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隣からの危害と住宅の維持管理について
皆さんのお知恵を拝借したいと質問させていただきます。 以前、公営住宅に住んでいました。 4年ぐらい前に単身者の女性(60代？)が隣に越してきました。 こちらが挨拶しても返事はなく、 変な人だとは思っていました。 そのうち、ゴミを私の玄関前にはき散らかしたり 嫌がらせをするようになりました。 私の家族は職場と自宅の往復で 夜に騒ぐことはありえないのですが、 一晩中酒盛りしているとか嘘を 警察や役所に苦情をいっていることがわかりました。 始めは私の家だけが被害にあっていたので、 近所にわかってもらえず大変だったんですが、 近所に嫌がらせの手紙を投函したり、 上下の階の世帯と騒音がらみのトラブルを起こし、 職場にまで押しかけたりして、その変人ぶりが 近所中に知られるところとなりました。 一日中、ブツブツ独り言をいったり、 金物(棒とか鍋？)でいきなり壁を叩いたりして 本当に気持ちが悪いのです。 とりあえず、私が引っ越すことになり 家族も一時的に一緒に住んでいます。 一時的に自治会の費用を支払いにもどったときなど ブツブツ言い出して壁を叩きます。 警察には対応してもらえず、 公営住宅を管理する市役所の 管理センターも苦情をいったのですが、 相手にしないようにとしか いわず、全然対応してもらえませんでした。 以前の家は今も賃料を払っています。 ここまでならいいのですが 腹立たしいのは、 空家のような状態なので、ベランダにハトが住み着いてしまい、 反対側のとなりの家？から苦情が出たみたいで、 役所から使用状況調査に来ていました。 こちらが連絡したときに何も対応してくれなかったのに このような調査だけすることに腹が立ちます。 家賃は支払い続けているのですが、 もし、立ち退き請求とかしてきたら 市の管理センターを訴えたいです。 何か今から少しずつ準備できることは ないでしょうか。 よろしくお願いいたします。
- santanon
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- その他(住まい)
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質問者が選んだベストアンサー
まったく同じような質問を見た事ありますが、あなたですか？ まず、老女は、認知症、強迫観念症ですね。 しかし、だからと言って、刑事事件でも起こさないと、強制措置はできないのが、日本の法律です。とりあえず、保健所か福祉課に相談するしかないでしょう。 そんな住人でも、居住権があるので、公団としても、強制解約などはできません。ですから、あなたが公団に対して怒っても、どうにもなりません。そもそも、その件は、公団ＶＳ老女で、あなたの出る幕がない。 ハトの件については、あなたの善管注意義務です。借りてる以上は、管理する責任があります。当然、対応も必要。住まないのに公営住宅借りてる時点で、理由はともあれ、規約違反となる可能性があります。 そもそも住まないなら、解約すればいいだけでしょう。なぜ借り続けてるのでしょう？ 住む住まないは、規約に問題なければ、単なるあなたの自己都合となります。 どうしても公団を訴えたいなら、居住者選定に対する管理義務違反でしょうか。ただし、その老女を強制退去させられる程度の証拠がないと、訴えられません。 まあ、といあえず、納得できなきゃ、弁護士にでも相談するしかないでしょう。法を交えた一般論では、あなた擁護できる材料が見つかりません。
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> 警察には対応してもらえず、公営住宅を管理する市役所の管理センターも苦情をいったのですが、相手にしないようにとしかいわず、全然対応してもらえませんでした。 警察は、そのお婆さんが包丁を持ち出して誰かを傷つけたとか、の事件が起きてからでないと動きません。 管理者はこの老人に対してなす術はありません。仮令、ご近所からの苦情で『他の住民に迷惑はかけない』という条項に違反しているなんて裁判所に訴えたところで精神的に病んでいる老人を追い出すのに手を貸してくれる判事なんていません。要は“やりたい放題”ですね。公営では滞納が嵩んだって追い出せないでしょう。やろうとすれば“正義の味方”のマスコミの格好の餌食です。そんなのの先頭に立って苦情を言っていたら、無関係の第三者からは質問者様が“悪の権化”“人格欠陥”なんて言われかねません。皆“高みの見物”で、弱者を弁護すれば“正義”なんですから。 さて、質問者様の方。こちらは生憎？正常人ですから契約違反は契約違反としてどんな手を打つことも可能です。そのままにしておいたら、こちらはそのことが“正義の味方”のマスコミの格好の餌食となるのです。 変でしょうが、現実です。家賃を滞納して居座っている奴は正義の味方が守ってくれて、滞納されて追い出せば“悪の権化”なんです。今にゼロゼロ物件なんてなくなって大勢の人がそれによって住むところも無くなるでしょう。あっ、関係ないか？
お礼
