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失礼します。 現在、賃貸マンションに住んでいます（家賃7.7万円）。 マイホーム購入を検討しています（マンションor戸建てを検討） ネットで調べていると、賃貸で住み続けることをおススメしている方も多いなと感じます。 購入すると、多額ローン返済の問題があり、今後も仕事があるかわからないなどの問題で 反対されているようです。 ローン返済が終わってからは、資産価値はないですが、その家に家賃ゼロで住めるのは 魅力的ではないですか（修繕費や税金などの出費は、当然と考えています） 賃貸よりも住居設備も購入した方が良いです。 人それぞれの状況があり、購入or賃貸を検討されてると思いますが、 私の状況は以下です。 私（30歳）：年収370万円　妻：年収年収300万円 貯金：650万円 新築戸建てなら、2,500万円程度を検討 マンションなら、中古で築30年以内のものを1,500万円以下で検討中。 希望の住まいは、さいたま市。京浜東北線のさいたま新都心～南浦和 埼京線の北与野～浦和　あたりで考えています。 終生の住処は、さいたま市でもよいかなと考えております。 私の職場は、給料は良くないですが、準公務員のような国からの委託事業を受ける 社会福祉法人です。給料も国から支払われており、リストラされることもまずないです。 雇用状況は安定しているのですが、昇給はほとんど見込めません。 退職金もほとんど期待できません。 30年勤務して、360万円くらいです。 家を買うべきという話を親からよく聞きます。 しかし、家を購入した人からは、後悔していると聞いたり、買わない方がよく、 賃貸で住むべきという話を聞きます（家賃払ったら、資産価値ないしーと。）。 経済的な話に限って考えるなら、どうすべきか、どなたかアドバイス頂けませんでしょうか。 賃貸で住むとなると、子供が育ったら、妻と二人、小さいアパート等に引っ越せば、家賃6万円くらいになりますが、小さい部屋でしょうし、、、いろいろ考えてしまいます。 皆様のお知恵をお貸しください。ご助言をお願い致します。

今朝の週刊誌をみて質問させていただきました。 不動産投信、アパート経営って儲かるんですか？ 過去歴をみると、「儲からない」が圧倒的に多いのですが、今朝の週刊誌には儲かっている人が出ています。 儲かる人なんてごく一部という事なんでしょうか。それともいろいろ勉強していけば、タイミングと運次第で利益がでてくるものなんでしょうか。 「試にやってみれば？」という回答はやめていただきたいです。 自分は少し興味がありまして、数人の出資者を集めているところです。管理は管理会社に委託するのではなく、自分でやっていこうと思っています。 本当に儲かるのなら、皆手を出していると思うのですが、実際には周りにアパート経営をやっている人がいません。皆「儲からない」と口を揃えて言います。 だとすると週刊誌は釣りなんですか。 OKWABEならではの回答、経験談をいただきたいです。 できれば大昔の過去歴ではなく、いまどきの情報がほしいです。 どうぞ、よろしくお願いします。

これからは日本も人口減少社会に入るので、 不要な産物はどんどん淘汰されていく時代になっていくと思います。 ですが、なぜか、大東建託、レオパレス２１、東建のアパートがそこらじゅうに 今でも建ち増え続けています。 レオパレスといえば壁がうすく騒音問題が多く、オーナーからも訴えられているみたいですね（家賃収入の８％も金とってて、きちんとした修繕をしないとかで） ネットで見てると東建や大東建託も同じような物みたいです。 ようするに情報薄者の田舎の高齢者などをうまく口説きアパートを建てさせるというやり方だと思いますが、需要が減っていく時代にいまだに建てまくって どうするつもりなのでしょうか？ 日本はマンションなども気持ち悪いほど建ちまくっていますし。

「これこそテレビで報道して欲しい」と思うニュースは何でしょうか？ （変なニュースでも全然OK） （具体的なニュースを挙げてもらえるとありがたいです。例えば最近だと、「真木よう子コミケ騒動謝罪」とか）

2020年に東京オリンピックが始まったり近くなるとマンションが買われるのですか？ でもオリンピックなんて一時的ですよね？ 一生オリンピックがやって一生すむならわかるけど なぜ一時的なオリンピックでマンションが買われるのでしょうか？ 終わったらすぐ売るつもりですか？

住んでいない住所宛てに役所から郵便物が届いて、郵便さんが、再度役所に郵便物を返した場合、なんといって役所に戻りますか？ その場合、宛先人になにか連絡はきますか？ お詳しい方、回答お願いいたします。

