hakuin963180 の回答履歴

今まで４回ほどアドバイスをいただきました。 皆様の貴重なアドバイスで、弁護士をお願いすることにしました。お願いするのに聞いておかなければならない事とか聞いてはいけない事があればアドバイスをお願いします。

よく報道などでケリー氏が大統領になると対日政策は厳しくなるようなことを聞きますが、具体的にはどのような政策が予想されますか。あとその政策による日本のマイナス点などを教えてください。お願いします。

仕事で民事裁判関係について少々かかわる事になったので提訴のおおまかな流れを教えてください。なにぶん数日前から覚え始めたのでまるきりわかりません。補足質問させていただくかも知れませんが宜しくお願いします。 仮に私の親が大家だとします。 Aがアパートを家賃月額15万円で契約し、契約書には3ヶ月以上滞納すると契約解除ができ、解除後の不法滞在には家賃の1.5倍を請求できると書いてあります。 親が亡くなって私が引き継いだとします。 Aが滞納をし始めたので督促状を出す。 滞納は3ヶ月になり、4ヶ月滞納した時点で内容証明にて契約解除通知を出す。（Aが受け取った日の次の日が解除日？） 地方裁判所でAに対して普通訴訟を起こす。 １．訴状(貼る印紙はいくらか忘れました） 　　滞納家賃と契約解除後の損害金と遅延利息を払え。　　住居を明け渡せ。 　　当事者の表示。物件目録。証拠方法。原告代理人の印鑑と割り印。 ２．契約書のコピー。訴訟物価額計算書。固定資産家屋評価証明書。資格証明。選任書。 ３．予納切手(500+100+20+10)*10+80*5=6700円 ４．副本には契約書のコピーをつける。 (大家が私に代わったので承継の文はどうするのでしょう？） 地方裁判所に必要書類を提出し、口頭弁論の期日を聞く。 一生懸命考えました。間違いその他を教えてください。

今回テロリストにより日本人が惨殺されました。 とても残念な事です。これは日本人全体に対する 行為です。こうなると事件を首謀したテロリスト 集団を掃討する作戦に日本も参戦しないのですか？

中古アパートを経営してるのですが、購入した時から一度も家賃を払っていない借り主を法的手段に訴えざるを得なくなりました。 通常は支払督促か少額訴訟をするんだと思いますが、借り主は物件から遠く離れた会社（法人契約）なんです。 調べてみると、「申し立ては相手先の住所を管轄している裁判所へ・・」というようなことが書いてあります。 通常の訴訟だったらそれも分かりますが、申し立ての原因を作った物件がある場所の裁判所で申し立てることってできないものなんでしょうか？　こんなの不条理すぎると思うのですが・・。

中古アパートを経営してるのですが、購入した時から一度も家賃を払っていない借り主を法的手段に訴えざるを得なくなりました。 通常は支払督促か少額訴訟をするんだと思いますが、借り主は物件から遠く離れた会社（法人契約）なんです。 調べてみると、「申し立ては相手先の住所を管轄している裁判所へ・・」というようなことが書いてあります。 通常の訴訟だったらそれも分かりますが、申し立ての原因を作った物件がある場所の裁判所で申し立てることってできないものなんでしょうか？　こんなの不条理すぎると思うのですが・・。

仕事で民事裁判関係について少々かかわる事になったので提訴のおおまかな流れを教えてください。なにぶん数日前から覚え始めたのでまるきりわかりません。補足質問させていただくかも知れませんが宜しくお願いします。 仮に私の親が大家だとします。 Aがアパートを家賃月額15万円で契約し、契約書には3ヶ月以上滞納すると契約解除ができ、解除後の不法滞在には家賃の1.5倍を請求できると書いてあります。 親が亡くなって私が引き継いだとします。 Aが滞納をし始めたので督促状を出す。 滞納は3ヶ月になり、4ヶ月滞納した時点で内容証明にて契約解除通知を出す。（Aが受け取った日の次の日が解除日？） 地方裁判所でAに対して普通訴訟を起こす。 １．訴状(貼る印紙はいくらか忘れました） 　　滞納家賃と契約解除後の損害金と遅延利息を払え。　　住居を明け渡せ。 　　当事者の表示。物件目録。証拠方法。原告代理人の印鑑と割り印。 ２．契約書のコピー。訴訟物価額計算書。固定資産家屋評価証明書。資格証明。選任書。 ３．予納切手(500+100+20+10)*10+80*5=6700円 ４．副本には契約書のコピーをつける。 (大家が私に代わったので承継の文はどうするのでしょう？） 地方裁判所に必要書類を提出し、口頭弁論の期日を聞く。 一生懸命考えました。間違いその他を教えてください。

