検索結果

1通の契約書と1通のコピーを作成しました。 コピーは不動産会社が保有しています。 いろいろあって、契約破棄をすることになりました。 こちらからの契約破棄は手付けの倍返しですが、特に特約もないのに、今後の付き合いもあるということで支払いを免除していただきました。 不動産会社に出向き、原本をやぶり、家に帰ることになったのですが、何か釈然としないことに気が付きました。 相手のコピーを破棄するのを見ていません。 これって、相手からしてみれば、原本を紛失したのはこちらで、破棄などしていない。契約は有効だ！とはならないのでしょうか？

日本語を勉強中の中国人です。「半沢直樹」というドラマを見ました。その中で、日本人の土下座についてよく理解できないのですが、どなたか説明していただけないでしょうか。土下座は日本の方にとって何を意味しているでしょうか。半沢営業部次長の父親を自殺に追い詰めた大和田常務への「やられたら百倍返しする」という半沢のモットーはなぜたんに取り締まり役会の会議でみんなの前で自分への土下座で済めるのでしょうか。しかも頭取はそれがやりすぎと言っています。 また、質問文に不自然な表現がありましたら、それも教えていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

職場にいるおばちゃんについて相談します。同僚の悪口を陰で言いふらします。ゴマすり愛想笑いはお手の物。他人の揚げ足取りばかり考えいています。指摘すると嫌がらせの倍返しです。おまけに会社の備品を持って帰っているんです。全て総務が把握しているんですが、責任者はわが身大事で対応しません。常にわたしわたし・自分自分で、自分以外は皆アホと考えています。こんな自己愛性人格障害まがいの人を、どうすればクビにできるでしょうか？

今日息子がいろとりどりのチョコをもらって帰宅しました。 手作りチョコや、クッキー、ケーキが多く市販のものは一点だけでした。 子供の世界も大人顔負けだなっと驚きました。 ちなみに全部本命チョコらしいです。 お返しはどうしたらいいのでしょうか？ やはりここは「倍返し」ですよね？？？ チョコをくれた中の一人の子は息子が好きな子だそうです。その子と他の子と差をつけるのはよくないのかなぁ？とかかんがえたらわからなくなってしまったので皆さんの経験談がききたいです。ちなみに息子は年長児です。 こんなものをもらったけどよかったとか、こういうお返しをしたとかいろいろと聞きたいです。宜しくお願いします。

こんにちは！ 現在4年付き合っている恋人が居ます。 4年間楽しい事もあれば悲しい事やカチンとくる事もいっぱいありました。 そこで、皆様に質問。 カチンと来たとき、カチンとさせたとき、やり返してやろう！ とかって思いますか？ 私、酷い！って思う事されると同じ位傷つく事をしてやりたい！ って思うんですよ。（意地悪ですか？？) しかも私が傷ついた事に気がつかないときはもっと頭にきます。 嬉しいときはもちろん逆で喜ばしてあげたいとも思いますし（＾＾） それでやり返してやった！（復習！？)って事皆様ありますか？ 私は倍返ししてやるぞ！（怒）って思っていてもなかなか出来ません(笑) 皆様の仕返し。笑えるのからキッツーイやつまで何でもお聞かせ下さい☆

私の友人の事ですが、友達の旦那が会社を辞めました。失業保険をもらうみたいですが、それでは家計も苦しいので、（違反とはわかっているのですが・・）内緒で旦那はバイトをしながら失業保険ももらいたいらしいです。 私は倍返しもしなくてはいけないからやめた方がいいと言ったのですが、家計も苦しいらしく、どうしても、働きながら失業保険をもらいたいみたいです。バイト先にはその事を了解してもらったみたいですが、やっぱりばれるものなのでしょうか？（ちょっと羨ましい。。。）社会保険の継続をしてるみたいですが、継続してるとバイトをしてるのがばれると聞いた事もあるのですが、どうでしょうか？宜しくお願いします。

