検索結果

スマートメーターから出るコンピューターノイズの阻止について。 【問題点】 周囲２ｋｍ以内は空き家だけの集落内のぽつんと一軒家。 別荘にしている→数年不在だが電気の契約を継続中。 元々ＴＶ嫌い＆地上波映らない地域→ＡＭ＆短波ラジオを聴取。 強烈な山間地なのでラジオの電波が非常に弱い地域。 中波ラジオ受信用には、4メートル四角の大型ループアンテナ設置。 受信は、ノイズ対策をしたアマチュア無線機 （無線局の免許あります） これくらいしないと、実用的な品質で中波ラジオが聞けないのです。 敷地の都合で、スマートメーターとアンテナの間隔は５メートル以内で離すことが無理。 電力会社→スマートメーターに変えたい→ノイズが出たらアナログに戻す条件で交換→ラジオに盛大にノイズ入る→アナログメーターに戻す 　↓ 特に日中は、中波ラジオがノイズまみれで聞き続けると頭痛が出る、ギャー、びゃーなどの、内部クロックの矩形波に起因する、コンピューターノイズが盛大に混入する。 スマートメーター内部で生成されたノイズが、屋内配線と、家屋→電柱までの引き込み線から、輻射される。 概ね、100ｋｈｚ～30ｍｈｚくらいの帯域全体に存在するコンピューターノイズを除去に成功した、”成果”をご存しのかた、 どのように、対策したのかを、教えてください。 おねがい こうすればいい、の机上の空論の回答はご遠慮下さい。 迷惑回答です。 　↑ 【理由】 一級電気工事施工管理技士/一種電気工事士/2級アマチュア無線技士なので、判る範囲で色々やりました。 電力会社にも問い合わせたが、弱電界地域に於ける、スマートメーターのノイズのラジオへの混入についての、技術的な回答を得られない状態。 隠蔽ではなく、別荘のように周囲に、他のノイズ源が無く、需要家の者が、ラジオ受信時に、内部に矩形波のクロック発振器を持つコンピューターノイズが出る機器をすべてコンセントから外してラジオを受信しているので、スマートメーターが原因と判明して、名指しでの指摘された例がないそうで、対策した事例が集まらないだろうとの回答なので・・ コンピューターノイズの除去に成功した事例について質問しています。 【備考】 定番のコモンモードノイズフィルタ、シールド板等は、スマートメーター設置中に色々とテストしたが、わずかしか効果が見られず、対策に苦慮した結果→アナログメーターに戻してもらったが・・・ 　↓ 数年経過→庭が雑草まみれで検針が困難→草刈りに頻繁に行けない→何とかスマートメーターにして別荘前の公道から検針したい・・・ と、言われて、困惑しています。

私は65歳女性です。姉妹7人ですが3人は亡くなっています。 乗っ取られた家は4女、5女、6女の名義となっています。 私は5女で3年前に離婚しました。 自宅は親の遺産で下3人姉妹だけの共同名義です。 3，4年前娘夫婦と同居していましたが娘夫婦が離婚となり家を出ることとなりました。 姉ほそのとき夫に内緒で80万円の借金があり引っ越し代金も無く困っていました。 その時乗っ取られた家は空き家だったので下の妹も上の姉にも断りなくなく姉夫婦に貸してしまいました。 姉は引っ越しする前にリホームし２００万円ぐらいお金を使っています。 娘と孫は近くの賃貸を探していましたが結果姉夫婦と同居となってししまいました。 離婚した私は自宅に戻ろうと姉と話ししましたが、近くにある市営住宅を申し込んだら良い私たちも先行きそうすると言ってました。 私が使う部屋には義兄の道具でいっぱいでなかなか空けてもらえませんでした。 結果この家は離婚した兄が一人暮らしをしていた私が使える部屋は兄が飼っていた犬の部屋で３畳一間です。 姉夫婦は下の部屋２間娘と孫は２階の６畳２間を使っていました。 離婚した私は最低の家具しか持っていけませんでした。 トイレは義兄の布団を歩かないと行けません。姉にはなしをしたら自分の部屋の窓から出て玄関からトイレ」に行けばと言われ居心地良く自分が生活するには怒ってはいけないと我慢し自分の部屋から出られる戸をふさいである下駄箱をずらし家の中からトイレに行くことができました。 我慢にも限界があります。 昨年１２月末家を明け渡すように話しすぐには越せないお金も無いリホームの残金７万円と引っ越しの費用)３０万)それぐらいお前にしてもらいたいそして家を探したがないから探してきて私が気に入ったらね引っ越しすると。 知り合いの不動産屋で姉妹でも書類を交わしたほうがよいと言われ、今年の３月賃貸解約の書類 と明け渡しの書類にハンコウを頂きました。 結果姉たちは家を出ない。 下の妹があれだけ姉夫婦を入れることに反対をしたのに私との言葉のとらえ方で、私とけんかになり、姉に家を出るなと言い姉妹の子供全員を見方につけました。 ある甥っ子Ａからは鍵を取り換えると脅され、ある甥っ子Ｂはおばさんどーしちゃったのなんでこーなっちゃったの？ おばさんの言い分を聞いていなから今度会おうと言われましたが 相手の見方なのに話はないと言いました。 この脅迫めいた言葉に姉と同居している娘に警察の生活安全課に行くつもりと話したところ、謝りのメールが入りました。 結果裁判をしたらと知り合いに言われ来月２回目の裁判です。 今日裁判所から電話があり被告の姉は弁護士を付けたと聞きましたが、私は今の時点では弁護士さん」はつけません。 ここに書いた文章はほんの一部ですべてが正しい裁判官の先生は水かけ論であっても虚偽をつく姉ですが正しく判断して下さると思っています。 たくさんの問題を抱えさらに裁判です頭はいっぱいでメールもうまくうてません。 どうか皆様知恵をおかしください。

