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初期費用
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- 初めての一人暮らし
現在実家暮らしのOLです。 職場はオフィス街の中心地です。 実家から通っていますが、 交通の便も良く(乗り換えなし、乗車時間10分未満)、5キロ圏内、通勤時間も短いので、全く不便はありません。 この度一人暮らしをするにあたって 今の条件より落とす事は避けたいので、職場の近くに部屋を借りるか、近辺の都会に住むしか選択肢はないのですが、そうなると家賃も上がってきます。 私は安月給です。 しかしワガママな条件として ある程度の広さと新築は譲れないんです。 最寄駅から遠くても 普段はクロスバイクなので問題ありません。 職場は自転車通勤禁止で、近くに駐輪場もないため 徒歩か電車通勤になるかとおもいます。 私は手取り21~25万、ボーナスはなし、寸志程度のものが年1回だけ、貯金は、ほぼなし、(この春に転職し無職期間に旅行などで使い果たしました) 現在は家に6万しか入れてません。 結婚の予定もありません。 ネットで検索して 気になる物件を見つけました。 賃料69500円、管理費3500円、礼金139000円 だそうです。 こんな私では無理がありますか? また貯金なしですが 初期費用としてどの位かかりますか? ソファやテレビ、寝具は 現在使ってるものを使うつもりです。 冷蔵庫洗濯機レンジあたりは購入しないといけません。 また、月々少しでも貯金分は余らせたいです。 親と色々あったのもあり、少しでも自立したいので 今すぐの一人暮らしはやめて貯金してから家を出る、というのは考えていません。 仕事が時間的にも楽なので、夜のアルバイトをしてたこともあるので、生活が苦しければアルバイトを復活させることも考えています。(無理のない程度に月5~8万位稼ぐくらいでした)
- はじめまして。いつも困ったときに見させていただいてましたが、今回初めて
はじめまして。いつも困ったときに見させていただいてましたが、今回初めて投稿させていただきます。 質問というか不安なのですが、今私は妊娠5ヶ月の二十歳です。 もともと結婚しようねと約束していた彼氏は消防士です。 来月に籍は入れ、式は後でするつもりですが一応写真をとる予定です。 仲も良く離婚、育児などの心配はないのですがお金のことを考えると不安でいっぱいです。 もともと彼は実家にお金をいれていたり、バイク車などの趣味もあったり、職場で必要な飲み会代、晩ご飯代などで貯金はありません。結婚後も車のローンはあと5年ほど毎月4万ずつ払っています。 私は妊娠初期かなり悪阻がひどかったこともあり仕事を辞めています。 彼の給与は勤務の手当てなどにより17~21万ほどですが、扶養手当で1万5千円。子供が産まれるとまた手当があるようですが…。ボーナスは年2回30万ほどのようです。 この状態で来月には家賃駐車場代で8万円車のローン4万円、生活費、車2台分の維持費、保険料など… これで子供が産まれ、きちんと生活ができるのだろうかと不安で仕方ないのです。 今でさえ彼の貯金がない分、新生活の費用を私の貯金150万あとは親族のお祝い50万ほどを生活費の足りないぶんにしてなんとか生活していこうと思っています。 彼はあまりお金のことを考えたがらないのですが、子供が産まれて1年後には沖縄で式したいねーなどと言っています。そんな余裕があるとは思えませんが…。 新生活をはじめても大丈夫なんでしょうか。どなたかお話を聞かせていただければ嬉しいです。お願いします。
- 締切済み
- その他(結婚)
- noname#111219
- 回答数3
- 風疹抗体16 危険性は?
