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不動産業界で働いている方は、安くて良い物件を買えるのでしょうか？ 例えば、街の不動産屋などを個人で経営されている方は、 掘り出しもの物件を安く仕入れて、自分で購入して、マンション経営などを したりできるのでしょうか？

分譲賃貸についてです。 現在引っ越しを考えており、不動産屋さんから、分譲賃貸で空きが出ると教えて頂きました。 今回、その部屋の方は転勤か何かで引っ越すんだと思いますが、仮に私たちが入居を決めるとします。分譲賃貸だと、その部屋の持ち主がまた戻って来る可能性はあるんでしょうか？ 不動産屋さんから聞いた話だと、定期借家にはなってないので、何年というくくりはないと言われました。

最近付き合った彼氏がいるのですが 正社員の就職活動をしてくれません。 理由は「俺みたいな職歴の人間を雇ってくれるところなんて」とかいいます。 彼の経歴ですが 22歳　大卒 2年半　実家で自営業をする 2年少々　トヨタで契約社員の業務中 彼の年齢は現在26歳です。 私なんか求人サイトを見てるのですが 20代ならいくらでも求人ってあるんです。 彼の場合は契約社員とはいえ大手でキチンと社員さんと 同じような仕事してるから一応は職歴にも書けるでしょうし 彼は念仏のように「正社員以外の職歴なんて」とばかり言います。 でも、私の周囲で契約社員から正社員へ転職した人沢山見ます。 （さすがにバイトからは居ませんが） 彼の年齢と経歴で転職活動ってそんなに無理ですか？ 個人的にはやる気の問題だと思うのですが・・・

金融工学ってなんですかね 具体的にどんなことをするんですか、問題は無いんでしょうか

福島県の新白河駅周辺にチバリーヒルズのような広い庭付きの高級住宅地があったらどうなりますか? チバリーヒルズのような風景は福島県白河市あたりに現れ、福島県の新白河駅周辺にチバリーヒルズのような広い庭付きの高級住宅地があったらどうなりますか(新幹線＋マイカーで東京都心に通勤する)? 名前：メガ東北新幹線ブルームフィールド・ヒルズ 例 土地販売 土地 1000坪～10000坪 価格 2億円～60億円 建物面積は注文住宅で70坪以上 土地面積5000坪以上では注文住宅で200坪以上

ゼロ金利政策ですが、結局行き場のないお金は国債に戻ってくるのですか？ 市場にお金があまって、行き場のないお金は・・・！？ 結局、またまた国債に戻ってくるのでしょうか？

退職後に出来る仕事ってどんなものがありますでしょうか？ 塾講師・調査業者（探偵）などあげていただければうれしく思います。 高齢化社会での老人の仕事を増やしたいと思って質問しました。

中国マネーによる日本国内の不動産購入が増加しているという話を、たしか今年初めごろきいたのですが、今、どのような状況なのでしょうか？ 外人の所有する不動産への課税や規制などはあるるのですか？ 在日外国人にたいする税率は日本人と同じにしても、海外に住む外国人（ちょっと変かな）には税率をあげているとか。 また、これによってこれから日本の不動産が値上がりするとか？ 不動産購入を検討しているので、いまネットでニュースなどを調べると、今年の７月ぐらいのニュースしか見つかりませんでした。 （大家が中国人だったりすると、今の日本人、そうとう困るんじゃないのでしょうか）

もし、あなたがサラリーのある生活をしていて。普段の生活には困らない上で宝くじ等で5000万円手に入る事になったらどう運用しますか？ ちなみに、住宅ローンが年利2.2％で700万ほどあります。 沢山の方の意見が聞きたいです。 私の考えでは、分散投資として、 ・銀行の定期預金10年に1000万円 ・東京スター銀行の預けただけ金利ゼロで借り換えできる住宅ローンに700万円 ・アメリカ国債10年物に1000万円 ・アメリカドル定期預金10年物1000万円 ・オーストラリアドル定期預金10年物800万円 ・国内株に500万円（日立化成・SONY・鉄鋼株・自動車株など） 以上で5000万円投資しようかなーって浅はかながら考えております。 ちなみに、現在すでにある資産は。 収益マンション550万（下利率　約6％で運用） 国内株式約250万 自宅マンション負債700万円です。 サラリーは年収約500万円です。 以上の事から是非是非書き込みお待ちしております。 よろしくお願いします。

