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お世話になります。 現在、引っ越しをしなくてはいけなくて物件を探しているのですが、 「定期借家契約」っていうのがありますよね？ その物件の説明欄を見ると 「貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります」と記されているものもあるのですが、 1.具体的にどういう場合が再契約可能なのでしょうか？ 2.再契約に至った方はいらっしゃいますか？または、いるのでしょうか？ 3.「2」でYesの方、具体的な内容を可能な範囲で構いませんので教えていただけますでしょうか 以上、ご回答いただけると幸いです。 よろしくお願いします。

物件を賃貸希望のお客さん、それを仲介する不動産屋、お客さんの希望で改装工事をする内装業者（その不動産屋が連れてきた）で話がありました。 お客さんは完成予想パース図が欲しいと言われ不動産屋を通じて内装業者に依頼をしました。 パース図完成後お客さんに提出しましたがお客さんが納得できず社内審査も通らなかったので賃貸の話も無くなってしまいました。 その後不動産屋に内装業者から工事が無くなったのでパース図製作費の支払いをしてくださいと連絡が入りました。 不動産屋も料金がかかることは聞いていないしそれをお客さんに請求するのは難しいということを伝えました。 実際不動産屋も料金が発生するのであれば事前にお客さんに了承を取ると思いますが、いきなり言った証拠もなくそんなことを言ってくる業者はあまりよくないですよね。 料金も５枚ほどの図面作成に10万円ほどの請求をしております。 言った聞いていないの問題になると思いますがほぼこの内装業者の不手際だと思いますが払う必要はお客さんにあるのでしょうか。

建ぺい率オーバーの親が建てた家を子供が知らずして名義変更した場合、行政上、売却上のハンデ、トラブルにどんなものがありますか？

順番制で、地区ごとに、1人づつ選び回ってきます。計7人、145けん中。今回、私の番がまわってきました。くじびきで、役割がきまります。私は、会計にきまりました。が、色々の経費など毎月表にするのです。銀行の出納など、お金の管理など、全て 引継ぎファイルみると3~4センチはある、詳細みると、小さくいんさつされた集計表！「私はできません」と言って、となたか、なれておれるかたに、代わってほしいことつたえました。が、皆 知らんかを！されました。 わたしは、白内障、緑内障があり、細かい字や、数字は、うけつけず！まして、パソコンは全くしない！言いたくないが、後期高齢者。「私には、無理です！」イヤーできますよー」「昔は、皆手書きでしたから～ハハハ」と私には、全く皆冷たい人達と思いました！ これはいじめ？とおもいました！ なれておられるかたは、EXCELで もう少し合理的に、運べると思いますが～ あくまでも、「誰かに、変わってほしい」というと、「自分で交渉しなさい次の総会には、印刷アップの必要があるから」と、2週間先の日にち設定。だから、「2~3日に再度班長集まり、相談してくださ い。」誰かに、、代わって貰えば？ということです。くじにあたったあなたが、責任の上自分で決めなさいと言うことらしい！ 会長役割放棄？ このようなとき、役は、絶対やらねばならないのでしょうか？ 全く不得意な役、かえてほしいことさえ、うけいれてもらえない！ 皆様、どうおもわれますか？ ご意見お聞きしたいです。 よろしくお願いします！

私は遠くへ旅行に行きますが、 日本全国津々浦々戸建てが建ってる景色を 見ます。一つ一つオーナーがいるわけで、 最低でも一千万以上します。ど田舎にも建ってるわけです。 そんなに家がいるんでしょうか。 どう考えても余りますよね。

父が35年前に購入した中古マンションの売買契約書がなく購入金額を証明する書類がありません。当該マンションは父が死亡した際に母に相続され、一昨年母も死亡したため一時的に兄弟で相続し昨年売却に至りました。 購入金額は口頭で聞いており把握はしていますが田舎の古いマンションのため購入金額も売却金額も三千万円の特別控除特例の範囲内です。今回、確定申告をするにあたり登記簿はありますが、契約書、領収書等購入金額を確認できるものが存在しません。当該控除を受けるために何か証明する手立てはありますでしょうか？購入当時の不動産屋さんも亡くなっており、お店自体も存在していません。また、母親が相続した際の書類も登記簿以外残っていない状況です。お知恵をかしていただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