例えば自分でカフェをやっていて、夜はバーをやりたい人に間貸しするとか、夜の営業のみのお店がランチをやりたい人に間貸しするなどという形態をたまに見かけます。 いつか自分のお店を持ちたいと思っている人などにとっては、まずはそのような形で始めてみるのも良いのだろうと思います。 でも貸す側もお店の鍵を預けるのとか、何か壊されたりとか色々不安もあるかと思います。 それに例えば食中毒などが出た場合など責任の所在はどうなるのでしょうか？ そういった形で実際にお店を貸したことのある方などはいらっしゃいますでしょうか？ 実際は何かトラブルなどありますか？

一生結婚するかもわからないしある程度の年齢になったらローンの返済期間のこともあるし、家を購入してしまって、もし結婚することになったら賃貸にでも出せばいいのかな程度に考えていたのですが、最近マイホームのローンで購入した家は賃貸に出せない、出す場合はローンを切り替えないといけないと知りました。 そうなると独身時代に家を買うって結構リスクのあることなのかなと思いました。 独身時代に家を購入した方は実際どうされているのでしょうか？

持ち家の購入で悩んでいることがあります。 私は現在26歳で消防官として、故郷から車で1.5時間ほどの場所で働いており、昨年、同い年で故郷も同じ妻と結婚し、現在0歳の子供がおります。妻は製造業で勤務していましたが現在は育児休暇中です。 これから先、一軒家の購入を検討しているのですが、土地の場所選びで悩んでおります。 私は地方公務員なので、現在採用されている市の中での転勤しかないため、市内に一軒家を建てたいと考えています。しかし、妻は、将来妻や私のの父母が高齢になり介護が必要になった時のことを考えて、市外で少しでも、実家に近いところがいいと考えているようです。 確かに介護も大変だと思いますが、これから40年近く通勤するにあたって、24時間の勤務をした後に、車または電車で帰宅するのはなかなか辛いものがあるというのが自分の意見ではあります。 皆様は家を建てる際、重視したことはなんですか？ アドバイスや経験を教えてください！ おねがいします！

分譲マンションに4年ほど住んでいます。 一階あたり13世帯ほどのマンションです。 マンションの住人で未だマナーが守れていない人がいて、困っています。 ここ最近、自転車の止め方、バイク駐輪場に契約しないで停めている自転車などマナーが守れていないことが多かったので、一件ずつ、管理人さんや管理会社に報告していました。 すべて理事会で議題となり、厳しく取り締まるということで決まり、今もその件についてはマナー違反者はいなくなりましたが、今度は共用廊下に傘や子供用自転車、ベビーカーなどを置いている世帯がたくさんあることに気づきました。しかも子供用自転車は室外機の上に置いておりました。 うちの階でも2世帯ほどいたので、最初は管理会社に報告して注意できないか聞いたところ、管理人さんが注意喚起の書類を全戸向けに投函したとのことでした(うちにもそのポストが入っていたのか不明)。それで2世帯とも一度は廊下や室外機上に物は置かなくなりましたが、今度はそのうち1世帯がベビーカーに虫取り網を共用部に置いたままにしてしまい、今度はうちから書類を投函し、やっとマナー違反をしなくなりました。 うちの階は、管理人さんの声かけがあったのか、管理人さんと私が打ち合わせしているところを子供数名が見ていたからか、物を廊下に置きっ放しということがピタッとなくなりましたが、すぐ上の階13世帯中4世帯が子供用自転車を廊下や室外機上に置いたままになっていたり、生協のコンテナや傘が廊下に置きっ放しになっていて、一見して荒れている感じでした。 その他の階は、13世帯中1-3世帯が傘の置きっ放しやベビーカーの出しっ放しなどがあるという感じです。 管理人さんに他の階では廊下に物の置きっ放しが多く荒れている旨を伝えたところ、以前からあったとのことです。 共用部の物の放置については7月に管理会社と管理人に報告しましたが、7、8月は管理組合の理事会がお休みのため、9月下旬にやっと理事会が始まるという状況です。 それで管理人さんに、9月下旬理事会前に再度全戸向けに注意喚起の書類を投函してほしい旨をお願いしましたが、2ヶ月前に投函したからこれ以上投函すると「この前も投函していましたが」と言われるからできない、と前向きではありませんでした。理事会まであと1ヶ月くらいあるから、その時に話し合うからそれまで待ってほしいと言われました。 ただ、すぐ上の階の廊下で物の置きっ放しがかなりあり、このまま野放しにするとどんどん荒れてしまうと思い、思い切って個別に書類を投函してしまいました。 その後、すぐに片付けた世帯はありましたが、片付けない世帯もかなりありました。 こういう場合、やはり9月下旬理事会まで様子を見たほうがいいでしょうか。 また私が疑問なのは、4年間は外出が多かったので、この4年間にどのような動きが起きていたのか不明だったのですが、管理人さんは廊下の物の放置は以前から当マンション全体にあったにも関わらず、事実を知りながら黙認し続けていたのかと思いました。 確かにマンションでは管理組合があるので理事会で話し合って対処していくのが流れとなっておりますが、管理人さんも住人が言ったから動くのではなく、常に個別に声かけなどしてほしいと思っています。 管理会社にマンションで起きているマナー違反を報告してやっと少し動いているという感じですが、住人から言わないと動かないという状況です。 管理人さんが自身から個別で声かけしてくれるマンションは存在するのでしょうか？当マンションは24時間管理人さんがいるわけでなく、管理人さん一人で全てを行なっています。 ただマナー違反があったらすぐに対処してほしいです。 今後ですが、 このようなマナー違反は繰り返し起きるかもわからないので、きちんとできる新しい管理人さんに変えるという方法もあるのでしょうか。もし管理人さんを変えるとすると管理会社に申し出た方が良いのでしょうか。 (結果論ですが、もう一件あったいくつかの大手不動産が建設したマンションを選ばず、規模が中小の当マンションを選んで失敗してしまったと思っています。他のマンションも何が起きているのか不明ですが、一見してうちで起きている自転車の駐輪、バイク置き場に契約していないと思われる自転車の駐輪、共用廊下に物の放置などマナー違反はほとんど見当たりません)

