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この度両親が、自宅が雨漏りするため、屋根の重ね葺き工事をしたとの連絡を受けました。 築２５年で屋根はコロニアル、土地７０坪、建物３５坪の２階建ての家です。 父が勤めている会社の取引業者でお願いしたので、１階、２階部分含めて総額１００万円弱でできたと喜んでおりました。 ところが、今日現在２階部分の工事が終わったところで、業者から「見積書に書いてあることはすべて終わった」と言われたそうです。 見積書には ・仮設工事（一部梯子及び昇降機）　一式　20,000円 ・屋根腐食個所補修　材工　一式　26,000円 ・鉄板個所及び下地木部撤去　一式　20,000円 ・下地コーキング打設　一式　18,000円 ・カレッサ重ね葺き工事　85ヘーベー×7,800円　663,000円 ・各部、役物・金物・釘　一式　60,000円 ・樋交換（大屋根のみ）　45m×1,200円　54,000円 ・運搬費　一式　25,000円 ・現場管理諸経費　一式　40,000円 と書いてあります。 両親曰く、１階、２階すべて含めて工事をしたかったとのことです。業者に悪意があったかどうかは不明です。 この場合において、 １　未施工の１階部分もこの金額でやってもらうことができるのか。 ２　それができない場合は、どのぐらいの金額の値引交渉ができるか。 ３　その他当方が救済される方法にはどのようなものがあるか。 ４　業者が提示した金額は妥当な金額か。 をご教示ください。 高い買い物だけに本当に困っています。

先日は沢山の方からのアドバイスありがとうございました。主人も感謝してます。 今日保険会社から、相手方が請求してきている請求金額の明細書が届きました。 自転車新車購入費　１００００円　愛着があり修理で（\16,000）と言われてたの　　　　　　　　　　　　　　　　ですがしばらくして新車を買ったそうです。　 自転車見積作成料　　　５００円　修理にしてと言われてたので、では修理の見積 　　　　　　　　　　　　　　　　りを出すようにと頼んだのですが…。 通学交通費　　　　４５０００円　事故当日から自転車に乗れなかった４５日間。 　　　　　　　　　　　　　　　　通学しない土日祝も含め払えとの事。 　　　　　　　　　　　　　　　　当日帰りのタクシー代を請求され\5,000あげた　 ウォークマン修理　　９８７０円　外部からの衝撃による損害は確定。だが事故と 　　　　　　　　　　　　　　　　因果関係は不明。事故から３週間経ってから 　　　　　　　　　　　　　　　　調子が悪いからと保険会社に請求したとの事。 保険会社には、自転車（時価９０００円）と事故当日の病院代（通院１日だけで済んだ）、それだけは支払うと私が電話しました。 交通費は、いつまでも修理に出さなかった相手に問題があると思うし、ウォークマンも因果関係がないと思うので払わないと伝えましたが、私が間違っているでしょうか？おまけに、主人が相手方に、５０００円を渡している事を保険会社に言い忘れていた事が判り(-_-;）それでまたもめそうで不安です。

８月に車検が切れます。 ホンダ　フィット　１８年式で、走行距離２万５千キロほどです。 で、ディーラーと、タ○ヤ館、イ○ローハットで見積もりをしてもらいました。 「ディーラー」 ￥８７０００ 交換はリアワイパーゴム、発炎筒で、代金込み 特に何も問題ないといわれました。 「タ○ヤ館」 ￥８５０００＋￥３１５０（オイル代＋エレメント代） オイルエレメントからオイルが少しにじみ出ているので、オイルエレメントの交換をすすめ られました。 「イ○ローハット」 ￥６８０００ ポジション球、ナンバー灯をＬＥＤに交換していたので、車検時に純正などに交換してくださいと 言われました。 このように値段が違うのですが、見積もりを出してもらったとき担当者から言われたことが違いました。 ディーラは何も問題ないですよ。 タ○ヤ館は、オイルがにじんでいます。確認したら、にじんでいました。拭いても、少しにじんでいます。 イ○ローハットは、ＬＥＤライトの指摘をされました。 それぞれ、指摘されたところが違うので、どこをお願いしたらいいか迷っています。 オイル漏れなんて、けっこう重要なところを見つけられなかったお店は、どうだろうっと思ったり、 でも、不景気な世の中安く済ませたいというのもあります。 ただ、イ○ローハットは分解整備をしないそうですが、分解整備をやってくれるところがいいのでしょうか？？ どうか、この３社から選ぶならどこがいいですか？？

