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質問させていただきます。 株主総会にて取締役及び監査役の任期満了に伴う後任者選任の決議を、後任候補者立会いのもと諮り、即時就任承諾にて決議確定いたしましたが、その場合の株主総会議事録における取締役の署名捺印は後任の取締役の署名捺印もいるのでしょうか？それとも旧取締役の署名捺印のみでよいのでしょうか？ また代表取締役以外の人の印鑑は実印でないとだめなのでしょうか？初歩的な質問ですが、ご返答よろしくお願いいたします。 ちなみに変更は下記のようになります。 旧取締役　　　　　　新取締役 Ａさん（代）　　　　Ｆさん（代） Ｂさん（代）　　　　Ｇさん Ｃさん　　　　　　　Ｈさん Ｄさん 旧監査役　　　　　　新監査役 Ｅさん　　　　　　　Ｉさん

設立登記がされた後、営業をし、 自然消滅のように放置された法人、5年でみなし解散として登記されますが、 みなし解散は清算開始ですよね？ だとすると会社を完全に消すには清算結了の登記を誰かしないといけないはずですが、設立者たちが放置している場合は、いつどのように消えるのでしょうか？ もしかしてずっとそのままですか？ その他 会社が生まれてから消えるまでの一連が知りたいです。

今年は366日ありますが、たとえば100万円を年利0.1％で90日間預けるときの利息計算は、次のうちどちらですか A.　100万円×0.1％×90÷365 B.　100万円×0.1％×90÷366

昨年中古住宅を購入しました。築３０年で，増築部分は築８年程です。入居の際に，住宅の３分の２程リフォームしました。通常，築３０年では住宅ローン控除は受けられませんが，増築部分が新しいので，控除が受けられるかどうか知りたいのです。よろしくお願いします。

回線使用料が、東日本と西日本でのこの差額はなんでしょう？ 東日本は一戸建て、西日本は集合住宅の違い？ 市町村も隣接しているのに・・・ 月に650円も違うなんて・・・ 教えて欲しいです。 みなさんどう思いますか？

事業用の建物について、普通賃貸借契約から定期借家契約への切替を検討しておりますが、現契約の普通借家契約は、３年契約となっているものの自動更新条項がありますので、賃借人に解約の意思が無い限り、実質的に契約関係は継続してしまいます。 そこで、契約期間満了により契約関係が終了する定期借家契約への切替を検討し、賃料を軽減するなどの賃借人のメリットを提示のうえ、定期借家への切替を進めようと考えておりますが、期限付き契約となることからスムーズに切替が実行できるか不安を覚えております。 一般的（賃借人メリットの大小が深く関係すると思いますが）に、事業用建物の定期借家契約への切替交渉はどの程度の期間を要するものなのでしょうか？ （事例があれば教えていただきたいと思います） また、切替に失敗する例も多いものでしょうか？