1年ほど前に義母が知り合いになり、親しくしている方がいて、時々その方のお話をされます。 年齢は70代くらいで、御主人が会社経営をされていて（現在は会長職）とても裕福な方らしいです。夫婦2人でお子様はいらっしゃいません。 とあるマンションを所有されているらしいのですが、今は誰も住んでおらず空き家だそうです。 売る意思はあるみたいですが、積極的かどうかはわかりません。 実は私そこに住みたいなとひそかに思っているんです。 以前マンションに住みたい！と思っていろいろ探した事があり、話を聞いていてそれがどこかすぐわかりました。 そこは市街地から少し離れていて川沿いにあり、築20年です。不動産のHPを見ると常に数件売りに出されており、大人気、という感じではなさそうで、なかなか売却は難しいのかなという印象です。 しかし私にとっては、実家、会社からわりと近く、主人の会社も今より近くなる、眺望がよい、ペット可というところが、希望に合っています。 でも資産価値としては微妙なので購入する意思はありません。 いろいろ考えて、私の実家も主人の家（長男）もありますので、今は当分賃貸に住むつもりです。 賃貸で希望に合うところがなかなかなく、そこはうってつけ（中を見てないのでまだわかりませんが）なのです。 しかし賃貸ならば築20年とはいえ分譲マンションですし、相場は結構高いのでないかと思います。（10万くらい？） 地方の県庁所在地で田舎ですが、家賃は安くはありません。 なんとかそこを相場より安く（本音を言えば半額くらいを希望）貸していただく訳にはいかないかと妄想しており、義母から話をして頂くよう頼もうか迷っているのですが、ずうずうしすぎるでしょか。 放置したままよりは安くでも貸した方がいいのでは？と都合よく考えているのですが・・・ 貸してもいいけどやはりそれなりのお家賃で・・・といわれれば・・・無理です。その時はきっぱり諦めたいと思います。半額とはいかなくても6割くらいならば借りたいです。 このようなお願いをしてもいいものでしょうか。 その所有者の方のお考え次第でしょうか。 それともなんか法に触れたりするのでしょうか。 私の直接の知り合いでもなく、義母すら知り合って日が浅いので、そんな事をお願いするのは失礼すぎるでしょうか。だったら諦めるつもりです。 万が一貸していただけるのであれば、敷金、修繕費等はきちんと支払うつもりです。 ただ毎月の家賃は安く抑えたいのです。 どなたか助言をいただけると助かります。

ローンを組まずにマイホームを老後に買う計画で、当面賃貸一戸建てで暮らそうと思っていますが、周囲では反対意見が多く不安に感じています。そんなに危険でしょうか。ご意見いただきたくよろしくお願いします。 ＜家族構成＞ 【夫35歳】　都内正社員　長男：年収450万円　今後、定年まで昇給は見込めない。退職金は2000万ほど。景気の悪い業界の会社です。 【私32歳】　都内正社員　長女：年収380万円　子供ができたら退職し、小さいうちは子育てに専念したい。落ち着いたら働く気持ち満々です。退職金は150万ほど。 【子供・車】現在子供なし、2人希望。乗用車1台所有。 【貯蓄】年齢的に少なく1200万しかないです ■検討中物件（子供が大学卒業するまで22年間住む計画） 築浅の賃貸一戸建て。 大手HMの３LDK駐車場３台込みで住宅手当を使って5万円 （家賃が上がらないとして、総額1350万、加入必須の保険が22万、更新料が90万でトータル1500万くらいです。） ■現在の住まい 家賃43000円（住宅手当を使用）1LDK　駐車場込み。夫の実家から車で30分、私の実家までは2時間。同居は極力しない方向であるが、状況次第で検討が必要。兄弟は協力に同意住み。 ■現在の考え・不安 ・地震、火災などが起きた時の金銭的リスク。挽回できる年収とは思えない。 ・長男長女のため介護に動く可能性が高く、ローン・固定資産税・修繕費・教育費・老後貯蓄ができるか不安。 ・私（妻）の実家が老後の資金不足。国民年金のみ。 ・マイホームを購入しても、完済時にリフォームや立替費用を捻出できるか不安。 とにかくお金の不安が大きいです。 マイホームを買って地震やら火災やら介護やらの不安に駆られながらローン・固定資産税・修繕費・教育費・老後貯蓄をするより、確実に貯金を残すことだけに注力して、状況に応じてお金を使っていくほうが私たち心配症夫婦には良いかと思っています。 老後に買うマイホームは、将来空き家などが増えること、耐震基準の高い中古がでることを祈りつつ、身の丈にあったものを購入したいです。 22年間でなんとか今の貯金を増やし続けて中古マイホームを購入、退職金で慎ましやかな生活を送れるのでは。。。と考えています。 長くなりましたが、上記の収入や家族構成で、マイホーム購入しても大丈夫なのか、 このまま賃貸でよいのでは？心配しすぎなど、ご意見をいただき勇気をください。 ※人生で１度は賃貸にせよ、戸建てに住みたいという夢は叶えたいです。 まとまらないで申し訳ありませんが、宜しくお願いいたします。

山梨県内で行われてる動物虐待の現状について 私は山梨県内に生まれ今現在住んでいるものですが 現在はＦ市内に住んでいます こちらに越して早２０年を超えました 以前から変だなと思っていましたが、ここ３年ほど前からこの地域の異常さに 気がつきました Ｆ市内では役所・地域でグルで動物虐待を行っています 我が家では猫を室内飼育しているんですが 外にも野良猫が集まってきているようでそのままにもしておけないので 実費で避妊去勢をし、生活費を削りながら 病気の猫がいたら、治療をし、亡くなってたら埋葬をしと 出来ることはしてきました だけど、私の住んでいる地域の人は、猫が増えるのは家のせいだ！と しきりに嫌がらせをしてきます 投石・猫に水をかけ、車に撥ねられて亡くなった猫も数匹います 避妊去勢し、ご近所にも手術してあるのでと説明はしました それでも、軽トラで撥ねられ、その家の敷地内で死んでました・・・・ 役所にも警察にも言いました・・・毒を盛られた事もあります 家の周りを網で囲えればいいのですが、今すぐには出来ないので なるべく、目を離さないようにはしているんですが・・・この地域の猫は 家で越してくる前からいましたし・・・ 家のせいだけじゃないと思うのですが、役所も野良猫はゴミと一緒みたいな感じで 扱うので本当に最悪な所です １年前に轢かれて亡くなった猫は家の猫でした 玄関を開けて、家出して、側溝の中で亡くなってました・・・ その猫は神社の管理人に殺されて・・・軽トラに血ノリがついてました・・・ ↑に書いた猫はお寺の人に殺されました・・・ 私がその猫の名前を呼びながら 駆け寄ったら、笑ってたそうです・・・ NHKの朝ドラで山梨県が全面的に出てすごい注目されて富士山の世界遺産の 事とかでも 有名になりつつあります でも、裏では空き家率NO1、住みたくない県NO1とも言われます 差別・弱者は発言できず、隣の人と同じ事ができないと頭がおかしいと 言われる そんな閉鎖的で文明開化に遅れた県が山梨県だと思います 県内外に住まれてる方で 山梨県にいて良かったこと、悪かったこと、県内で住みやすそうな場所がありましたら ゼヒ教えてください よろしくお願いします