妊娠5ヵ月目に入りました。初産です。 風疹抗体についてなのですが、2年前抗体検査をしたときに 32あって予防接種の必要はないといわれていたのですが 先月の妊娠初期検査での風疹抗体は16になっていました。 抗体は徐々に減っていくものとは知りませんでした・・。 でも、16以上あれば感染することはない、という説と 16以下は感染することがある、という説がそれぞれ沢山ありました。 16以下の妊婦は抗体のない家族には予防接種を受けさせ出産後に早急に 予防接種をうけるように、と書いてあるサイトもありました。 「16以上であれば妊娠中感染の可能性はないが、 抗体がなくなる可能性のある低数値だから分娩後すぐに予防接種を うけた方がいい」とか、私にとって都合のいい説明を期待するのですがそこまでは書いていません。 説がそれぞれ違うのはどうしてなんでしょうか? 1レベルの差は測り方の誤差のようなことを書いてあるのも ちらっとみかけたのですが、それなら、もう一度測ってもらったら32が出るかもしれないから無駄な費用かもしれませんが 試しに来月あたりに再度抗体検査をしてみるのもいいかな、とも思っています。 特に子供に気をつけるようにと医師からはいわれたのですが 親しい友達と会うときはいつも子連れで 皆風疹にかかってない子供ばかりなのですが、避けた方が よいのでしょうか・・。 2歳くらいの子供でももう風疹にかかる子もいるのでしょうか? 質問が多くてすみません。 詳しい方がいらっしゃったらよろしくお願いいたします。
- 故障したデスクトップPC内臓HDからのデータ移動について
失礼致します。 パソコンや周辺機器にさほど明るくなく非常に困っており、 方々検索も掛けましたが、どうすれば良いかやはり分からず、 初めて書き込ませていただきます。 パソコンに詳しい方、 どんなことでも、宜しければご回答いただければと思います。 尚、以下の記述にご指摘、訂正、叱咤などありましたら、 気兼ねなくお伝えください。 先日当方のデスクトップPCが、起動はするものの、 システムファイルが壊れてしまったとのことで セーフモードや放電等、メーカーのカスタマーセンターの指示通り試してみましたが、 先に進まなくなってしまいました。 データを必要な部分だけ、業者にサルベージしていただくという案も出ましたが、 それですと費用も4~35万円以上と、非常に掛かってしまうという話でした。 なので、内臓されているHDは恐らく支障なく生きているということで、 それを物理的に取り外して、外付けHDに移動させて、 初期化したPCに移行させるという方法で話が進み、 近くの家電量販店に相談しに行ったところ、HDを取り外すサービスは どこもそのようなものはおこなっておらず、 相談に乗ってもらえそうにもありません。 ひとつだけ、ミドリ電化さんだけ可能ということでしたが、 HDを外す作業で2~3万円も掛かるという話でした。 HDを外すということは、それ程大掛かりなことなのでしょうか? 私個人の手に負える範疇であれば、その方法もお教えいただければと思います。 (メモリの増設レベルなら経験が有ります) 当方のパソコン環境です メーカー:NEC 型番:PC VR300EG 形状:デスクトップ 容量:300GB 何か、途方もないことを言っていたら申し訳ありません。 データを残すにはどうしたら良いのか、 やはりそれなりの金銭的痛手は覚悟した方が良いのか、等、 どんなことでも構いませんので、どうぞよろしくお願い致します。
- ケーブルテレビ会社に、地上デジタル放送を契約する時の注意点はあるでしょうか?
今、住んでいるエリアが JCOM(ジェイコム)と いうケーブルテレビの管轄なので、 地上デジタル放送の契約をしようか 考えているのですが、 10月いっぱいまでに 契約すると、 インターネットも 他業者からのジェイコムに切り替えで、 (1) 基本工事費無料 (2) 1万円分の商品券贈呈 (3) ジェイコム・ネットの利用料初月無料 となっているので、「 できれば、 今月いっぱいまですると、お得です 」と 業者の方から言われたのですが、 実際のところは 注意点などは ないでしょうか? よく、今月中までに購入、契約すると 入会金が無料、初期費用が無料 など、よくあるキャンペーンですし、 家まで来たジェイコムの方も 詳しく教えくださった (とても複雑で 一度では、よくわかりませんでしたが) のですが、一応、営業でやっておられますし、 念のためにこちらでお聞きしたいと思いました。 欠点として、プロバイダーからケーブルテレビに 変えるので、メールアドレスを 変えなければならず、その手続きや メールアドレスが変わったことを 友人や登録している会社に 知らせなければならないことです。 ( 以前、やったことがあるのですが、 結構面倒でした。 ) 他に、欠点や、注意点などはあるでしょうか? 一応、家には、光ファイバーが引いてあるので、 そちらでも、地上デジタル放送を 他の業者さんを選んで、受信できるようにできるようです。 また、アンテナを地上デジタル放送用の受信アンテナを 新しく買って、屋根につければ(アンテナを買ったり、 工事費もかかりますが)受信もできるようですが、 結局のところ、長い目で見れば、 料金的に安く、手続きや必要最小限の工事 で済む、地上デジタル放送の受信方法は どの方法が良いでしょうか? 家族は、面倒くさいので、 ジェイコムでいいのではと 言っております。 長くなりましてすみません (^^) 汗 詳しい方いらっしゃいましたら どうぞよろしくお願いいたします。
