mail10240p の回答履歴

中古物件を買うため、住宅ローン控除の適用を受けたく、以下の条件で検討しています。ただし、繰上げ返済で、６年程度の完済を計画しています。 どの方法が良いのか、どうかご指南ください。 検討-1　　 ◎繰り上げ返済・返済期間圧縮型を選択 ◎借入額　700万円 ◎ローン形態　固定10年（※控除を受けるため、利率1.990％）　 ◎毎月の返済額　約55,000円 ◎毎月の返済可能額　約10万円 ◎支払いプラン 　(1)平成23～25年分までは、控除（利率-1％）を受けて毎月55,000円を払う。その間、45,000円を毎月貯金。 　(2)平成26年～は控除がなくなるため、貯金を充て繰上げ返済の上、毎月返済可能額を払う（毎月45,000円を繰り上げ返済）。 検討-2 検討-1の条件で、繰り上げ返済・返済額圧縮型を選択。

こんにちは。 今年の春に大学三年生になります。 今のアパートが壁が薄くて耐えられないので更新時ということもあり引っ越し先を探しています。 物件を探したのですが、どれも決定打がなく困っています。 候補に上がっているのは、 (1)家賃5.2万円 ＊オートロック無し ＊西向き(前にビルがあり夕方にわずかに日が入る程度) ＊クローゼットが大きく部屋も大きい (2)家賃4.9万円 ＊オートロック有り ＊南向き(同じく前にビルがあり日当たりは良くないです) ＊クローゼットが小さく部屋も小さい (3)家賃5.1万円 ＊オートロック有り ＊西向き(日当たり良いです) ＊クローゼットも部屋も今と同じぐらい ＊女子のみ 壁は叩いてみてどこも良さそうでした!３軒とも駅近くです。 家賃は低くければ低い方がいいのですが、収納のことも考えてしまうと決められません。 また(3)は仲の良い友達がもう住んでいるのですが、同じアパートに住むのは良い時は良いと思うのですが、嫌になったりしませんか？ 新入生も今部屋を探している時期なのでとられる前にと私も焦ってます(><) 初めて自分で決めるので些細なことでもかまいません。何か良いアドバイスがあれば本当によろしくお願いします。

新婚の32歳（妻）です。（子供希望中） 現在、埼玉か千葉にマンション購入を考えていますが、 30代のファミリーが住むのにどちらがオススメか教えてください。 （2人とも職場は東京です） 候補は ■千葉（旦那の実家の近く） ・「稲毛海岸」…海や公園があって良さそうだけど、駅前が寂しく、街に30代のファミリーが少なそう？ ・「海浜幕張」…街はオシャレだけど借地権なのが…？あと高い。 ■埼玉（現在私の母親が兄と二世帯で住んでいます（もともと生まれ育ったのは東京の西の田舎） ・「浦和」…噂に聞くと良さそう。でも自然はあまりない…？ ・「川口」…栄えていて、都心にも近くて良さそう。でも駅の周りにガラの悪い学生が多いとの噂がが…？ 予算は3500-4000万、３LDK、新築で探しています。 上記の中で「ここが良い」「ここはよくない」というのがあれば どんなことでもお聞きしたいです。 あと、やっぱり子育てで助けてもらうには 私の母方に近い方が良いですか？ 頼みやすさでいうと私の母ですが、頼りになり、親切なのは旦那の母親だったりします。 （うちの母親は何かにつけて説教ばかりですぐケンカになるので軽く距離をおいています）

春から、東京の会社に就職するため、住まいの場所を探しています。 会社は、四ツ谷なのですが、都内での一人暮らしは経済的な面等で厳しいので、埼玉あたりで考えています。 なお、以下の項目が物件の希望条件なのですが、条件をみたすようなおすすめ場所ありますでしょうか。 ○家賃：6万以内（1Ｋ、セパレート、2階以上） ○乗換：1回以内 ○通勤時間：1時間以内 ○最終便が割と遅くまである 調べてると、埼玉高速鉄道？沿線とかよい気がするのですがどうなんでしょうか。 西日本から出たことがないので、関東の場所や土地勘がまったくありません。 よろしくお願いします。