最近悩んでいます それは この世の中に 良心って 存在するんでしょうか？してまた 何処の何方が 良心たるものを ｛良心｝と判別するんですか そのボーダーラインが無いものだから 徒に物議を醸すのじゃないですか そして 世間に 不平等といった 厄介者を 振りまいているんです ファンド投資で倍返し 尚且つ 金融に携る人は しこたま儲けてニンマリ 知恵を使ったといえばそれまで 錬金術とは 誠にこの世の中の 良心を 略奪するものだと考えるのだが 如何したら 住良い暮らしが出来るのか訓えて欲しい

先に、中古住宅の売買契約（当方買主）を、双方仲介会社立会いの下行いましたが契約後程なく、相手方から相手方仲介業者に契約撤回の申し出がありました。 相手方不動産業者（大手。専任媒介）は、仲介手数料を手にすることは法的に問題なく（調査済）、当方は法的に、手付倍返で終わってしまう公算が大です(ローン内定前の意思表示なので契約着手前になる）。しかし当方は当方仲介会社に仲介料請求権が残ってしまいます（同社は、現段階での請求権（半額）をすぐ行使する気はなく、最終的に同社経由の購入で今回の請求は保留する対応）。 相手方仲介会社は売主に何度も連絡を取っていますが、無視を決め込んでいるらしく、解約するための話もできずにいます。当方としては、解約するならきちんと仲介会社も交え、納得の上、正確な解約文書を交わし、解約したいまでです。 相手方は、当方宛に、まず配達証明で「手付け倍返し、貴殿口座番号教えよ」（この手紙受領はローン内定後）、当方仲介会社と相談し、相手方仲介会社は売主に連絡をとるも先述のとおり、次いで「○月○日までに口座番号教えないと手付放棄とみなす」の内容証明、当方内容証明「いきなり解除で戸惑っている。仲介会社にも迷惑がかかっている。四者会談希望」、売主内容証明「契約着手前売主側仲介会社手付け倍返しで了承済み、話し合いの必要なし。×日までに口座番号教えないと手付放棄とみなす。判断は任せる。最後通告」というやり取りを経ています(仲介会社了承ないこと確認済)。 <<ちなみに、状況的に違約解約の可能性が考えられたため、上記やり取りとなりましたが、違ったようです。ただし、解約意思表示は契約者の家族が行った模様です>> 字数の関係で詳細は補足要求の際に書きますが、これでは、不動産の公正取引にかかわると考えます。

昨年結婚した同僚の結婚式に、私と後輩が呼ばれました。 後輩は人あたりが良いので、色々なところから式に呼ばれるようで 昨年だけでも、仕事関係だけで3名から呼ばれているようでした。 「いつも人数あわせで呼ばれる」と嘆いており、 皮肉にも、好きだった男性の結婚式に呼ばれたりと、さんざんな思いをしているようで、 「誰かの人生の門出に立ち会えるなんですごい事だよ」ずっと励ましていました。 私自身、招待されるたび、いつもそう思っていました。 そうこうしているうちに、私の結婚が決まりそうな雰囲気になり 約1年くらい前になるのですが 「今年も、また沢山呼ばれていて、本当にお金がない。また、ばら撒きだ。」 と嘆いていました。 それが私に向けられた「呼ばないで」のシグナル？だと思っていなかったので 披露宴に来てくれるかどうか、やんわりと探ってみました。 すると、すかさず 「○○ちゃんと見に行きますから、お祝いは何が良いですか？倍返しでおねがいしますよ」と。 倍返しは冗談にせよ、私もお金に負けたんだと考えてしまい なぜか私も「祝儀はいいから来て・・・」と言うところまで考えていました。 でも、落ち着いて考えると、本当に出席したかったらお金のことは 持ち出さないかな・・・とも思ってしまうのです。 欲しくもない引出物や料理に祝儀はもったいないかもしれません。 でもそこで私の価値が決められてしまったような、 本音が見えたような気がしてなりません。 私は、後輩にとって、いつも愚痴を聞いたりする存在で良かったのに 勝手に、私を特別な存在と思ってくれていると思い込んでいただけなのでしょうか。 私の解釈はやっぱり違いますか？