前の住所宛に郵便送って、新しい住所に届きますか？

お金はほとんど無いのですが、株式をたくさん欲しいのですが どうすれば良いでしょうか？

私は妹で兄と二人兄弟です。父は１０年前に、母は先日他界しました。母名義の家、屋敷と畑が２か所あります。（すべての資産価値は数百万円くらいです。） 兄は私にすべての遺産を無償で譲ると言っております。 この場合、上記の状況を遺産分割協議書に記述して申告するのでしょうか。 あるいは、兄は相続放棄の申述をすることになるのでしょうか。 この場合は、相続人は私だけになるので、遺産分割協議書の提出は不要になるのでしょうか。 また、私は遠方に住んでおりますので、相続を受けても住むことはありません。将来的には売却しようと考えております。しかし、住まない場合は、土地家屋の固定資産税が６倍になるという話を聞いたことがありますが本当でしょうか。 以上ですが、詳しい方のご教示をよろしくお願い致します。

40アンペアの戸建て住んでいます。（築13年）光熱費の節約のため太陽光発電を考えております。家を建てたときの業者に見積もってもらったら施工費が150万ほどかかるようです。太陽光発電が3.6kwの場合何年で元が取れるか計算の仕方を教えてください。また業者さんにより施工費の大きい違いがありますか？先月の電気代は28000円でした。 よろしくお願いいたします。

３６歳、結婚の予定はありません。 今後一人で老後まで生きるとして、どのようなライフプランが良いのか悩んでいます。 一部上場企業の正社員です。年収は400程度。うまくいけばもう少しあがるかと思いますが、期待はせず生涯400万と過程します。現在の貯金は700万程度。現在の家賃は8万とちょっと高いのでいずれは引っ越す必要があるかとは思っています。 月々の貯金は2万～4万（2万はマスト）、他スズメの涙のボーナスを年40万程度貯金しています。ただやはり旅行に行ったりそれなりに遊んだりもするので、スタンダードにたまるかというと少し自信がありません。 実家はありますが、田舎で便が悪いため、譲り受けるのも悩みます。一番の悩みは住まいです。老後厚生年金と国民年金をもらったとしても、家賃があったら積む未来しかありません。そもそも年金がどれだけ機能しているかも不安ですし。 マンションを購入して資産にするか （でもこれは、今災害が多いのでリスクが高いなと） 賃貸で暮らし続けて、老人ホーム代を貯める （今はいいですが、ある程度の年齢がくると借りれなくなります） 何が最善なのか、悩みまくっています。やはり家賃を8万払い続けるのはどうしても無駄に思えてしまって。マンションを買うとしてもどこに買うのかも悩むところです。（できれば両親がいる実家からあまり離れていないところが理想、両親は茨城の田舎です。） ＦＰに相談をする等をするのが一番でしょうが、独身女性が生きていくには何が一番良いのでしょうか。自分の終の住処が欲しいと思うこの頃です。 よろしくお願いします。

現在高校2年生です。 暇な時間を使って地道に仮想通貨トレードで100万貯めました。 その100万を増やすとしたらみなさん大人方はどのような方法を取りますか。 数千円からの100万なので社会へ出た時の勉強と思えば痛くないのでハイリスクな方法でもいいので教えて欲しいです。 また成功や失敗の経験談なども添えてくださるとありがたいです。

西之表市の「種子島しおさい留学」ですが、一年親子で留学して、そこの小学校や地域が気に入り、翌年家族全員で移住することにした場合、それは移住として補助金等は受け取れるのでしょうか https://www.city.nishinoomote.lg.jp/admin/soshiki/kyouikuiinkai/kyouikuka/kanrikakari/2982.html ※OKWAVEより補足：「種子島・西之表市への移住」についての質問です。