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- aki80
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- 年収360万円 新築?マンション購入について
夫(34歳)、私(28歳)、子供(7ヶ月)の三人家族です*現在の住まいは賃貸アパート9万円、貯蓄190万円です*先日主人の勤務先に分譲マンションの営業の方がきて新築マンション2LDK2830万円を諸費用、頭金をサービスするので2200万円でどうかと言ってきました。変動金利35年ローンで管理費、修繕積立金、駐車場こみで月々の支払いが8万8千円になるから家賃9万円払うなら買いですよと言われ主人もその気になっています。頭金で支払う額は30万でいいとか、今が金利が安いから買いですよとか、変動金利は金利があがっても5年間は支払い額が一緒とか、六年目に金利が上がっても上がり幅に制限があるから大丈夫などなど色々なことを言われていますがやめた方がいいですよね?今で贅沢しないで毎月1~2万円しか貯金できていないです。主人は何とかなる大丈夫といっていますが私はむりだと思います。ローン審査も通らないと思いますが営業の方がやけに自信満々なので、万が一通ってしまったらと思うと恐ろしいです。 手付金?を10万支払って明後日、重要事項の説明と契約証をかわして残金20万円を支払うところまできてしまいました。 楽天家な主人はローンの支払いは払い終わればマンションは自分のものになるから貯金と一緒だと言ってましたが、このままだと借金が増えるばかりですよね?早い段階で支払い不能になりますよね? 金利が低くて購入初期費用が30万円で済むのは魅力ですが、私が働けるようになって貯金がもっと増えた時にマンション購入を検討した方がよいですよね?皆さん無知な私たちにご指導お願いします!
- 住宅ローンをくみたいのですが、貯金があまりありません
頭金がほとんどない状態で住宅ローンを組もうと思っております。 この手の質問はかなり多いと思いますが、世帯ごとに状況が違いますので、いろいろなご意見を聞かせていただきたくお願いいたします。 <状況> 夫40才、妻28才です。子供なし、共働き 年収は、夫が650万程度、妻250万程度(全て額面) 現在は賃貸で1LDK家賃10万 3,300万程度(2~3LDK)の住宅購入を検討中。資金は300万弱 夫の年齢、団信に入れる年齢までには住宅を購入したいのですが、お恥ずかしいことですが、初期費用ぐらいしか用意できそうにありません。(300万程度) そもそも、独身時代、互いに一人暮らしをしていて、また夫は親の入院費等でとても貯金ができる状態ではなかったことが原因です。 しかし、夫の両親が他界し、当面の大きな出費はなく、今は、堅実に貯金をできる状態です。車もありませんし、保有する予定もありません。今なら頑張れば2~3年ぐらいで1,000万程度は用意できると思いますが、やはり年齢を考えると、子供のこともありますし、早めに動いたほうが良いのでは思った次第です。 以下質問です。 (1)今3,300万円程度の住宅を購入するのは妥当か(住宅ローンの低金利なども含めて) (2)資金が貯まった後に住宅を購入したほうが良い場合はその理由 (3)3,300万を35年ローン、100%融資をしてもらった場合、月9万程度の返済(ボーナス払いなし)で可能か。 (修繕積立金、管理費、固定資産税を合計して3万程度と考えるとこのぐらいが月に支払える額) (4)今現在の状態で購入した場合、月々のローン返済額、修繕積立金、管理費、固定資産税、火災保険、生命・入院保険、食費、光熱費以外に確実にでていく他の出費について(子供がいないものとして)
- 動物不可物件でしたが
少々お恥ずかしい相談というか、質問なのですが、実は動物飼育不可のマンションに住んで十年になりますが、入居二年目ぐらいに猫を内緒で飼い始めてしまいました。その前に住んでいたマンションもペット不可でしたが大半の方や住み込みの管理人さんも犬や猫を飼っておられ、とても緩いところだったので私に気の緩みがあったのだと思います。さすがにちょっとまずいかな?と思ってペット可の所へ移ろうと思っていたのですが、いい転居先や物件が見つからず、「まあいいか」」と思って十年が経ってしまいました。 そしてこの度本気で転居を考えていて、引っ越そうと思っているのですが、案の定部屋は猫の痕跡がありありと残っています。 具体的に言うと、壁紙を4~5カ所思い切り爪研ぎで引っぺがしてくれている事、押入の襖紙を派手に破っている事と押入の柱の木の部分に軽いひっかき傷をつけている事なのですが、これで解約引きのお金は返ってこなくなるのでしょうか? ちなみに部屋は6畳+8畳ぐらいの1LDKで、十年在住、保証金50万円、解約引き30万円です。 ある仲介業者さんが言うには、1年2年だとかなり引かれるかもしれないけど、10年も住めば全額返ってくるんじゃないですか?と言ってくれましたが、意味がいまいちわかりません。補修費は長く住んでいる方がかかると思うので逆だと思うんですが。 自分が契約違反を犯しているので、本当にお恥ずかしい限りですが、返してもらえるかどうかで、次に借りる物件の初期費用に影響するので割と深刻です。 経験した方やプロの方、どうでしょう?
