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現在ソフトバンクでi phoneのキャンペーンをやっていますが８Ｇの場合機種代金が実質0円とありますがこの場合機種の代金の分割払いの審査は無いという事なのでしょうか？ というのも以前i phoneの申し込みをしたときに機種代金を一括で払ってくれと言われて契約を断念した過去があります。 他の質問でi phoneの機種代金に関しては携帯会社の審査とは別の審査機関で判断しているというのを見ましたのでそちらでＮＧが出たから一括だったのかと納得したのですが今回のキャンペーンの場合はどうなるのかご存知の方がいれば教えていただければと思います。 それとネット回線のヤフーＢＢを以前使っていたのですが解約月の回線使用料を払い忘れていたようでヤフーに連絡したところ来月に払い込み票が届くのでそれで支払ってくださいと言われたのですがネット回線の支払い忘れなども同じ会社なので審査などに響くのでしょうか？ もし影響がある場合来月支払いをすれば大丈夫でしょうか？

800戸ほどのマンションですが、12棟あり、それぞれ管理組合が別になっています。戸数はそれぞれ大きい棟で100戸、小さい棟で36戸と各棟の規模はバラバラです。共有の集会所があり、その使用料金の問題で少しトラブルがあります。いままでは、住民が親睦活動（事前に承認されたもの）に利用する場合は無料に、また各管理組合の総会のための利用は無料になっていました。今回、利用料金収入が減ってきたため、親睦活動の無料は廃止となる説明がありました。そこで住民側としては、まず各管理組合の総会の利用料を有料とし、住民の親睦活動は無料にしてほしいとの要望を出しました。結果は各管理組合が集会所を作っているのだから、いわゆるオーナーだから、その総会に各管理組合が使うのは無料があたりまえである、との説明でした。本当にそうでしょうか？教えて下さい。私は、オーナーとの理論にたてば、もともとは各個々の構成員（住民）がオーナーだから、住民が利用する場合はすべて無料ということになるよに思うのですが、正しくはどのように考えるべきでしょうか？

「不動産業者との契約について」と言う質問をしている者です。 新たな疑問ですが、よろしくお願いします。 (1)初回の契約期間について、大体どのくらいが一般的ですか？ 当面の間、自己使用も売買もしないつもりなので安定した借主であれば長期間借りて欲しいのですが、借家権？との兼ね合いもありますよね。 不動産業者の担当者は「事務所ですから３年くらいですかね？」と言ってましたが妥当ですか？ 事業用なのでもっと長いのかなと思いました。 でも契約期間中でも借主は凡そ６ヶ月賃料相当を支払えば退出できるので契約期間が長くても期間満了の保障はないわけですから貸主にメリットはないですか？ 契約期間の貸主・借主のメリット・デメリットについても教えて下さい。 因みに借主は、外装も内装も自社の好きなように改装したいらしいので極端に短期を想定しているようでもありません。 今のところ更新料を設定するつもりはなく、保証金(３か月分）を更新時に３年なら10％～15％くらい償却したらどうかと言われています。

中学生の息子が、義母との約束（テストの成績アップ）を果たし、携帯電話を持たせてもらいました。（送迎等　お願いしてる事もありますので） ドコモのＦＯＭＡ　Ｓ903iＴＶセット　です。 パケット代が怖かったので、パケホーダイにしました。 通話料も、１０００円のリミットを付けました。 主にメールがやりたいのと、着うたフルがやってみたいらしいのですが、テレビ付き携帯なんて持った事が無くて、どうも料金が気になります＾＾； iモードも　触ってみたくてしょうがないらしいんですが（主にゲーム）、説明書も全部読めておらず、まだアクセスを止めてます。 私自身、携帯電話の通話とメール以外ほとんど使用した事が無く、iモード料金の事は恥ずかしながら無知なんです。 （テレビを観るのも、料金がどうなのか不安です＾＾；） ドコモのサイトも読んでみたのですが、見落としてる点があるかもしれないので、 パケホーダイにしていても、‘これをやってしまったら料金が掛かる’等、中学生に携帯を持たせる上でのアドバイス、注意事項がありましたら、教えていただけたら助かります。 また、着うたフルを利用するのに、お勧めのサイトがありましたら、合わせて教えてくださいm(__)m

