検索結果

お世話になります。 貸家の修繕費用はだれが負担するの正しいのでしょうか。 貸家を持っていますが、これまで屋根の塗装や部分修理、ボイラーの交換、外部排水の詰まりの修繕等を行ってきました。 このたび再度ボイラーが壊れたということで交換を頼まれましたが、折半等というわけにはいかないのでしょうか。 たしかに、基本設備がそろっていないと貸家としては成り立たないのかもしれませんが、借り手の負担は求めてはいけないものでしょうか。 どなたかご教授ください。

最低賃金を思い切って1500円くらいにしたらどうですか？ 日本とほぼ物価が同じなオーストラリアが同程度の最低賃金なので可能だと思います。 （スイスはもっと高いですが、物価も高いので比較にはならないか）

デートする時の交通手段は車か公共の交通機関とどちらが良いですか？ 目的地にもよるかと思いますが、自分は過去に免許取り消しを受けて、現在車に乗れませんし、まだ再取得もできていません。 来年初めには教習所に改めて通う予定ですが、車に乗れないという事が足かせになり、女性をデートに誘えないでいます。 30歳近い男性から都内辺りにデートに誘われて、移動が電車とかだったら、どのように感じますか？ 宜しくお願いします。

広い土地を購入します。 土地だけで数千万します。 50坪の家を建てて、あとは余ります。 ガーデニングや畑、駐車場に車３台 あとはあなたならどう使いますか？ 夢のある使い方を提案してください。

１戸建ての分譲住宅を購入しようと考えています。１戸建ての分譲住宅は、マンションや大規模開発地区などと違って、あまり施工業者等の情報がなく、あっても小さなところが多いです。欠陥住宅を購入してしまうと後が大変なので、どうやったら安心して購入できるか教えてください。 たとえば、物件検査のプロに検査してもらえばいいのでしょうが、それには相当な費用が掛かってしまうと思います。 また、建設住宅性能評価書というのがあるそうですが、この評価書があれば安心して買ってもよいということでしょうか。 住宅ローンをフラット35などを使うと、それなりの技術基準をクリアしていないとだめなので、フラット３５の対象お物件となっていっれば安心してもよいということでしょうか。 もちろん自己責任のもとに自分で判断すればよく、人に頼ってはいけないという人もいると思いますが、高価な買い物ですから、慎重にならざるを得ないと思います。 購入経験のある方や、専門家の方がいれば教えてください。 よろしくお願いいたします。

関西人ですが、12月31日の11時頃から2日の夕方まで東京で過ごします。 オススメのスポットがあれば教えてください。 カウントダウンには行きませんので31日は21時頃までです。 東京には何度も行った事があり、観光を楽しむという感じでもなくなってきています。 こんな穴場があるよ-というのを教えていただければ大歓迎です。

ずっと賃貸派だったのですが、家賃がもったいなく思えてきました・・・。 皆さまは持家派ですか？賃貸派ですか？またその理由は？ 戸建てかマンションかによってもだいぶ違うと思いますが、参考までに、お聞かせいただけると幸いです。 私が考えるそれぞれのメリット・デメリット。 持家・メリット ・自分の資産になる（将来的に家賃がかからない） ・自分の好きなようにリフォームできる ・いざというときに売って資金化できるかもしれない 持家・デメリット ・維持費がかかる ・気軽に引っ越せない（子供がひどい虐めにあったら？とか考えてしまう） ★いざというときに売れなくて、固定資産税・維持費がかかり続けるかもしれない（2019年問題＝世帯数減少） 賃貸・メリット ・修繕は大家さん持ち ・気軽に引っ越せる（ご近所トラブルとかもありえるので） ・手放せなくなるリスク（固定遺産税・維持費）がない 賃貸・デメリット ・どんなに家賃を払い続けても自分の資産にならない ・将来入居できる家がないかもしれない ・好きなようにリフォームできない 私は、将来は老人ホームに入りたいと思っているので、持家の場合、手放せなくなるリスクが一番怖いです。 確実に売れるなら、老人ホームの初期費用に充てられるし、迷わず持家派に転向するんですが…。 持家派の方には、特にこの「手放せなくなるリスク」をどうお考えかお聞きしたいです。 よろしくお願いいたします。