21年前に、大阪府の熊取町で小学生だった吉川友梨さんが誘拐されました。最近、現在はこのような顔になっているという似顔絵が公開されましたが、これは、東京でも周知されているのでしょうか？ (話半分で目を通していただいても構わないですが、 フィリピンのとある霊能者に写真を見せると、この子は現在、東京に住んでいる、と言われた事があるからです。)

日本はもうだいぶ前から人口減なのに毎年の様に自然が削られ住宅地が増えている理由を素人にも腑に落ちるように分かりやすく教えて下さい。 私は東京都内近郊に住んでいますが人口減の日本でここ何十年も毎年の様に山や自然が潰され新たな住宅地が増え同じ様な家やマンションに変わっていくことが全く理解出来ません。 怒りという感情でなく理論的に理解出来ないのです。 人口減＝世帯数減のハズなのになぜなのでしょうか。 都市近郊だけの現象なのでしょうか。 因みにそれでないと住宅や不動産関連の業界が活性化しないからという経済的な理由は無しでお願い致します。

以前、知り合いの不動産屋さんと話ししていて、マンションか持ち家か、の話の中で、持ち家はいったん買ったら、手放す時がやっかいだ、との事でした。何でも、売れなかったら、ずっと持ち続けなければならないそうです。そんなものなんでしょうか？

移住支援制度の中山間地域の"〇〇地区”と言う表記がわかりません。 具体的に、〇〇町などと記載のある資料はどこかで見ることができますか？ 梅北小学校の辺りは、中山間地域？それ以外？どちらにあたるのでしょうか。 また、なかなかファミリータイプの賃貸が見つからないのですが、みなさんどうやって探されているのでしょうか？ ※OKWAVEより補足：「都城市への移住」についての質問です。

34歳男性です。 質問したいのですが、 離婚した後 僕名義のローンありのマイホームを 元嫁と子供が住んでいます。 養育費の代わりに僕がローンを払っています。 (子供の学校の為に今は環境を変えたくないなどの理由もあります。) 自分は今実家で暮らしてます。 ここで質問なんですけども 僕と同じ状況だった方で 新たな出会い、彼女や再婚出来た方っているのですか？ 僕はこの先の人生が不安で不安で仕方ありません。 自分が住んでない家のローンを払って居て、 そんな自分にまた再婚などしてくれる人は見つかるのか？このまま一生一人ぼっちなのか？など考えてしまって未来に希望がもてません。

昨日”税金対策”　”相続放棄対策”の２件の質問をさせて頂きましたが更にもう１件お願い致します。７５歳の老婆一人が夫の年金で生活しています。子供二人は関東地方で独立しています。山間地の田畑：山林を保有しています。田畑：山林は荒れ放題です。自宅に住んでいます。これ等に税金が掛かり大変です。私の死後　相続放棄を検討中ですが、相続放棄をすれば　自宅解体が難しい。国がきちんと管理してくれるか心配　昔からお世話になった人達に迷惑を掛けてしまう。 遺産相続の手続きを　全くしない方法も考えた、税務署は調べ子供達に　税金を納めるように請求書を送付するでしょう。生活が厳しいので　山林：田畑：自宅での納税を申し出るでしょう。。。これ一点でやるでしょう、給与差し押さえもやりますかね？？？　他にも同様のトラブルを抱えている人がいるでしょう　税務署は物納を嫌うのでしょうか？？そんなに価値のない物件に　何故　税金を掛けるのでしょうか？？　大変申し訳ございませんが宜しくお願い致します。

現在高校生の女子です。 もしかしたら近いうちに地震がくるんじゃないか、戦争することになるんじゃないか、昨日の自分の行動に何か問題があって誰かに怒られるんじゃないか、、など、常に心配で頭がいっぱいで疲れます。これは何かの病気でしょうか？ 対処法があれば教えてください。お願いします