子どもが高校生になったので携帯をもたせました。今まではパソコンでメールをしたり、ネットを見ていたのですが（子ども用に去年暮れに買いました）、携帯を手にしてからは専ら携帯を使っていて、使用料が約束の金額を越えて困っています。 何度「家にいる時はパソコンでメールしろ」と言っても聞きません。パソコンなら料金がかからない（親は親のパソコンを使っているので子どもの分はタダと考えていいと思います）のに、しかも家に居るのに携帯を使う理由が分かりません。 携帯代＋お小遣いの合計は毎月同じ金額です（9,000円）。ですから、携帯代が安くなればお小遣いが増えるのに、パソコンを使いません。携帯の料金設定が安いと思われるかもしれませんが、パソコンが自由に使えるのを考慮していますので、これでやってもらわないと家計が破産します！結局小遣いは足りなくなるので（月1,500円くらいになる）お年玉で埋めるようにさせていますが、使い分けるのはそんなに面倒でしょうか？パソコンが自由に使えるって贅沢だと思うのですがそんなことないのでしょうか？

彼氏との電話が多く月々の携帯代が高いので ２台目としてウィルコムかソフトバンクを持とうという話になりました。 そこで問題なのはやっぱり毎月の携帯代の総額。 私はauで月15,000円位 彼氏はdocomoで25,000円。(仕事で使用する為 お互い月々の支払いのほとんどを通話料が占めています。 今端末自体が高額になって ウィルコムも２月から有料になったと聞きました。 もともと、ソフトバンクにしてラブ定額にしよーとかほざいてて。 あれとっくに新規契約終わってたんですね… 万年auなので知りませんでした。。 ラブ定額がない今、昼間働いている私たちにとってホワイトプランはいかがなものか。。 同じ職場なので電話はもっぱら夜です。 となると月980円の魅力はさておき、ソフトバンクは２台目として機能しないような… 彼氏とウィルコムもしくはソフトバンクを２台目として持っている方、 月々の携帯代(２台合計、内訳)など教えて頂けないでしょうか？ 無知で申し訳ないですが宜しくお願い致します。 (両者の意見が欲しいため、 ウィルコムのカテゴリでも質問させて頂いてます。 ご了承お願い致します。m(_ _)m

お世話になります。 私は一人暮らしで、パソコンをテレビとして兼用してます。 とはいえ、テレビに興味がなく、友達がきたときにつける位です。 先ほど集金の人らしい人が来ましたが(インターホンごしに見ました)、 過去に公共の職員の人がきたときに、無理矢理家に入られそうになったことがあり、 それから私はドアを開けるのが怖くて、 知ってる人か女性でないと開けないようにしていているので 今回も申し訳ないと思いながら、NHKの人かな？と思いながらインターホンを見ていました。 男性で、調査表のような物を片手にしていました。 しばらくすると、何も言わずにドアを何度も叩きました。本当に取り立て屋のようで怖くて仕方なかったです。 そんな状況もいやですし、私はテレビなしの生活でも困らないので、 パソコンをパソコンのみの使用としようかと思っています。(テレビの線を外そうと思います) この場合、＝テレビを持ってないことになるので、NHK受信料は払う義務なくなりますよね？ 同じ環境の方、詳しい方、教えて下さい。 よろしくお願いします。

新車購入の為、自動車保険の見直しをしようと思っています。 今までは親と同じ内容で保険に入っていたのですが、新車の為、車両保険（エコノミータイプ　車 対 車＋Ａ）を加えることにしました。（今までは車両は補償無しにしてました） そこで保険料が高くなる為、現在の内容が一般的にどうなのか（厚すぎ？薄すぎ？）また、削れるところはないのか？を詳しい方に見て戴きたいです。 ・ノンフリート１６等級 ・年齢条件２６歳以上補償（当方、２８歳） ・臨時運転者特約あり ○相手への補償 ・対人　無制限 ・対物　無制限（免責なし） ○自身・家族・同乗者への補償 ・人身傷害　５，０００万 ・搭乗者傷害　１，０００万（入院１日１５，０００円、通院１日１０，０００円） ・自損事故　１，５０００万 ・無保険車傷害　２億 ○特約そのた ・弁護士費用　３００万 ・搭傷の医療保険金日数払特約 ・対物超過修理費用特約 ・等級プロテクト特約（一般型） 年間走行距離１万～２万キロ、主な使用目的は通勤・通学・レジャー 三井住友海上です。（親戚付き合いの為、保険会社ほ変更は考えていません） 運転歴１０年、無事故無違反ゴールド免許です。 足りない事項がありましたら補足しますし、お礼、ポイント必ずします。 よろしくお願いします。

