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人工知能(AI)の進歩がすごいとニュースなどでよく耳にしますが、結局「囲碁が極端に強くなった」とか、そういう限定的なところでしか活用されてないと思います。 我々の実生活や、産業などに貢献している事例があれば教えてください。

ビットコイン・イーサリアムというのが、かなり値が上がっていて、稼げると聞いたのですが、本当ですか？騙されてますかね？

追突事故で加害者の対応について・・・・ 長文になります。 今年の1月に追突事故に遭いました。 私0、相手100 停止中だったので相手が100%悪い状態です。 相手は任意保険に加入しておらず自賠責のみ。 こちらの治療費は私の保険（人身傷害）で対応して頂き、保険会社から相手の自賠責に請求しました。 当初、相手は代車も修理費も払います。と言ってましたが、いざ請求すると「払えない」「分割でしか無理」と言ってきました。 代車費用だけは一括で払わなくてはならない事を伝えましたが、一括では無理との事。 修理工場へお願いして「分割ではダメか？」と・・・ 基本的に一括ではダメとの事。 相手へ直接請求出来ないか？とお願いしましたが、代車を借りたのが私なので、私を飛び越えて直接、相手に請求する事は出来ないとの事でした。 私も立て替えれるような資産があればいいのですが、無理です。 今も修理工場に待って貰ってる状態です。 車は修理すればいいですが、修理見積もりが60万円するので諦めました。 車検も間もなく切れるので・・・ 慰謝料、保険では対応してくれない休業補償、事故車の残債、修理が高額なので安い中古車を買う為の費用など、色々と計算し、相手に提示して、納得させた上で念書にサインして貰いました。 しかし毎月決まった期日に支払って貰えなかったり、連絡が途絶えたりします。 電話に出ない、修理工場からも連絡してるようですが出ない、LINEも既読になり稀に返事がありますが自分にとって都合が悪くなると返信しない。 毎月5万円ずつ払って貰うような念書ですが、「今月は厳しい」とか言って支払いを免れようとしてます。 相手は当初、知人の仕事の手伝いみたいな事をしてるようでですが、毎日決まった日数働けるようではなく、収入も少ないと言ってました。 最近は仕事を変えたのか、夜勤もしてるようです。 普通に毎日、働いてるのであれば3万円～5万円なんて払えるような気がするんですが、何かと理由をつけては「厳しい」と言ってきます。 本来であれば、一括で支払って欲しいのですが・・・ 仮に支払督促や少額訴訟した場合、相手の資産状況（職場、親の名前など）調べれるのでしょうか。 当方、弁護士特約に加入してます。 なんか本当は20万円近く給料を貰ってるのに自分のお金が欲しい（別の支払いや遊ぶお金）為に私の請求を無視してるような気がします。 勤務先や親の氏名、免許証や身分証のコピーを送付して欲しい。とお願いしてますが、一向に送ってきません。 LINEで催促しても都合が悪くなると返信しません。 もう、正直疲れました。 毎日のように連絡して、毎月のように催促して・・・ いつ逃げるか分からないような状態で請求するのも大変です。 私は何も悪くなく、車も無くなり、首も痛めて通院して、謝罪の言葉もありません。 今回の事故を甘く考えてるようで、めちゃくちゃ腹が立ちます。 今後、どのように対応すればいいでしょうか。

野党支援者の皆さん、安倍さんを攻撃したいのはよ～くわかりますが、あなた方は野党である前に日本人じゃないんですか？ 日本に大地震が起きて日本が沈没するのを毎日願っているような反日コリアンと同じレベルでいいんですか？　日本人はある程度のところで譲歩するのを知っている賢く冷静な国民ではないのですか？　 ローソクで大統領を退陣させその後も元大統領が裁判官の前で「無職です」と答えるさまを嘲笑しているレベルの低い国民と同じことをしていてうれしいですか？ http://oboega-01.blog.jp/archives/1066168278.html

賃貸マンション1棟売却について質問です。 築30年の鉄筋3階建造、全7室　現在満室稼働中　利回り5.1％ 田園都市線　最寄り駅6分で　生活面、教育面、医療面に於いて、利便性の良い環境に位置しています。 不動産　大手3社に依頼して、良い物件とそれなりの評価を頂きまして約1か月たちますが、何の音沙汰もありません。 安全性を思って大手に依頼しておりますが、このような売却方法で時を待つのでしょうか。