家の中の一つの部屋を、部屋ごとピアノのための防音室にしようと計画しており、近所のリフォーム業者に見積りを出していただきました。 自宅は築35年ほど経ち、耐震強度の診断では引っ掛かってしまうほどの木造の古い家で、ピアノを置く部屋だけは、床だけ補強済みです。 防音室にしようと考えている部屋は、約6畳ほどの部屋で、2メートルほどの大きな窓が4枚、欄間にも小さな窓があり、横には襖が3枚あります。見積りではこの部分を40Dbカットできる遮音の窓にし、部屋の中にある2つのドアは1つにして、遮音効果のある30～50万のドアにし、取り除いたほうは壁にします。 壁と天井と床は吸音シートを貼りつけるそうです。 総額約130万前後の工事なのですが、この工事でどれほど防音できるのかがとても心配で、ヤマハなどでは35Dbカット40Dbカットなど、レベルを設定できるそうですが、訳有りで近所の業者に頼むので、全く完成がどのようになるのか分かりません。 専門的な方でおおよそのあたりで大丈夫ですので、防音室としてどれほど遮音できそうか、判定していただけないでしょうか。 情報が足りないかもしれませんが、分かる範囲でどうか宜しくお願いします。

初めまして、 現在友人と共にバイクの整備の為ビル一階を借りています。 3/11の震災後に2階から食洗機のホースがずれて床に水が ダダ漏れになり2階の床を伝って一階に水が浸水しました。 その際は震災の事もあり仕方ないなと文句も言わなかった のですが1週間ほど前、また二階から浸水被害が起きました。 流石に黙っていられないので不動産経由で被害にあったバイ クやヘルメットや工具など値段を付けて箇条書きにして保証の 申し立てを致しました。 現在、2階の住人が保険に入っているようで保険から保証をす るという所まで来ました。上記に挙げた物の見積もりを用意途 中です。また床と天井については張替えしてくれるようです。 そこで質問なのですが見積もりを提出した後、全額分の保険金が おりるのでしょうか。保険屋がグダグダ言って保険金を下げると いう噂を良く聞きますので不安です。また、床と天井を張替えの際 置いてあるバイクなどを保管するスペース料は大家などから取れる のでしょうか？他にやっておいた方が良い事はありますでしょうか？ 初めての経験なので皆様の知恵を貸して頂けると助かります。 本当に宜しくお願い致します。

小さな建設業を家族で経営しています。義理の兄弟の不正行為に悩んでいます。不正を防止する策を教えていただければと思います。 先日、会社の売上を計算しているとありえない額の値引きを発見しました。担当は義兄弟。顧客に出す請求書を改ざんし、６０％以上の値引き。客の値引きに応じては、値引きのうちから何パーセントかをもらっているようです。　調べるとそういった取引が何度も・・ 身内ということもあって、請求書の作成は義兄弟に任せてありました。最終的には父である社長の決済が必要としていますが、形だけのものとなり、信用してきたのですが。 小さな会社ですから、エクセルでの見積書作成、請求書の発行については会計ソフトを利用。これではセキュリティーが不十分なのかも、と反省しています。社名の入った請求書や見積書を利用したほうがいいでしょうか？ このような義兄弟のことについて父にも話せません。 私は最近、経理に取り組もうと勉強し始めたばかりの素人で、経理の人たちも義兄の言いなりとなっています。 なにか、いい策がありますでしょうか？ 一般的な企業はどのような対策をとっているのでしょう。 ご回答、お願いいたします。