Japan Is Giving Away Abandoned Houses for Free There are more than eight million vacant properties littered throughout Japan—and they're going dirt cheap.

土地を利用し大和ハウスにて建築をしようかと打ち合わせをしています。 1000平米土地、6件居住、駐車場18台分 損益計算書やあらゆる資料を拝見しましたが 現在経営されている方にお聞きしたいことが3点あります。 (1)後悔はなかったですか？ (2)大和ハウス側が提示してきたこと以外の予定外の出費などありましたか？ (3)元を取るまで30年かかるようですが、実質何年かかりましたか？ 想定外のことなどわからないので 教えていただきたいです。 よろしくお願いします。

賃貸に住んでいますが、他の部屋よりも賃料が高いため、更新時に管理者に検討して欲しいと連絡をしたら、「あなたの良い噂が聞こえてこないから、賃料は変えられない。」と言われました。 賃貸では、挨拶以外あまり関わることがないし、人を避けて生活している人もいるのに、これが賃料を変えられない理由になるのですか？ また、賃貸では、壁や壊れた所の修繕には業者が来ている感じですが、ハウスクリーニングは業者でなく、管理者が入居者がくる少し前に10分位の清掃で終わる感じなのですが、ハウスクリーニングは義務ではないのですか？

今は何屋さんがありますか？以前は「京や」さんがあったようです。 宜しくお願い致します。

ケンミンショーで、田舎では山の一つや二つ持っている人が珍しくないことを知りました。都会では信じられないことで、驚いています。 そこで思ったのですが、日本中の山という山はほぼ誰かの所有なのですか。国立公園や国定公園の山々は個人所有ではないと思いますが、個人所有できる山とそうでない山（国や自治体が所有する等）、って、何か明確な線引きルールがあるのか、お教えください。逆に、所有者が誰もいない山というのもあるのでしょうか。

物件についてお詳しい方ご相談お願いします。 私は地方出身の東京在住者です。 いずれ地方に戻るつもりです。 今回の相談は東京に家を買う件についてです。 今は我が家として、将来は賃貸か転売を考えています。 で、買い方として、まず新築はないです。 新築派の方は意見は結構です。 築古をリノベーションしようと思っています。 ちなみに区分マンションです。 その際ですが渋谷や新宿などの人一生いなくならない所で４０m2 ３５００～４０００以内で購入し リノベーションかなりお洒落にして９００くらいかけた場合と 笹塚や三茶、若しくは下北や用賀など 人が一生恐らくいなくはならないが 渋谷や新宿のようにそんなお洒落なとこに高い家賃を払ってまで来るかというとこです。 ただ笹塚だと２０００万も出せば４０m2ありますよね。 ならローンも３０００で収まりそうなので 返済も早いし身動きもとりやすいのかなぁと思います。 実際、笹塚と渋谷、勿論ローンの年数がかなり変わりますが、 ペイした後の家賃収入としてどちらが早くペイできて どちらの方が長く見た時の需要があるでしょうか。 宜しくお願い致します。