相続の仕組みについて質問です。長文です。 親の土地を相続する場合の事で、複雑ですが、 ・亡くなった順番　 (1)父(2)母(3)長女（配偶者あり、子供3人）(4)次男（配偶者あり、子供1人） ・現在生存している相続人　 長男、長女の配偶者、長女の子供3人（内2人未成年）、次男の配偶者（これが私です）、次男の子供1人（未成年） ・現在相続しようとしているもの　現在空家の父名義の実家建物・土地（評価額400万程度） 父が亡くなった後手続きを行わないまま、義母（この時点で口頭での跡取りは次男のうちの主人でした）、長女、そして今回次男の主人が亡くなってしまい、私が動いて相続手続きに当たることになりました。 元々、兄弟間では家はうちの主人が相続することに話がついていたのですが、手続きが出来ていなかった事と、遺言が誰も存在しないため、法定相続人で分割協議を行うことになりました。 この場合、未成年については後見人を立てたうえで相応の相続分を支払わなければ裁判所が認めないだろうとの事だったのですが、長男・長女の配偶者が分与を自分の意思で希望しなかった場合、配分はどのようになるのでしょうか? 土地建物400万、本来ならその子供である3人の兄弟は3分の1ずつのおよそ133万を相続かと思いますが、兄・長女の配偶者が不要ならば、400万を次男家族（うちです）と長女の子供3人で分割し、200万ずつと考えるのでしょうか? というのも、売却して分割するか、そのまま私が土地等相続しておくか、そうすると現金を私が分与分用意することになるため、悩んでいるところです。 （売却にかかる費用等、相続にかかる費用等は分かりにくくなるためわざと計算に入れていません） 諍い等はありませんが（長男・長女配偶者は要らないと言ってくれているのですが）、主人（40歳）が先日亡くなってしまったばかりで滅入っているところに相続の手続きは全て私が行わなければならない状況と、これからまだ8歳の娘を一人で育てていかなければならないので少しでも娘のために遺したいという気持ちもあって・・・ 司法書士さんに聞けば良かったのですが、なんとなくお金関係の話で意地汚く思われてもいやだなーと(；´Д｀) 時間と経費が掛かるのに、受け取る分が同じなら私が動かなくても他の人にやってもらってもいいんじゃないかとも思ってしまっています。 乱文で分かりにくいと思いますが、どなたかお分かりになる方がいましたらお答えいただければ助かります。 補足必要な場合はお尋ね下さい。よろしくお願いします。

中古マンションを探しています。 1件、わりと気に入った物件（築22年　現在空き家）がありますが、決心には至ってません。 今まで、不動産会社担当者と一緒に2回、見にいきました。（他の物件もいろいろ廻った中の1件） この物件を買うかどうかで、妥協できない点は、以下4点です。 (1)ユニットバスの赤さびのような汚れがハウスクリーニングで落とせる 　　→不動産会社担当者は「事前のクリーニング業者をよんで確認はできる」と言っていた。 (2)強度に問題ないか 　　→不動産業者は、「このデベロッパー関連のマンションは、管理がいいから、問題ない」的なことを言っていた。できればプロの利害関係のからなまい第三者に見てほしい。 　　 (3)同居の母にも見せて、母（高齢）も納得すること。 　将来、もし母が車いす必要になった時、廊下の幅が対応できるか。 　また、バリアフリー工事可能か。 　　→バリアフリー工事は多分できる。廊下やトイレの入り口等の幅が車椅子に対応できる幅かどうかは、採寸必要。 (4)物件購入価格とリフォーム価格の合算で、予算内となること。　 　リフォームは、間取りの変更等はなく、汚い物や取付の悪いものの取り換えや調整のみ。 　といっても、クロス、襖、網戸、シューズクローゼット扉など、かなり量あり。 　トイレや、場合によってはキッチンも取り換える可能性あり。　 　 　　→見学訪問時、不動産担当者の提案で、リフォームの見積もりを出してもらった。 　　　が、まだ、リフォーム必要だが見落としていた箇所があり、再見積もり必要。 　　　（まだ再見積もり必要なことは、担当者には伝えてない状況） 　　　しかし、リフォームは、複数の会社で相見積もりをとったり、意見を聞きたい。 　　 質問させていただきたい点は 　 ●(4)について 　　　複数の不動産会社に見積もりしてもらうためには、そのたびに、担当の不動産会社に 　　　鍵をあけてもらわないといけないものでしょうか？ 　　　不動産会社にもリフォームの見つもりをしてもらっているのに、　（担当者からの提案でそうしたのですが） 　　　「合見積もりのために鍵をあけてください」とは言いにくい気がします。 　　　が、一生に一度の失敗できない買い物に、そのような遠慮をしている場合ではないとも思います。　　 　　　このあたりの所を、どう対処したらいいか、アドバイスお願います。 ●(1)～(3)をクリアしてから、(4)に進むべきかと思っています。 　そうすると、今後、まだ何度も、不動産屋担当者に同行して鍵をあけてもらうよう頼まないといけない。。 　購入するかどうかも分からないのに。。 　と思うと、前に進めずにいます。 　どういう段取りで進めていけばいいか、アドバイスお願いいたいます。 不動産担当者とは、お互い信頼関係を作りながら、納得できる購入をしたいと思っています。