どなたか大至急教えて下さい!! 今から9年前に新築しました。 家の配管工事全部は工務店が手配した業社でしたので、エコキュートの設置もその業社にお願いしました。 （エコキュート本体は工務店手配ではなく、私の勤務先からの購入です） 先日、ヒートポンプと貯湯タンクを繋ぐ配管に穴があきお湯漏れをおこしました。設置した業社は倒産したため、他の業社に見積もり依頼したとろこ、本来使ってはいけない配管を使っていました。水用の配管材をお湯用に使っていました。明らかに施工ミスです。止水弁も水用の上動きません、本来動くはずのレバー類も動きません。 一応、資材販売店に配管を見せ、メーカーにも確認してもらいましたが、やはり水用との事 見積もりしていただいた業社によると、たぶんエコキュート配管工事をやり直さないといけないかもと・・・配管工事自体が怪しいので、との事。 ここで質問ですが、この工事の費用は誰かに請求できますか？明らかな施工ミスですが、その業社は倒産。工務店側は、エコキュート本体が自社手配ではないのでダメだという事です。 瑕疵担保保険にも入っていません。 自腹ですか？納得いきません。 どなたか宜しくお願いします。

現在、北海道にて玄関ドアのリフォームを検討しています。 ■現状 築25年超えのアルミドア ■予定 リフォームドア（K2仕様）への交換 で、数社から見積もりを取ったところ、ほとんどがリクシルのリシェントで見積もりを出してきましたが、一社のみ三協アルミのラフォースで出してきました。 金額は若干ですが、ラオフォースの方が安く出てきました。 ■お伺いしたい事 性能面での両社および両製品の違い等があればお教えいただけますでしょうか？ 料金が若干ラフォース（三協アルミ）の方が若干安かった事と、営業さんの印象が良かった事からラフォースが良いかなと考えているのですが、多くの業者さんがリシェント（リクシル）を取り扱っているなかでのシェアの低さが気になります。 メーカーと業者さんとの卸し価格の違いから多くの業者さんがリシェントを選んでいるだけであれば問題ありませんが、寒冷地における製品性能の劣りなどからリシェントが選ばれているのであればそちらを選択するべきかもしれないと考えています。 素人につき、両社のカタログをみても大きな違いを見つけられません。当然上手い事言いますので。 現場で扱いのある方や、両社、両製品についてご存じの事があればお教えいただけれるとうれしいです。 宜しくお願いします。

新居を建てようと、現在、建築家との家づくりを進めているのですが、 2300万の予算を前提に、延床３４坪（湿気が多い為、コンクリートで地上から約１ｍ浮かせた上に木造住宅を乗せる構造）のプランを提案されました。 当初、2500～2700万を目途に設計し、そこから価格調整を行っていこう、との話でしたが、 数社に見積を取り、出てきた金額が驚きの4000万（平均）でした。 建築士自身も驚いていましたが、昨今の駆け込み需要で、請負工務店が価格を釣り上げている事や、材料自体の単価が上がってきている、との理由を伝えられました。 その後も複数の工務店に見積をお願いしているようですが、価格が4000万を切ることはなく・・・orz そんなことが続くうちに、そもそも今回のプラン自体が、予算に対する設計ミスなのではないか、 とも思うようなってしまったのですが、現在、住宅物件が高騰していることも事実ではあるので、 現状をどう考えたらいいのか、困惑しています。 そこで、現在、新築住宅を計画している方（特に建築家と）の計画状況で、私と似た状況にあるのか、を伺えれば、と思っています。 又、この業界にお詳しい方からのご意見も伺えれば幸いですので、どうぞよろしくお願いいたします。

先日ラーメン店で食事をしている時に、転んで 手持ちのバックをぶつけて入り口のガラスドアを割ってしまいました。 ガラスドアのガラス部分が割れて穴が空いてしまったので、 そのガラス全面修理という事になりました. (ドアフレームはそのまま) お店に謝罪をして、しかるべき慰謝料はしっかりと払うという事は 伝えたのですが、後日できた見積もりの内容が とても高額でした。 １）以下見積もり額は、妥当な金額か、ガラスドア工事に詳しい方、 　　どうか教えていただけないでしょうか。 耐熱ガラスドア　厚さ 5mm 幅800mm x 高さ2,000mm 20万(防火シール２万円込み) 交換施工費 5万(2人で施行) その他諸経費 15万(資材運搬費、廃材処分費、安全保障料、諸経費) ２）この様なガラスドアの修繕業者(格安ガラスではなく、しっかりとした 　　店舗用窓ガラス)をもしご存知でしたら 　　hpを教えて頂けないでしょうか、 ３）もし万が一、損害賠償金額が、相場に比べて異常に高い場合でも、 　　相手の指値で請求されるがままに支払いを行わなければならないのでしょうか？ 　　上記金額が妥当であれば、金融からお金を借りて、支払いは行うつもりなのですが、 　　余分なお金迄払うだけの経済的余裕もなく、支払いは妥当な金額にしたい為、 　　相談を行いたい次第です。 よろしくお願い致します。