あまり、詳しく無いのですが、私はいまだにJフォン時代の携帯を使っています。 電話より、メールのほうが多いので。 機種は、写メが出始めた頃の最新のものなので、かなり古いです。 早く機種変更しないと、データが消えるんじゃないかと不安な毎日なのですが・・・ 今の携帯、いつから使用しているのかさえ忘れてしまったのですが、5年以上はたっていますよね。ポイントも5年以上はたまっていると思いますが、毎月3千円～4千円しか、口座振替で落ちていないので、そんなにたまっていないのかもしれません。 今はソフトバンクですよね。 私の家では、電話は圏外になることが多いのですが、メールは受送信できるので・・・ 何よりメールの受信がタダということで、ソフトバンクしか考えていないのですが。 他のドコモとかも、今は、受信はタダなのでしょうか？ 今は、メールの送信割引に加入しているので、請求金額のほとんどが、基本料なのですが。 このような状態で、機種変更って、いくらくらいでしょう？ 私は、ベーシックな機能がついていたらそれで充分なのですが。

定期券のことでお伺いしたいのですが、 先日定期券を紛失してしまい、ダメかもしれないけど見つかるかも知れない・・・ととりあえず一ヶ月分の定期券を買い直しました。 するとすぐに定期を拾ってくれた方がいらっしゃるとの連絡がきました。 普通一ヶ月の定期って購入金額から使用日数（+手数料）を引いた金額が払い戻されると思うのですが、前にも紛失→買い直す→発見される、ということがあり、その時には同じ区間、同じ期間の定期があるということで、払い戻し金額が普通よりも優遇されていたような気がします。 かなり昔のことなのではっきり覚えてないのですが、紛失した定期が取りにいけるのは火曜なので、もしこのように紛失した定期、新しい定期と二枚の定期がそろっている時に優遇された条件で払い戻しができないなら、明日にでも新しい定期のみで普通の条件での払い戻しをしたいと思いますので、この件に関して何かご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？ （ちなみに名鉄と近鉄です。） よろしくお願いします。

本来ならばサイトで着メロ・着うたを使用する場合はJASRACの承諾が必要で、さらに毎月JASRACに料金を支払わなければなりませんが、あるサイトは下記のような説明をし、無断で着うたを使用していました。 ■当サイトは著作権を侵害する目的で活動しているわけではありません。 ■当サイトは、芸能人・アーティストの方々を応援することを目的としたサイトであり、個人的に作成しています。 ■当サイトの著作権、商標権、その他全ての知的所有権を有する第三者に帰属し、当サイト利用者が無条件で転載・転送、蓄積、複写を行うことは一切禁止させて頂きます。 ■JASRACに管理されている曲を無差別にいろんな人がダウンロードできる状態にしてしまうと著作権料を例え個人でも払わないと公開はしてはいけないようです。しかし、知人や一部の人に対してのみなら個人配布は認められているらしいので、常連様(メルマガ会員)限定で一部の方にのみに対して限定公開することにしています。 ■当サイトを著作権所有者または事務所様が迷惑に感じられたのならご連絡ください。早急に対処します。 上記が着うたを無断で使用していたサイトが公表していた文章です。このような事を書けば無断で着うたを使用しても大丈夫なのでしょうか？ このサイトはパスワード制の部屋に着うたを置き、メルマガ会員(空メールですぐなれる) にパスワードを配信しているというシステムをとっています。 メルマガ会員だけに教えるのであれば、問題はないのでしょうか？このサイトは広告収入を得ています。 メルマガ会員数は50000人を越えています。 違法かどうかを教えてください。 よろしくお願いします。