先日、4年5ヶ月賃りていた家を退去しました。 そこで、不動産屋さんからの請求書が届いたので質問です。 契約内容 ・千葉県の1K24平米のアパートです。 ・家賃41000円の部屋で契約の際は敷金一ヶ月分支払いました。 ・2年更新で、2年目に更新する際、家賃を4000円下げてもらい、それからは家賃37000円で支払い続けてました。 一ヶ月前に解約を申し出て、立退き日を3/24に設定しておりました。 立ち会いが必要との事でまた二週間前に連絡してと言われたので再度連絡しました。 すると、不動産屋さんが別の立ち会いで忙しいので立ち会えない。 壁を壊したとかなければ、何も請求しませんから鍵をドアポストに入れてそのまま出て帰ってといわれました。 そして、3/29に見るので何かあれば連絡すると言われたので待ってましたが連絡ありませんでした。 4/5になって、連絡がきて。 敷金じゃ足りないと言い出しました。 クロス張替えが必要とのこと。 一枚目 預かり敷金清算書 1、入居時預かり敷金 37000円 2、日割り清算分3月分(6日分) 7161円 37000×6/31=7161 計）４４，１６１円 控除額 3.別紙空家修理費負担額請求書 △80,409円 不足金 △ ３６，２４８円 ----------------------------------- 二枚目 内容 内訳です。 DK クロス張替え ・壁 単価1150円 24平米 金額 27600円 ・天井 単価1150円 11平米 金額 12650円 ・ソフト巾木 単価600円 ８本 金額 4800円 和室 クロス張替え ・壁 単価1150円 25m 金額 28750円 ・天井 単価1150円 11平米 金額 12650円 小計 ８６４５０円 ◎入居者様40%負担 ３４５８０ 清掃 ・ルームクリーニング代 30000円 ・エアコンクリーニング代 12000円 合計 ７６５８０円 消費税 ３８２９円 合計 ８０，４０９円 ------------------------------ 別紙 請求書 リフォーム代不足金 36248円(税込) 以上です。 質問をまとめます。 ・立ち会いを不動産屋からしなくていいと言って、その後、請求するのって有りなのですか？ ・預けた敷金は41000円なのですが、途中に家賃値下げしたら敷金も37000になってしまうのでしょうか？ ・一ヶ月家賃は37000円なのに対し、日割りで6日分の賃料を更に支払わなければいけないのでしょうか？ ・張替えの単価は相場ですかね？ 他の質問での相場だと優良な所は1000円/平米 らしいのですが。 ・ソフト巾木８本って単位あってますかね？ 他の質問だとメートル単位になってるのですが。 ・ルームクリーニングはわかります。 エアコンクリーニング代って別請求なのですか？ 今までエアコンクリーニング言われた事ないので教えてください。 少しかつあいした所があったり、文章構成がわかりにくいと思いますが、ご了承下さい。 是非、ご意見よろしくお願いします。

近く家を売り、新居を買って引越しを考えてます。 親の買った家で築４０年、しかも私道の奥なので条件が悪いです。 幅４ｍの道路に２ｍ以上接していないと、最建築不可は知ってます。 今日、市役所の道路課にいって話を聞いたのですが、以下の状況です。 うちはミニ開発の家で昭和５２年に買いました。 当初は私道部分の持分もはっきりしないいい加減な状態だったようです。今は線引きして 登記簿でも、枝番つきで公道部分までうちの敷地になってるようです。 接してる公道は道路台帳では、幅１，８６ｍの昔の生活道路のままのようです。 これは現在はセットバックで、幅も広がり４ｍはあるようですので、こちらはクリア できそうです 問題は２ｍ接するかです。前から、再建築の要件でこのことは知ってました。 ただ、２ｍをどこで計るのかよくわからなくて逡巡してました。 今日、市役所に行って、聞いた話ですと「家の門扉の端から端の部分から公道までまっすぐ線を引く。その幅が２ｍあればok。ないと基準外で再建築不可」と言われました。 詳しくは法務局で聞いてくれといわれたから、今度行く予定です。 何点かお聞きします。 (1)「４ｍ幅の道路に２ｍ以上接してないと再建築不可」は最重要事項で、不動産取引の 基本のきですが、今の家を親が買った昭和５２年ごろはこの規定はあったのでしょうか。 もし、５２年当時からこの規定があれば、承知で建てて売った業者は違法を知りながら売ったことになりますよね。親も勉強不足もいいところですけど。 (2)　今、中古住宅が売れなくて、全国空き家が１０％超えてます。人口減少に入ったので仕方ないです。それで、売りたくても買手なしで、泣く泣くそのまま持ってる人が多いですね。 固定資産税もかかるし、たまに行って掃除しないと崩壊しますから掃除するには電気と水道は解約しないで基本料金を払い続ける必要あります。住んでもないのに、壊せば更地になって固定資産税が５倍くらい上がるし。 自分が気に入った場所に移住しても、前の家が売れないと死ぬまで余計な金がかかるわけですが、実際いまこういう話多いですね。わざわざ、たまには前の家行って掃除、草むしりなどしなきゃならないし。 仲介でなく、業者買取で売りたいと考えているのですが、接道が悪いので売れるかどうかわかりません。家は湘南の某駅から徒歩１０分ですが、こんな家でも買取してもらえますかね。 あるいは、なにかいい方策はあるでしょうか。 よい知恵、お願いします。