家電量販店で購入したパソコンが調子悪くなったため、取引先のIT企業の方に特別に無償で確認していただいたところ、故障していると言われたので、至急パソコンの販売とセットアップを有償でお願いしたいと伝えました。 後日、パソコンとセットアップ作業の見積書が来たので、大至急お願いしますと口頭で発注しました。 ところが、納期の回答が来ないため連絡したところ、仕事が忙しくなり対応できないと言われました。 仕方なくネットショップでパソコンを購入したのですが、自分でセットアップできないためインターネットで業者を探していましたが、案の定パソコンが故障してしまいました。 チラシ制作の仕事を行っているのですが、過去に制作したチラシや納品予定のもの、デザインソフト（約20万円）や有料フォントまでも全て消えてしまいました。 制作中のチラシについては納期に待ちあわず、キャンセルになり今後の取引もなくなる可能性が出ている状態です。 取引先のIT企業を訴えて、裁判で勝てる見込みありますでしょうか？ もらった見積書はありますが、注文書や契約書はありません。 また、勝てる場合、キャンセルになった案件やソフト、過去に制作したチラシを合わせると数百万円の損害になりますが、全額賠償してもらうことは可能でしょうか？ お知恵を貸していただけますでしょうか？

私は、家のトイレをリフォームしたいと思っております。 今、トイレは、汲み取り式の和式(いわゆるボットン便所)です。 そこで、今回水洗式の暖房・洗浄便座付きの洋式便器に取り替えたいと思いました。 ですが、web上で見積もり(トイレのパーツを組み合わせたりした時の)を出せるサイトなどをご存知の方はいませんか。 もしくは、だいたいの金額をご存知の方はいませんか。 予定の日にちはまだ未定ですので(何日後か・何箇月後か・何年後かは考えないで。)すぐには行いません。 リフォームに考えるサイトは、TOTOかINAX・Panasonicを考えております。 同じように、もう一つ答えていただけませんか。 今私の家の風呂は、水道より水を汲み、ボイラーを通して温めています。シャワーはありません。 これを、ユニットバスにしたいと思っております。(シャワー付き) 同じように、web上で見積もり(トイレのパーツを組み合わせたりした時の)を出せるサイトなどをご存知の方はいませんか。 もしくは、だいたいの金額をご存知の方はいませんか。 予定の日にちはまだ未定ですので(何日後か・何箇月後か・何年後かは考えないで。)すぐには行いません。 リフォームに考えるサイトは、TOTO・ノーリツ・INAX・Panasonicを考えております。 長くなり、わかりにくくなりましたがお願い致します。

今年４月に築３５年の２階建てアパートを不動産屋に媒介をしてもらい購入しました。 契約時、重要事項説明に特約として買主は瑕疵担保責任を一切おわないと特約。 今年８月に１階の部屋２室から雨漏りが発覚し、鑑定士にみてもらった所、屋根に重大な瑕疵がある事が発覚しました。 住人の人に話を聞いた所、前の大家さんが屋根を直そうとしたのだが見積もりがあまりにも高額の為それを直さずに引き渡しを行ったとの事でした。 民法５７２条の売り主が知りながら買主に告げなかった瑕疵については責任をおわなければならない。とありますが、責任は追求出来るのでしょうか？ 契約時に売り主からその説明は全くありません。 前の大家さんに話をした所、知らないの一点張りで話が全く前に進まないのですが、住人の方は少なくとも４名、その事実、話を知っており何名かは証言もしてくれるとの事です。 見積もりを出した業者さんもその事実は知っています。 話し合いで解決したいと思っているのですが、前の大家さんが何も知らないの一点張りだと話が進まないので、裁判も考えています。 どなたか詳しい方、教えて下さい。とても困ってます。