トランプがメキシコ訪問したというニュースで、なんかそこまで大統領になりたいのかというような感じに見えたんですが(もちろん本人にしかわからないでしょうけど) 今までの暴言などもそもそも大統領になる気は全くなく目立ちたかっただけではないかとも思えてきたんですがどう思いますか。 今後のテレビ討論などでは弱気になってそうな気がするんですが

相続について（不動産）です。 子供がいない夫婦です。 そして、おそらくこれから先もそのままだと思います。 新築住宅を購入しました。 私の両親から私への贈与として１千万、旦那の貯金からの５百万、私の貯金の百万を頭金にしました。 足りない分（約１千８百万）はローンとして夫名義で支払いをします。 登記は、上記のままでしてあります。 （夫２千３００万、私１１００万となり、建物、土地とも同じ割合で持っています） これからローンを支払っていくのですが、私の両親が「余裕が出来たからあと少し（８００万ほど）援助出来る」と言っています。 これは一気に貰うのではなく、例えば定期的ではなくたまに小分けにして貰う予定です。（定期的に貰うと、贈与を分割しているだけとみなされ、贈与税がかかると聞いたので） とにかく、最初の登記はその時に出したお金で登記したので（行政書士さんに任せました）半分以上夫の持ち分となっています。 しかし、私の両親からのこれからの贈与や、私がパートで働いた分（年間１００万程度）を繰り上げ返済にあてたとしても、最初に登記したとおり、夫の持ち分がずっと多いままなのでしょうか？ 考えたくありませんが…もし夫が亡くなった場合、夫の持ち分は夫の両親に３分の１の相続権が発生しませんか？ 夫や私が結婚してから稼いだお金は夫婦共有の財産だと思いますし、夫の両親に相続権がいってもかまいませんが、私の両親が出した分（トータル１８００万の予定）を夫の両親にもっていかれるのは何だか納得いかないのですが…；（夫の両親からの援助は１円もありませんので） ローンが終わる１０年後に登記を変更（変更というのでしょうか？）すればよいのでしょうか？ でも、ローンは夫名義になっているので、（実際には私や両親からの出費で繰り上げ返済したとしても）夫が支払ったことになり、登記を変更して私の持ち分を増やすと、夫から私への贈与という形になるのでしょうか？（すると贈与税が発生しますよね…） どうするのが良いでしょうか？ 何か思い違いをしていたらすみません、教えて下さい。

親の所有の分譲マンションについてです。 私24才、母53才です。 両親は５年前に離婚し、母はその時に以前の団地を売却して、新築マンションをローンで購入しました。 私の知るところによると、ローンは残り20年で返済額は月々約10万です。 母は離婚当初は仕事の収入もそれなりにあり、無理のない返済が可能でした。 しかし今現在は収入が３分の１程に減り、返済が苦しい状況で私は母に売却を考えるよう勧めています。 マンションは新築で５年前に購入で、今まで返済が滞った事はありません。 ４ＬＤＫで駅近で徒歩2分程です。 マンションを売却して賃貸に引っ越すほうが今後の負担も少ないと思うので、そうしたいのですがマンション売却には費用が必要なのでしょうか？ ローン返済でいっぱいいっぱいの状況で、貯蓄はありません。 どのような手順が最善なのでしょうか？ 何もわからず、質問させて頂きました。 何かアドバイスを頂ければ幸いです。

三年前に父親がリストラにあい、その後タクシーの運転手になったのですが、とうとうマンションのローンの支払いが苦しくなってきました。 父親は自己破産しようかなと言っています。 その場合は自分で買ったテレビやパソコンも取り上げられてしまうのでしょうか？ もし、取り上げられてしまうなら自分のものは違うところに退避させておきたいのですが・・・