既に任意売却中の者です。 なかなか買い手がつかず、競売手続きの通知が来ました。 まだあと4ヶ月くらいは入札開始まで時間があるのですが、非常に買い手がつきにくい物件で、このままでは競売になる可能性も大きいと自分では感じています。 任意売却業者に相談すると、家の中に物が多いのも決まりにくい要因の一つでしょうとは言われましたが、じゃあ無理してでも空き家にした方がいいのか、と提案すると「そこまでしても買い手がつくとは保証出来ませんし、売却前に引越しを済ませてしまうと転居費用は出ません」とも言われましたし、実際お金もないです。 競売になったときの引っ越しのために払いを止めてる住宅ローンの分を貯金しておくのがいいらしいですが、現在私が病気で収入がないため、生活だけでカツカツです。 強制執行だけは、やはり体の不自由な年寄りと思春期の娘が居るので避けたいです。 なのでなんとか今の自分たちに出来る手は打っておきたいです。 まとまったお金を用意できるとしたら、児童扶養手当と両親の年金が入ってくる今月中旬に、足りない分はクレジット会社のキャッシングでお金を作り、引越しはどうにか出来るかもしれませんが、家族の中で身体がまともに動くのは中学生の娘だけで、作業一切お願いする高価格のパックになってしまうと思います。廃棄したい物もかなりあり、それらを自分で処分することも難しい状態です。 一つ考えたのは、まず上記の方法でまとまったお金を用意して、要らないものの廃棄をすると同時に貸しコンテナに相当量の「捨てないけど今毎日使ってないもの」を移してしまい、住んでいるけど荷物はない、という状態にすれば少しは内見に来た人にも印象がいいのではとも思いますが、二度手間になるしこれも売却成立に限りなく近い策であるかというと自信がありません。 また、運送と産廃に引越しと同じくらいの金額がかかり二度手間ではありますので、そこまでして後々お金に困らないかも心配です。 今、競売を避けるために、どうするのがベストでしょうか。 任意売却業者の担当者さんはコンテナはいい案ですねと仰ってますが、果たしてどれほどの効果があるのか・・・。 他に何か、いいアイデアがあればご教示いただけませんでしょうか。

５歳になる娘がいる３人家族です。 夫の仕事の関係で、結婚してから名古屋・東京を経て、娘の入園時期に関西地方の田舎に引越してきました。 夫婦共に関西出身なのですが、かなりの田舎で歩いて行ける所には何もありません。 実家へも車で３時間かかります。 突然の転勤だった為、娘は諸事情により隣町の幼稚園に通っています。 近所には空家も多く、公園なども無いため、娘は幼稚園以外に友達が一人もいない状況です。 習い事などで友達が出来ればと通ったりもしたのですが、年中になってから分離不安の状態がひどく幼稚園に通うことで精一杯の状態です。 年少の時は普通に通えていたのですが、５月ごろからは毎朝泣いて登園を嫌がります。 理由は私と離れるのが嫌なようで、かなり依存した状態です。 精神的な苦痛からお腹が痛くなったり吐き気がすることもあるようで、可哀想になります。 小学校は今の家から２km程の場所にあるのですが、子供が少ない為、集団登校などはなく、通学路も整備されていないので、車で送迎している人が多いようです。 今までの転勤地と違い、親子含めて人の関わりが少ない今の場所に大変とまどっており、今後の娘の進学を考えると頭が痛くなります。 自分自身が新興住宅地で子供の多い地域に育ったため、近所に友達がいない、公園が無い等娘の環境が不憫でならないのです。 田舎が不幸だと言っているわけではなく、この地が地元の人にとっては、昔からのコミュニュティーがあり、親がおり、自然がありの素敵な場所だとは思います。 主人の仕事は全国転勤というわけではなく、今後今の場所が本社になる可能性が高いようです。 身内の会社で主人は役員なので、転職という選択肢はありません。 中学入学時には今後の進学も考えて、市街地に引越たいと考えていましたが、もっと早く小学校くらいから子供が多い場所に引越した方がいいのかと最近とても悩んでいます。 主人は通勤が長くなる、社宅が気にいっているなどの理由で前向きではありません。 市街地からの通勤時間は高速で４０分ほどです。 今は下道で２０分程です。 都会から田舎に引越たことがある方、内向的なお子さんをお持ちな方、ご意見聞かせてください。 よろしくお願いします。

この度、父の代から賃貸していた物件の賃貸契約を解約することになりました。 賃貸期間は、約40年です。 住宅として建てられた長屋２件分をぶち抜いて工場として使用していました。 当時、工場として使用することや機械を設備したことで 家主との間で裁判となり、その後和解・解決されています。 （書類がありました） 以来40年間、２年毎の更新料、月毎の賃料は遅滞無く、 きちんと支払ってきました 解約にあたっては、家賃は４月分までの支払い、 片付けに１ヶ月半の猶予をいただいています。 そんな中、契約書を読んでいて敷金の存在がわかったので、 その旨を管理人さんに話してみたところ、 1、長年借りていると敷金は自然消滅するもの。 2、これまで長屋を出て行く人（40年以上住んでいる人が多い）で敷金を返還されたなんて話は聞いたこと無い。 3、うちの場合は、住居として借りたのを工場として使用していたのだから、特に現状回復費用を考えれば敷金は戻せない。 とのことでした。 父の代からお世話になっているわけですし、事を荒立てるつもりはないのですが、 1、敷金が自然消滅する 2、返還後解体される（駐車場にするそうです）物件に現状回復費用が必要なのか？ との疑問がわき、なんだか納得できません。 たまたま近く自宅の賃貸マンションも（契約４年）解約するのですが、 こちらの方は、敷金全額返還していただくことになっています。 （管理会社などは全く別です） その話をしたところ、「それは居住年数が少ないから」と言われました。 が、聞いた話によると、長年賃貸している方が相殺が発生するだのなんだので、敷金返還はよりされるべきと聞きました。 また、解約するにあたって中の物を片付けたのは勿論のこと、 常識的な事だとして（管理人さんにも言われました） エアコンや動力・電気・TVのアンテナ・電気などの配線など、 こちらが設備しただろうと思えるものは、ほとんど外しています。 この長屋にはまだ数件お年寄りが住んでいます。 もしも出て行かれたとしても、今後取り壊されるということで、 新たに貸すことはないと言われています。 （実際にもう半分以上は空家なっています） もしも敷金返還は正当な権利だとしたら、 「敷金が自然消滅する」なんて、本当にふざけた話だと思いました。 下手な説明ですが、 以上のことからして、敷金返還請求は認められるでしょうか？ よろしくお願いします。

