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私は３月にたこ焼きとお好み焼きのファーストフード店をオープンさせました。開店から一ヶ月くらいは売り上げももの凄く、落ち着いた今現在でも月に１００万円は売り上げております。が喜んだのもつかの間で人件費と仕入代とアルバイトの使い込みに泣かされ、いまだに利益のない赤字経営を続けております。全ては私の能力のなさからきてると経営を見つめなおし、今は人件費の削減、アルバイトの管理、仕入の見直し、経費の削減に努めやっと８月頃からなんとかなりそうです。 そこで起業してる皆さんに質問なんですが、運転資金が厳しいときはどのように工面しましたか？親や兄弟以外での調達方法を教えて下さい。 もう一つは、ゴールデンタイムでも暇な店なのにアルバイトを複数使い照明や空調などをガンガン使い営業している店がありますが、ああいう経営のカラクリが私には理解できません。どうみても赤字経営だと思われるのです。カラクリをご存知の方いらっしゃいましたら回答下さい。一経営者として勉強したいのです。

個人事業主です。 従業員（生計別の家族）が半年弱で退職いたしますが、利益が出たのと、月給が少なかったため、 ４００万円ほど支払いたいと思います。 このような金額ですと、税務署から妥当な金額と認められない可能性があるのでしょうか。

年末に個人事業を開始して、まったくの収入ゼロだった場合、どんな手続きが必要ですか？ 個人事業開始の為の準備にかかった経費はどんな手続きが必要ですか？ 締めなどを考慮すれば、1月から個人事業を開始した方が得ですか？

個人事業を年末から始めます 青色申告で申告をしようと思っているのですが 会計の仕方がわかりません もし自分でするのなら他の方の評判から 弥生会計を使おうかと思っていますが 自分で入力をした場合に知識が足りないために 税金で損をしてしまう場合があるんではないかと思ったりもしています それを考えた場合には税理士さんに会計全般をお願いしたほうが 仕事に専念できるのでそちらのほうがいいかな？とも思うのですが 一般的に税理士さんに頼んだ場合はどれくらいかかるのでしょうか？ ちなみに業種は清掃業で事務所は自宅で行い初年度は300万円の収入を予定します

地目が畑だった土地を親類に貸しました。親類はその土地を整地して土間を打ち、鉄骨で簡易の作業場を作って仕事を始めました。数年して役所から当該地を「親類に貸しているか」の確認があり、そうだと答えたところ、翌年から「畑」が「宅地」と「雑種地」になり、数十万円だった評価額が数千万円の課税対象額となってしまいました。当方としては将来的な諸事情があり、この土地を先方に買ってもらいたいと考えています。そこで伺いたいのですが、まず１）贈与税は現在の評価額分かかってしまうのでしょうか。また２）その場合、先方には「畑」の相場価格で売ることになると思いますが、課税が元ですむ方法はないでしょうか。よろしくお願いいたします。

今月転職をしましたが、転職先の会社から 国民年金と国民健康保険に自分で入ってくれと 言われました。その際、国民健康保険は 、領収書をもらって確定申告すれば翌年 安くなるから自分で頑張ってって、言われました。 いろいろ確定申告について調べましたが、 これは白色申告をしろということでしょうか？ 転職先から出向していて実際転職先には就業しないため、 なかなか聞く機会がなく質問させていただきました。 もし質問時足りない内容がありましたらご指摘頂ければと思います。

