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所有する空き家の近所の方から、自宅の建替えのため しばらくそこに住まわせてほしいと依頼されました。 そのため、定期借家権での契約を結びたいと思っています。 とりあえず「定期賃貸住宅契約書」を用意し、 その方と契約をしようと思うのですが、 保険のことなどはどうすればよいのかわかりません。 短期間とはいえ、古い家ですし火事なども心配です。 契約と同時に、その方に入ってもらうということに なるんでしょうか。 そのことも含め、個人同士でこの契約を結ぶときの 注意点などについて、アドバイスをお願いします！

祖父は現在介護施設に入所しています。 祖母は他界し息子と娘（私の母）がおります。 現在祖父の家は空き家で私に譲渡したいとのことですが、 どのような手続きが発生するでしょう？親から子への贈与は 税が免除されると聴いたのですが、祖父から母へ贈与した後 母から私に贈与することは可能ですか？ 具体的に何を書けば回答をいただけるのか分からないので概略だけ書かせていただきましたが補足説明が必要であればすぐに致しますのでよろしくお願いします。

財産として、家〔今ははが住んでいる家とは、別。今は、空家で す。〕姉と妹の私で 好きに分けなさいと母に言われまし た。 そして、 姉が家に住 み妹の私は、 姉から土地と家の半分の金額を貰う事に、なりました。こ の時に姉から貰う金額とは、時価の半分ですか？それとも市役所から入手できる固定資産評価額証明書に、書いてある金額の半分ですか？分かりにくい文章で 申し訳ありませんが、お願いします。又、これに関して詳しいサイトがあれば教えてください。

遠方に住む母親が今年他界しました。 数年前、父も亡くしました。 そのため、現在実家は空き家状態です。時々私と妹が交代のようにして掃除やら、草刈等の維持管理をしています。 そこで今年の暮れにかけて［年賀欠礼」の葉書きを出すのですが、親戚は別にして、故人との友人、近隣の知人等々へは［喪主、或は相続人」として葉書は出すべきでしょうか？ どんなものかなーと考えていたら、時期的に大きな悩みになってきました。 どなたか良い知恵を授けていただけませんでしょうか、お願いします。

お世話になります。 実家の父が亡くなり、現在空家です。 田舎の家なので、駐車場にしていた結構大きな倉庫があります。 実はすぐ近所の方が、作業場としてその倉庫部分のみ、月々いくらで貸して欲しいと頼まれました。 私としては、使っていただけば言いと申し上げたのですが、やはり賃貸の形を相手方が望まれます。 この場合、簡単にでも賃貸契約書のようなものは交わしておくべきでしょうか？ もしも、作る場合、最低限盛り込まないといけないことは何でしょうか？ よろしくおねがいします。

ウチは借家で19年になります。 越した時は裏のお家はご老人夫婦が 住まれていましたが、数年前に亡くなられ その後 数年空き家でしたが、数日前ポストに 解体のお知らせが入っており 境の塀を取り壊され 足場を作られ 人も通れるし ぶっそうで 安心出来ません。。 完全に解体されるとウチは１階裏が丸見えです。 お風呂場の窓も締切ベランダも締切 洗濯物やハンガーや竿等全て部屋に入れ 部屋干し生活になりました。 どうすればいいのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

＞Located in Rae. Capacity: 24 in 12 rooms. PB, cable TV, phone and fax services, kitchenettes, laundry, bedroom apartments. VISA, MC. この文で、最後の方の、ベッドルームアパートメンツってあります。これは、貸し部屋の事なのですか？つまり、間借り受け付けます、のような事なのでしょうか？ それとも、ごく一般的に、ケーブルテレビやファクスのある寝部屋が、12部屋、あります。ということですか？ 後もう一つお聞きしたいのが、空家、貸し部屋を探しています、という事を英語で言いたいのですが、なんていったらいいですか？旅行者として行くので、滞在日数は月、週単位です。宿屋だと、部屋の世話代を払わなければなりませんが、貸家だとそういうことがないので、大幅に安くつくと思うんです。 Raeというのは、カナダの地方にある村です。 宜しくお願いします。

４年前周囲の反対を押し切って富山の家を空き家にして埼玉のケアハウスに入居した母ですが、去年からおかしな発言をするようになり、ついに富山へ引っ越すと言い出しました。身元保証人である娘の私は埼玉にいます。ケアハウスまで車で１０分なのでたいていの事はしてきたのですが物がなくなっては娘のせいにします。先日はケアハウスのスタッフの目の前で「追いはぎ」「泥棒」「嘘つき」と毒づきました。自分は誰よりもしっかりしていると思っているので、廃屋になった実家で一人暮らしをすると言います。ケアハウスはこのおかしくなっている状態で退去はしてもらいたくないそうです。 困っています。介護認定受けられますか？受けたら母の強引な行動を制限できますか？