国勢調査のインターネット回答のお知らせ封筒がポストに投函されておりましたが 私の住まいは賃貸で表札に名前は無記名、ポスト自体にも同じく無記名です。 それなのに、マーカーで私のフルネームが封筒に手書きで書かれ、〇〇〇号室の〇〇〇さんへ ということが記載されていました。調査票は短期公務員という特別期間中に雇われた一般人が毎年担当しますよね？どうして私のフルネームを配布した人物は知っているんでしょうか？ それともネット回答が初解禁なので町内の人物があらかじめ配布して、回答しなかった者にだけ担当者の短期公務員が行うのでしょうか？また、封筒が届かない世帯が賃貸には多いと聞きますがナゼでしょうか？

両親は、同じ地方で生まれ育ちましたが、転勤で都心に10数年住んでいました。 今はまた地元に戻り、祖母（80代前半）の家（築50年ぐらい）の近くの賃貸マンションに住んでいます。 （通勤の関係で、今は祖母と同居していませんが、まもなく退職です。） 私は30代女性で、結婚して都心の賃貸に住んでおり、実家までは飛行機で帰る距離です。 今、両親が引っ越しで持ち家を売ったので、手元に2000万くらいの現金があるそうです。 （その他の貯金の額はわかりませんが、どちらかというと裕福な家庭だと思います。） そこで、そのお金の使いみち、今後の住まいのことで悩んでいます。 大きく分けると選択肢は、新築マンション（2500万）購入、中古マンション（1000万）購入、祖母宅の建て直し、祖母宅の一部リフォーム、この4つです。 マンションでの祖母との同居はあまり考えておらず、祖母の介護が必要になればその期間は、同居。看取ったらマンションに戻る予定です。 また、老後は、中古マンション購入や祖母宅のリフォームぐらいにして、貯金出来た場合は、高齢者用マンションや老人ホームに入るか、私達夫婦がいる都心の中古マンションを買って住むなども考えているようです。 新築マンションや、祖母宅の建て直しにしても、その後売れた場合は、上記の選択肢も考えているようですが、少なくとも祖母宅を立て直した場合は、あまり買い手がいないのでは…と思います。 私としては、祖母宅のリフォームぐらいにして、なるべく貯金し、将来は、老人ホームなどに入るか私達の側に来てほしいと思っています。（同居は考えていませんが…） それか、まだ別居したいならせめて中古マンションにして、貯金すればいいと思います。 しかし、両親は新築マンションの方が、祖母との同居の際は貸したり、自分たちに介護が必要になれば売ったりできていいのでは…と考えいるようです。 ちなみに、新築マンションは、新幹線の駅からも徒歩で行ける場所で、空港などへのアクセスもいいので、需要もあるのでは…という予想です。 祖母のことを第一に考えるなら、祖母宅の建て直しだと思いますが、近くの商店街も寂れてきていて、祖母宅を建て直すと、いい値段で売るのは難しいように思います。 どの選択肢がベストかは、あとになってみないとわからないとは思いますが、どうしたらいいと思うか、みなさんだったらどうするか、などアドバイスお願いします。 （カテゴリー変更させていただきました。）

街路樹や銀杏（ギンナン）でお馴染みのイチョウの木 実は生きた化石で、中国の山奥でひっそりと棲息していた絶滅危惧種を、植林で今日の様に身近になったとのこと では、イチョウ自身の自力での繁殖力はどの程度なのでしょうか？ 植林され根付いた後はたくましく育って樹齢数百年以上もありますが、自生している姿は見たことがありません 種（ギンナン）を野鳥とかが食っている様子も見ませんし イチョウは自生出来るほどの繁殖力はあるのでしょうか？

近所もウザイほど、レオパレスと大東建託の物件が山のようにあります。 しかし、値段を見てみると、同じエリアで、他社の賃貸マンションで１ＬＤＫぐらいの４０m2ぐらいのお部屋が ６万円台、１ＤＫの３０m2ぐらいが５万円台のエリアなのに、レオパレスは２０m2の１Ｋのそれもアパートで ５万円台でした、それもかなり壁が薄く、相当安く建物を作っているので有名ですし。 何が魅力なんですか？家具、家電などもレオパレスにあるようなものなら１０万円程度で揃えられると思うし。 マンスリー契約などに至らば、光熱費無料とうたっているけど、賃貸料金の１，５倍ぐらいの相場で、 実質、光熱費をレオパレスに家賃とまとめて払っているだけに過ぎないと感じる。