今週末TDLに行き、翌日にアメ横方面にいってから、お台場、東京駅周辺に移動したいと思っています。移動方法を教えてください。また１日乗り放題チケットみたいのを購入したほうが便利ですか？夫婦と小学生二人です。 ONE PIECE好きと女の子らしいもの好きな子供たちなのですが、オススメ観光地などもあれば教えてください。 家族では初の東京で全くわかりません。コメントを宜しくお願いします。

いつもお世話になります。 日曜日午前に狛江（国領寄り）から常磐道で日立に行く予定ですが、普段運転しないため、首都高の新宿線と渋谷線のどちらを使うべきか迷っています。 (1)国領方面に行って、甲州街道と環八経由で高井戸ICから新宿線 (2)世田谷通りと環八経由で用賀ICから渋谷線 ではどちらの方がおススメでしょうか。 なお、首都高に乗った後は、中央環状線で小菅JCT経由で常磐道に乗る予定です。 宜しくお願いします。

高３女です。 この時代最低限大学は行くものだと思い、特に学びたい、やりたいというものがないまま、地元の進学校の進学クラスに通い、今まで勉強してきたのですが、この時期になって、大学に 行く目的が明確にないのに進学し、たとえそれが国立大学だとしても、学費の無駄になるだけだということに気づきました。 また、自分とじっくり向き合った結果、自分の、いろいろな物事に興味を持ち、趣味がコロコロ変わる性格などから考えて、高校卒業後は大学に進学せず、１年、２年都会でフリーターとして一人暮らしし、様々なアルバイトを経験して、自分が本当にやりたいことを見つけるのがいい、それが自分の現時点で一番やりたいことなのだ、と思うようになりました。 それで自分のやりたい事が見つかればその道へ、見つからなければ保育か看護の資格を取り、手に職をつけたいと思います。 一人暮らしをする上で、親からの援助は受けないつもりです。 また、一人暮らしをしなくても、ルームシェアを募集している人と暮らせば家賃は浮くし、1000円以上のバイトを掛け持ちすれば、18歳でも全然やって行けるのではないかと思うのですが、どうでしょうか？ 考えをお聞かせ願いたいです。

はじめまして。 主人は都内(新宿区)勤務で、東京、埼玉、栃木への引越しを検討しております。 家族構成は主人、娘(1歳)、私の3人で、子育てにオススメの街を教えていただきたく質問しました。 今のところ私は仕事復帰は考えておりません。 子育てに良い環境を一番に考えております。 皆様の様々な視点からご意見頂戴したいと思います。 御回答よろしくお願い致します。

過剰に景気を刺激してバブルを起こす→自然税収が上がるのでそれに使った借金を返す→反動で弾ける→また景気刺激策を行う。 みたいな感じです。 みんなが簡単に就職出来て、みんながお金持ちで、そんな私の年代が体験してない頃の話なので、もう一度そういう時代が来て欲しい。 だけどみんなバブルは反動が必ず来るから駄目だって言うけど、反動が来たらまた、再びバブル起こしてしまえば良いんじゃないでしょうか？ 消費税等減税、金融政策、財政政策、全部大胆にやったりして。

30代女性、久しぶりの一人暮らしなのですが 2つの物件で悩んでいます。 池袋駅徒歩10分(西池袋方面) 軽量鉄骨アパート 1階角部屋 バルコニーなし 家賃65,000円 大塚駅徒歩5分(南大塚方面) RCマンション 4階 オートロック付き 家賃70,000円 元々目白、池袋、雑司ヶ谷方面に住みたいと思って探しており、 希望立地は断然池袋なのですが、なかなかこの立地のマンションで家賃の合う ものが無く、大塚の物件は広さもあり、防犯面などではこちらなのかなとも思います。 ただ、今までこだわってきた場所を妥協するのはのちのち後悔するでしょうか？ 皆様ならどちらの物件を選びますか？ ご意見をよろしくお願いします。