低所得のくせに結婚する奴って・・・ 年収300万そこらとかそれ以下とか、派遣社員みたいな非正規社員の分際で結婚してる奴らがいるけど、おまえら経済的なリスクって考えてんの？ どんな展望を将来に持って、結婚なんてしたのよ？ 男はただのアホですむけど、女の方はなんでしても良いなんて思えたわけ？ わざわざ貧しい生活を選ばんでも良いだろうに。 一緒にいたいだけなら恋人のままお互い別の生活をするという選択もあるでしょ？ その方がお互い経済的な負担も少ないし、甲斐性のない男のために家事を負担することもない。 結婚に関しては、もしかして女の方がアホなんだろうか？ できちゃった婚みたいな節操のないサルどもは別として、あくまで二人だけの問題で経済的リスクを乗り越えて結婚した奴らの話を聞いてみたい。

中国は、なぜ経済成長しているの？ 中国は、なぜ経済成長しているのでしょうか？ また経済成長しているとは、具体的にどのような状況をさすのでしょうか。 日本のように物を作って、海外に売って儲けを出しているのか、 安い労働力で、一人当たりでみたら薄い利益を積み重ねているだけなのか。。。 中国国民の生活は確実に豊かになっていて、５年１０年もすれば日本のように なるのでしょうか。 ここ１、２年は成長率もだいぶ下がったようですが。 中国の対日本へのデモ活動のニュースで、職に就けない人が大勢いることを知りました。 そんな国でも経済成長していることに疑問を感じました。 よろしくお願いします

困っています。 ただいま、アパートの更新時期が迫ってきています。 現在、無職、身内に保証人がいません。 知り合いのつてで保証人をお願いして、アパートを更新しようとしている状況です。 ここで質問があります。 私のような保証人がいない方の境遇をネットで探すと、 「保証人がいないので中古ワンルームマンションを購入した方がいいでは」という話がかなりあります。 不動産の知識が全くないのでよくわからないのですが、 不動産知識がおありの方の場合、私の状況はどのように判断されますか？ ３０代後半、無職。収入なし。１人暮らし。天涯孤独。 預貯金１０００万。 アパート賃貸ならば２年更新、家賃７万、更新料１ヶ月。保証人が必要。 中古ワンルームマンションならば、安い物件ならば購入できそう。築２０年でもよい。（首都圏近郊（東京を除く）で４００万後半から５００万代の物件がネットに掲載されているのを見つけました） 中古ワンルームマンションだと保証人がいらない。 中古ワンルームマンションだと建物の修繕費用が莫大にかかるのかどうかという疑問がある。（どれだけかかるのかも想像がつかない） 中古ワンルームマンションだと、今後、結婚した時、狭い。（いずれ結婚する可能性あり） 中古ワンルームマンションだと、死ぬまで、自分が住めるので安心。 中古ワンルームマンションだと、固定資産税とか税金がかかる。（いくらかかるのか不明） 中古ワンルームマンションだと、今後、再就職した時に、その場所に縛られる。 たとえ中古ワンルームマンションが不便で使えなくなったとしても、賃貸する知識が全くない。（利回りって何？という感じ） 他に判断するメリットデメリットは、どのあたりでしょうか？ そして上記の状況ですと、皆さんの場合は、 アパート更新をされるでしょうか、中古マンションを購入されるでしょうか？ どのような回答でもかまいませんので、お願い致します。

　今、自民党は、ぬけぬけと、消費税反対など言っていますが、こんなことになったのも、もとはと言えば自民党が、800兆円位の大量の国債を残して、沈没したからではないですか。 あの自民党の人達は、この大量の国債残高について、責任を感じていると思いますか、教えてください。 ついでに、自民党の残した、いろんな悪影響についても教えてください。 私は、自民党は、責任感の無い子供のようで、腹が立ちます。