現在、戸建ての購入を検討しています。 ２件にまで候補を絞っているのですが、妻ｖｓ夫で意見が真っ二つに分かれております。 １件目はバス便で最寄りのバス停まで４分と６分です。（２方面行き利用可で本数はどちらも多い） 歩いて最寄り駅まで行くと２沿線利用可でどちらも徒歩２２，３分です。（道はアップダウン多し） 夫の職場まで８キロほど。こちらの物件は妻が気に入っています。 ２件目は最寄り駅まで２沿線利用できて徒歩２０分と２５分の家。（こちらも道はアップダウン多し） バスは停留所は近いのですが１時間に１本あるかないか…。 夫の職場まで５キロほど。こちらは夫が気に入った物件です。 今の住まいは夫の職場から３キロほどで夫は自転車通勤しています。 が、戸建てを購入すれば車通勤も考えています。 妻は子が小学校に行けばパート程度には勤めに出るつもりです。 車の免許はなく将来的にも乗る気はありません。 夫は会社経営しており職業柄できるだけ職場に近いことを希望しております。 妻は将来的な子供の通学やパートのこと、夫婦の老後のことなど考えて 交通機関はできるだけ近くて多いほうが安心と思っています。 夫は８キロの通勤距離は例え車でも遠いと言います。 妻はアップダウンが多い道で徒歩２０分以上は辛いといいます。 他の条件は一長一短、似たり寄ったりでお互い譲れるのですが…さて、困ってしまいました。 この場合、どちらが折れるべきなのでしょうか？ 第三者の意見を聞いてみたく質問させて頂きました。 よろしくお願いいたします。

価格はほぼ同じの以下の2つの物件ですが、一長一短でどちらを購入したらよいか迷ってます。 どちらも新築物件です。 【Ａ物件】 場所：中央区日本橋 地下鉄徒歩４分 間取り：１ＬＤＫ ４４平米 設備：床暖房あり、ディスポーザーなし。低層階のため眺望なし。駐車場なし。 向き：北東 規模：５０戸ほどの小～中規模マンション 利点：立地の良さ。周辺に利用できる駅が複数あり利便性が良い。 【Ｂ物件】 場所：江東区東雲 駅徒歩３分 間取り：１ＬＤＫ ４７平米 設備：床暖房あり、ディスポーザーあり。眺望良好。駐車場あり。 向き：西 規模：大規模タワーマンション 利点：眺望の良さ。ディスポーザーなどの設備。今後開発が進んでいく地域ではある。 １．単身者としてどちらに住みたいですか？ ２．将来的に見て、より資産価値を保ちやすいのはどちらでしょうか？ （需要が高いのはどちらだと思いますか？） ご回答お願いします。

売れない新築マンションがあります。 首都圏の、とある場所に４棟あります。 それぞれ違う売主、建築施工会社です。 ４棟とも、築２年～３年で、約７０パーセントくらいしか売れていない様子です。 それぞれ、しっかりした造りのマンションで、全て内覧に伺いました。 新築マンションですが、完成から2～3年経過しているので、ところどころのデザインが古く感じられました。（お風呂場・キッチン・洗面場） そのうちの１つのマンションはゴージャスな造りで、上の階は見晴らしもいいです。 でも、売れてないんです。 １階部分はお庭と駐車場が付いています。１階は１つも売れていません。 売れてないのに、値下げはしない様子でした。 他のマンション２棟は値下げしています。 約1,000万円値引きです。 最近チラシが入って来ましたが、ある部屋は当初の価格より、2000万円値下げだそうです。 マイホーム購入を検討しているので正直グラッときてしまいました。 でも、このマンションを購入して、全体の入居者戸数の70パーセントにも 満たなかった場合どのようなリスクが発生するのでしょうか？ 近所の不動産業者にチラッと聞いたら、何十年後か修繕積み立て金が、1人頭ドバッと来るのが 恐ろしいと言ってました。 そして、このまま売れない状態が続いたら、何年後くらいにどのくらい値下げると思いますか？ 今までの経過を見てきて一生売れそうもないのですが、（余計なお世話！） 一生売れない新築マンションって存在するのでしょうか？ いつから中古扱いになるんでしょうか？ 価格次第で購入検討範囲になりそうなマンションだったので、気になりました。

