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30年以上前に私の祖父名義で土地（家屋）を所有しておりましたが、 放置した状態（空屋）のまま、現在まで歳月が過ぎてしまいました。 今からその土地の所有者になることは法的に不可能ですか？ もし可能であればどのような手続きをすべきでしょうか？ もしくは不可能であれば誰のものになっているのでしょうか？（国？） 土地の行方・・・が知りたいです。 よろしくお願いいたします。

Ａさん名義の土地を私が昭和３４年に贈与されました。そこにはもともとＡさんが建てたであろう建物があり、昭和２０年から、その建物にＢさんが住み、昭和２９年からＣさん一家が住み続け、Ｃさんの名前で、Ｃさんが固定資産税を払い続けてきました。建物の登記はされていません。私は、Ｃさんと親類関係で土地の賃借契約などはしていませんし、地代ももらってません。Ａさんは随分前に死亡し、Ｃさんも平成9年に亡くなりました。その子供たちも独立し、それぞれ別に家を持って暮らしていて、Ｃさんが亡くなった時点から建物は空家状態です。ただ、Ｃさんの長男Ｄさんが今もＣさん名義で固定資産税を払い続けています。このたび、建物も劣化し空家状態で、土地を更地にしたいと思い、Ｄさんに「建物を取り壊したいので、家財を持っていってほしい」といったら、借地権があるので、「立退き料を払え」といってきました。登記されてなくても、建物の固定資産税を死亡した親のＣ名義のまま払っているので所有権があるといっています。地代ももらわず、ずっと無償で土地を提供してきた私が、立退き料を払わなければいけませんか？期限付きで通告して、その建物を取り壊したら罪に問われますか？どなたかいいお知恵を貸してください。

実家の2件隣の夫婦（60代、子供なし）ですが、 奥様のほうが、前の旦那様を亡くされて、（前の旦那様との間にも子供なし） 再婚されて現在の旦那様と暮らしておりました。 ある日、旦那様の運転する車が事故にあい、（どうやら助手席側が電信柱に衝突したそうです。）助手席に乗っていた奥様は亡くなりました。 少しの間、空き家となりましたが、最近、旦那様の姿がちらほら見えます。 いくら前の旦那様が築かれた家屋と財産であっても、奥様が亡くなられた今、現在の旦那様が相続されたようです。 それは法律上、そうなのかもしれませんが、ひとつ疑問に思うことがあります。 それは、旦那様が運転する車で、助手席の奥様（この場合奥様でなくとも）を事故により死亡させた場合、法に罰せられたりはしないのでしょうか？？？ 免許取り消しとか、、、。他にもっと重い刑があってもいいものかと。 旦那様は、前の車から（事故で廃車になったのかもしれませんが）ハイブリッドに買い替え、空き家にちらほら現れています。 私は、人一人殺しておいて、平気で前の旦那様の家に現れるこの旦那様が怖いです。（近所の方がお葬式に行ったところ、この旦那様は奥様の親族の皆様に罵声を浴びせられていたそうです。） とっさの事故にしてもこういう事故の場合は法に触れないものでしょうか？ お詳しい方おりましたら教えてください。

実家が空き家なので知人が家をリフォームするため今年の3月5日から5月22日まで家を貸しました。5月23日に水道局に水道を止めるように申請したそうです。今月の中旬頃、私の自宅に水道局から「7月8日から9月10日までの間に11ｍ3使用していますが、使用しましたか？」みたいな電話があったそうです。しかし、私たち家族もその知人も5月23日以降は実家にも行っていません。それから何日かしてまた水道局から、「○○さん宅を調べてみたんですけど、本当に使ってないですか？まあ今回は原因がわからないので今回は水道局のほうで処理します」みたいな内容の電話があったそうです。知人に家を貸す前までずっと空き家だったのですが、今回のようなことはありませんでした。そこで、質問なのですが、水道局に水道を止めるように申請しても、敷地内にある元栓を開くと水は出るものなのでしょうか？もし、元栓を開いて水が出るのならば、水道局に止めるように申請する必要がなくなるのでは？それと、水道を止めてあるにもかかわらず、検針はなぜするのでしょうか？併せてお答えくださいますようお願いいたします。今後のこともありますので、水道局から電話があった場合に予備知識は持っていたいので。