半年程前に引越しをしました。 当方が住んでいる家の前に3m程の私道があります。私道の奥は行止まりです。5件並んでいて一番手前の家が公道に面しています。当方は奥から3件目に住んでいます。一番奥は空家で、来月に引越してくるみたいです。現在、ゴミの集積場所（手前の家の壁側で、特に集積場所の構造ではなく、ただゴミを置くだけ）に、この5件分と近隣2～3件分のゴミがここに置かれます。市や町内会で正式に決めた置き場かどうかわかりませんが、ゴミ置き場には分別とか書かれた、よく見かけるプラ板（市が発行？）がそこの壁に貼り付けてあります。 そこに集まるゴミに、よくあるネットをかけているのですが、ゴミ収集後にネットが邪魔なのか、手前の家の住人が2、3m離れたところに畳んで片付けているみたいです。そこの住人のおばあちゃんにネットの片付けの当番があるのか聞いたところ、「ない」と言っていました。そのおばあちゃんと、近所のおばちゃんが2人で片付けているみたいです。ちなみにゴミの回収は平日9時から10時くらいの為、私と隣の方はネットの回収はできません。最近、近所のおばちゃんと、そのおばあちゃんが来て、あなた達はネットの回収をしないので、「奥3件分のゴミは私道の自分達の家の前に、集めて置け。ゴミ回収の業者にもそう言っておく」と言われました。 おばあちゃんは何も言わず、一方的におばちゃんが、そう言って帰りました。自分としては、業者がちゃんと回収してくれるなら構わないのですが、回収されない場合は非常に困ります。仕事上、平日休みも多いのですが、不定期なので当番はできません。ネットを壁に固定すればいいと思うのですが、それが嫌みたいです。 ネットは必ずしもしなければいけないものなのですか？任意ですよね？ あと、集積場の移動とか勝手にできるものなんですか？ 法律上はどうなんでしょうか？やはり、住民同士の話し合いになるんですか？違う場所に置いて、放置されるリスクもあります。税金を払っているのに、ゴミを出す権利？というのが侵害されるんではないでしょうか？単なる、嫌がらせ行為だと思うので、私は、無視して、 今までどうり出すつもりです。仮に万が一、裁判とか言われた場合は、 法律的にはどうなんですか？その、おばちゃんは変わった人で、そんな事を言いかねない人なので・・。 くだらない内容ですが、御意見、お願いします。

出会って何年か経つ、気になる人のことで相談です。 彼は、今30代後半で知り合ったときすでに結婚してて、子供はいません。レストランのマネージャーをしてます。私は、そこのお客として家族で利用してて知り合い、今もそこのレストランに時々利用してます。 出会ってすぐ互いに自分のことをかなり話合い、私的にはそのあとすぐにおそらく彼は奥さんと離婚したと思ってました。 彼から離婚したとは聞いてはいませんが、そんな感じがずっとしてました。それで、クリスマスやイベントに誘われたりしましたが、私自身、過去のトラウマがあり、はっきりと離婚したと言ってくれない彼に、もしかしたら不倫されそうなのかもと疑い、誘いに乗らず、その後 時が経過した感じです。そして、誘いに乗らないと奥さんの話を、かなり嘘っぽい感じがするんですが、「奥さん」と話に出したりしてきます。 最近、私の親戚が地元にくるので、彼のレストランを利用しようと思い、家族も含め打ち合わせに行きました。その時は、彼は指輪をしてませんでしたし、今まで指輪をしてはいなかったです。 ところが、2回目の打ち合わせの際、その時は私は行かず両親がいったのですが、彼が左薬指に指輪をしていたのです。 その後は、今もずっとつけてます。 私はその2回目の打ち合わせの時、一人で旅行にいっており、参加できず、その彼もそれを知っているので、彼が旅行に行ったことを彼氏と 行ったと誤解してそういう行動にでたのか？（旅行に行ったことは、非常に驚き、心配してたそうです。） あるいは、まったく関係なく、やはり私の心だけ弄んでだけで、最初から結婚してたままなのか？ 親戚が自分のレストランを使うので、変に思われたくないという意思表示なのか？わからず困ってます。 ただ、私は秘かに彼の住んでいたマンションは、売るにあたり空き家にして長く売却活動を経て、売って引っ越したのを知っていたので、彼のマンションの登記簿を見たら、彼と奥さんの共有名義が、売るときに彼のところだけ住所が変わったという登記をして、奥さんのはそのまま売ったように登記がなっていたので、一緒に住民票を移していないのをみたら、やはり離婚しているのではと思ったりします。 でも、独身なのに堂々と職場で指輪をはめられるかなとも思います。 皆さんはどう思われますか？

８年前に離婚した主人との間に、22歳（25年4月から社会人）と18歳の2人の息子がおります。 その主人が、１週間前に病院に救急搬送され、アルコール性肝硬変・肝不全・腎不全・強度の貧血と診断されました。 元主人に医療費が払える能力があれが、まったく問題ないのですが元主人は自分の体調と年老いた両親の介護のために4年前に何回目かの転職先を退職し、昨年、母親が亡くなるまでは両親の年金だけで生活していたようです。 容態が、かなり悪く急変する可能性もある状態で、もしもの時に延命処置を行なうかどうかを伝えに長男が病院に出向いた際に、詳しい内容の説明もないまま、入院承諾書の保証人欄や輸血の同意書にサインさせられたそうです。 これについては、不安になり、翌日　私が病院に「保証人欄」の意味を電話で問い合わせたところ、「本人が支払えない入院費を請求するものではない」との回答でした。 当日、印鑑をもっていなかったので、後日押印にいくことになっておりますので、その際、息子に同席して文面を確認して内容によっては改めて拒否しようかと考えております。 病院のソーシャルワーカーの方の話では、こういう場合、通常なら生活保護の申請をするらしいのですが、元主人は小さく古いながらマンションを2件所有（1件は空家、1件は居住）しており、生活保護は難しいのではないかと言われました。 すぐに動かせる現金や預貯金がある場合は、成年後見人制度の申請を行い、主人に代わって手続きをするそうですがこれについては、問題がありません。 ただ、ずっと無収入で、現金や預貯金があるとは思えず・・・ こういう場合は、主人名義の生命保険（失効しているかどうかは不明）の解約や所有している不動産（2件ともゴミ屋敷の状態で、すぐには現金化することが不可能）を処分してまで、支払うように求められるものでしょうか？ さらに、法的には、成人している３親等の親族には扶養義務があるそうですが、成人しているとはいえ、現在アルバイト（月数万）以外の収入がない長男にも、支払い義務が生じ、請求されることはあるのでしょうか？ 昨日、区役所の福祉の方が、当然、自宅に来られ、「長男に来所するように」と言われ、火曜日に息子と一緒に来所することにしました。 区役所で、どういう話になるか判りませんが、法律的な息子の立場や支払い義務、病院での対処について適切なアドバイスをお願いします。

