり無理でしょうか？ アドバイスを、お願いします。

マンションを購入する際の修繕積立金と修繕積み立て基金はどうちがうのですか？ また入居者で毎月修繕積立金を支払いますが、もし実際マンションを修繕する場合になったときにその他に費用を出す必要は無いのですか？お願いします。

妻の実家近くに家を建てることになりました。 いずれ私の親を呼ぶことに妻も同意をしてくれていたのですが、 妻がそれをご両親に話していませんでした・・・。 （なお、同居とは言っても、完全独立型の別棟を建てます） つい、最近それが妻の両親に「ばれ」、同居問題で苦労した妻の母親に、「貴方の苦しむ姿は見たくないので止めてくれ」と号泣されたようです。 ただ、多少感情的になっていたようでもあり、翌日妻が「自分はなんとしても環境のよいこの土地に住みたい」と説得したようです。 一方乗り気であった私の両親もここに来て、「双方の実家」があまりにも近いのはどうか・・・」と難色を示してきています。 田舎であるからなのですが、別棟を建てることができる広い土地でもあり、（とりあえず）気兼ねなく暮らせる私の両親、今までどおり、娘、孫がすぐ近くにいる生活を送れる妻のご両親、双方によかれと思って行ったことが裏目に出ています。 妻は、自分が生まれ育った環境であり、なんとしても住みたい意欲を示しています。 私自身は、妻の心身の健康（少々弱い人なので・・・）、子供の養育環境によいところなので、半分は納得しています。 ただ、現状、通勤が困難なため、交通事情が改善する（新駅が歩いて5分のところにできます）３、４年後までプチ単身赴任、もしくは他人に貸すことまで考えています（新築なのに）。尤も、交通事情がよくなると言っても、ドアツードアで１００～１１０分です。 なお、その交通事情が改善する３、4年後には恐らく駅に近いこの辺の分譲地はなくっていると思っています（地価も上がるかも）。 また、私の自身の会社事情を申し上げるとここ5年ほど東京勤務ですが、今後関東近郊県への転勤もあると思っています。 こんな私にアドバイスをいただけたらと思います。 あ、子供は、幼稚園児が一人、幼児が一人の4人家族です。

引越しシーズンですね、なので思い出したのですが 今のマンションに越してきたのは結婚したときです 主人が独身時代から住んでいたところに私が越してきました なので家具類も揃っているし引越しのときに持ってきたものは自分の服くらいで それもあまり量はなく運送会社の単身パックで荷物の運び込みもものの数分で終わったんです。 そして翌日、新聞の勧誘が数件来ました。 しかも勧誘の人はそれぞれ「引越しのお祝いに来ました」 「引越しされたということでご挨拶に・・・」など 私が引っ越してきたことを知っているんです、その場で勧誘の人に聞けば よかったのでしょうけどそのときは聞けず仕舞いで終わってしまいました 何で私が越してきたことを知っているのでしょうか？ 引越しの業者のひとがだれか言ったんでしょうか？ でもこれって言ってもいいんでしょうか？ 正直私はいまさらですが気持ち悪く思います。 引越し業者でなければなにかほかに考えられるとすればなんでしょう？ 荷物の搬入するときにどの部屋に引越したかわかるとは思えないです マンションのつくり上外からどこに荷物を入れてるかわからないですし 荷物が少なく運び込むのに10分もかかっていません しかもその10分程度の時間にうちのマンションの前に複数の新聞の勧誘の人が 偶然いたとも考えらないですしなんか釈然としません なぜしっていたんでしょうか？

埼玉県の南部です。 中古の一戸建てを1000万円前後で購入（S60～平成物）リホームはその物件に合わせますが総額で1200万位の物件です。 これらを家賃6～7万で貸すと15年で1080万～1260万になり元が取れて自分の土地が残ります。土地って（場所にもよりますが）埼玉南部だし、評価額それ程は下がらないですよね？宅地開発の波が押し寄せてもしかしたら上がる？などは甘い考えかもしれませんが。 今目をつけているのは、交通の便は悪いです（駅から20分）。土地30坪でカースペース2台（傾斜あり）ですので車好きにはたまらないと思いますが・・・ 主要道路から10ｍですし。 もう一つは小学校の近くの住宅街ですがカースペースなしです。 一般的にこのようなケースって失敗することが多いのでしょうか？