昨年まで勤めていた会社を退職し、個人事業者として起業します。 事業は塾を経営する予定で、家族名義の空家があるため、そこを使用する予定です。他にも無駄な経費を使いたくない為、今、所有しているもの（携帯電話や車、パソコンなどなど）をそのまま利用しようと思っています。 そこで、質問なのですが、開業にあたり別途銀行口座を開設する必要はあるのでしょうか？ もちろん、別途、銀行口座を新たに開設し、その口座を通じて全ての資金のやり取りをするのが望ましいであろうということはわかりますが、塾の教室の光熱費は私の名義ではありませんし、今住んでいる家の一部を事務所としても使用するので、按分して一部を経費としたいなど色々な希望があります。また、上述したように現在既に使用している携帯電話の使用料などは、今保有している個人名義の銀行口座引き落としになっているので、全てを一つの口座に集約するのはとても大変なのです。 　心配しているのは、今年度分を翌年に税務申告する際に、銀行口座などが分かれていたり、銀行口座の一部を事業用に使っていることで、経費が認められなかったり、煩雑になるのではないかということです。 　もし、銀行口座が複数あったり、現在保有している個人名義の銀行口座の一部だけが事業用で一部が個人用であっても、きちんと数字（金額）を記録し、把握していれば問題ない、ということであれば、わざわざ銀行口座を新たに開設しないでおこうとも思っています。 質問が少し煩雑になってしまいましたが、何卒ご教授のほど、よろしくお願いいたします。

前にも同じ内容の質問をさせて頂いたのですが、タイトルや質問が悪かった為良回答は得られませんでした。その為若干内容変更しましたので再度質問させて下さい。 現在ＮＯＤ３２アンチウィルス（既に今年の更新料支払い済み）を使用しています。 ここ１年ぐらいノートンのファイアウォールを入れていました。 良い製品だったのですがアップデートに失敗するときがあり上手く使いこなせず、他の製品に替えようと思っています。 下記製品は（今のところ）考えていません。 ●ウィルス対策と一緒の製品 ●ZoneAlerm製品版若しくはZoneAlermフリー版 ●他のフリー製品（特に日本語対応でない海外物） そこで「BlackICE」と「Outpost Pro」に絞られました。 両製品共体験版を使用済み若しくは使用中です。 しかし体験版では完全には理解できませんので、現在この製品を長期的に使用している方に製品の良し悪し等をお聞きしたいのですが。 それと疑問に思った事等を書いてみましたので教えて頂けると助かります。 疑問に思った事。 「Outpost Pro」：amazonのレビューだと複数の方が「ネットの接続許可を求めてくる画面がしつこく」とあり評判があまり良くない様です。 しかしこの「接続許可を求める画面」は出さない様に設定できなかったでしょうか？ それともレビューと私が思っている事は違うのでしょうか？？ 製品のアップデートはどのくらいの頻度なのでしょうか？ 「BlackICE」：アップデートパッチはどの様に適用するのでしょうか？ IDSで攻撃された場合（貧弱性をついたWitty ワーム等）既に感染してしまったPCにパッチを適用しただけでその他何もしなくても良いのでしょうか？ その時ウィルスは駆除はできたのでしょうか？ 以上　回答頂けると助かります。

賃貸中の分譲マンションの駐車場契約について 中古マンションを購入しましたが、主人の転勤にともない賃貸に出しております。その賃借人の方が来月よりマンション地下の駐車場を借りたいらしく、先日管理会社より駐車場使用契約書2通とそれに署名・捺印を依頼する旨の手紙が同封され送られてきました。 突然のことでしたので管理会社に問合せしたところ、「当マンションの駐車場は区分所有者しか契約できないと決まっています。」「今回のように賃借人が使用したい場合は区分所有者と管理会社が契約書を交わし、保証金・月額使用料は管理費と一緒に区分所有者の口座から引き落とします。」との説明を受けました。 実際に駐車場を利用する賃貸人と管理会社との間で契約書・金銭のやりとりを行うのが一番手っ取り早いと思うのですが、決まっている以上は無理なのでしょうか？ また、管理会社の説明通りに区分所有者である主人が管理会社との契約書に署名・捺印するとしても、うちと賃借人の方とも何らかの契約書を交わしておく方がいいですよね？ その場合はどういった契約書にするべきでしょうか？ それから、正しい言葉かどうかは分かりませんが、また貸し、になると言うことですよね？となると管理会社に支払う保証金とあわせて当方でも何らかの保証金のようなものを預る、または頂くことは可能でしょうか？ どのようにしたら良いのか、誰に聞けば良いのかわからず悩んでいます。そして、駐車場の使用開始希望日も迫って来ているので早く解決したいと思っております。皆様のお知恵を拝借したく、何卒宜しくお願いいたします。

