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土地を売りたいと思っています。そこは田舎過ぎて土地買い取り業者にも値が付かないと買い取りを断られました。不動産に頼んでみようと考えていたところ、隣接の家でそこを買いたいという話が舞い込んできました。現在、そこは人が住めない状態である空き屋があり、木も数本植えてあるため整地にすると費用が200万すると見積もりが出ました。儲けは考えてませんが、できれば整地代の200万で買ってもらいたいとは思ってますが、買い手の希望額でもかまわなきとは思ってます。赤字は覚悟しています。不動産に見積もりをお願いしたところ、土地代で300万の値はついています。 質問です。よく、個人での売買は難しいと聞くのですが、実際個人で土地を売る場合の手順、方法を教えてください。

勉強と趣味の資料として、日常的に携帯・デジカメで風景写真を撮影しています。 あくまで個人用なのでtwitterやブログなどにのせる予定はないのですが、最近は色々問題が多いこともあり撮影行為そのものに許可がいるのかどうか気になりましたのでご質問させて頂きました。 これまでは「撮影NG」と表記がある場所以外は撮影してしまってたのですが、場所によって著作権があると聞いたので… 以下のパターンで問題ないもの、×なものを教えて頂けないでしょうか？ 1.看板広告（芸能人などの顔入り/イラスト・写真入り/文字のみとパターン別） 2.有名な建築物（タワー・ビル・駅・空港など） 3.特定の風景（渋谷交差点全体　銀座の町並み　駅構内など） 4.店舗の外観（内装は許可頂いて撮影経験あり） 5.デパート外側のショーウィンドー（店内は許可頂いて撮影経験あり） 6.公園のオブジェ 7.個人の住居 いろんな場合があるので判断が難しいと思いますが、アドバイスお願い致します。

閲覧ありがとうございます。 http://okwave.jp/qa/q8611132.htmlにて警察に相談ました。 色々話した結果詐欺罪として警察は動けない　という回答でした。 なぜかというと詐欺とするのは相手は「嘘」をついて騙した場合というのが含まれるそうです。 私の場合は、出品物と、受け取ったものの名前が違うから嘘じゃないんですか？ と申しますと、似たような名前で、相手が言い訳をするとこっちは何もできない。と。 じゃあ、私が受け取ったものと出品物が違うじゃないですか、と言い返せないんですか？ と申しますと、難しいとの返事でした。 刑事さん：例えば「プリウス」と出品されて１００万円だったとします。で、届いたのが プリススの模型だったとしても嘘ではないので詐欺ではないんですよ。 たとえ模型という文字が書かれてなくてもプリウスなので。と まあ普通は車などは写真や詳細は載ってますが、例え話として言ってました。 じゃあ嘘ってなんですか？猿でも分るような嘘ならいいんですか？ と聞きますと、まあそうなります。との回答 ウチではもう立件できないので民事裁判という手もありますよ。と終わりました つい激昂してしまい、じゃあ私も同じ手口でやりますよ！警察は動けないんですもんね？ と言うと、民事起こされたらどうすんの？という返しでした。（もちろん詐欺などしませんが） 今回の私の件は、細かい所をつけば出品者の矛盾だらけでした。 、詐欺られた上、証拠書類の作成・印刷等、仕事をぬっての事情聴取で時間お金かかりました 全く納得いかない結果でしたが、猿でも分る嘘なんてつく詐欺者はいませんでしょうし そうなったらオークションは詐欺のすくつになると思いませんか？ すごく疑問に思いましたし、警察の対応にもがっかりしました 何かご意見くださる方、宜しくお願い致します。 なお誹謗中傷は受けつけてません（利用したあんたが悪い　など 反対意見などはどんどんお書き込みください。

自己破産者に対する債務者の訴訟はありますか

理研によると、小保方氏は論文の撤回に同意する書面に署名し、３日共著者に渡したそうです。 論文を撤回すれば、ＳＴＡＰ細胞の研究成果は白紙に戻るとのことらしいんですが これから一年とかかけてSTAP細胞があるかどうか立証していく…みたいな話だったと思うんですけどそれはどうなったんでしょう？ 論文撤回とこれとはまた別な話ですか？ 論文の撤回に同意したということは、STAP細胞はなかったということなのでしょうか…