こんにちは。来月投資用に中古のマンションを購入する予定です（1室は約200万、1室は約400万）いずれも築20年程度です。2室の収入は合わせて7万円程度になる予定です（そこから管理費等2室で1万5千円程引かれます）来年は確定申告をしないといけないと思うのですが、購入する前に準備しておくことや、購入後に気をつけることなどあれば教えて下さい。1室は24年まで家賃保障があり、1室はオーナーチェンジですが、入居者様が退去した後はリフォームや募集を業者に頼まないといけないと思うのですが、そういった費用はどういう項目になるのでしょうか？修繕積立費や管理費もどのような処理になるのかわかりません。マンションを購入するのにはお金がかかりますが、賃貸収入が発生しますので、税金は高くなるのでしょうか？（私は普通のOLです）2部屋では事業規模でもないですが、経費とかはどうなるのでしょうか？初歩的な質問で申し訳ありません。もし区分所有の確定申告で参考になるサイト等もあれば教えて下さい。よろしくお願いします。

この度引越しすることになり、気に入った物件があったのですが、 少々予算オーバーであったため家賃交渉を申し出たところ、 ファンド物件だから交渉は無理、と言われました。 ファンド物件について聞きなれない言葉で調べたのですが、 投資家向けの情報が多く、借りる方に関してはいまいち よく分かりませんでした。 ファンド物件を借りる際の注意点、メリット・デメリットなど ありましたら教えてください。 その物件ですが、敷金礼金0、1ヶ月フリーレントということで 投資家に配分できるようできるだけ空き室を作らないように しているようですが、出てく際に清掃費など高額の費用が 請求されないか（仲介業者に確認したら管理会社がしっかり しているから大丈夫ということでしたが。。。）心配です。 ファンド物件について調べているとき、ファンド物件は 設備がしっかりしている、豪勢とありましたが、 内装はしっかりキレイにしてありますが、 築20年でオートロックでもなく、12戸の4階建て階段の 特に特別な設備もない普通のマンション（アパート？）です。 よろしくお願いします。

日本では、一戸建住宅やマンションは、年月がたつにつれて価格がどんどん下がってしまいます。 しかし、欧米では、一戸建住宅やマンションは、年月がたつにつれて価格が倍に跳ね上がります。 なぜ日本と欧米はこんなにも違うのですか？

私は関東近県で土木建設業をしております。 千葉県某市で昨年１１月から約1,000坪で約4000万円の造成工事を請け負い、今月いっぱいで完成引渡しとなる予定です。 しかし、当初から契約書での約定通りの入金がなく（今お金がないの一点張りです）現在計600万程度の入金で我慢して工事をしてまいりました。（当然材料商社にも我慢してもらっています）。 相手は完成し市の検査が合格すれば残金を三回に分けて支払うと口頭で言ってきておりますが、今までの経緯からすると完成引渡しが完了したらお金をもらう手段は裁判しかないのではと考え、唯一役所への工事添付写真を盾に現金と引き換える手段を取ろうかと考えています。 このような行為は違法でしょうか、また最善の手段があればお教えください。 工事の発注内容は、建売業者→開発業者→不動産業者→弊社です。

資金運用について教えてください。

単身赴任の時、ついセールストークに乗せられてワンルームマンションをローンで購入してしまいました。しかも２物件。他のご質問にもあるように、入居者はついていますが、売却してもとてもペイできる状態ではなく、３年目ですでに１０００万円近くも隠れ負債を抱えている状態です。生命保険代わりとのトークにものせられましたが、投資どころが、貴重なお金をどぶに捨てるものだと気がつきました。ローン会社も良く貸したと思いますが、とにかく処分したいです。負債を返済するための金融機関や信頼できる相談窓口など詳しい方教えて下さい。

資格をとるため通信制学生になって学校は来年までです。（言い方は悪いですが）実習として関係業種の面接を受け続けてます。 面接や課題の間に大学に受かるまでの英語力（英検2級）を使って、翻訳の準備のバイトをしているけど、去年12月に始めて給料が50万に貯まっただけです。 実家で生活してるけど貯金は少ないです。父親の遺産を相続したからそれは後ろ盾だけど家を買うくらいのことじゃないと使えません。（母親に忠告されてないけど（金額の大きさに）怖くて使えないです） どこかトンネルの中を走ってる気分です。ものの考えでヒントはありますか？