自社で撮影した写真の二次使用・転用についての質問です。 メーカー（アパレル）に勤務しているのですが、販促用に 自社商品を撮影したもの（商品写真や、商品を着たモデル写真）が あります。これは、カメラマンがとったものと社員がとったものが あります。 これらを通販カタログに載せて、書店や、通販の顧客に販売して います。また、ECサイトでも写真を載せて商品を販売しています。 １）お客様（卸先）より、これらの写真を提供してほしいと 依頼がきました。先方のウェブで紹介したり、ちらしにつかったり したいようです。これを機に提供の際の決まり事を決められたらと 思っています。 こういった場合（二次使用の際）の、決まり事や注意すべきことは ありますか？ たとえばモデルの顔は載せないようにするなどでしょうか？ 一般に、二次使用料をいただくなどはありますか？その場合は 相場はどれぐらいでしょうか？ ２）もう１点、よければご教授いただきたいのですが・・ 同じ通販カタログの最終データの二次使用についての質問です。 カタログの印刷に使った最終校了した画像データ（色を商品に 近いものに印刷所で加工済み）を、ウェブ掲載用に印刷所から 納品してもらっているのですが、これをウェブ以外の、販促用の 別のちらし（別の印刷所で印刷します）や、卸先のお客様が作る ちらしに流用することは、カタログを印刷した 印刷所の著作権への問題になるのでしょうか。印刷所に支払いが 発生することになるのでしょうか？ 以上、素人で何もわからないまま質問をしていてお恥ずかしい のですが・・・もし参考になりそうなことをご存じでしたら とても助かります、、ぜひよろしくお願いします！

義理の妹夫婦の事でご相談します。 現在、軽自動車を夫婦でそれぞれ所有しています。 旦那の車は、2001年12月新車購入後（ローンは2年間で返済み）1年未満に物損事故で、バックミラーが取れて左側面全体を擦ってしまい、費用がかかり65万円の車両保険を使用し、1ヶ月の円満解決でした。現在は残り65万までの保証内容です。やっと等級も回復し、現在６F等級です。 妹の車は2004年10月新古車購入後（ローンはあと3年半あります）1年4ヶ月頃(今年2月）、人身事故（被害者は3日間の療養）の加害者になり保険を使用しましたが、被害者が妹宅に「脅迫まがい」な行動を取った為、保険会社の顧問弁護士が介入し、1ヶ月程前に解決しました。被害者の車は10万円（85％負担）の修理費用で、休業損害、治療費、慰謝料全てあわせて自賠責ギリギリ迄の支払い額でした。 妹は車はバンパーにカサブタが出来た程度で購入先のディーラーに相談すると保険を使用すると免責5万円負担で、 バンパーの方が安いので、使わないほうが良いと サービスで綺麗に磨いてくれました。 妹自身の車の車両保険は使用していません。 現在の車両保険は90万円です。 現在７F等級ですが、次回は3等級下がります。 このたび、妹の妊娠をきっかけに旦那の車を売却する事にしたそうで、この車の保険を妹の車に変える事が出来ない？との相談です。 旦那の車は12月に2度目の車検があり、いまやっと6等級。 妹は来年車検でこの11月の更新では4等級に下がります。 2台の車は同じディーラーで購入し、保険会社もディーラーで契約、国内大手損保です。又、内容はSIP一般です。 旦那の車の方がオプションで色々付けています。