母が亡くなり空家となっていた住宅を利用して塾を始めました。 先日、この住宅に対する火災保険（JA共済の建更、母が加入していたもの）の保険料支払のお知らせが届き、保障内容等の見直し、名義変更をしようとしたところ、どうしたものかと困っています。 現在、住まいは別にあり、当該住宅は１階を教室として使用、時々は２階で寝泊りする、というように事業用兼別荘（？）のように使っています。 このような状況で使用している建物の火災保険はどうしたらよいのでしょうか？ 近くのJAに聞いてみたところ住宅用でもよいのでは・・・と言われましたが、 こちらの過去の問答やその他ネットで検索したところ、それではいざという時に保険金がおりない、使えない保険になってしまうのではと不安に感じています。 （JAの窓口職員に対して少し頼りない印象をうけており、余計不安に・・・） JAまたは損保他社と交渉する上で少しでも知識を得たいと思いご相談いたします。 まとめますと、 １、住宅用として、現在契約している共済の名義変更だけでよいのでしょうか？ ２、空家は一般用、別荘は住宅用として契約するようですが、損保、共済で住宅用と判断する基準は何なのでしょうか？住民票？家財の有無？ ３、住宅用で契約した場合、事業の必要経費としても良いのでしょうか？ 以上よろしくお願いします。

お世話になります。 現在狭苦しいマンションに住んでいます。 この度、２年前に亡くなった祖父母の家へ、 孫娘である私、主人、子どもで今年中の引越しを考えています。 永住ではなく、子どもが小さい間、住環境のよい、 美しい庭付き・広い祖父母の空家で暮らせたら、と思っています。 子どもが来年から小学生なので、入学前の今年がタイミングだと思っています。 説得を重ね、ようやく主人も乗り気になってくれました。 しかし！ネットで見てみると、今年は北西が歳破と書かれていて、 さらに主人が本厄です・・。（私自身の運勢は良好でした。） 祖父母は私を幼い頃より愛情たっぷり育ててくれていて、 私はその家に行くことが嬉しいです。 その家が空家になっており、親も人が住まず手入れ不行き届きで傷むなら、 私たちに賃貸しを、と考えてくれています。 おじいちゃんおばあちゃんのお仏壇もあり、神棚もあり、 毎日お参りする、ということでもやはり歳破には叶わないのでしょうか。 大切な思い出の家で、家族がうまくいかなくなり、 酷い思い出の場所になるのなら、行かない方がよいのでしょうか・・。 よろしくお願いします。

私は今学生で、団地住まいのおばあちゃんと一緒に住んでいます。 実家はここから車で30分ほどです。 おばあちゃんが大好きで車を持つようになってからほぼ毎日のようにおばあちゃんの家に行き、そのまま居候して今に至る感じです。 最近近くに新しい団地ができ、そこに数家族が移ったため今住んでいる団地には空き家が沢山できました。 私が社会人になったら1番下の妹（おばあちゃん子）と一緒におばあちゃんの家の近くの空き家に住みたいね！と話しをしていたのですが、この2人で団地に入居することは可能なのでしょうか？ 本当は一人暮らしをしてみたかったのですが、調べたところ単身での入居はできないようで、 また、家族が近くにいるのに団地への入居はできるのか？妹は今はフリーターで、フリーターでも大丈夫なのかなど条件が詳しくはわかりませんでした。。 卒業までまだ先のことですし、地域によっては入居条件も違うと思いますが 一般的にどうなのかな？と思って質問しました。 読みにくくなってしまってすみません。 回答よろしくお願いしますm(__)m