本日、某コンビニから委託されたという男性が訪ねてきまして、「大家さんにはまだ 話していないが、半年後位をメドにここにコンビニを建設したい。そのため、まずは 現在お住まいの方にお話を聞きたく、事前に来ました。」と言っていました。 その男性はそのコンビニと付き合いのある建設業者兼、自分もそのコンビニのオ ーナーの一人だそうです。 現在私が住んでいるのは一戸建ての貸家になりまして、駐車場込で家賃は月５万円。 居住年月は２年半程です。 元は「Kさん」という方が大家さんで、私の知り合いでもありました。 Kさんの御好意で、「所有している空家があるから住まないか」と言われ、敷金や礼金 も無く、不動産屋も介さず住まわせてもらいました。 しかし住み始めて程なく、突然見ず知らずの老人が訪ねてきまして、「ここはKさんの 家だったはずだが」と言われたので経緯を説明したところ、その老人「Nさん」はこの 貸家が建っている土地の地主さんで、大家さんのKさんが建てたこの家は実はNさん から借りた借地に建っていた事が判明しました。 もちろん、Kさんから私には事前にそんな説明はありませんでしたから驚きましたし、 知らない人間が急に住み始めたのですから、地主のNさんも驚いた事でしょう。 そうして３者面談が始まり、結論から言いますとKさんが建物の権利を地主のNさんに 無償で渡し大家を降り、私は今後Nさんに家賃を渡すという事にまとまり、あらためて Nさんと契約を結びました。 そして現在に至り前述の話しになる訳ですが、今の時点ではNさんからはまだ何の話 しもきておりませんが、しかし今後間違いなくコンビニ建設＝立ち退きという事態にな っていくであろうと思われます。 ちなみに一時収入が激減し、どうしても立ちいかなくなった際に、何度か家賃を入れら れなかった時がありました。 今もそのリカバリー（ある月は家賃を２ヶ月分入れる等）はできておりません。 Nさんからは何もアクションはありませんでした。 今回のケースでは立ち退き料は某コンビニ側から支払われると思うのですが、家賃 未納がコンビニ側との交渉時に不利になったりするものなのでしょうか？ もし立ち退き料が入れば、退去する際に未納分もまとめて支払うつもりではいるのです が・・・・。 また、立ち退き料の金額に相場のようなものはあるんでしょうか？ 以上、アドバイス宜しくお願い致します。

前の住民の話です。 以前、前にはその家を買った両親とその子供が住んでいました。 両親が転勤になり、自動的に子供も小さいのでくっついていき空き家になりました。 数年後、大学進学した娘だけが一人暮らしをその家で始めました。 ４年間、毎日のように男が泊まり、駐車場があるにも関わらず市道にバイクや車を止め、町内からも苦情がでていました。（でも、本人は何の対応もせず） １番迷惑をかけられていた我が家は駐車場に車が入れにくくても我慢していた次第です。 それだけだといいのですが、複数の男が出入りして彼氏も何度もかわっているようでした。 夜中に女子会を開き、雨戸もせず大声でどんちゃん騒ぎ、 あまりのひどさに「静かにしてください」と親が言いに行きました。 その後も、その娘の行為で近所からクレームがあり自治会などが言いにいったようです。 我が家が直接注意にいったのは、たった１度。 そしてこの春、前が就職で出ていくと思ったら、今度は兄弟夫婦が子連れで引っ越してきて、２台の車のうち１台をまた市道に車を置くようになりました。 それでも、こちらは我慢して自分の駐車場に車を入れにくくても黙っていました。 ところが、出ていった娘の知り合いとみられる男の車（海外のでかい車） が玄関前にある日停められており、 皆に迷惑なので注意をしにいくと「お前妹に嫌がらせの手紙をいれたやろ！戸籍しらべやがって！ストーカーするな！警察呼ぶぞ！妹をじろじろ見るな！」とわけのわからないことを言ってきました。 我が家はもちろん嫌がらせの手紙やストーカー行為などしていないので、 警察を呼んでくださいと言ったら、電話をするふりだけして家に逃げていきました。 前からずっと住んでいるものに対して「お前」という発言も驚きますが、駐車のことは謝らず、ストーカーも被害妄想かもしれませんが、大体恋愛のもつれかと思います。 妹の男がらみ問題が原因と思われる嫌がらせの手紙やストーカー行為を我が家のせいにして本当に驚きました。 こちらは注意の時は直接嫌でも言いにいっているのに、手紙など入れるまでもありません。 よっぽど嫌がらせされているんだとは思います。 でも、被害届をだしていないのは他に警察にもいえない理由があるのでしょうか。 まともに話せる相手ではないので、何かあれば次は警察をこちらが呼ぼうと思いますが、 こんな行為どうおもわれますか？