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- penguin929
- 回答数5
- エステの途中解約について
こんばんは。エステの途中解約について質問です。 (1)エステの契約を平成16年4月に行いました。 (2)契約書の有効期限は18年4月 (3)契約書のエステのコースを書き込む欄には17ヶ月有効(平成17年8月になってしまいます) (4)代金は通常50万円のところ25万円(1回1万円で通常50回が5千円で50回) A) 途中解約をお願いしたら有効期限が平成17年8月なので期限切れと言われ返金はないといわれました。 この場合、有効期限欄に記入されているものを有効期限と判断してよろしいのでしょうか? B) またその後似たようなコースを追加購入し(4)のような支払いを済ませて(これは有効期限内)いるのですが、 この場合、 25万-使用回数(30回)=30万-15万=15万 という計算から手数料(残金×10%または2万円)や初期費用が引かれるかと思います。 が、使用回数の計算方法が「1回1万円で割引がなく定価で計算するから返金がない」といわれました。 この計算ですと割引率が高くなればなるほど返金がなくなると思います。 また、友人も同じエステに通っており途中解約を希望したところ(割引はあるがコースは別)、正しい計算で行ってくれるといわれたそうです。 契約書には「1回あたりの料金×使用回数」となっており割引率については触れていません。 しかし、友人もコースが違うといえども契約書のフォームが同じなので友人と私で計算方法が違うというのも納得できません。 A)とB)の回答お願いします。 契約期限が過ぎているものはコンスタントに通っているのに一度も利用していない技術もあり返金なしというのが納得いきません。
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- hamu-ha
- 回答数2
- 住宅ローンについて(長文失礼します。。。)
初めて投稿させて頂きます。 現在、ネットワークエンジニアとして働いている25歳の会社員です。 妻も同じ会社で働いておりまして、年収は二人合わせて900万くらいです。 結婚して二年目になるのですが、昨年の暮からマンションの購入を検討し始め、そろそろ本腰を入れて探し始めました。 中古で大体2500万くらい、初期費用を含め、3000万以内の物件を探しています。 ですが心配事があります。 というのも、僕が消費者金融から借り入れがあるからです。 目的は海外への語学勉強、及びシステムの勉強をするためでした。借りた金額は3社から300万弱で、現在の残高は3社合わせて170万です。 延滞などをしたことなどは一度もありません。 いろいろと調べてみたのですが、住宅ローンを組む時に消費者金融の借り入れがある場合、かなりのマイナスだと書かれておりました。 妻もカードローンが70万近くあり、わが家の総ローンの残高は240万くらいです。 それでも別で貯金をし、現在は80万ほど貯まっております。しかし、住宅ローンを組むとき、全額でることはないとのことで、最初はこちらで支払わないといけないと金額もあると聞いたので、貯金した80万はそちらに当てようと考えております。 いろいろと過去ログなども覗かせて頂きましたが、大体完済し終わったあとの住宅ローンが組めるのか?ということが多く現在進行形のものがありませんでした。 長くなりましたが、まとめると 1.今の状況で住宅ローンは通るのか? 2.できれば住宅ローンを組む時に僕と妻の個人ローンも組み込みたいが可能か?(住宅ローンは旧:東京三○銀行で考えております) みなさんのご意見を聞ければと思います。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 消費者金融
- seiryuu999
- 回答数4
- “退職”を伝えた所、“遠方への異動”の話が持ち上がりました・・・。どうすれば、、、
よろしくお願いします。昨年の秋より、営業事務員として働いている♀です。入社した当時から、社風や人間関係が合わず、退職を考えていたのですが、ずっと我慢してきて、早いもので入社して半年が経ちました。 最近では、仕事の事を思うと眠れなくなったり、体調がすぐれない事も多くなってきたので、心療内科にも通い始めました。心療内科の先生は、診断後、「辞めた方が、体の為なのでは?」とおっしゃいました。 そこで、先日上司に退職の旨を伝えました。上司は、大変落胆され、こちらが見ていられない状態でした。とても申し訳なく思いましたが、退職する意向で話を進めて欲しいと私からもお願いしました。 しかし、数日前、上司が「せっかく覚えた仕事なのに、辞めるのはもったいない。この職場は確かに少し問題があるかもしれない。今度、●●支店と言う新しい支店がオープンするのでそちらに異動しない?」と、言われました。 私も、仕事はやりがいがあると感じていましたし、正社員ですし、それだったら辞めずに異動先で頑張ってみようかな!