住宅ローンが通らず全くどうしたら良いのか分かりません。 5年以上前にJAにて事故を起こしました。 個人情報を取得したした際にもこれらが残っておりましたが、2010年11月でこれらが削除されたため、住宅購入を検討しましたが、やはり銀行の審査が通りませんでした。（労○、○葉銀、水○信用金庫） 個人情報をCICなどから取得した際に記載のあったのは、クレジット支払日に残高不足で5日後に振り込んだ延滞記録と、ソフトバンクの携帯電話支払延滞（クレジットカードの更新時期ゆえ、気づかずに遅延になってしまいました）だけです。 年収も800万で、勤続年数も10年を超えております。 なぜ通らないのか全く分からず、後5年待てばよいのか、10年待てばよいのかも分かりません。 どなたか、御教授頂けないでしょうか。

中古物件を買うため、住宅ローン控除の適用を受けたく、以下の条件で検討しています。ただし、繰上げ返済で、６年程度の完済を計画しています。 どの方法が良いのか、どうかご指南ください。 検討-1　　 ◎繰り上げ返済・返済期間圧縮型を選択 ◎借入額　700万円 ◎ローン形態　固定10年（※控除を受けるため、利率1.990％）　 ◎毎月の返済額　約55,000円 ◎毎月の返済可能額　約10万円 ◎支払いプラン 　(1)平成23～25年分までは、控除（利率-1％）を受けて毎月55,000円を払う。その間、45,000円を毎月貯金。 　(2)平成26年～は控除がなくなるため、貯金を充て繰上げ返済の上、毎月返済可能額を払う（毎月45,000円を繰り上げ返済）。 検討-2 検討-1の条件で、繰り上げ返済・返済額圧縮型を選択。

回答よろしくお願いします。 防衛省共済でマイカーローンを組みたいのですが、審査が通るか心配です。 ちなみに車の総額は180万 23歳 年収370万 消費者金融1社から30万の借入 これで通るでしょうか? ちなみに入隊６年目の3等陸曹です。 詳しい方よろしくお願いします。

回答よろしくお願いします。 防衛省共済でマイカーローンを組みたいのですが、審査が通るか心配です。 ちなみに車の総額は180万 23歳 年収370万 消費者金融1社から30万の借入 これで通るでしょうか? ちなみに入隊６年目の3等陸曹です。 詳しい方よろしくお願いします。

回答よろしくお願いします。 防衛省共済でマイカーローンを組みたいのですが、審査が通るか心配です。 ちなみに車の総額は180万 23歳 年収370万 消費者金融1社から30万の借入 これで通るでしょうか? ちなみに入隊６年目の3等陸曹です。 詳しい方よろしくお願いします。

大衆はハイパーインフレがおこることを予測しているんでしょうか。 それともただ買い物がしたいだけなのでしょうか。

中学３年の女です。 いま私は学校でいじめを受けています。 いじめの原因は「なんとなくムカつくから」 だそうです。 私のことをいじめているのは、 ３日前まで仲良しだった子５人組で、急にです。 いじめの内容は、 直接「嫌い」といわれる、冷たくされる、悪口を言われる、省かれる、避けられる などの物隠し系ではありません。 クラスの男子は女子と凄い対立しているので 絶対に助けてくれず、 私のことをいじめている女子以外の子は 私のことをいじめている女子と仲がいいので、 味方になってくれるかは、わかりません。 あと少しで冬休みなので、それまでの我慢だと思っていましたが、 いじめはとても辛くて耐えられません。 親には相談しました。少しは気が楽になりましたが、学校に行くのが不安です。 こうゆう場合どうすればいいですか？みなさんの意見聞かせてください！ 最後まで読んでくださりありがとうございます。