先日、管理センターに行きました。 結果、足を運ぶだけ時間の無駄でした。 担当者が変わっていって、 以前のことを持ち出しても 基本的に聞いてもらえずです。 他の居住者からの苦情が一定以上集まらない限り 動かないようです。それに「変人」であろうと 居住権？が守られるそうで、何もしてもらえません。 現在も、加害者本人は隣人にやりたい放題で暮らしているようです。 こちらも、鳩のことがあるので、 鳩避けのネットを貼るときに 立ち会うということだけ同意しましたが、 こちらがもどって住めないことについては何も 対応できないと言われました。 これからのことはまた考えます。 アドバイスありがとうございました。
補足
警察に対しては一度相談しています。 具体的に被害、危害を受けなければ対応できないことも 聞きました。 ただ隣の変人は、嘘の苦情を警察に言っていて そのとき発覚しました。 ようは、結果的に警察が必要かどうかということですよね。 マスコミに対してはこちらが先手を打ちたいですね.... 人目にさらされたくないですが。
- mimicann
- ベストアンサー率43% (356/822)
>>市の管理センターを訴えたいです。 大変ですよ。その程度じゃ、勝てないと思いますが…。 私も役所相手に訴えたコトがあります。 だれが見ても役所が悪いコトでした。 勝ちました。 しかし、判決が出るまで２年以上掛かりました。金銭的にも±０です。 もう、このようなコトがあれば、面倒なので諦めます。 貴方も「自己満足のため、どこまで出来るか？」ですね。 お役所に腹が立つのは大変わかりますが、お役所相手はマスコミに任せた方が良いです。 回答No.1の方が言っているように、矛先を単身者の女性(60代？)に向けてください。
お礼
先日、管理センターに行きました。 結果、足を運ぶだけ時間の無駄でした。 担当者が変わっていって、 以前のことを持ち出しても 基本的に聞いてもらえずです。 他の居住者からの苦情が一定以上集まらない限り 動かないようです。それに「変人」であろうと 居住権？が守られるそうで、何もしてもらえません。 現在も、加害者本人は隣人にやりたい放題で暮らしているようです。 こちらも、鳩のことがあるので、 鳩避けのネットを貼るときに 立ち会うということだけ同意しましたが、 こちらがもどって住めないことについては何も 対応できないと言われました。 これからのことはまた考えます。 アドバイスありがとうございました。
補足
具体的にできますか？ 変人相手に矛先を向けてもどうなるのか。 市側からある程度譲歩を引き出したいです。 無理かもしれませんが、 これまでのこと全部ぶちまけてすっきりできるだけでも いいかなと思います。
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
なぜ怒りの矛先が役所に向くのでしょうか。 八つ当たりで本末転倒でしょう。文句は隣部屋の住人に言ってください。訴えるのも隣の住人を訴えてください。 公営住宅は居住することが大前提でしょう。家賃を払えば良いと言う問題ではなく、生活の本拠がそこになければ出ていく必要があるでしょう。 ちなみに役所を訴えることは不可能に近いでしょう。
お礼
先日、管理センターに行きました。 結果、足を運ぶだけ時間の無駄でした。 担当者が変わっていって、 以前のことを持ち出しても 基本的に聞いてもらえずです。 他の居住者からの苦情が一定以上集まらない限り 動かないようです。それに「変人」であろうと 居住権？が守られるそうで、何もしてもらえません。 現在も、加害者本人は隣人にやりたい放題で暮らしているようです。 こちらも、鳩のことがあるので、 鳩避けのネットを貼るときに 立ち会うということだけ同意しましたが、 こちらがもどって住めないことについては何も 対応できないと言われました。 これからのことはまた考えます。 アドバイスありがとうございました。
補足
お答えはごもっともです。 居住することが大前提というのも理解しています。 ただ、人間的に、感情的に納得できないのです。 すぐ隣で、一日中、ぶつぶつ独り言いっていたり、 いきなり壁を鈍器のようなもので叩いたり、 朝早くにノックして隠れたり[姿は確認しています] することで、住めなくなりました。 「住めない」を「住まない」で片付けられるのが 我慢できません。レベルの低い争いだとはわかっています。 役所を訴えるのは不可能だということもわかりました。 苦情を言って、市側の譲歩を引き出すレベルでがんばります。 それでだめならあきらめようと思いますが、 自分のいいたいことは全部まとめて言ってこようと思います。
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補足
そうなんです。 改めて質問させてもらっています。 公営住宅といっても公団でなく、市営住宅です。 管理側から連絡があって、 話し合うことになりました。 改めて、知恵をかしていただこうと思いました。 隣の人物の変人ぶりについては、 近所からある程度は聞いたようで 少しは話が進みそうです。 家庭の事情で経済的に苦しくて、 息子の私が住み込みの仕事をしながら その給料で新しいところを借りています。 結果的に私たちが譲歩することになっても 市側の対応を見てみたいのです。 今まで何をいっても放置。 担当者が変わったのか これまでのことがわかってないようでした。 連絡をとってきた担当者は一応話はできそうなので こちらの言い分をとりあえずは話せるかと思います。 鳩に関しては、居住しているころから来るので 仕方ないですし、最悪こちらの負担で 鳩を処分することになってもかまわないと思っています。 ただ、こちらも言いたいことを全てぶちまけたいのです。