私は趣味で機械作りをしているものです。 今、私の所属しているとある同好会で使うあるシステムをつくろうとしていまして、そのシステムに組み込みたい技術があるのですがその技術は特許をとっていて今同好会の中で使っていいかどうか話になっています。 特許法の文章を読んだのですが何分高校生であるためあの法律文章独特の文法をどうにも理解することができずに困っています。 ですので詳しい方がいれば下の質問に答えて欲しいのですが、 1)そもそも特許とは一体どんなものなのでしょうか。 2)特許を取得した技術はどのような条件において侵害とみなされるのでしょうか。 3)個人や同好会等で非営利目的でその技術は使えるのでしょうか。 4)その技術を組み込んだ機械を一般に展示したり大会などでその作った機械を使っても大丈夫でしょうか。 5)もしその技術を使えるとすれば他にどのようなことに注意すればいいでしょうか。 できれば詳しくご教示ください. お願いします。

ある掲示板を使って、ギターの取引を行いました。その掲示板は登録してあるメールアドレスにサイトが仲介してメールを送り、個人のアドレスが取引相手に知られることがないシステムをとっています。 私が買うということで、受け取り日と場所、金額もメールで決まっていたのですが、相手方から取引の３日前に謝罪と共に取引キャンセルのメールが届きました。 当然こちらとしては納得できるはずがないので、「訴えます」と伝えました。それっきり連絡も取れません。相手の個人情報が一切わからず、金銭のやりとりもない状態ですが、許せません。契約を破ったとして訴訟はできるのでしょうか。 メールは証拠になると聞いたことがあります。 またそのサイト（携帯の番号は登録されているはずです）やプロバイダに問い合わせてその人の情報を開示などはしてもらえますか？ 相手の非常識にがっかりしています。

知り合いの職場にあるパソコン（複数）に、あるソフト（勿論フリーソフトではない）がコピーされインストールしてあったとします。 そのことを知りつつ部下に黙っているように、と指示している人は著作権違反の幇助に問われますか？

内容証明郵便には、普通「通知書」と、記載されていると思うのですが、「通知書」以外の題名を付けても構わないのでしょうか？

　交通事故の被害者です。通勤途中の地元の駅前を歩いていたところを車にはねられました。幸い打撲で骨に異常はなく、４週間治療を受けましたが、実際に病院に通ったのは３日です。最後の日にまだ腫れと痛みがあるといいましたが、鎮痛剤入りのテープを大量に出しておきますと言われて症状軽快のため治療中止になっています。医者からは完治でいいでしょうとのことでした。 　さて、損害賠償額が保険会社から提示されたので、弁護士の無料相談を利用してみたら、保険会社の提示した額と桁が違っていました。保険会社に伝えると、裁判もしていないのだから裁判基準ででは応じない、強制力のない示談斡旋は無駄、応じないと声を荒げて答えてきました。損害額は赤い本でも３０万円以下なので、弁護士特約のない私は、いわゆる紛センの利用を考えました。が、紛センまで距離があります。電車で往復安くても５０００円くらいはかかります。本人訴訟とするのとどちらがいいでしょう。簡易裁判所の少額訴訟では一回勝負らしいですが・・・資料集めは大変ですか、事故の目撃までしているか不明ですが、事故のときに救急車を呼んでくれ、来るまで付き添っていてくれた方は何人かいてお礼に伺っています。

元々不倫関係にありましたが好きだけど人を傷つけることになるからと振られました しかし私は真剣だったので離婚して彼女にやり直したいと伝えましたが自分の気持ちがわからないとの一点張りでした。 それなら新しく一から出会った二人としてすこしずつ歩み寄って行きたいとだけ伝えその場は別れました。 その次の日に彼女から些細な仕事の電話がありその後丁度１ヶ月経ちますがこの期間中13日と約半分の日彼女から 仕事の相談やどうでもいいような些細な電話があります。 私からは極力連絡は控えてるのでこの１ヶ月の内一度メールしただけです。会うことも控えてます。 これらの過程をふまえての彼女の気持ちが全くわかりません。都合のいい解釈すると一から歩み寄ろうと言われた人に対して嫌なら誤解もされたくないでしょうからこんなに連絡はしてくれないと思ったりもするのですが… 過去質と似た内容になってしまいましたがそろそろ私の方からも連絡したくて相談させて頂きました アドバイスよろしくお願いいたします。