70代の両親が千葉県のマンションに二人で住んでいます。ローンは50代で払い終わり、父は退職後も、勤めてきた会社に残ることができ、二人暮らしに足りる程度の収入と年金で暮らしています。母は専業主婦で、勤め人家庭なりのささやかな悠々自適といえるだろうと思います。 ただ、日本一運賃が高いと言われる鉄道沿線の団地で、ベッドタウンの機能のほかは、生活になんの潤いもありません。手をかけられたものとか、心を砕いたものとか、時間をかけられたものなどは、目にも見つからず、口にもはいりません。病院も選べません。母は車を運転して、30km離れた都市へ買い物に行くのを、楽しみにしています。田舎町の空気と緑がとりえといえるくらいですが、地元民との確執や、階上の居住者とのトラブルに、20年も耐えています。 両親は、宝くじでもあたったら、銀座のそばに住みたいと言います。娘の私は結婚して都心に住んでいますし、遠くの実家へ高い電車賃でしょっちゅう行けるものではありません。田舎町は福祉も充実していません。また、いずれは老人用ケア付き住宅へ行くと言っているのですが、そうした老人用住宅の狭さ、高額料金を思えば、都心の中古賃貸物件には、手ごろな良いマンションが随分あると思うのです。ですが、両親は、都心には住みたいものの、持ち家を手放すのが怖いようです。値下がりするばかりの築25年物件を所有しているより、まだ1500万程度で売れるうちに、現金にして、預金や年金とあわせて、生活を設計しなおし、活用したら良いのにと思うのですが、無理な考えでしょうか。両親が元気でいるうちに、方向が見えたらとおもいます。よろしくお願いいたします。

70代の両親が千葉県のマンションに二人で住んでいます。ローンは50代で払い終わり、父は退職後も、勤めてきた会社に残ることができ、二人暮らしに足りる程度の収入と年金で暮らしています。母は専業主婦で、勤め人家庭なりのささやかな悠々自適といえるだろうと思います。 ただ、日本一運賃が高いと言われる鉄道沿線の団地で、ベッドタウンの機能のほかは、生活になんの潤いもありません。手をかけられたものとか、心を砕いたものとか、時間をかけられたものなどは、目にも見つからず、口にもはいりません。病院も選べません。母は車を運転して、30km離れた都市へ買い物に行くのを、楽しみにしています。田舎町の空気と緑がとりえといえるくらいですが、地元民との確執や、階上の居住者とのトラブルに、20年も耐えています。 両親は、宝くじでもあたったら、銀座のそばに住みたいと言います。娘の私は結婚して都心に住んでいますし、遠くの実家へ高い電車賃でしょっちゅう行けるものではありません。田舎町は福祉も充実していません。また、いずれは老人用ケア付き住宅へ行くと言っているのですが、そうした老人用住宅の狭さ、高額料金を思えば、都心の中古賃貸物件には、手ごろな良いマンションが随分あると思うのです。ですが、両親は、都心には住みたいものの、持ち家を手放すのが怖いようです。値下がりするばかりの築25年物件を所有しているより、まだ1500万程度で売れるうちに、現金にして、預金や年金とあわせて、生活を設計しなおし、活用したら良いのにと思うのですが、無理な考えでしょうか。両親が元気でいるうちに、方向が見えたらとおもいます。よろしくお願いいたします。