今、付き合っている彼（バツイチ）のマンションがようやく売れてその登記を見たところ、前の奥さんとの共同名義で買ったようですが、 奥さんの名義の所が何も変更がなかったので、その登記をどう解釈したらいいのか教えてください。 彼のマンションは、元々夫婦で住んでいたそうですが、離婚を機に奥さんが２年前から住んでいないことは、私も家に行ってるので間違えないです。 あと、マンションを売却するにあたって、去年の１０月にそのマンションから引っ越し空家にして売却活動しており、その登記も彼の所はやはり、住所変更が去年の１０月にされてました。 ただ、つい最近マンションが売れて登記を見たら、所有権移転登記をするあたり、彼の住所部分は下線が引かれその下に登記名義人住所変更がされてましたが、前の奥さんの所は、何も変更がなかったのです。 奥さんがもし同一市内で引っ越しただけで、住民票を移していないだけなのでしょうか？ いずれにしても、去年の１０月からは空き家にしたのは間違いないです。 どなたかこの状態どう見るべきか教えてください。

隣のあらゆる騒音が気になりしかたありません。 　１，まず、井戸水をくみ上げるポンプ（鯉を飼っているので２４時間３６５日稼働） 　２，その次は犬の鳴き声（大型犬） 　３，そして浄化槽のブロアー（もちろん２４時間３６５日） 　まるで嫌がらせかと思えるほど、それらすべてが我が家の寝室方側に設置されています。 　１と２はたまりかねて言わせていただき、改善されました。ですがもうこれ以上言っていくのもイヤなのです。 　最近では変に神経質になり、隣のどんな小さな物音にも過敏に反応してしまい、その都度憂鬱になってしまいます。（こうしてる今もです） 　さらに、できるなら隣一家が引っ越しをして、空き家にならないかとさえ思うようになってきました。 　そんなときふとネットで「騒音に悩まされているときに効果がある護符」らしきものを見ました。「まじない」だったかも知れません。 　なんでもかまいません。隣からの邪気（？）を跳ね返す護符、まじない、ご存じのかたお教えください。 （隣が空き家になる護符なんてのがあれば最高ですが・・・笑） 　少し言葉が過ぎてしまったかも知れません。でもそれほど悩んでいます。 　

現在、私は賃貸で一人暮らしをしていて求職中です。 両親と住んでいた家は現在は何年も空家で、父の名義です。 両親は兄夫婦と近くの祖父母の土地に新居を建てました。 私は収入に不安があり、いつまで求職するか予定が立たないので、 空家になっている家を使わせてもらいたいとおもっています。 しかし、現在は名義変更をしたりだとか、なにか、正式に財産をもらうということでは考えていません。 以前、父に住まわせてほしいと相談したところ、固定資産税等で一人暮らしよりもずっと負担が大きくなる、と言い、 結婚等などで世帯を持つなら住むのは構わないと言われました。 しかし、将来のことはまだ、わかりません。 現在、経済的に困窮しているので家賃がかからない住まいとして親の名義の家に住むことは可能でしょうか？ 具体的にどんな手続きが必要なのでしょうか？（契約書やその提出先などはどうしたらいいのでしょうか） そのことで、親にかかる税金が増えたり、迷惑がかかることがあるのでしょうか？ それが、可能であれば、親を納得できる説明がしたいのですが。

自宅の近くで住宅用の土地を探しています。 古い家屋が建っていてもかまいません。 たとえば「売り物件」「売り土地」などの立て看板がなくても、空き地や、明らかに空き家のようなところがありますよね。そういった場合、その土地（家屋）を購入したいなと思った時に、持ち主と交渉するにはどういった方法がありますか？ もちろんトラブルを避けるために、宅建業者に仲介に入ってもらう形になります。 いきなり不動産会社に「あそこに空き地があるんですが、買えるかどうか調べてもらえませんか？」などと聞いても調べてもらえるものでしょうか？ 教えて下さい。よろしくお願いいたします。

【税金】人が住んでいない家は税金が高いと聞きました。 どういうことですか？ 土地だけだと固定資産税が高く、土地に家が建っていたら固定資産税が一気に安くなる。いや、土地だけだと固定資産税が一気に跳ね上がると表現すべきか。 それは分かるんですが、人が住んでいて、その人が死んで空き家になると住んでいたときより税金が高くなると聞いたんですが、固定資産税が上がるということでしょうか？ どれくらい上がるのでしょうか？ そもそも本当に人が住んでいるかいないかで税金が変わるのか教えてください。