・・・と思い始めました。しかし、その異動先は、新幹線で3時間(!)と言うかなり遠方でして、私もその地域の事は分かりませんし、初めて行く場所です。 また、自己都合の異動となるので、1人暮らしの際の アパートの初期費用や引越し代等は、会社負担ではなく、全て実費だと言うのです。それは、しょうがないとは思いますが、正直不安です。 上司は、私を何とか辞めさせない様に、色々と考えて下さっているのは、とてもありがたいですし、不況の世の中ですので、再就職も厳しいでしょう。このお話、ありがたくお受けした方が良いのでしょうか? どうぞ、アドバイスをお聞かせください。宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(就職・転職・働き方)
- elly1101
- 回答数7
- 安くてなるべく速いADSLは?
こんばんは。 当方の環境は以下の通りです。 線路距離長:1100m 伝送損失:34dB 神奈川県川崎市。 電話加入権はあるが、携帯を持っている為、現在休止中。 初期費用+1年使う場合のトータルが安くてなるべく速いADSLを探しています。(商品券で安くなる業者はNG) 価格.comで検索(12ヶ月利用が前提)したところTikitikiの50メガとYahooの8メガが候補にあがりました。 ただ、Tikitikiのサイトを見ると50メガは距離長が1km未満の人向け、と書いてあったり、でかいファイルをダウンロードする事があるので数字が大きくなればなるほど切れやすい(切れやすさ大?:50>26>12>8メガ:切れやすさ小?)のではないかと懸念してたり、Yahooの8メガは良くないという書き込みを見た事があるので迷っています。 Yahooのサイトで、自分と同じ棟に住む人の電話番号を入力したところ8メガのプランで、近隣スピード推定値は下り6メガ強という結果が出ました。 また、YahooのサイトのBBスピードチェック(http://bb.softbankbb.co.jp/support/speed.php)をやってみたところ、8・12・26・50Mで上り0.9M、下り8.6Mという結果が出ました。 1.でかいファイルをダウンロード中に回線が一瞬切れても、回線が回復するとダウンロードは自動的に再開されるものなのでしょうか? 2.Yahooの8~50メガのプランの中では12Mだけが安定しているのでしょうか? 3.上記の環境でYahooの12・26・50メガを選んだ場合、予想される下りスピードはどのくらいでしょうか?(独断と偏見の予想で結構です。) 4.上記の環境では12Mは8Mより速く、26Mは12Mより速く、50Mは26Mより速い事が予想されますでしょうか? 質問が多くてすみません。 よろしくお願いいたします。
- SONYデスクトップVAIOtypeRについて
この春、パソコンを買い換えようと思っています。 というよりも、今は親からのおさがりを使っているので、本当の意味での自分のパソコンを買いたいんです。今では一応自分専用のPCってことにはなってるけど、トラブルがあればほとんど親任せ(というより親がやりたがる)常態です。 パソコン暦は8年ほどになりますが、いまだにセットアップをしたこともない状態です。コントロールパネルをいじったりはある程度できます。 意味のないような前置きが長くて申し訳ありませんが、私の悩みがココにあります。 PCに特に詳しいわけでもないのに、ある程度の年月PCを興味持って使っていると自作PCのように、ドライブ、メモリ、HDなど、お金の余裕ができたときにちょっといい物の買い換えたりしたいな。とか思ってます。 でも自作PCを組んだり、BTOなどの保障の短いものでは少し困ると思ってます。 そこでいろいろ調べた結果、自分のやりたい機能や値段面の妥協などができるところで、SONYのtypeR(2005春)なんかがいいなぁと思ってます。⇒http://www.jp.sonystyle.com/Style-a/Product/R/index.html でも、以前どこかで、メーカーPCは、後からドライブの追加、変更、メモリ増設、HD交換などが自分ではできない。と言うようなことを聞いたのですが、SONYのtypeRでもそうなのでしょうか? 見た感じでは、できそうなんですけど、実際どうなんでしょうか? 初期費用を抑えたいというのもあって、メモリや特にHDDなんかはあまり大きなものを入れないでおこうと思うのですが、1年後ぐらいにそれだけの理由で後悔して買い換えるのももったいないような気がして。 長々と分かりにくい質問で申し訳ないですが、お願いします。
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- デスクトップPC
- satoyan-com
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- 一人暮らししてすぐに生活保護申請はありですか?