不動産営業マン初心者です。ご存知の方がいらっしゃったらおしえてください。 この前、土地の売買契約が締結されました。 契約書に手付金解除の期限が書いてありそこが空白になっていた為、いつまでにしておけばよいか社長に聞いたところ明確な解答を得られませんでした。 通常、手付金放棄（もしくは倍返し）による契約解除はいつまでの期限にしておくべきなのでしょうか？ 決済日前日までＯＫなのですか？ 新築の場合はまた条件がちがうと思いますので今回は中古住宅や土地のばあいを教えてください。

今まで多くの人の葬儀を見てきましたが、いつも思うのが熱くはないのか？ということです。 もう死んでいるんだからとは言いますが、誰も火葬された経験がないわけですから本当はすごく熱いのではないかなと思ってしまいます。 土葬も自分の体が腐っていくのは嫌、鳥葬？鳥につつかれるなんてまっぴら、水葬？今まで食べてきた倍返しでエビやカニに自分が食べられるの？ 馬鹿な考えとは思いますが、答えのない答えに疲れてしまいます。 皆さんはこんなこと考えないですか？私だけかなぁ・・・。

　何を言っても理解出来ないですし、「やられたら倍返し」がモットーで、事を大きくすれば必ず逆恨みされ、こちらの損が予想される時にどうするのがベストでしょうか？　　私としては無理に喧嘩を売ってしまうと事が大きくなりすぎ、私の日常生活その他に支障をきたすレベルになってしまうので、とりあえずは、小さく動くに徹しようかなと思います。 　因みに感情を損ねると粘着嫌がらせがあります。普段の態度かいびる事しか考えなくなったり、車に傷をいれたり、こそっと物をとったりという事もありましたね。

ワイシャツを取り寄せてもらおうとしたんだけど、その時、手付を要求されたんだ。 一割でいいって言われたんだけど、カードで払いたかったってこともあって、全額払っちゃったんだよ・・・・ そしたらさ、なんか手に入らなかったらしくて、受け取った分を返金するっていうんだよね。 でもさ、払ったのが手付だったら、原則として解約手付だとされるんだから、倍返しが当然なんじゃないかな？？？ 民法５５７条１項に書いてあるんだし。 だけど、相手が言うには、全額払ったら手付じゃなくて前払いだって言うんだ。 相手もこちらも法律の専門家じゃないので、どっちがあってるのかさっぱり分かんないんだけど・・・・ 全額払っちゃったら手付じゃ無くなっちゃうの？

　なぜなら　本能として感情のままに動く動物の物理的なチカラは　暴力とは言わない。 　それは　一面として自由意志によるものだと見られる部分が乏しいからでもあるが　実際の側面としては　獲物である相手の動物に対して　こいついっちょうやったろかと思ったり　借りがあるから倍返しだと考えてチカラを振るうわけではないだろうからである。 　つまり　人間だけが　いちいち相手とのいやな関係を思ったりしてそのゆえに危害をくわえようとする。のだと　もしするなら　人間だけが　《暴力》をふるうのだ。 　【Q:暴力とは　相手の意志を無視することだ】 　http://soudan1.biglobe.ne.jp/qa8286426.html 　から　まさに――自由意志の振る舞いであるとともに――理性による産物である。 　糺してください。

韓流ドラマで、日本的感性から見て違和感を覚える次例以外のシーンがあれば、教えてください。 マスゴミによって、半島の詐術賛美菌や恨倍返しウィルスが撒き散らされ、和民族精神が汚染されないかと心配です。 【例】 ・コリアン商人が、値を釣り上げるため、高麗人参を燃え盛る焚木の中に放り込むのを、中国人商人が制止し、病人救済の為に、法外な言い値で買うシーン ・臣下が王に強訴するシーン ・両班が民衆を台上に伏させ打擲するシーン ・秀吉軍の追撃から逃れようとする両班達を見つけた民衆が両班達を袋叩きにするシーン ・闇に乗じて対馬に上陸したコリアン軍が民衆を急襲し、撃退されたシーンについて、「敵軍死者の少ない人道的戦いであった」とする解説 ・宮廷内での知恵を巡らせた騙しあいの連続