ホワイトBB加入中、主人と私でSoftbank２台使用中です。 中3の娘（新規）と同時に私が機種変かMNPの検討をしています。 私は、縛りなし時のプラン契約の為、違約金負担なしです。 （ちなみに主人の更新月は今年の５月） iphone5s(16G)にした際の月額料金シュミレーション（保証代除く） 機種変（スマホBB割適用）→私6390円 新規（スマホBB割+学割）→娘4820円 メリットであるホワイトBB1980円+固定電話1570円=3550円が、家族で契約する事でスマホBB割1480円割×3人分=4440円分の割引きになる。 キャンペーンでも20000円程度?の商品券は付くが、機種変手数料3150円+新規手数料3150円の負担。 MNPの際、同じ0円でも実質と 一括の違いを認識した 上で、ａｕで実際見積もりを出してもらいました。 転出料+事務手数料=5250円負担 両店共、割引き額は、毎月割2835円+学割980円+LTEフラットスタート割の差額525円分。 (1)ショップ→端末代金が実質0円なので月額5775円～（娘も同額） （CB50000円を付けるので機種代に充てられると言われた。） (2)家電量販店ａｕ→端末代金一括0円なので月額2940円～ 娘と同時契約なら新規（iphone5S）でも一括0円で共に月額2940円～ 新規一括0円は他にはなかったので好条件と判断。（抱き合わせや加入の条件の話は出ておらず、見積もりにも記載されていないのでオプションなしと仮定） aｕひかりに出来れば良いのですが、提供エリア外なのでwimaxを薦められるも対象外。wimax2か4GLTEでスマートバリュー適用で更に安くなると提案されるが制限あり。 更に主人もMNPで3人分の契約だとCB金額が大きいのでもっと得と言われ迷うが、ルーターの制限がネック。 主人と共にSoftbank解約となれば、当然ホワイトBBも解約となり通信不可となるので、制限される事を考えれば、主人はSoftbankのままでｆｏｎルーターで利用するのが望ましいのでは?と思います。 速度に不満もなく主人のみでも維持費2070円で済むので、私と娘のみａｕ契約が賢い策でしょうか？ キャリア10年以上で長期利用者でのメリットもない為、今回初めてのMNPです。 長文になり申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。

MVNO業者の闇に気付いてしまった。 日本のMVNO業者は事実上全て倒産してしまった。 最後に生き残ったLINEモバイルも数百億円の赤字を計上した。 他のMVNO業者は今は携帯電話通信キャリアの代理店に過ぎない。 要するに端末も携帯電話通信キャリアから買ってるってこと。 SIMロックフリー端末が使えない端末を売ってる。 要するに看板はMVNO業者のシールを貼ってるけど中身は携帯電話通信キャリアそのものでMVNO業者が用意してるプランも携帯電話通信キャリアが用意したもの。 だからMVNO業者は何一つやってない。 ナンバーポータビリティ手数料が昔はお金がいったけど今は要らない。 MVNO業者の企業努力だと思ってた。 でも実際は携帯電話通信キャリア縛りが端末に付いていて、今は逆にSIMロックフリー端末がMVNO業者で使えないという有様だ。 要するに携帯電話通信キャリア縛りがある端末を使用するってことは根っこが同じなんだよ。 だからNTTドコモからMVNO業者のau支給の端末は使えない。auからMVNO業者のauプランを選ぶ。 要するにauからauだから何も携帯番号が動いていない。 逆に動いていないのにナンバーポータビリティ手数料として3000円とかぼったくってた。 今でもぼったくってるMVNO業者はある。 NTTドコモからNTTドコモの回線を使ったMVNO業者でナンバーポータビリティは発生しない。 それなのに手数料が掛かるふりをして今ならナンバーポータビリティ手数料が無料！と宣伝してる。 消費者は3150円が無料なら契約する！と飛びつく。 携帯電話番号の管理してるところは何も変わってないのに？ MVNO業者でSIMフリー端末が使える業者が本来のMVNOだと思うが今ではMVNOで通信キャリア縛りが発生している。 要するに携帯電話通信キャリアが用意した安いプランを売る携帯ショップがMVNO業者ってこと。 要するにただの携帯電話通信キャリアの回線を売る代理店契約して回線を売った数が売り上げになる。 携帯ショップがMVNO業者と名乗ってるだけって気づいた。 MVNO業者ってただの携帯電話ショップですよね。