いつもありがとうございます。よろしくお願いします。 現在、派遣社員として勤務しております。昨年の８月～来月２月いっぱいまでの、契約です。 付き合っている彼氏が、３月より転勤することになり、私も一緒に引越しをしようと思っています。 契約が来月までなので、本日更新しない旨を派遣会社の営業担当付き添いの元、社長に 伝えました。婚約者（正式に結婚などは決まっていません。）が転勤するので、勤務は来月末までと させて下さいと。社長は、納得してくれましたが、問題は会社の女性社員です。 特に強烈な性格の持ち主のボス２人は、“今まで教えてやったのに、更新しないとは、何事、ふざけるな、ばかやろう”と陰口だけど、聞こえるように発し、私が話しかけても無視、ランチもいつも一緒だったのですが、私を１人だけ、社内に残してランチに行くように・・・。 その上、男性社員も巻き込み、全員から無視されています。 あからさま過ぎて、私も会社にいるだけで、具合が悪くなってしまっています。 あと、1ヶ月持つかどうか心配です。 でも、頑張らないといけません！私の今回の行動がいけなかったのでしょうか？正直にお話 したのですが・・・。 元々、おかしな会社だな～とは、思ってましたが、はあ、色んな人がいるのですね。 明日から、頑張って行けるように、渇！もしくはエールをお願い致します。 愚痴、失礼致しました。

中国人男性に質問です。 (1)日本人女性と結婚する理由は何ですか？ (2)現代の中国でも浮気は罪に問われますか？又は『駄目』と言う意識は存在していますか？ (3)もし日本人女性と結婚し日本での生活を選択しても、いつかは帰国しようと考えていますか？ (4)日本で生活している中で困る事は有りますか？

市ヶ谷へ通います。 来年４月から、東京市ヶ谷の学校へ通うことになりました。西日本から、東京へ出るので、どのあたりのアパートやマンションを捜してよいのか全くわかりません。 具体的に、「○○線の△△駅はどうですか」といった情報がほしいです。 学校はJR市ヶ谷駅から徒歩１０分足らずです。 希望する条件は、通学時間は歩きを込みで1時間以内。女子ですので、環境の良いところ。 そして、ひとり親なので、親の負担を最小にしたいので賃料はできるだけ押さえたいです。 東京に親戚もおらず、尋ねるところもなく、みなさんのアドバイスをいただけたらうれしいです。 よろしくお願いいたします。

市ヶ谷へ通います。 来年４月から、東京市ヶ谷の学校へ通うことになりました。西日本から、東京へ出るので、どのあたりのアパートやマンションを捜してよいのか全くわかりません。 具体的に、「○○線の△△駅はどうですか」といった情報がほしいです。 学校はJR市ヶ谷駅から徒歩１０分足らずです。 希望する条件は、通学時間は歩きを込みで1時間以内。女子ですので、環境の良いところ。 そして、ひとり親なので、親の負担を最小にしたいので賃料はできるだけ押さえたいです。 東京に親戚もおらず、尋ねるところもなく、みなさんのアドバイスをいただけたらうれしいです。 よろしくお願いいたします。

中国人男性に質問です。 (1)日本人女性と結婚する理由は何ですか？ (2)現代の中国でも浮気は罪に問われますか？又は『駄目』と言う意識は存在していますか？ (3)もし日本人女性と結婚し日本での生活を選択しても、いつかは帰国しようと考えていますか？ (4)日本で生活している中で困る事は有りますか？

本当に修羅場で恥ずかしい話ですが、どうしたらよいかわからないのでぜひお知恵をお貸しください。 主人と私はあまり仲のいい方ではありませんでしたが、子供もいるし、私は離婚は踏みとどまっていました。ところが、最近女が出来たみたいな気配を感じ、実家に帰るふりをして夜中に家に戻ってみると、何と女と一緒に風呂に入っているではありませんか。人の留守中に！！！～～とかっとなり女を引きずり出し、問い詰めると関係を認めました。姉も一緒でしたので証言もしてもらえると思います。 ところが、主人の父がその女と主人をくっつけたがっており、（孫もいると言うのに義父の考えは全く理解不能です！！）わたしが嫁としてきちんと努めていないので違う女に走るのは当たり前、浮気の前に夫婦関係は破綻している、そして、風呂から引きずり出したのはわいせつ罪に当たり、訴えれば姉も私も罪になる・・というんです。浮気がわかった以上、そして義父の考えがわかった以上これ以上夫婦関係は続けられませんが、これから私はどのように戦っていけばよいでしょうか？？慰謝料や養育費は私はもらえるのでしょうか？？特に法律に詳しい方、どうかお助け下さい。