閲覧いただきありがとうございますm(_ _)m 私は今28歳、無職でうつ病持ちです。 有難い事に今年8月から、障害基礎年金2級を受給出来る事になり、今月13日に3ヶ月分204000円が振り込まれました。 最近母親との折り合いが悪くなり、このお金を元に一人暮らしを出来る物件を何とか探し、無事に親身になってくださる不動産屋さんが見つかり、保証会社の審査も通りました。 引っ越しの初期費用として、12万円程掛かるので、残りの残高は8万円程しか残りません。 障害基礎年金だけでは生活出来ないので、生活保護受給を考えています。 今年10月1日が入居日です。 その日に母親と一緒に市役所へ行き、転居届を出して、その足で福祉課で生活保護申請をしに行こうと思っています。 母親は持病持ちのため、長く働く事が出来ず、週4日、清掃員のパート勤務をしています。 年収は90万円程です。 父親は19年程前に亡くなっており、遺族年金を月に8万円程貰っているみたいですが、妹がいて、妹は実家暮らしなので生活に余裕は無いです。 なので、母親には金銭的な援助は頼めません。 一人暮らしで預貯金8万なら生活保護申請はほぼ受理されますか? 障害基礎年金が2ヶ月に1回の振込みで、月68000円、年金生活者支援給付金が毎月5310円なので、差し引いて、生活保護費は5万円程いただける計算で合っていますか? また、障害者加算があるって本当ですか? 2級だととれくらい加算されるものなのでしょうか? 障害者手帳も2級です。 すみません、教えて下さると助かりますm(_ _)m ちなみに群馬県、高崎市に住んでいます。
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- 生活保護・公的扶助
- noname#262586
- 回答数5
- 立ち退き料交渉の文面を考えて頂きたいです。
管理会社に立ち退き料を請求する文面を考えていただきたいです。 2ヶ月ほど前に6ヶ月間の定期建物賃貸借契約でマンションを借りました。 定期建物賃貸借契約は更新を前提としない契約ですが、実態は半年ごとの更新(再契約)を前提とした契約で、口頭で「更新料等かからずに更新ができるから大丈夫です」という説明を受け入居しました。 しかし、今月頭に年内で閉館するので退去してくださいというお知らせが届きました。閉館の理由はオーナーの都合としか知らせれていません。 しかし2ヶ月前に引っ越してきたばかりで、引っ越しにもお金がかかるうえ家具家電付き物件のため所持していた家電等処分してきてしまったため、金銭的にかなり厳しい状況です。(まだ学生なので) そのため、「更新できると言われたから契約したのに話が違うのではないか」(虚偽の説明があった)という前提で、「最低でも一回分(半年)の更新を求める」「それが無理なら引越し代と新居契約にかかる初期費用分の立ち退き料を頂きたい」と管理会社にメールを送りたいのですが、どう言ったらいいものか分からないので、文面を考えて頂きたいです。 定期建物賃貸借契約では立ち退き料を請求できないということは分かっています。その上で、相手の善意に賭けてお願いをしたいということです。 実態は定期建物賃貸借契約の条件は成り立っていませんが、書面上は成立してしまっているため、法的根拠を元に請求することは厳しいです。弁護士さんにも相談済です。 そのため、できるだけ低姿勢で、ですが虚偽の説明をしましたよね、ということを武器に、なんとか少しでもいいので立ち退き料を頂きたい、というスタンスです。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 一人暮らしを始めるタイミングについて