変な質問なんですが、真剣に悩んでるのでお答え頂ければ幸いです。 将来、親戚との間で遺産相続が発生するのが必至な状況なのですが、小心者なので遺産相続分割協議などで対等にわたり合う自信が全くありません。 しかも、私は一人っ子ですが、親戚は兄弟がいるので、私だけ一人で交渉に臨まなければいけないのです。しかも、親戚はみんな気の強い人ばかり。 私の親は健在ですが母だけ。しかも親戚と仲悪いし、そういう問題が発生する頃には、交渉に臨める程元気かどうかわかりません。 私はまだ独身なのですが、結婚したところで、私の親戚の問題なので配偶者は口出し出来ないでしょう。 正直、将来を考えると憂鬱です。 お金もないので弁護士を長期に雇うことも出来ないし。 相続放棄も考えるのですが、こんな理由で放棄するのも悔しいし。 こんな私でも、対等に遺産相続協議に臨める方法はありますか？またコツはありますか？

はじめまして。あと、3日後に離婚調停をひかえてる23歳の女です。離婚の原因は性格などの不一致などです。昨年夏に3歳の子供をつれて別居し、その後ずっと離婚について話し合いをしてきましたが、相手が離婚を嫌がっているため話が進みませんでした。今年も夏、一度は離婚に納得し、親に相談して何日までに離婚届を渡すという話になったのですが、その期日になっても渡してもらえず、やっぱり離婚する気はないと態度がかわっていました。その後電話もメールも全く連絡が取れなかったり・・という感じです。別居後も旦那の給与は銀行に振り込まれますので、旦那の支払いをし残りを旦那に渡すという感じにしていましたが、連絡が取れなくなってからは支払いはしていますが旦那自身にお金を渡していません。支払い後ほとんどお金は残らない状態ですので、私の給与からも以前は少し出して渡すというような感じもしていました。何か調停にかかわりますか。それと、本日裁判所から連絡があり、相手に弁護士がついたらしいです。突然言われて困惑しています。仕事の都合もありまして私のほうは数日後の調停が終わってから市の無料相談を受けに行こうかと考えています。金銭的な問題からも私のほうは弁護士を雇える状態ではないので頼むつもりはないです。親権問題や離婚調停についてなんでも結構ですので、わかる方がいましたら教えてください。今は右も左もわからない状態で不安で仕方ありません。

はじめまして。あと、3日後に離婚調停をひかえてる23歳の女です。離婚の原因は性格などの不一致などです。昨年夏に3歳の子供をつれて別居し、その後ずっと離婚について話し合いをしてきましたが、相手が離婚を嫌がっているため話が進みませんでした。今年も夏、一度は離婚に納得し、親に相談して何日までに離婚届を渡すという話になったのですが、その期日になっても渡してもらえず、やっぱり離婚する気はないと態度がかわっていました。その後電話もメールも全く連絡が取れなかったり・・という感じです。別居後も旦那の給与は銀行に振り込まれますので、旦那の支払いをし残りを旦那に渡すという感じにしていましたが、連絡が取れなくなってからは支払いはしていますが旦那自身にお金を渡していません。支払い後ほとんどお金は残らない状態ですので、私の給与からも以前は少し出して渡すというような感じもしていました。何か調停にかかわりますか。それと、本日裁判所から連絡があり、相手に弁護士がついたらしいです。突然言われて困惑しています。仕事の都合もありまして私のほうは数日後の調停が終わってから市の無料相談を受けに行こうかと考えています。金銭的な問題からも私のほうは弁護士を雇える状態ではないので頼むつもりはないです。親権問題や離婚調停についてなんでも結構ですので、わかる方がいましたら教えてください。今は右も左もわからない状態で不安で仕方ありません。

　今、現在住んでいる賃貸マンションについて、お尋ねします。　今、住んでいる所は以前勤めていた会社の名義になっています。当時、社宅扱いにしてくれると言うことで法人契約にしました。その後、その会社が倒産し私は子供を抱えて引っ越すお金も無かったので、そのまま自分で家賃を払って住んでいます。 ただ、ここの家賃は高く引っ越すことも考えている現状です。　契約書は前の会社の社長に渡したのですが、その後、紛失している様です。紛失するとどうなるのでしょうか？当然、不動産会社も写しは持っているでしょうが・・・新たに書き直すのでしょうか？ その時に私個人の名義に変える際、また、敷金等が、発生したりするのでしょうか？　又、仮に引っ越すとしたら契約書紛失となると金銭的に何か掛かってくるんでしょうか？