先日、同じ車両で嘔吐した女性がいました。 幸いドアに向かって立っていた女性だったので、 ドアの窓の部分が一番被害を受け、あとは周りの床が汚れていました。 次の駅に着く30秒前ぐらいの出来事で、 私は非常に急いでいたので別のドアから降り、その後はわかりませんが、 到着した駅のそのドアの前に並んでいた人たちは驚いたと思います。 それに遭遇した日から、 いつ自分の周りの人が嘔吐しないかと不安で仕方ありません。 自分が座っているときに、目の前に立っている人が‥ なんて考えるだけで恐ろしいです。 混んでいるときでしたら、 洋服だけでなく、靴や、鞄の中まで嘔吐物をかけられる可能性があると思います。 もし被害にあってしまったら、どうすればよいのでしょうか。 冷たいと批判されると思いますが、 私は嘔吐した人の体調を気づかったり、汚物の掃除をしたりはできません。 私は嘔吐恐怖症なので、自分で嘔吐することすら身体が受け付けないのです。 また、ノロなどの感染も起こりうると思います。 クリーニング代等の請求もさせていただきたいです。 嘔吐した人が、自分から連絡先を言ってこない場合は、 「請求したいんで連絡先教えて下さい」と言うしかないのでしょうか。 また、吐き逃げされた場合は、どうにもできないのでしょうか。 請求できる場合でも、クリーニング代ぐらいで (新品を汚された訳ではないので)新品の弁償代は無理。 というのを見ました。 ただ、クリーニングしても完全に取れなかったり、 他人の汚物をかけられた以上、使う気になれない物もあると思います。 それによって新しいものを購入した場合、 (コートを例にします) 被害にあったコートは例え２年前に買ったものでも、 汚物をかけられてさえいなければ、今後何年間も買い替える必要はなかった訳です。 そこで今回新しく２万円のコートを買い直すことになったのであれば、 この２万円は完全に無駄な出費ですよね。 それなのに２万円の請求ができないというのは理解できません。 また、プレゼントでいただいたようなお気に入りの もう手に入らないようなものを汚された場合はどうなるのでしょうか。 実際、嘔吐した本人より、他人の汚物をかぶってしまった被害者の方が 精神的苦痛は何倍もあると思います。 その分の慰謝料ももらってもいいぐらいだと思います‥ 髪の毛や洋服、靴、かばん。どこか一部だとしても、 汚された場合、どうやってその後、移動や帰宅すれば良いのでしょうか。 駅員さんに言ったら助けてくれるのでしょうか。 質問ばかりですが、 ・緊急停止ボタンは押していいのか ・吐き逃げされたらどうするのか ・被害にあったことで飛行機等に乗り遅れた場合はどうなるのか も、気になります。 出来ることなら、自分で被害に遭わないよう対策をとりたいですが、 酔っ払いの多い終電間際にかかわらず、 出勤中の満員電車や、休日の昼間でも起こることです。 被害に遭ってしまった場合の対応について 教えていただければと思います。 よろしくお願いします。

今日、テレ朝系列で「遺留捜査」が再放送されました。 http://www.tv-asahi.co.jp/iryu/story/0009/ そこで衝撃的なシーンがありました。 被害者の少女(7歳）が犯人を射殺したところです。 そこで質問ですが、現実で同じことが起きたら、少女の処遇はどうなるでしょうか？ 事故なのか、正当防衛なのか、誤想防衛なのか、過剰防衛なのか、過失致死傷なのか、殺人なのか。それから、少女がまだ7歳ということで、どの程度の判断力が要求され、どの程度の責任を問われるのでしょうか？ また、少女の両親は犯人の遺族に慰謝料を払わなくてはいけないでしょうか？

1、新築アパートの欠陥が原因で、修理のため、何度も自分の時間に都合をつけなくてはいけない状況です。 家賃はきっちり払ってるので、こちらとしては、仕事の有給分を支払って頂きたいと思っているのですが、可能なんでしょうか？可能なら、どのような手続きを取ればいいのでしょうか？ 弁護士に相談するほどの事でもないのかと思い、あと、金銭的にも相談するのは抵抗あるので、どなたか詳しい方教えてくださいm(_ _)m 2、まだ入居してはいなかったのですが、家賃もおさめ、カギももらい、一部の荷物も運びこんでいた状態の時に、管理人が業者を連れて合鍵で部屋に入ってます。 入居前の水をはりに来たみたいなんですが。私には連絡一つなく勝手に入ってます。 もし、1の件が適当にあしらわれたら、最悪2の件をしっかり訴えようかともおもってます。 この場合、警察に連絡ですか？ もう、すんだことなので今更証拠もないし、ダメでしょうか？

母名義の土地建物です 母の死後は財産放棄を考えております 細かな事ですが家の中の家財や母の洋服、仏壇 なども放棄後は触れられないものでしょうか どなたか教えてください