25歳女です。現在実家暮らしの社会人3年目で、4年目が始まる前に実家を出て自立しようと考えています。私には付き合って3か月目の彼氏がおり、結婚を考えてお付き合いしています。 一人暮らしを始めると初期費用がかかるので2年は住み続けないと損だと思います。そのため結婚を意識している彼氏がいるなら、結婚や同棲のタイミングまで実家にいた方が良いのでは、と悩み始めました。 社会人なのに親元を離れたことがないのが恥ずかしくて自立して生活したい、という思いで一人暮らししたいのですが、家族仲が良くて実家の居心地が良く、親にも結婚するまで居れば?と言われています。 それに彼氏は私が一人暮らしを始めたら私の家に週2で泊まりたい(週末同棲?)と言っており、都合の良い女になってしまわないか心配です。(彼氏は会社の寮に住んでおり、私が遊びに行くことはできません。週2で泊まる場合は家賃2万円/月払ってくれるらしいですが。) 一人暮らししたい気持ちはありますが、上記のように金銭的に損してしまうかもしれない状況の場合、皆さんは一人暮らしを始めますか?それとも彼氏との結婚のタイミングを待った方が良いでしょうか。 (ちなみに婚約前の同棲も女性側が損する場合が多いと聞いているため抵抗があります。しかし週末同棲や半同棲よりは同棲の方が家事分担の話が出ると思うのでマシなのでは、とも思います。) 皆さんから(特に女性から)アドバイスいただけますと幸いです。 何卒よろしくお願いいたします。 ※当方年収550万円、貯金450万円です。貯金は溜まりづらくなりますし贅沢はできませんが、一人暮らしする経済的余裕はあると思います。
- 切迫流産
こんにちは。教えてください。 私は妊娠9週目で、1歳半の息子がいます。 私は会社員なので、月曜~金曜まで子供を託児所に預けて働きに出ているのですが、先週の木曜日、下腹部に鈍い痛みがあったため、半日休んで病院へ行きました。 診察の結果は切迫流産。「お腹の中で出血しています」と言われました。その日はお尻に注射をして、薬を貰って帰ってきました。 「安静に」という事だったので金曜、月曜と休みを貰い家で静養していましたが、あんまり長くは休んでいられないし、体調もそんなに悪くはないので今は出社しています。 多分、妊娠初期にも関わらず、息子を抱っこして毎日託児所へ向かう階段の上り下りをしていたのが悪かったと思います。今は旦那が子供の送り迎えをしていますが、無理をしなければ、このまま仕事を続けても大丈夫なのでしょうか?会社ではほとんど座っているし、足を伸ばしていても平気です。 本当は辞めた方がいいのでしょうが、生活をしていかなければならないので、辞める訳にはいきません。 もし酷くなるようなら、病院で診断書を出してもらって、長期病欠で休む事も可能ですが、出産費用や産休中の保険料、厚生年金、生命保険料などの事を考えると、出来ればもう少し働きたいです。 一人目が何事もなく生まれてきたので、このような事態を予測していなかった私も悪いのですが・・。 同じ経験をされた方、又は知っている方、アドバイスをお願いします。 それと、日によってつわりが酷い時があるのですが、切迫流産の時でもつわりは問題なのですか? 長くなりましたがお願いします。
- 賃貸マンションでの階下に対する苦情についt
賃貸マンションの2階に住んでいます。 そもそもこのマンションのゴミルールを守らない住人が多くビックリするところなのですが、 階下のベランダの汚さで困っています。 下見をしたのが冬で雪が積もっていたため気づかなかったのですが、 ベランダ近くの窓を開けると異臭がするので、調べてみたら、階下のベランダが・・・ ゴミが散乱し、その上に雪解けなのか、雨なのか、水が張ってしまい、 見るに耐えない状態です。(ハエもわいている) この暑い夏に窓も開けられず、いささか暑苦しい毎日です。 ※そもそもゴミ捨てルールを守らない住人が多いマンションなので、下見の段階で ちょっと不衛生かもなぁ。とは気づいていました。ですが初期費用が安かったことと、引越しを急いでいるのもあり、 また下見の段階で管理会社より「しっかりキレイにしますので」と言われ信じてしまいました。 先日管理会社へ電話をし、階下の件について苦情を伝えたところ、 住人にキレイにするよう通知します。とのこと。ベランダは占用部分のため住人に通知して自ら掃除してもらうよりほかないそうです。 管理会社の言うこともわかりますが、 狭いマンションのため、窓が2つしかなく空気の入れ替えをしたくてもそのうちのひとつ、ベランダ近くの一番大きい窓が開けられないこと、また以前汚いことに気づかず窓を開けていて異臭がひどかったこと、 さらに最近「咳ぜんそく」にかかったのですが、階下の汚さが原因では?と、怒りの気持ちでいっぱいです。 こういった場合は管理会社の言うとおり、階下の住人が掃除をしてくれるまで耐えるしかないのでしょうか? やすい賃料とはいえ、こんなに汚いマンションだと管理費を払うのがもったいなくも感じます。 アドバイス、よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- kokorichan