実家の父は20年近く前に他界しており母も自分の実家の近くに越した為、家を継ぐ者も無く現在私の実家は空家になっているのです。ただそのままにしていても仕方が無いので、売りに出したいのですがどの様な所に話を持って行けば良いのか解らないので、どうしたら良いかご存知の方がいらしたら教えて下さい。数年前に近隣の方の紹介で売れそうだった事があったのですが、結局流れてしまいその後は放置されたままになってしまっています。

震災復興が３年経っても進まない、どうしてくれるんだと大勢待っている。 国は払うことを考えず、今の人気取るため復興に多額の税金を使う。 復興を早くするため、今は全国各地に空き家が有るのだから 他県に移住した人には割増した援助をして移住を推進したらどうだろう。 来てもらった地域は活性化するし、本人も将来に向かって早く踏み出せる。 津波災害の有った地域などを住めるようにするのは、普通以上に金のかかるので 税金の無駄ずかいに思える。 復興関連で移住促進の施策は有るのでしょうか。

こんにちは。 ダンマパダのこの一節について、解説をお願いしたいのですが、以下 ＞修行僧が人のいない空家に入って、心を静め真理を正しく観ずるならば、人間を超えた楽しみがおこる。かれは、個人存在を構成している諸要素の生起と消滅のことわりを正しく理解するに従って、その不死のことわりを知り得た人々にとって喜びとなり、また悦楽なるものを、体得するに至る。＜ 特に、個人存在を構成している諸要素の生起と消滅のことわり、というものが理解できていません。 一体これはどようなことを述べているのでしょうか。 よろしくお願いします。

実家に住んでいた兄　｛生活保護者｝が亡くなって６か月になったところで、固定資産税｛一万円以下｝が妹のところにきて、払い込みました。残された兄弟は姉、妹、都会在宅{賃貸し｝姉は介護三級　独り者高齢。妹夫婦健在。{年金暮らし｝ 実家は現状のまま空き家になっています、登記謄本、権利証など見たこともない、固定資産税は母 の名義が記載されています。今後　土地建屋は売れれば売るつもりです。妹は今からなにをすればいいのかわかりません、実家は借財、ロ－ンはないです預貯金もない、良きアドバイスいただきたいと思います。

近所に住む、持家、一人暮らし、年金生活者、世帯主の母親の住民票のことで質問です 主人の扶養になってます。毎月３万円仕送りしています。 主人の会社の事務手続きの関係で、生計を一にしなければ困ることが発生しました。 同居はできません。が、住民票だけ移動してもらいたいのです。 そうした際、母が困る事はどんなことでしょうか？また、空き家扱いになる家は、特に問題は ないのでしょうか？ 選挙の投票所の変更　　保険証、年金書類、印鑑登録の住所変更　このくらいでしょうか？　　 町内会は会費を払って住めますか？ わからない事ばかりなので、どうかよろしくおねがいします。

大阪城天守閣のすぐ前にあった旧陸軍第四師団司令部庁舎は現存してますか？ インターネットで旧陸軍第四師団司令部庁舎に関する記事を発見し興味を持ちました。 現存していれば見学に行きたいのですが、記事が2006年のものだったため現在も存在するのか不安です。 また、記事には当時空屋状態と書かれていましたが、現在はどうなっているのでしょうか？ 教えてください。よろしくお願いします。

除草剤の毒性はどのくらいで消えるのでしょうか？ 今は空き家になっている隣家の家主が庭に除草剤を撒いたようです。 我が家には猫がいて、隣家の庭も通り道にしています。 体についた薬を舐めたら危険なので、しばらく家から出さないつもりですが いつまでも閉じ込めておくわけにもいかないので…； アドバイスよろしくお願いします。 （除草剤の品名はわかりませんが、粒状のものでした。）

競売で、戸建て住宅を落札して、建物の修繕をしようとしているのですが、前所有者の家財道具（洗濯機や洋服など）が多数あります、話し合いをしたいのですが、数年前から空き家でしたので、どこに住んでいるのか、名前なども解りません。 勝手に処分することも出来ずに困っています。 どこかで、前所有者を調べることは出来ますか？ または、強制執行以外に、何か良い方法はございますでしょうか？？ 宜しくお願い致します。