土地を購入し身内経営５人（親子、叔父、従兄弟の関係）の会社をそこに新築予定です。 会社に所属する３人の個人名義で土地登記を予定してます。３人の名義は相続の理由で比較的若い「専務」「私」「従兄弟」になりそうです。 本来は会社名義で登記するのがベストと第三者の専門家から忠告されてます。 しかし、社長（私の父）は忠告を無視してます。 その理由は地代収入を会社の経費で落とせる事や、計画道路の予定がある土地なので、将来受け取る土地の補償金が個人名義なら無税ですが、会社名義だと個人に支払う時に所得税が課税されるという等で社長は会社名義に反対しております。 節税のメリットはあるものの、将来後継者に重くのしかかってくる問題点が多くあると、専門家から忠告されてます。 その問題点とは何でしょうか？ 文字制限があるので指摘された問題を要約します。 (1)土地の持分を相続する場合に問題が生じる可能性 将来、３人の誰かが亡くなった場合に土地所有者が会社経営に関わりのない人（相続権者）になると会社経営者がその持分を時価で購入する必要がある。また、相続権者全員に相続放棄された場合、相続権者から贈与税が発生する。 (2)土地の持分を所有する人に所得税が発生し、確定申告を行う必要がある。 土地の所有者と会社は借地契約を交わす必要があります。当然借地料も発生します。借地料を無料に設定すると、個人から会社に不当な利益を供与していると税務署に判断され、別の税金が発生する可能性もある。 (3)機動的な会社経営に支障がでる場合があります。 借入金が必要で土地を担保にする場合など、経営者のみの判断で行うことができず、土地所有者の同意が必要となり、機動的な会社経営に支障が生じる場合がある。

領収書って販売しても罪にならないのでしょうか？ （高速の領収書とか食事の領収書）

結婚したときに旦那さんが奥さんの名字にすると、「婿養子」っていいますよね。これが男女逆の場合、普通の「奥さんが旦那さんの名字を名乗る」場合は「嫁」とは言いますが、「嫁養子」とは言いませんよね。なぜなんですか？　「養子」について基本的なところでよくわかっていないだけだと思うんですが、わかりやすく教えてください。

現在、子である本人が親の土地に住んでいます。土地の路線価は２０００万以下です。今の家を建て替えたいので、土地の名義を私のものにしたい（親は了解）。その手読きはどこに依頼したらいいのか。また土地の名儀も書き換えたいがどのようにしたら良いのか教えてください。

工業用品のネット販売をはじめました。 ネットにて注文が来るようになりましたが、 支払いの段階になると個人名義では、信用が出来ないとキャンセルになることが多くなり困っております。 見積金額はどなたも安いといわれ自信がありますが、 問題の解決方法があれば教えて下さい。 やはり個人事業の届出を出して、銀行口座名を屋号に変えたほうがいいのでしょうか（イーバンク銀行）では出来るそうですがよろしくお願い致します。

このシリーズはかなり好きで今は４のWin版を始めたばかりですが、毎回どんなマップでも資金が増えた例がありません。 税金も取られますので、結局スタート時から一回り減った額を行ったり来たりです。街は発展するのですが… 詳しい方にお伺いしたいのですが、どのようなテクで資金は増えるものでしょうか？

小規模宅地特例について教えて下さい。 高齢の母と独身の息子が住んでいる家で、土地は母のもので、建物は息子の名義です。 ここで母が亡くなると、息子は土地の相続に関しては、８０％の小規模宅地特例が受けられると思われるのですが、住んでいる建物が息子のものでも、この特例は使えますか？

こんにちは。 趣味の講座で出会った女性で、投資用マンションを持っていらっしゃって、その家賃収入だけで生活されている独身の３０代の方がいらっしゃいました。 私のイメージだとマンション経営？で暮らしていらっしゃる方は、高齢の方という感じだったので少しびっくりしました。 こういう風に、家賃収入だけで暮らしていらっしゃる若い方って皆さんの周りにいらっしゃいますか？ その方は、家族を持っていらっしゃる方ですか？独身の方ですか？ ちょっと気になったので教えてください。

確定申告の時に、かかった経費を書くのでわからないので教えてください！！ あれって、例えば、Ｈ１７年度の支払い金額が￥１，６７５，４８０で源泉徴収が４９，９９０で１年間でかかった経費が多いと納める税金が高くなるとか、かかった経費が少ないから税金もすくなくなるとかって関係あるんですか？？！ どなたかわかる方いましたら教えてください！！