低い断熱性なぜ放置、世界に遅れる「窓」後進国ニッポン http://www.nikkei.com/article/DGXMZO78836460U4A021C1000000/ には、断熱性の規制が日本ではないと書いてあります。 今後、規制の可能性はあるのでしょうか？　なにか動きがあったら教えてください。

長文ですし、文章も下手ですが、よかったらお付き合い願います… 私は昔から近所の女の子とよく遊んでいました。(ゲームなどですが) 男女の区別がついてくる、小学高学年の頃から、女性になりたいという気持ちが出てきました。 親にはとても言えずに、下に付いているモノをテープで固定して、女の子の真似をしたり、ゴムで思いっきり縛って落とそうとしたこともありました。 中学生になっても男がいいと思ったことは一度もなく、男性化していくのを心を切り離して受け止めていました。 何も考えずに高校へと進み、学校ではその場が楽しければ後はどうでもいいというヤンチャをしていたのですが、家に帰ると自室でこっそり女性物を着用したりしていました。 大学へ進学して一人暮らしになると、女物の服を買ったり、化粧をしてみたり今までしたかったことを解放して生活しています。 しかし、やはり親には言うことができず、誰にも悩みを相談出来ずにここまできてしまいました。 女装をするにしても、顔や体格は完璧な男なので、やはり男を意識してしまい気持ち悪くなってしまいます。 これがただの性癖なのか、それとも性同一性障害と言えるのか、私は何がしたいのか分からなくなってきました。 他人に聞いてもダメなのは分かっていますが、私はどうすべきなんでしょうか…

大阪市平野区に単身赴任になりそうです 最寄り駅はJR地下鉄ともに平野駅になります。 サイトなど見ると大阪は治安やガラが悪いとこなどあるとのことで、どこがよいかアドバイスをお願いいたします 参考情報としては 家賃は7万までの自己負担3割 現在、山陽地方在住です 現在の通勤が50分くらいなので そのくらいでもよいかなと 江坂あたりを検討したら通勤には遠いと 意見いただきました。

　 荒川の河川敷沿いのサイクリングコース往復40ｋｍをサイクリングする計画です。 比較的平坦なアスファルト道であると感じています。 さて質問ですが、往復40ｋｍ日帰りは距離的に考えて普通でしょうか、相当ハードな部類でしょうか。 このサイクリングに合わせて、これから自転車を購入しますが、どのタイプの自転車がよいでしょうか。 とりあえず今は29インチのMTBを考えていますがどうでしょうか。 26インチMTBの方がよいでしょうか。 私の身長は170ｃｍです。 ロードレーサタイプは維持管理が大変だし、タイヤが硬くて乗り心地は良くないのではないかと思いますがどうでしょうか。 往復40ｋｍだと時間的に普通どの位かかるでしょうか。 長距離サイクリングの経験のある方の意見を聞きたいです。 　

メガネはフレームとレンズをセットで一式買うのが常識なので、もしもレンズに傷がついたり欠けたりした場合には、同じフレームを売っている店に行ってレンズだけ買い換えるしかないと思います。ただ、フレームも時間が経って現行モデルでない場合や、どこの店で買ったのかも記憶が無い場合はあきらめるしか無いのでしょうか。 理想的なのは、フレームがどこのメーカーでも形状でも、レンズ度数さえわかればレンズ交換をしてくれるような業者さんがあればよいのですが、そのような業者さんは存在するのでしょうか。

近日の金曜日に東京へ行きます。東京へは夜行を使うので朝早く着きその後午前中に大宮駅まで行きたいと考えています。 人混みが苦手なので一応ラッシュ時は避けて乗るつもりですが、そもそも大宮までどの電車に乗ればいいかわかりません。1番早い路線や1番人が少ない時間帯ご存知の方おられましたご回答よろしくお願いします。 また帰りは東京駅まで戻りたいのですが、大宮駅から座れますか？ どなたかご回答よろしくお願いします。

就職に伴い、来年度の春より婚約者と共に関東に引っ越します。 そこで、品川およびつくば（研究学園駅）に通勤しやすく、住みやすい土地を探しているのですが、おすすめの場所はありますでしょうか？ 上記以外の条件は ・広さ：　１LDK～2LDK ・家賃：　～12万 です。 よろしくお願いします。