式場探しについて、色々と教えて頂きたく。 本格的に動くのは双方の親から結婚の承諾を貰ってからになりますが、 雑誌やらネットで式場探しに関する情報を見ると、結構大変なんですね。 自分も彼女とゼクシィを買って見ているんですが、何から始めて良いのやら状態で。 (1)結婚の挨拶が済んだら、気になっている式場のブライダルフェアに行こうと考えて いるのですが、場所によって相談会、試食会、ドレス試着会などそれぞれ別日程で 単独にある場合、どれから先に行くべきですか?全部参加した方が良いですか? (2)フェアに参加する時、一発目の見積もりを貰えと言われますが、自分達が挙げたい形(挙式時期、 人数、挙式内容)をある程度具現化して行った方が良いのでしょうか? 見積もりの金額が妥当か相場を把握した方が良いとも聞いた事があるんですが、どの様にして 　 相場を調べれば良いのでしょうか? (3)無料相談所を使うという手段はどうでしょうか?聞いた話では、相談所経由で式場を決まると マージンを取るので値引きが難しくなると聞いた事もあるのですが・・・ 聞きたい事は山ほどあるのですが、別の機会として。 宜しくお願いします。

先日信号待ちで追突されました。 事故処理を行い、保険会社に示談交渉を任せるということでお互いの連絡先を交換し、その場は別れました。 私の車はすでに廃車にする予定になっており、12月に納車待ちの新しい車を契約済みです。 キズも大したことなくバンパー取り替え抵当の修理で済みそうなのですが廃車にする予定で下取りも付かない車なので修理するつもりもありません。 その場合、修理の見積りと車の査定額を天秤にかけ、安い方を示談金として頂けると思うのですが、下取りが付かない車ですから、どの程度の査定額が付くのか疑問に思いました。 そこで質問です。 (1)ホンダ S-MX 初年度登録H11年 走行距離200,000km 外装にかなりキズがある車の査定額はどの程度になるのか？ (2)12月の納車までの期間、代車のレンタル費用を請求することは可能か？(今回事故にあった車は自走できます。) (3)修理工事ではなく直接自分の口座に示談金を振り込んで貰うことは可能か？又そうしてもらう際の上手い言い回しは？ (4)見積りを修理工事に出してもらってからの示談金の振り込みまでの期間は？ 質問は以上となります。 相手の保険会社はチューリッヒです。契約内容等の詳細はわかりません。 大変お手数ですがご回答頂けますと幸いでごさいます。

会社の新しい事業展開で、造園業事業部ができその責任者をしています。 ある付き合いで、草刈の仕事を頼まれたのですが、価格が適正かどうかをアドバイス頂きたいと思います。儲けが出すぎているような気がします。 面積は8000m2、草丈はおおむね30cm～100cmほどです。 機械（ハンマーナイフ）を使用できる範囲は約4,000m2です。 あとは刈り払い機を使用しての作業になります。 見積もりで￥669,600を出しました。 内訳は 草刈　　￥400,000（￥50/m2×8000m2） 処分費　￥150,000（処分場単価　￥130/10ｋｇ） 回送費　￥　20,000 諸経費　￥　50,00 消費税　￥　49,600　　です。 一応先方には何も言われなかったので作業に取り掛かり請求をしました。 処分量がやや少なかったため、処分費をー￥50,000差し引きました。 作業自体は6人で2日で終了しました。 実際に要した費用は￥230,000程です。 人件費　　　　　￥120,000（￥15,000×12人工） レンタル機械　　￥　80,000（ダンプ、ハンマーナイフ） 処分費　　　　　￥　30,000 刈り払い機や回送車は自社所有の為、とりあえずは出費と考えていません。 人件費もほとんどが自社の社員です。 利益率が約60％というのはある意味適正でないような気がします。 よく建設業など10～20％利益がでれば良いという話を聞きます。 先方からは、何も言われていませんが、適正な見積もり額というものを自身で 納得したいと思います。