こんにちは。 たばこを辞めてからもう１年経ったのですが、裁判でこの事を証明させるには、どうしたらいいでしょうか？ぜひアドバイスください。 よろしくお願いします。

賃貸マンションに丸２年間住んで、８／２６に引っ越ししましたのですが、１０月の中旬になって、退去精算請求書が送られてきました。 賃料返還　　　　　　￥－６８００ 共益費返還　　　　　￥－６６７ 引落手数料　　　　　￥２００ 敷金返還　　　　　　￥－７００００ ガス代　　　　　　　￥２６５１ シリンダー交換　　　￥２６２５０ クロス張り替え　　　￥９６２１１ 蛍光灯　　　　　　　￥３６７ 引き紐　　　　　　　￥２８３ これで合計４８４９５円請求されています。 シリンダー交換は、私が鍵をなくしてしまったので支払います。 クロス張り替えは、クリーニングで落ちないたばこのヤニだからだそうです。 入居して１年間はたばこを吸っていましたが、昼は仕事に出ているので家には居なく、夜帰ってきてから３～５本吸う程度と、友達とかが遊びに来たときに吸う程度でした。 管理会社と言い争ってきましたが、平行線なので、少額訴訟を起こそうと思うのですが、クロスの張り替え部分は、私が負担しなければならないのでしょうか？ 私にとっては、５万円支払うか、戻ってくるかでは、とても大きな問題です。 どうかいろいろと教えてください。 宜しくお願いします。

　今、現在住んでいる賃貸マンションについて、お尋ねします。　今、住んでいる所は以前勤めていた会社の名義になっています。当時、社宅扱いにしてくれると言うことで法人契約にしました。その後、その会社が倒産し私は子供を抱えて引っ越すお金も無かったので、そのまま自分で家賃を払って住んでいます。 ただ、ここの家賃は高く引っ越すことも考えている現状です。　契約書は前の会社の社長に渡したのですが、その後、紛失している様です。紛失するとどうなるのでしょうか？当然、不動産会社も写しは持っているでしょうが・・・新たに書き直すのでしょうか？ その時に私個人の名義に変える際、また、敷金等が、発生したりするのでしょうか？　又、仮に引っ越すとしたら契約書紛失となると金銭的に何か掛かってくるんでしょうか？

10月6日に叔母が亡くなりました。夫は叔母と50年以上内縁関係にあり法的には法定相続人ではありません。法定相続人は私の実母と叔父の2人です。　偶然ではありますが、叔母の内縁の夫が大怪我をして現在危険な状態にいます。　病院でその内縁の夫から貴重品として預かったものの中に叔母名義の預金通帳とキャッシュカードがあり、暗証番号が判明しているものも一部ありました。　第三者が既に死亡した人の銀行預金口座から預金を引き出すことは違法であることは分かっていますが、万一、発覚した場合は金額の大小に関わらず、何らかの罪に問われるのではないかと思うのですが、当面必要なお金を引き出す必要があり、実際に私の妻に数百万円を引き出させました。後に金融機関で叔母の死亡が確認され、それ以降に引き出した私の妻はやはり何らかの罪に問われるのでしょうか？　ご回答宜しくお願い致します。　

現在アメリカでは大統領選挙が行われていますよね 皆さんはケリー　　ブッシュどちらを支持しますか？？ 私は初心者なので皆さんの意見を教えてください。

離婚する事になり、話し合いで夫が私に慰謝料１００万を支払う事に決まりました。まだ離婚届は提出しておりません。１００万の慰謝料を支払う旨の離婚協議書を作成し、公正証書としようと思いますが、離婚協議書の作成→離婚届け提出の順でしょうか？離婚届けを提出してから協議書を作成するのでしょうか？ やはり、こういったものは行政書士の方に依頼した方がいいものでしょうか？

離婚する事になり、話し合いで夫が私に慰謝料１００万を支払う事に決まりました。まだ離婚届は提出しておりません。１００万の慰謝料を支払う旨の離婚協議書を作成し、公正証書としようと思いますが、離婚協議書の作成→離婚届け提出の順でしょうか？離婚届けを提出してから協議書を作成するのでしょうか？ やはり、こういったものは行政書士の方に依頼した方がいいものでしょうか？