両親の自宅が空き家になりました。一応管理責任があるので見に行ったところとんでもないほどゴミが残っていました。質問ではないのですが、片付けられない両親や肉親がいてものすごく腹立たしい思いをしたことはありませんか？プラスの遺産は何もなく負の遺産だけが残っています。たまに死ねばいいのにと思ってしまいます。そんな思いをした人いませんか？また、親なのにそんな風に思ってしまう私は冷たい人間なのでしょうか？どこかおかしいのでしょうか？介護義務はちゃんとするつもりなんですが、あまりに沢山のゴミを見るたびにうんざりします。同じ思いをした人、いらっしゃいますか？また、どのように心を落ち着けて乗り越えられた人がいらっしゃりましたらご一報お願いします。

探してほしいのは　母の弟です　 自分　母　母の産みの母と育ての母は同一人物　母の産みの父　母の育ての父は違う 先日　母の育ての父が死にました　(母の育ての母は５年前に死んでます)　そこで　この二人の住んでいた家が　空き家になりました それを　母の名義に変えようと思っていたら　母の弟の存在がわかりました　でもその弟が何処にいるのか分かりません　税さん分与でその弟を見つけなくてはいけなくなりました　 行政書士に頼もうかと言う話になっているんですが　行政書士は人探ししてくれるんでしょうか　してくれない場合は誰に頼めばいいのでしょうか(警察とか　弁護士とか)　詳しい方教えてください　よろしくお願いします

岡山在住の40代男、地元の中小企業に勤めています。 近所の実家の老朽化が進み、解体を検討しているのですが、費用がどのくらいかかるのが気になっています。 解体費用をできるだけ抑えるため何か良い方法や、利用可能な補助金・助成金制度があったら教えてください。 特に、事前に自分で行うことで費用削減につながる作業などがあれば、教えていただきたいです。 解体業者の選び方や、複数の業者から見積もりを取る際はどのような点を気を付けて比較したらいいでしょうか。 また解体後、固定資産税はどのように変わりますか。 解体に伴う手続きや注意点など、とにかく何でもアドバイスをいただけると助かります。どうぞよろしくお願いいたします。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。

建築予定の土地の東側の道が二項道路に指定されていることが分かりました。 土地は、南北に約17メートル。東西に約8メートルです。 南側が4メートル道路に面しています。 東側のお隣との間に幅1.6メートルの細道があり、これが現在二項道路に指定されているのです。 1.6メートル道路の先には、小さな空き家が一軒と1区画の土地があります。その後ろは山です。 一番奥の土地には、昔家があり人も住んでいましたが、道幅が狭く、消防車などの車が入れないとの理由で、新築が出来なかったそうで、今は他の土地に新築されて、引越しして建物もありません。空き家は相当古く、近所の人が書庫として借りているようです。 　　　　山 －－－－－－－－－－ 　　　｜　｜ 　　　｜　｜家が建てられ 　　　｜　｜なかった土地 　　　｜　｜←2メートル 　　　｜　｜－－－－－－ 　　　｜　｜空家 　　　｜　｜ －－－　｜－－－－－－ 　　　　｜｜←1.6メートル 　　　　｜｜ 　ウチ｜｜　お隣 　　　　｜｜ 　　　　｜｜ －－－　　－－－－－－－ 　　　　4M道路 －－－－－－－－－－－－－ 県の建築指導課に問い合わせたところ、東側の道は2メートルの幅があることになっていて、そのため2項道路になっているそうなのです。その指定が昭和52年のこと。おそらく奥にあった家の方が、新築を考えたときに問い合わせてその時指定されたものだと思われます。 確かに、細道の入り口は1.6メートルなのですが、ウチの敷地が入り口から17メートルあり、終わったその向こうから2メートルに広がっているのです。 なんだかこう見ると、もともと2メートルあった道にウチの土地が、40センチ出てきたみたいですが、もう半世紀くらい昔の話、ホントは1.6メートルよりも狭かったそうなのです。 リヤカーが通らないから・・・と言う理由で、うちのほうが譲ったらしいのです。境界線だとかも、なぁなぁだった時代の話ですけど・・・ 余談でしたが・・・ 建築指導課の方と状況をいろいろ話していると、昔と状況が変わっているようなので、一度現地確認してみますという話になりました。 奥の土地を持っていらっしゃる方もお気の毒だとは思いますが、このまま1.2メートルのセットバックがウチの方に進出してくることになると、細長い土地なので、間取りも思うようにならずに悩んでいます。 以前の建物は2年ほど前に壊したのですが、1.6メートル道ぎりぎりに建ってたんですよねぇ。。東側のお隣さんも今、1.6メートル道ぎりぎりに建ってるのです。 このような状況で、2項道路が解除されることってあるんでしょうか？？ ポイント 4メートル道路との接地道幅は1.6メートル。 約17メートル先から道幅2メートルに。 全長約40メートルくらい。その先は行き止まり。 奥に土地はあるけれど、人は住んでいない。現状新築は不可能。 現在、東側のお隣さん宅は1.6メートルの道ぎりぎりまで建物が建っている。