私は小さな革製の手作り鞄のお店を営んでおります。 年商1000万円以下の本当に小さな個人経営のお店です。 この度、革バッグを企画、制作するのにあたり、2人の手作り作家さんのご協力を頂きました。 ２人の作家さんとは、お店で作品を取り扱わせて頂いており、公私ともおつき合いがあります。 その為、特に契約など細かな取り決めもなく、企画を進めてしまいました。 半年を掛けようやく鞄のデザインが完成し、革、革を裁断する型、金具などを購入しました。 ここで初めて利益の配分、報酬について話合いを行いました。 そしてここで大きな問題が発生しました。 作家さんの一人が、デザイン料として、商品の利益（粗利）を越える報酬を要求されるのです。 話合いの結果、その作家さんは自らこのバックの企画、制作を辞退されました。 残った作家さんと私は、すでに購入した材料、型を無駄にしないよう 鞄の企画を進め、デザインを一部変更しなんとか商品化へたどり着きました。 デザインの一部を変更したのは、辞退された作家さん（仮にA氏）のアイデアの著作権を尊重し、 A氏のデザインした部分を取り入れない為です。 しかし、商品化された鞄を見たA氏から、鞄のデザインの一部にA氏のアイデアが取り入れらていると 連絡があり、著作権の無断使用だとして、デザインの譲渡料を請求されました。 請求されたデザインの譲渡料は、先に要求された「商品の利益（粗利）を越える報酬」以上の金額です。 言われてみれば、指摘された箇所（鞄のショルダーのデザインの一部）はA氏が最初に提案したものでした。 ただ、A氏がおこなったのは提案だけで、図面を引き、型をおこしたのは私でした。 いくら何でも法外な請求だと思い、私の方からは商品の利益の10%程度の金額を提案しましたが 当然、納得されませんでした。 このようなケースで、商品の利益を越えるデザイン料を支払う義務が私にはあるのでしょうか。 また、そもそも、明確な契約もなく、自ら辞退された商品のデザインの著作権を、A氏は請求出来るのでしょうか。 デザインの著作権に詳しい方がいらっしゃいましたら、ご回答頂ければ幸いです。

今年2月にアパートの更新をして居住9年目に入ったのですが、6月初旬に転居しました。退居翌日に不動産屋へ明渡しの報告と鍵の返却を済ませましたが清算が済んでおりません。 退居してから1ヶ月が経過したので確認の電話をしたのですが、畳の汚れについて問われた為「子供のトイレトレーニングで汚した」とお話しました。（畳にカーペットを敷いていました）すると「大家さんと相談をしてご連絡をします」との事で、ただいま連絡待ちの状態です。 契約書類には（抜粋） ・建物は現状のまま使用するものとし（略）現状変更をしてはならない。万一模様替等してある場合には、明渡しの際は自費にて原形に復すること。 ・賃借人は故意または過失を問わず建物に損害を与えた時は、その状況により損害賠償をしなければならない。 ・本契約を解除する時は1ヶ月前に通告し、期間終了と同時に賃借人は完全に建物を賃貸人に明渡し、立退料またはこれに類する物質的請求は絶対にしないこと。但し、この際賃借人は前家賃を期間に応じ精算し、敷金は賃借人に返還すること。 ＜敷金預り証＞ ・本契約解約に際し本物件明渡しの際、貴殿が本賃貸に関する一切の債務を精算したのちに破損汚損残置物がなき場合にお返し致します。 とありますが、こちらには善管注意義務がありますでしょうから、畳の汚れについては賠償しなければならないとは思っております。しかし、契約更新をしても畳や襖の張替等は一度も行なって頂いておりませんでしたので、畳の件については更新料で充当して頂けないものなのでしょうか。 更新料は目的が明確でなく習慣だとされておりますが、交渉の余地はありますでしょうか。（契約書には更新料で修繕をするとは書かれておりませんが、そのような対応をするべきだというお話を聞いたことがありますので。） またこの場合は、敷金の全額返金は無理だと判断していた方がよいでしょうか。