新築住宅の資金計画について

質問

来年に新築住宅の建設を予定しております。そこでほかの方の資金計画を参考としたいと思います。項目は以下の通りです。

１．総費用（住宅・外構・土地・諸費用含む）
２．頭金
３．借入額
４．償還年数
５．世帯の年収

ちなみに自分の計画は以下の通りです。
１．総費用　　　２５００万円
２．頭金　　　　１０００万円
３．借入額　　　１５００万円
４．償還年数　　２０年
５．世帯の年収　５５０万円

多数の方の回答よろしくお願いします。

回答No.1

kobinchan · ベストアンサー

回答になるかどうか？ですが、私もおととし家を新築しましたが、諸費用って結構掛かりますよ。まず、火災保険が大きかったです。一括で支払わないといけなかったので３００万ほど掛かりました。登記する際司法書士さんにも結構支払ったし、電化製品にも１００万ほど掛かったし。目に見えて大きなお金が出て行くので大変でした。借り入れされる場合、火災保険は銀行の取り扱っている保険会社と契約する事になると思いますので、金額と返済方法については、事前によくご相談された方が良いですよ。また、建設会社さんとは支払い方法についてよくご相談して下さい。２～３回に分けて支払う場合、銀行との契約が出来ていないと、まとめてなんて支払えませんから。私は銀行の手形貸し付けで都度都度の支払いを済ませ、手形貸し付けの返済期日に住宅ローンに切り替えました。（商売人の裏技かも）ご質問の回答にはなっていないと思うのですが、諸費用って本当にすごく掛かるので、つい書きこんでしまいました。素敵なお家、建ててくださいね(^.^)がんばれ！

お礼

諸費用って結構かかるんですね。よく調べてから全体の資金計画を立てたいと思います。ありがとうございました。

回答No.2

sittaka-kun

1.5200万円
2.2500万円
3.2700万円
4.35年を24年で返済予定
5.1200万円

カーテンだけで100万円かかったのは誤算でした。

お礼

立派なお家ですね。回答ありがとうございました。