大学で、自由について、哲学のリポートを書くことになりました。 そこで「仏教における自由」を取り上げてみようと思い、仏教用語の「自由」の定義を調べています。 Wikipediaと岩波の仏教辞典で調べてみたところ、言葉の意味は書いてあったのですが、単語そのものの初出がどこなのかはわかりませんでした。 自由について言及している教典や書物をご存知でしたら教えてください。 知人に、龍樹の中論にあるのではと言われたのですが、中論に書いてありますか？ （図書館の貸し出し冊数が決まっているので、なるべく関係ある本だけ借りたいです） また、仏教における自由について詳しく書いているサイトや書籍がありましたらご紹介ください。 年明けしばらくは図書館で借りることができないので、簡単にでも解説されているサイトがあれば嬉しく思います。 よろしくお願いします。

いつもお世話になっています。 中古の日本家屋で、ほぼ土地の値段だけのような状態で購入しました。 業者さんの話によると、作りが真逆だそうで本来ならトイレのほうが高く、浄化槽が低くなっていて、自然に流れる状態だそうですが、うちのは浄化槽のほうが高い位置だとまでは言わないものの、自然に流れる状態ではないそうです。 通常はトイレを流すとパイプを通り流れて行き、使わないときはパイプは乾いた状態だそうですが、うちのは半分水が常に溜まってる状態だそうです。 なので、水の勢いを利用して流すしか方法がなく、勢い不足や流すものの量などで流れず、詰まるとのこと。 憶測ですが、先に浄化槽を作り、後からトイレを作ったため、無理がある状態だとか言われました。 この状態の改善は浄化槽をもっと掘り下げるしかないそうです。 これをやるのは困難だと言っていました。 なぜこんな無理な状態で作ったの？と、とても不思議に思います。 これって、やはり工事そのものにミスがあったということなのでしょうか？ 家を買ったときにはこんな話は一切聞いていません。 年に１回、浄化槽の汲み取りをしなくてはいけないとだけしか聞いていないので、正直騙された気分です。 ４～５人家族で年に１回の汲み取りが必要だとしたら、トイレを使う人数が半分の場合は単純に２年でいいのかも？と思っていました。 実際は１年どころか半年を過ぎた辺りから予兆があります。 いつまた詰まるかと爆弾を抱えたような状態の家ですので引っ越したほうがいいのかとも思います。 毎回２回流すしか今のところ方法はありません。 水道代も多くかかると思いますし、業者さんを呼ぶと２３７５０円（今回は）もかかります。 引越しを検討したほうがいいでしょうか？ 以前も似たような質問をさせていただきました。 http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=1442049 よろしくお願いします。

私は大学生の女性です。 今隣人（男性）の騒音に悩まされています・・。重低音の激しいロック音楽です。 以前管理人に相談したのですが、「実際、騒音が起きているときに、管理会社のほうに連絡してもらわないと、何もできない」と言われ、我慢してました。実際騒音がおきるのは夜中が多いので・・。 ある日、うるさいときに壁を叩いてみると、急に静かになったことがあり、それからうるさいときは壁を叩く＝静かになる、を繰り返していました。 でも今日は隣人に男友達が複数来ているようで、また音楽を大きな音でかけはじめました。友達もきてるし、盛り上がってるかもしれないし、はじめはまだ１９時く らいだったので、ちょっとは我慢しました。 でもイライラして我慢できなかったので、壁を殴りました。そしたら静かになりました。１時間置きくらいに、またうるさくなって、また壁を叩いて、を３回く らい繰り返しました。 すると、隣人が怒ったのか、その友達が怒ったのか、わかりませんが、私の家の玄関のドアノブをガチャガチャしてきたり（これは覗き穴で見ながら目の前でド アノブがガチャガチャ動いたので聞き間違いではありません）、オートロックの呼び出しをしてきました。 明らかに、「文句があるなら、壁殴ったりせず直接言ってこい」って感じがしました。 私は怖くてオートロックの呼び出しを無視しました。そしたら大きな靴音で戻ってきて、私の玄関を蹴ったり殴るような音がしました。 それから数回玄関を殴られて、今に至ってます。 今、とても怖くて私が反応しないのを知ってか、また大音量で音楽を流してます 。 いらだちと恐怖で、もういやです。 どうしたらいいでしょうか・・。解決策じゃなくても、何か回答していただければ、とても安心できるので、よろしくおねがいします。。 ここまで読んでいただいてありがとうございました。

私の周りには　霊を見た事ある人はいませんでした。 見た事ある人いますか？ 霊でも幽霊でもオバケでもなんでも構いません。 実体験を教えていただけたらなと思います。 （ちなみに心霊写真はなしでお願いします）