　お客様が引越しをされ、弊社のサービスを解約されたのですが、「引越し先は後から連絡する」と言われていたのに、連絡がありません。但し、解約前に空家を管理する不動産屋の連絡先は聞いていました。未払い分があるので、ぜひお客様と連絡が取りたいのですが、その不動産屋と介しないと連絡がとれない状態です。 　その場合不動産屋さんに引越し先を教えてもらうことはできるのですか？また聞いた弊社や教えた不動産屋は「個人情報保護法」などで罪に問われるのですか？

昭和61年建築の鉄筋コンクリート造の中古物件を購入しようと考えています。丸２年空家になっていたということで、結露（？）による壁紙の剥がれやコルクの床の浮き上がりがあり、多少リフォームしなくては駄目だと考えています。結露の問題を解決していくリフォーム方法があるのでしょうか。 鉄筋コンクリートの場合、仕方がないことなのでしょうか。また、その家の窓は輸入の上げ下げ窓なのですが、木製サッシなので、木にひびが入っていて隙間があったりします。これは、窓をそっくり交換しなくてはならないでしょうか。

　アパートへの引越を考えています。気に入った物件があったので、隣とか上に住んでいる人にどんなもんなのか生の声を聞いてから決めたいのですが、そういうこと普通はするものでしょうか？。（どんな人が住んでるか確認の意味もある） 　仮に、普通じゃなくてもしたいんですけど、大家さんや仲介業者に断ってからの方がよいのでしょうか。それとも断りなくいきなり住人を訪ねるのでしょうか。 　一応、すでに空き家なので、業者と大家さん（すぐそばに住んでるらしい）と一緒に中はすでに見ています。

独り暮らしだった母が亡くなり、借地の返還の為に母が住んでいた家を解体する事になりました。 解体業者から、世帯主の印鑑を押す必要のある書類を送りますので、判を押して送り返して下さいとのお話がありました。 空家になった家の世帯主とは・・・？ 借地は、私の名前で8月までの契約延期手続きが済んでいます。 こういったことは全然わからず、又東北と東京と場所も離れているため相談する事もままなりません。 補足が必要でしたら書き込みますので、宜しくお願いします。

自宅の建っている土地→母親名義 公道から自宅の建物が建っている土地までの土地→父親名義 父に借金があり、近々、父親名義の土地は第三者のものとなりそうです。 そうなると、家の建っている土地は袋地になってしまいます。 「質問１」人が歩いて通行だけはできると聞きますが、実際のところ、どういう手続きが必要で、どこまで有効の権利なのか教えて下さい。 「質問２」仮にその権利が認められたとして、これからしばらくの間、自宅を空家にする可能性もあるのですが、その場合でも有効ですか？ よろしくお願いします。

来年結婚予定なのですが、新居のことで悩んでいます。親戚が住んでいた古い家があいているのですが、築30年以上、空き家になってから10年以上たっておりトータルリフォームしないととても使えません。 リフォーム代が約1000万くらい掛かる予定なのですが結婚資金にも一苦労の二人ではかなり辛いです。 お金を借りてでも家を持ったほうがいいのでしょうか？ それとも賃貸のほうがいいのでしょうか？ ちなみに彼は27才、結婚してから就職予定。 私はアルバイトで月7万ぐらいの収入です。

被災された方々は、地元の体育館などで過ごしておられます。 わずかな期間であればそれも良いでしょうが、お片付けには 半年ほどかかるようです。 おまけに、避難所といいながら燃料も食料も十分ではありません。 電気の足りない東日本をでて、西日本の公営・民間住宅の空き家を 自治体や政府に借り上げてもらって、被災された方々は半年間入る とかしたほうが、生産的だと思うのですが？？？ 西日本には、電気も食べ物も仕事もたくさんありますのに どうしてきてくれないのでしょうか？

昨年結婚した妻が、それまで住んでいた持ち家である分譲マンションが現在空き家になっております。近く海外より急な事情で帰国することになった、親しい友人の一家（夫婦と2歳児の3人家族）が、永住先が確定するまで、一時的に住んで貰おうと考えております。友人は来春以降は他府県での勤務が確定しており、それまでの約10か月間の期間限定の居住ですが、このような場合に必要な手続き（マンションの管理組合への連絡なども含めて）について、教えていただければ、と思っております。