あくまでも故意では無いのですが、住宅建築工事も佳境に入ってから突貫工事の状態が続いてご迷惑をお掛けしてしまったお宅の車に外構工事の際の擁壁工事のコンクリート打ち込み作業中に飛沫がお隣の車に付着してしまい、公正なところでデーィラーで修理したいと言われたのでその様にしていただけますかと言ったところ、出てきた見積もりが全塗装で80万円程。知人の車屋さんに聞いても内容的にもあり得ない金額だとの話。住宅工事については保険加入していましたが、外構工事でのところまではカバーしておらず困っています。「ちょっと高いので、こちらの工場で修理させて貰えないかと？」と話すもお互い納得してディーラーに持って行ったのと安心出来ないとの返答。パール塗装のアルファード(10年以上前の車）だから絶対傷が付くので塗装でないと無理ですと言われているとの回答に困惑しています。下請け業者さんがやってしまった事ですが、元請会社の当方で対応をしている訳ですが、見積もりが妥当なのかという事と、金額的にあり得るのかという二点について長くなりましたがアドバイス頂けると助かります。

8/1に信号待ちで追突事故にあいました。 相手は原付だったのですが、ノーブレーキだった為リアガラスも割れている状態です。当方に過失はありません。 事故当日は特に痛みもなかったのですが、翌日から首が痛くなり病院で頚椎捻挫の診断を受け診断書を警察に提出しました。 その際、警察の方から相手が任意保険どころか自賠責にも入ってないことが判明しました。 ディーラーで見積もりを取ったところ修理代は最低でも90万位はかかると言われました。その他に、修理期間も1ヶ月半位かかる為レンタカーを借りた方がいいといわれました。 事故にあった車はアルファードです。 当方、子供が4人居るので6人以上乗れるレンタカーを借りてもらうように言うのは非常識でしょうか？ 首も痛く、病院に行きたいのですが自賠責未加入との事で病院にも通えない状態です。 相手は謝罪も無しで見積もりも郵送してください。レンタカーはそちらで手配をお願いします。って感じで全く誠意が感じられません。 最悪自分のかけている保険で全て対処する事は可能ですが、こちらに過失が無い為それも納得がいかない感じです。 保険未加入の方との事故ははじめてなのでどうしたら良いかわかりません。 アドバイスお願い致します。 分かりにくい文章ですみません。

信号待ちのところを後ろから追突されました。保険会社でも0:100とのことです。 とりあえず修理工場に出して修理費の見積もりをお願いしました。この後は修理屋と保険屋さんとのやり取りになっています。この間修理屋が手配してくれた保険会社からのリースカーに乗っていました。 修理屋からも保険屋からも何も連絡がないので２週間ほど過ぎたところで修理屋に見積もりがどのようになっているのか聞いたところ、保険屋とは修理をする方向で話を進めていたようでした。ここまでの間、保険会社からは何の連絡もありません。こちらへの意思確認も今後の対応方法の説明もありません。 こちらとしては買い換えようかと考えていたところもあって、慌てて修理を止めてもらいました。すると保険屋から電話が入り、リースカーをかえしてくれ。今までのリース費全額をそちらで支払うよう伝えられました。保険屋から電話があったのはこのときが最初です。そのうえ修理費では支払えない。車の査定分で支払うとのことでした。リースカーについては保険会社からなんの説明もないままだったのに支払う必要があるのでしょうか。また修理費相当での請求は不適当なのでしょうか。

11月に静岡にあるゴルフ場でプレイした際、カートを運転中、カート道の縁石に乗り上げた反動でカート前部の部品が破損してしまいました。 こちらの落ち度ですので、プレイ終了後にゴルフ場の方に事情を説明し、謝罪しました。その際に「部品のお金だけは弁償してもらいますよ。」と言われました。価格を聞いたところ「5万円くらいです。」とのことでした。 後日、送られてきた書類は二通でした。 ・部品メーカー→ゴルフ場への見積書（84,000円） ・ゴルフ場→当方への請求書（50,000円） この金額の差を見て、私としては 「実際に部品交換するわけではないが、丁度よいのでお金をせびる。」というのがゴルフ場側の本音ではないか、と勘ぐってしまいました。 部品代として請求するならば部品メーカーからの見積もり額をそのまま請求してくるはずだし、保険などで一部補填されるということもないようです。 部品の交換が必要なのか、修繕・再塗装などで済むのかどうかは素人目には分かりませんが、実用には問題のない状態でした。 以上のことから、この50,000円という、根拠のない言い値の状態の請求に納得がいかないのですが、こちらに落ち度がある以上、受け入れて支払うしかないでしょうか？