東京近郊の戸建（建物延べ130m2、築後20年経つ）に家族4人暮らしの者です。この頃、車を利用するのが億劫になってきたので、 「車なしで生活が出来る、駅になるべく近い中古マンション」 の買い換えを計画しています。 4人ですので、100m2の中古マンションを探していますが、 駅まで徒歩15分以内ですと、当方には高額過ぎて計画を中座していましたが、ネットで売物件の一覧を眺めていて閃きがありました。 それは、50m2クラスの物件だと駅に近い物件が豊富にあり、50m2を2軒買っても価格が、100m2の物件よりもはるかに低いことに気がつきました。物件60m2+40m2でも同じです。 そこで、50m2クラスの物件を2軒買って、そこへ2人づつ住んだらどうかという名（迷）案が浮かびました。 質問ですが、この案について、デメリット等、ご意見、アドバイスの程よろしくお願い致します。

学校に営業に行ってつくづく思うのが、あまりに公立学校の教員の方々の常識のなさです。 無理な見積もりを無理な日程で作らせたり、何でもかんでも安くしろとか。 それくらいならまだいいのですが、 修学旅行とか宿泊学習の夜にお酒の場を設けさせたり、先生観光用のタクシーを 用意させたり、そのサービス内容が発注業者を決める要件という慣例が残っています。 私は接待と思ってますが、それって私達が旅費(バス代とか宿泊費)に上乗せして わからないように請求してるだけで、最終的に児童生徒の保護者さま方に負担を してもらってるのも同様です。 「自分たちは都から出張費がでるし、生徒に負担が行くだけだからサービスの いいところがいい」なんて言う人もいるくらいです。 私はまだ結婚してないですし、子供もいないのですが、こんな人達が将来 自分の子を教えると思ったら許せない気がしました。 こういう教員を処分させるような方法ってないでしょうか？

契約名義人が亡くなっているので、名義を変更しなければならないと言われ、 何気にサインをしました。 過去に色々質問があり拝見しましたが、納得できないことだらけです。 NHK放送はぜんぜん見ることがなく受信料もほんと高いです。 後になって契約を拒否すればよかったと後悔しています。 １、家にテレビが置いてあり、アンテナが接続されていなくても契約の対象　　になりますか？ ３、家に人が住んでない（テレビはある）状態でも受信料を支払うのですか？ ４、ケーブルTVだと衛星カラー契約になるのですか？（NHK受信料はケーブル契約とは別） ５、契約は家に対して行なわれるのですか？（世帯主？受信機？契約人？） ６、書面での契約して受信料を納めている方と、しないで納めている方がいるのですか？ 　　（滞納金が発生した場合法律上違ってくるとどこかで読みましたが・・） 公共放送って必要なんですかね？？？ 解約も考えています。 よろしくお願いします。

よろしくお願いします。 17年間住んでいる賃貸マンションの大家から電話で、 「現物件を売却したい。あなたが買ってくれるなら 一番いいのだが」と勧められ、買う意思がないと伝えると、「資金が必要で売らなければいけないので 来年4月26日で切れる契約(2年契約)を更新しない。 出て行ってほしい」と言われました。 出て行く意思もなく、急に言われても引越し先は 見つからないし、引っ越す資金がないと伝えると 「いまどき引っ越し先なんてどこにでもあるだろう」 「修繕費を払いたくないんだろ」と言われました。 後日内容証明で立ち退き要求の文書が届きました。 相談１ 父の死去後も息子の私が契約を再度結んで、平成14年 から現在まで生活しています。ただ、契約書を大家に 送り返さずに、しかし大家からは契約書を送付する催 促もなく、家賃は滞りなく収めながら今日まできてい ます。 内容証明ではその不備は契約違反と書かれてました。 でも、それは立ち退きのための正当な事由にはならな いと考えますがいかがでしょうか。 相談２ その契約書には契約満了の６ヶ月前までに文書による 申し出がない場合は、契約は更新されたものとする と書いてあります。実際申し出は電話でしかも６ヶ月 前をすぎてました。大家は終期の６ヶ月前にこの文書 で通達したので（１１月３日）少なくとも５月３日に は立ち退いてもらいたい、と書いてました。 出て行く必要はないと思ってますが、いかがでしょう。 こちらも内容証明で、相談２の点を指摘し、今後も住 み続けるという意思を伝えようと思ってます。 （立ち退き料の話が出て、納得する額であれば引っ越しも やぶさかでないと内心では思ってはいますが、大家の 態度に納得していないのも事実です） 長文になってしまいましたが、相談にのっていただけ ればありがたいです。