ナースステーションで看護師（50代、婦長）さんが「いつもお世話になってるので」と言いい、バレンタインのチョコレート（1000円程度）をくれました。私の職種は異なるのですが、いつも病棟で勤務しているので気を遣ってくれたのだと思います。（医師にも渡しているかは不明） その時、周囲のスタッフは「（お返しは）倍返しだね」等とからかっていました。 私はその病棟を3月をもって異動となるので、感謝の気持ちも込めてお礼したいと考えています。 どのような形だと喜んでいただけるでしょうか？ できれば病棟スタッフ皆さん（10数名）へ伝えたいです。

すみません、お手数ですが、質問です。知り合いが買い替えの為、マンションを売却したのですが、次の物件の住宅ローンが通りませ。次の家が買えないのでしたら、賃貸に行くしかないのですか？不動産会社に質問したところ『手付け倍返しなら解約できる』といわれたそうです。 ただ、知り合いのマンションを購入した買主が、万が一住宅ローンが通らなければ、白紙解約できるそうです。なのに売主が次の家の住宅ローンが通らない場合、売却の白紙解約は出来ないのでしょうか？買主、売主の差でしょうか？おかしいと思いませんでしょうか？お忙しい所申し訳ございません、いかがなのでしょうか？

はじめて質問させて頂きます。よろしくお願いいたします。 以下長文ですがご容赦ください。 先日、賃貸住宅を借りるため、某大手仲介業者P（以下P）を訪ねました。 何件か内覧の末、気に入った物件があり、借りることにしました。 出来るだけ詳細にお伝えするため、内覧の状況を説明します。 Pの他に、該当物件の管理会社Eの立ち会いのもと内覧し、 Pの事務所にて申し込みをしました。 まず「入居審査申込書」なるものを記入し、手付金（領収書は「手付金　預かり領収書」と記載） を支払いました。 後日、「入居審査申込書」に記載した私本人と連帯保証人に保証会社から確認の連絡があり、 その後Pから「審査OKです」といった旨の連絡をもらい、手続きを進めてもらうことになりました。 ともかく、審査が通ったので現在住んでいる部屋の解約手続きを済まし、詳細な内容はわかりませんが、入居するにあたり必要な書類や契約書についての連絡を待っていたある日（２，３日後）Pから連絡が入りました。 耳を疑う内容でした。入居についての書類の話ではなく「すみません・・。結論から申し上げますが、入居できなくなりました」とのこと。 Pの言い分として、管理会社Eの担当がきっちりと押さえていなかったため、物件のオーナーがいつの間にか知人を入居させることになっていたようで、Eの担当曰く「オーナーの意向が優先される」とのこと。Pは申し訳なさそうに謝罪はしたが、Eのせいにするばかり。 はっきりいって私の立場からすれば、そのへんの手続きのはPとEの間でやりあっていればよく、私はあくまでPに申し込んだのであり、領収書もPのものです。入居審査も実施し、現在の部屋の解約手続きもしたあとで「すみません」はあまりにも横暴ではないでしょうか。 聞いた限りの話では「倍返し」とのことですが、Pの見解は「重要事項説明書」にサインがない以上、あくまでも「申込金」であり「手付金」ではないので倍返しはできないとのこと。（手付を払った時、宅建主任からの説明は確かにありませんでした） 以上、ありのままですが、詳しい方いらっしゃいましたら客観的に見てどのように思われますでしょうか。倍返し（手付金自体はもちろん返すといってます）は可能でしょうか。 長文となりましたが、教えていただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。