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- 親として、小学生の子供にスマートフォンを持たせる件
携帯各社、学割キャンペーン始まりましたね。 私は、小学生の子供に、auへMNPで新規契約を予定していました。 使用目的は、GPS位置検索と、家族+αとの通話&メールです。 なので、ガラケーで十分だったのですが、 各種割引を適用すると高価であるはずのスマートフォンの方が、初期費用&維持費共に安く済むようです。(ここでいうスマホとはアンドロイドのことです) 時代の流れでしょうか、これはこれで、しかたがないので、ポジティブに受け入れるとして、 いかに安く、安全に、上記の利用法を実現させるか知りたいのです。 そこで、子供にスマホをもたせると仮定して、 具体的に利用したいことと制限したいことを次に上げます。 1.GPS位置検索(被検索) 2.アドレス帳登録相手のみとの通話 3.アドレス帳登録相手のみとのメール 4.アドレス帳登録と削除の規制 5.インターネットはパケット定額制に入らないつもりなので禁止 6.カメラはOK 7.ストレージに保存済みの音楽を聞くのはOK 8.ワンセグ視聴はNG 9.お財布機能は使用しない 10.SNS(LINE、Facebook、Twitterなど)NG 11.アプリの使用制限は、単に制限をかけるだけではなく、 出来ればホーム画面や、ドロワーに表示させないようにもしたいと思っています。 これらの解決策として、利用できると思われる方法 ・まもるゾウ ・あんしんキッズロック ・安心アプリ制限 ・安心アクセス for Android これらアプリの利用で目的が果たせるのでしょうか? あと、店頭のホットモックによくかけられている制限で、本体の設定に入れないようにする方法も知りたいのですが、ご存知のかた教えて下さい。 最後に、参考に現状の子供の携帯料金は、毎月1000円以下で済んでいます。 MNP後も、1000円以下を目標にしています。
- 続々:DCCは本当に生き残るすべはなかったのか?
http://okwave.jp/qa6587031.html 等で質問しましたが、今度は視点を少し変えて質問します。 MDのライバルとして登場したDCCは、アナログカセットとの互換性を重視したのが売りでしたが、ニッチ市場にも残れず消え去ってしまいました。 MDはランダムアクセスや文字入力などでカセットを置き換えていき、MP3プレーヤーは大容量や高速転送などでMDを置き換えていっただけに、MDも受け入れないような世代がカセットを受け入れるのは難しいとは思いますが、一方で途上国ではマスタープレス機の設置に相当な費用がかかるCDよりも低予算なDCCが普及するという予測や、MDが安くなる可能性はDCCのそれより低いという予測もありました。 また、新しいメディアは取り扱いが面倒というイメージが出やすいです。レコードからの置き換えが急速に進んだCDでさえ、出たての頃はなじみ深かったレコードに押され気味でした。 当方は以下の3点から、DCCもニッチマーケットで生き残る術が有ったはずと考えていますが、それでもDCCはニッチ市場で残ることも無理だったのでしょうか? イ:DCCはアナログカセットとの互換性があるので、操作性が従来のアナログカセットと同等であり、アナログカセットの生産ラインを生かすことで生産コストも下げやすかったのではないのか?(実際、初期の60分用MDディスクは約1,400円、DCCテープは同じ60分用で約900円) ロ:CDより後に出たテープメディアでもある程度売れたものもあり、一方でディスクメディアでもイマイチ普及しなかったものもあるので、必ずしもテープメディアということが普及の阻害とはならないのではないのか? ハ:海外では録音や録画といったニーズが弱いから、日本以上にアナログカセットとの互換性が重視されるのではないのか?
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