本日１３：４５～ 民主党 福岡市議 とちぎ氏の自宅マンションへ タクシーで乗り付けた４～５名の九州厚生局職員の訪問があった。 マンション住民が「こんにちは」と挨拶しても、男性職員らは無視。 九州厚生局の一行は、手には民主党市議県議の名簿リストを持っていて 幾人かの欄は、色ペンで傍線を引いていた。 既に訪問が終わった民主党の候補者の名簿欄を線で消していた。 統一地方選挙で民主党が大勝したなら、過去の仕分けで決まったが 国民の大反対で覆された、漢方薬 保険診療 廃止 に向けた陳情である。 百道浜小学校児童世帯にとって、とちぎ氏はありがたい方だが 経験あるお立場から民主党福岡市議全体の動きをなされるお立場ゆえ、 百道浜の高齢者や漢方治療者には密かに厳しい決断をなされておられるのや知れぬ。 小沢一郎先生の秘書さんへ陳情した百道浜住民の声を受けて、 ここ数年、性に乱れた九州厚生局を廃止し、業務内容を地方行政が担うため 地方行政機関へスムーズに国の権限委譲を行えるようにと、長妻元厚生労働省大臣 の意向で「厚生労働省の職員らによる地方移管の検討チーム」が発足したと昨夏マスコ ミ報道があったが、以後何ら国民に報告されていない。 厚生労働省は密かに民主党の選挙候補者を訪問し、 選挙後の厚生労働省行政の青写真について話を詰めているというショッキングな 事実を知ったため、このサイトの質疑において国民の皆様にお知らせ致す所存であります。 他地域における厚生労働省もしくは九州厚生局等の地方組織の職員が民主党候補を 密かに訪問し、漢方薬の保険診療廃止に向けた動きを知っている方どのような動きですか？ ちなみに、昨年２月～５月第２土曜まで 毎土曜深夜２時～、九州厚生局女性職員が裸同然の姿で奇声をあげ、 街ゆく男性に求婚する奇行を繰り広げた被害マンションは、残念ながら民主党とちぎ氏 の自宅マンションである。 数棟あるうち、被害を受けたマンション玄関入り口上部の賃貸住人は、この一件を 根拠に安らかな生活ができないとの理由で、被害発生から１年以内に退去。 現在も空き家のままである。 悲しい事実だが、民主党とちぎ氏は地元百道浜の治安維持より、九州厚生局が今後も 福岡に存続することを望むため、マンション住民は４月１日とちぎ氏の選挙出陣式は 参加しないと申し合わせた。 地方分権・国の権限委譲は民主党の地方議員すら望んでいない。 他地域では厚労省と民主党の動きはどうですか？

一ヶ月前に結婚の約束をしていた彼氏と別れました。2年ほど付き合っており、旅行もよく行きました。うちの親への挨拶も済み、式場も選び、指輪も用意していました。彼は片親で仕事が忙しく会ったことがなく、実家も遠方だったため、行ったことがありませんでした。 別れた理由は、ガンになって余命を言われた。後遺症が残るし、子供が作れない体になる。◯◯を愛しているから、将来俺のせいで大変で辛い想いをさせたくない。 と、泣きながら別れを告げてきました。 一緒に病院に行こうとしましたが、主治医の都合が合わない と、結局一緒には行けず。 別れてからも、『手術が終わったらまたやり直そう』『治療のおかげで余命が延びた』など連絡が来たりしました。 色々な事が怪しくなり、彼について調べたら、教えられてた住所は、現在空き家。 実際は、私には引っ越したと言っていた、近所のマンションに今もいました。車もとまってました。 会社も10年前に辞めた。年齢、学歴も違いました。 ガンも嘘だと思いますが、手術予定日から一週間後、運転している彼を見かけたり、彼がFacebookやタイムラインを始め、元気そうな写真をアップ。しかも4.5歳の男の子との写真。USJに行った。誕生日を仲間に祝ってもらった。などありました。 Facebookの友人欄には妻らしき方も。(苗字が同じだけなので憶測ですが。) 私からは全く連絡をとっていません。 彼からは、まだ病気を装って好きだの感謝してるだの一方的にメールが来ます。 Facebookなどを見るたびに、心をえぐられるような辛さが湧いて来ますが、バッタリ会いたくないので見てしまう自分もいます。 彼には、旅費を立て替えたままで返してもらっていません。約10万円ほどです。返す返すと言われてましたが、初めは結婚する気でいましたし、病気だからまだいいよ と言ってました。怪しんできた頃にも返すと言われましたが、会うのも怖かったし、振込先も教えたくなかったので返してもらわずでした。 が、妻子がいたり、自分だけ幸せに暮らしている様子をみるとイライラがおさまりません。 今は自分も不安定で、気持ちが落ち着かず、 こんな乱暴な長文になってしまったことをお許しください。 何かしら仕返しするか、こちらが我慢して何もしないか、旅費だけでも返してもらう術はあるのか…助言があればお願いします。

見ていただいてありがとうございます。 3年前、夫の両親が病になり飲食店の経営を引き継ぎました。 売上は修繕や設備投資に使い、コロナ前までは夫の経営手腕もすこぶる順調、右肩上がりだったのですが、今は微妙な感じです。。 わたしが言うのもなんですが、もともと評価の高いお店なので原因はコロナしかないと思います。 都心なのでテレワークの普及もあり、今後兆しがあるのかなぁって夜な夜な考えてます。 もちろん、テイクアウトやデリバリなどの販路も設けましたが、サードパーティの支出が多く、気休めにしかなりません。 わたし達の意思で継いだの半分、常連さんや周囲からの期待が半分、、そうしたことが良かったのかと今になり悩みます。 前職のままならわたしも夫もテレワークしてたんだなぁとか思うとちょっと辛くなったりします。 問題はいろいろあって 1、年齢的にそろそろ子どもがほしい 2、日々都心に通勤することを考えると近場に住みたいけど家賃が高くて住めない 3、夫の実家(都内)の二世帯住宅の片方が空き家なのでリフォームして住みたいけど、引きこもりの義兄が居座ってて 4、いっそ夫と昔話してた田舎暮らし(通販で商品をだしてるけど月10万ほどの売上では…) こんな感じの話を週に1度はしています。 今はそう遠くない場所に住んでるものの子どもはまず無理な賃貸で、広いとこにいけば家賃が、、と。 あとは勝手ですが、わたし達は都心で子育てするのが本意ではないということ。 車も持てなければ狭い暮らしと遊び場もないような場所です。 わたし達自身もお店以外で都心にいる理由がないというのも大きいです(イベント、娯楽、友人付き合い等がないので) 確かにお店の料理はわたしも大好きですし、今の場所でなくとも十分戦える魅力があると思ってますが、このコロナ騒動はそういった問題じゃないので参ってしまいます。 すっぱりお店を辞めて復職するにしても、年齢と空白期間、そしてこの不況が高いハードルになってます。 例えそれが叶ったとしても今の年収よりは落ちるでしょう。 それにわたしも入社してすぐ産休は厳しいと思います。 わたし達が取るべき選択は何でしょうか。 以前は飲食店を通じた知り合いがいたものの、コロナになり閉店で音信不通。信じられませんがそういう方が3人ほどいて相談もできない環境です。 だからこの場所を借りて質問しました。 そんなの自分らで考えろよって話ですが、、妙案があれば参考にしたいです。 よろしくお願いします。