金融工学の問題について 2007年から2008年の金融・経済危機の一因となった金融工学の問題点ってなんですか？

私はそこそこの難関資格（合格率１０％以下）の勉強をしています。 その資格は既に３回落ちてるのですが、毎回点数は上がってきていて、 合格まで少しというところまできています。 自己ＰＲの欄で資格取得のために諦めずに粘り強く、勉強したという点、 そして、こんな工夫をして点数を上げてきた（合格はしてませんが）点をアピールしようと思ったのですが、 やはり合格をしてないないとアピール度もかなり薄くなってしまいますかね？ ちなみにその資格自体は仕事へ繋がりは一切無いです。 資格取得への勉強がメインではなく、諦めずにを勉強を粘り強く続けているというＰＲの エピーソードにすぎないので。

昨年８月に個人(Ａさん)でしている少人数私募債に一口、百万円支払いました。 その際、領収書と私募債払込金預り証をもらいました。 ９月から１１月まではちゃんと指定期日(毎月10日)に配当が振り込まれましたが１２月に期日過ぎても配当が振り込まれず、Ａさんに連絡してみると、銀行の手違いで振込みが遅くなったと言われ、かなり遅くに配当が振り込まれました。 そして今月になり今だに配当がありませんしＡさんにも連絡が取れません。 こういう場合、どうしたらよいのでしょうか？ やはり警察にいくべきなんでしょうか？ 詳しい方教えて下さい。

マンション経営の勧誘に困っています。 何度も電話がかかってきて、ついうっかり会ってしまいました。 とりあえず話を聞いただけでその回は終わりましたが 当然相手は契約を迫ってきます。 とりあえず現在は紳士的ですが、どのように対処するのが良策か教えてください。

　投資信託を２種類（以後、A、Bで記載します。）保有しております。 Aは、リスク分散型で配当金額が70円（隔月配当）ですが、購入当時より現在の評価額で約60万円程度下がっております。次にBは国債関連で配当金額が20円（毎月配当）で、購入当時より現在の評価額で約40万円程度下がっており、このままの変動がないと仮定すると、配当金のみで投資金額を回収すると考えた場合にはAで約８年、Bで約９年かかってしまいます。 　そこでAとBも解約をし、その原資で配当金は70円（毎月配当）の商品（リートです）に投資をすると、現在の基準価格は多くの投資信託で下がっているため、現在のAとBの保有口数の約倍の口数が保有でき、配当金も３５，０００円／月となり、現在のAB合わせた配当（約１万円／月）より２５０００円も配当金額が増える計算となりました。その場合、約４年（基準価格の変動がないと仮定した場合）程度で回収可能ではないかと考えております。 　ということで質問ですが、投資信託は経済動向等を考慮して投資すべきとは思いますが、何分素人なもので、上記のような考え方はどのように思われますか？

【質問の背景】 質問をしている私（親）は、田舎者で賃貸に住んだ経験がなく、賃貸 に対する知識経験が、ほとんどありませんので、教えて下さい。 娘は現在学生で東京に住んでいますが、就職を機に、首都圏周辺で、 今より安いところに引越しすることを考え、娘の賃貸マンション（ワン ルーム）を探しています。 【質問】 具体的な候補があるのですが、ネットでいろいろと検索してみると、 その同じ物件で、複数の記事がヒットし、仲介する業者（不動産屋） の違いなのか、5万円～6万円くらいの幅で賃料がマチマチです。 （ 敷金、礼金もバラバラ ） なので、大丈夫なのか？、怪しいのではないか？などと、不安を 覚えます。 尚、今後、業者さんにも問い合わせするつもりが、自分でも予備 知識をつけておきたいです。 Q 一般的に、こんなものなのでしょうか？ Q このように賃料がバラバラである理由を教えて欲しいです。 Q 今回話をしている業者さんの説明は「キャンペーン価格ではない。 今回の契約では、2年間 5万円である。家賃は2年毎の更新時に 地域相場や租税公課等から、変更することもある」との説明を 受けています。これ自身は納得できることですが、次回更新時、 5万円が、いっきに6万円になるなんてこともありうるのでしょうか？ （引越しは初期費用がとても大きいので、そうそう引越はできないと 考えておりますので） 一概には言えないのかもしれませんが、一般的なこととして、 教えていただければありがたいです。

投資用マンション【新築】の購入を検討しております。 物件やシステムは非常に気に入っているのですが初めてということもあり なかなか決断が出せません。 購入された方で良いアドバイスがあればご教示ください。