神奈川県川崎市、横須賀線新川崎駅に建設中のパークタワー新川崎について、次の販売分譲で購入を検討しております。ネットでは１０００件くらいの書き込みがあり、色々な断片情報が書かれておりますが知りたい情報が得られません。どなたか教えて頂けますでしょうか。 工事完成予定日が、2014年に清水建設の工事ミスで一時中断になり、再工事で入居日が未定。その後に別な工事ミスが発生し、完成予定日がはっきりしていないとの事。販売元の三井不動産に確認をしましたが、現在は営業をしていない。はっきりと決まってから案内するの一点張り。なぜなら完売したわけではなく未契約の部屋は今後も販売するそうです。よって販売の目処が立ったら案内を開始すると連絡頂きました。 質問 １）どれくらい未契約数の部屋があるのでしょうか。数室なら待っていても抽選とかになり、購入出来ない事も考えると他を検討しなければなりません。 ２）こういう工事ミスのあった高層マンションは購入しても安全なのでしょうか。 ３）このマンションの南側すぐには三井ビルと言うオフィスビルがあります。よって南側は人気は無いと勝手に思っておりますが、購入するなら、どの方角を向いた何階あたりがいいんでしょうか。 ４）管理費が将来的には６万円になるそうですが、本当ですか。 ５）最初に販売した価格表はネットでしりました。三井不動産は渋谷での高層マンション分譲でも同じような再工事をしたマンションを販売をし、その後完売させましたが、その時の販売価格は、最初の販売価格よりあがったのでしょうか。 ６）＜向学の為に教えて下さい＞最初に販売契約をした方は、頭金の倍返し金をもらい、他マンションを購入、今だ待っている人、ゴネて倍返しの契約を受けないで三井不動産と戦っている人と色々居るようです。この質問は今後の為に知りたい質問ですが、最後に書いた、(1)未だに倍返しでは納得できずゴネているケースは、最後は過去の例からどうならるのでしょうか。個別交渉で、もっともらえたり出来るのでしょうか。三井にしてみたらこういう契約者は３倍返しでも早々に解約して欲しいと察します。 どうぞ正確な情報を知りたくどなたかご回答宜しくお願いします。

きついタイトルでごめんなさい！ 私は男ですが、今までずっと男と女は全く同じあつかいでいました。男女同権ってやつですね！「女性の仕事上の立場をもっと良くするべきだ！」とか思ってました。それと「女もおごってもらったり男に頼ってばっかりいるな！、だから権利が上がらないんだ！」とかも思ってました。 でもこの前友人に言われたんです。「男は仕事で人生を作る、女は体で人生を作るんだ」って。風俗勤めのことかな？とか思ったんですが違うらしく、「結婚も自分の身を旦那に買ってもらうという商品」「だから仕事に熱心にならず、お客（男）に買ってもらう為に着飾る」「自分の体（人生）を旦那に売ったんだからその分の金を旦那に要求するのは当たり前」「男がおごるのも女を買う（ものにする）為に払う金なんだから当たり前」みたいなことを色々言われたんです。 なんか・・・ミョーに納得しちゃって。（＾＿＾； 私は男女は全く同じ風に思ってましたから、女がおごってもらえるとか思ってるのは腹立ったし、プレゼントは３倍返しとか言って男が従ってるの見るとアホか！とか思ってたんですが、結局そのおごりや３倍返しとかも女を自分のモノにするためのお金ですよね。 私女友達は多いんですが彼女は全然出来なくて。(＞_＜) もしかしたらこういう考えだから出来ないのかなーって。相手の女性には絶対言えませんが極端に言うと、ちょっと物あつかいしたらいいのかなーって思ったんです。 「女はみんな娼婦」とかいう格言を誰か言ってませんでしたっけ？（笑）でも実際そうなのかなーと。芸能人とかも「お持ち帰り」とか言ってますよね。モノ扱いですよね。でも女性は嬉しそうですよね。 いや、たぶん女性の人から「ちがう！」ってメチャメチャ返事もらえそうな気がするんですが（＾＿＾； ちなみにその友人・・・・モテます。(＞_＜) 将来結婚するだろう人もいます。