自分のことではないのですが気になって投稿します。 いま、湘南エリアの閑静な住宅街に住んでいます。 最寄りのバス停は徒歩10分。 すぐそばにお花の有名なお寺はありますが、そこから通り一本入った静かなところです。 このところ、この辺りの土地を持っている地主さんが建築づいてしまい、空き地だったところに、アパートを8軒ほど建て、ついでに借地から出て行った古家などを改造して、中華・喫茶店・和食・カフェと4軒のお店を作りました。 中華は、名の知れたシェフが来たためかなり繁盛中、喫茶の方はお金持ちの息子の道楽を兼ねているということで、一日に一組程度のお客でも問題ないらしい、和食は別に本店があるお店の「離れ」としているらしいので、週に2、3日の開業でも大丈夫らしい、ということですが、気になるのがカフェ。 丁寧に作ったシチューやグラタンなどが売りのようですが、数日に一組程度しかお客を見かけません。 そもそも、こういう一見の客が入らない立地条件でお店というのは成り立つものなのでしょうか。 昨今、住宅街の中のレストランが増えていますが、ああいうのはお料理教室などで儲けていると聞きます。お料理教室もやっていないこのお店、経営がどうやって成り立っているのか、気になってなりません。 ちなみに、このカフェ、真後ろに同じ地主さんが和風情緒たっぷりの店舗兼住宅を建てていますが、日当りも景色も悪く、一年経っても借り手がつかなくて半年ほど前から売りに出されました。けれどそれでも買い手がつかなく。 こういう場合、そもそも場所的に無理があったと思うのですが、カフェ経営をご存知の方、おヒマな時に教えて頂ければうれしいです。

200万円くらいの家賃を支払うための金は、社長の給料からではなく会社の利益（つまり引出金？）で払っているのですか？会社のお金を自分の生活費に毎月あててもいいのですか？

平成20年4月の税率変更（10％→20％）による 投信への影響については、どうお考えですか？ 　税率ＵＰ → 投資意欲減 → 売手 → 基準価格減？ 平成20年2月か3月くらいまでに一旦キャッシュ化される予定の方は みえますか？ また、特定口座へ預け入れできなくなったときに ついても同様に基準価格は下がると思います？ （どれぐらいでしょうね？予想つけにくいですが）

私の両親は近々自宅の建替えを考えています。 そして、同じ敷地内に２００坪位空いている所で アパート経営をしようかとも検討しています。 そこへ積水の営業がきて、 「ここなら立地がいいので家賃保証で是非建ててみてはどうですか？」といろいろ説明してきました。 親は「家賃保証」のうたい文句にすっかり安心したようでまだ考え中とは言うものの毎週のように営業の人と話し合ってます。 確かに土地の有効活用の一つとしてアパート経営は反対ではありません。周辺は区画整理が始まり住宅もたくさん建てられていますしスーパー・ホームセンターも徒歩圏内で交通の便も良く立地はいいのです。 ただ積水を私自身調べた所、家賃保証というのは最初の１０年を基本としそれ以降は状態によって見直しするような感じで、結局損！？な風に見えました。しかも３０年ローン・・。あと何年かで定年の父に新築の自宅と２棟のアパートの支払いなんて考えられません。 前置きが長くなってしまいましたが、私はどうせやるなら個人でアパート経営をした方がいいと思うのですが、どうなんでしょうか？確かに自分で管理等する大変さはありますが、ハウスメーカーに家賃保証の名の元に管理料をとられるならはるかに良いと思うのですが・・。 ハウスメーカーで実際アパート経営されている方の意見など聞いてみたいです。

アパート経営を始めました。青色申告をしたいので税務署に届けたら簡易式簿記で良いと言われ、現金出納帳を今つけようとしてます。 そこで問題なのが開業迄に色々とかかった印紙代、郵送代、保険代などなどどの項目で処理をしたらいいのか？ 開業前ですので日付が開業後ではないので会計期間にあてはまりません。開業費という形で全部、処理してもいいのでしょうか？　それとこれらにかかった費用は最初の家賃収入があったら事業から家庭に返金してもらってもかまわないのでしょうか？　全くわかりません。教えて下さい。