主人が独身時代に新築ワンルームマンションを3件購入し、もう3年ほど経つようですが、ローンは後20数年で6千万円ほど残っています。物件はどれも都内の駅近で、悪くないようなのですが、家賃保証＋修繕積立金などもあり、4万円弱/月のマイナスになっています。 おまけに住宅ローンも35年あるので相当な額になります。。。 このような景気ですし、売るにも売れず、しばらくは継続して所有し、二人でせっせと繰り上げ返済していくしかないのかなと思っています。 ネットなどを調べると落ち込むばかりなので、 会社員でワンルームマンションの投資をされている方など、 希望の持てるような体験談またはアドバイスをいただけないでしょうか？ よろしくお願いいたします。

家族に知的障害者がいます。家族が目を離したときに火事を出してしまったことがあります。現在家を新築しようと検討中なのですがまだどこのメーカーにするか決めていませんが、耐震性などからへーベルが 良いかと思っています。○化成のへーベルハウスなどが有名ですが 実際に室内から火を出してしまったと想定した場合に、へーベルハウスだと周囲の家に延焼したりしないと聞いたのですが、本当ですか？ 身内がまたボヤを出すのではと心配です。注意して見守るつもりですが ご近所に迷惑がかからないように万が一火を出してしまっても 延焼しないような構造の家を建てようと相談しています。 へーベルハウスの室内から火を出した場合、どういう燃え方を するのでしょうか？石膏ボードがはりめぐらされているので 建物外部から火は出ないというのは本当ですか？ 火事を出しても、周囲の家には延焼しないと聞きましたが・・・。 耐火性能といっても、外部からの火災に対する耐火の説明が多く 自分が火を出した場合の説明があまり見当たりません。 実際にへーベルハウスから出火した場合の実験記録など ありましたら教えてください。 もちろん、二度と火を出させないように徹底して気をつける つもりでいますが。 へーベルの構造について詳しい方、教えてください。 よろしくお願いします。

いま仕事探しをしています（４０歳の男、家族無しです） 自営で商売をするのは危険なのは理解しているつもりですが １　一人で開業をして、ずっと一人で営業を続ける ２　資金がかからない仕事をやる ３　ある程度めどが立つまでアルバイト兼業で空いた時間に営業をする ４　当面の資金として３０００万ある ５　社会保険と毎日の食費を払ったら貯金無しの状態が長期間続くことを覚悟する（専業になった場合） ６　もちろんずっと一人で暮らしていく こういう条件できちんと準備をしてもやはり自営はリスクが大きいと思いますか？正直言って正社員になることはもう難しそうで、アルバイトを続けて、キャリアにならない仕事をしていて、貯金もできなくて、途中で切られて失業して、年齢でどこにも相手にされないリスクと比べると、どっちもどっちという気がするんですが、どう思われますか？ よろしかったら、なにかアドバイスなりご意見をいただけたらと思っています、よろしくお願いします

家計診断をお願いします。 夫３９歳、私３５歳、息子１歳、現在第二子妊娠中です。 夫・会社員 私・専業主婦 手取り収入　２５万円 電気代　１万５０００円 水道代　３５００円 ガス代　４０００円 固定電話・ネット接続費　４０００円 携帯電話　二人で７０００円 夫保険　１５０００円 私保険　３０００円（掛け捨て） 車両保険・車検・税金積み立て　１５０００円 夫小遣い　１５０００円 飼い犬治療費　１００００円 食費　３００００円 医療費等雑費　８５００円 子供積み立て　３００００円（育児手当１万円含む） 貯金　９００００円 妊娠中の為、医療費に変動はありますが、食費で調節出来ています。 電気代が高いのですが、お酒・ギャンブルをしない夫の 唯一の希望が、夏・冬の室温を快適にして過ごしたいとのことなので これ以上削るのは難しいです。 土地・家・車、全てローンはありません。 ボーナスは、年間合計しても５０万円ほどですが、全額貯蓄に回しています。 子供へと頂いたお祝いのお金などは、すべて貯金しています。 家の購入に貯金を使いましたので、現在の定期預金は夫婦であわせて１７００万円。 これから子供も大きくなり、お金のかかる歳になります。 夫も私も若くない為、第二子誕生に向けて出来るだけ貯蓄をと思っています。 アドバイス、宜しくお願いします。