私は大学4年生の女です。 私はとある部活からネット上で部活ぐるみで嫌がらせを受けています。 あまりにひどいので、警察に相談しようか迷っているのですが、皆様はどう対応すべきだと思いますか？ きっかけは、私の所属してるサークルで、幹部になるはずだった後輩が全員、幹部をやりたくないという身勝手な理由で辞めたことです。 そんな理由で辞めるなんて、とかなり激昂してしまい、とてもひどい暴言を吐いてしまいました。しかしすぐに我に返り、本当に申し訳ないと何度も謝った上で、でもそんな理由で辞めるのはやっぱりちょっと…とやんわり言い直しました。 結局、後輩は全員辞めてしまいましたが、その後輩の大半が、とある部活に所属していて、その部活が私のことをネタにしています。 まずその暴言のことをネタにしていたのですが、それは仕方ないと思い、諦めていました。 しかしその後、私のTwitterを何人もフォローしてきて、無視していたのですが、あまりにひどいため、新しいアカウントを作りました。 するとその新しいアカウントもフォローしてくるので、非公開にしました。 それでも何度も何度もフォロー申請を送ってきます。何度拒否しても、何度も申請し直されます。 そして、Twitterで、私のことを名指しで馬鹿にしたツイートを何度もしています。 これが5ヶ月も続いています。 流石に精神的に参り、眠れなくなってしまったので、精神科に通い、抗不安薬を貰い、毎日8錠もの薬を飲んで生活しております。 友達には、学生課や警察に言うべきだと言われたのですが 直接何かをしてくることはありません。 Twitterのフォロー申請がしつこいことと、Twitterで名指しで馬鹿にしていること、のみで、直接LINEやメールなどを送られるわけではないです。 ちなみに、私が直接怒った子たちではなく、関係のない人間がそういった行為をしつこくしてきます。 この場合でも、学生課や警察は対応してくれるのでしょうか？ それとももっといい手はあるでしょうか？ よろしくお願いします。

交通事故の損害保険会社による交渉は、保険金が支払われた後も続きますか？ 交渉経過をこちらから積極的に聞くのはマズイでしょうか？

身内が購入した土地とは違う隣の土地で、確認申請をとり、工事に入ってしまいました。 工事といっても基礎を作るために土地を掘ったのみです。 その土地の持ち主と先方の工務店との話し合いの場を一度持ちまして、間違ってしまったことへの謝罪と経緯について、しっかりとお詫びとご説明をしましたが、一向に解決の糸口が見つかりません。こちらとしては、土地の現状復帰をしっかりと行う事が一番とは思ってますが、相手の建て主も連絡先を教えてくれません。 何かしらの解決方法はあるのでしょうか？ 宜しくお願いいたします。

教えて下さい 共有名義の住宅です 頭金500万、妻払う 住宅ローン約700万、税金や保険料、諸々の諸経費約100万、私が払う 現在、私と子供が住んでる、これからも住むつもり 残金1000万、現在の相場1500万ぐらい 差額の500万の半分の250万を妻に払わなければ駄目でしょうか

マンションの２階に住んでいます タバコは私にとっていらいらを鎮め気持ちを穏やかにし、これほど癒やされる嗜好品はないと思っています。 夫婦ともに愛煙家で家内円満です。 寝起きの一服、晩酌後の一服で毎日の活力が湧いてきます。 家内円満ですがマンション内はどうも歓迎されないような雰囲気です。 昔はそんなことなかったのですが最近若い夫婦とか入ってきてどうも、私の家庭が煙たがられます。 タバコの煙で煙たいのは勿論ですが、一瞬ベランダや外に出るときくわえタバコになる時もあります。 タバコに火を付けてから外出するなんてことではなく家の中で吸っていたまま外の物を動かす程度の外出です。 ベランダに洗濯物を先日も干す時たばこを吸っていたと苦情を受けました。 タバコを吸うことはなぜ悪いのか全く理解できません。 勿論、社会やマスコミや世の中がタバコいじめをしていることは知っています。 いじめは大人も子供も悪いことです、私は信念を持っています。 他人が私どもの家庭生活にまで苦情をいうのは納得できません。 自分の家の中や車の中で、パンツ一丁でいようと重なっていようと管理組合に文句言われる筋合いはないと思うのです この前まで新幹線の前２両を除いて全て喫煙車でした。 ローカル線は座席の後ろに灰皿がついていました。 タバコは国が製造販売している政府公認品です。だからこそ政府専用機は喫煙可能です。 自分が吸わないからといって他人の楽しみまでクレームつけるのはイヤガラセだと思います。 それなら、子沢山の上の階の子供の騒音はどうなんでしょうか、私は子供の騒音は生活音であり元気のある子供を微笑ましいと思います。 近所のピアノの音はどうでしょうか、私は音楽は優しい心をはぐぐむと思い気分がいいです（時々音を外すとずっこけますが） 声の大きい人、粗雑な人、家の周りを片づけない人、ゴミ出しのマナーの悪い人・・・いろいろの人が住んでいるからこそコミュニティがあるのだと思います みんなが自己主張しだしたらギスギスした世の中になり、うつ病が増え、家庭に帰ってからも落ち着かない世の中になると思うのです 私の夫婦がタバコを吸うのを管理人に注意される　私がわるいですか？