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どなたか教えて下さい。 私の従弟が、個人事業で貸しビル業をしています。 先月、隣家より出火し従弟のビルも焼けてしまいました。 従弟は火災保険に入っていましたので、いくらかは不明ですが 保険金がおりるようです。 (1) この保険金は、非課税所得と考えてよいのでしょうか？ 従弟は火災保険料の支払を不動産所得の必要経費にしていました。 保険料を必要経費にしていて、いざ保険金が下りたら収入額が 非課税なのは、不思議な気がして心配しています。 (2) また、所得税には保険差益の圧縮記帳のような制度はないので しょうか？ どうかお知恵を貸して下さい。 よろしくお願いします。m（__）m

400ccのバイクで転んでしまい、前方の車にバイクが当たってしまいました。物損事故として処理されたのですが、保険についてがさっぱりわかりません。 自賠責は勿論、任意保険にも加入しているのですが、この後どのような手続きを行ったらよいのでしょうか。「保険を貰うには一定のお金をこちらからも出さなくてはならない」というようなことも聞いたことがあるような気がするのですが・・・。 宜しくお願いします。

１ヶ月清掃のバイトをしていた会社を退職を伝えたその日に辞めました。 一週間ずつシフトが組まれるところだったのですが 既に組まれていた一週間分は出れないかと言われましたが 出れませんと伝えました。 明日1ヶ月分の給料を受け取る約束なのですが 欠勤分の損害についても話し合う事になっています。 14日の事前予告無しでの退職、1週間分の未出勤 こうした場合も同意の上で平均賃金の半額、1賃金支払期の10分の1 といった損害賠償の適応になるのでしょうか？ それとも上記以上の請求額になったりするのでしょうか

1月に交通事故に遭いました。 加害者は任意保険に契約していたものの、一度目の入金（1月26日）を前にして私達と事故をしたので、それっきり保険会社からの請求にも応じていないようです。 2月にも入金が認められなかったので「事実上契約無効になりました」と加害者側保険会社から連絡がありました。 今日現在、病院での医療費は45万円ほどになっています。 保険会社は「我々がお支払いします」と言っていましたが、これも無効になると言う事なんでしょうか？ もっとも聞きたい事は 今回事故を起こした加害者は一度の連絡もなく、また、再三にわたり保険会社が通知、連絡をしているにも関わらず、一切の回答がないそうです。 被害者としてはこんな馬鹿な話しは無いと思うのですが、 自動車保険は払わなければそれで済んで行ってしまうものなんでしょうか？ はい、無効です、で済んで行ってしまうものなんでしょうか？ 懲らしめる方法って無いんでしょうか？

私は先日、都内国道で事故を起こしてしまいました。 事故の内容は左折時の巻き込みです。 私が巻き込んだのではなく、巻き込まれました。 相手は車、私は自動二輪でした。 これだけだと車の巻き込みの方が悪くなると思うのですが、 何ともばかげた事に、そのとき私は酒気帯び運転でした。 お互いの被害状況としては、以下です。 ・相手（車）…怪我なし・車体側面部擦り傷 ・私（自動二輪）…軽症（通院なし）・二輪車一部破損（修理費６万円程度） 私の運転していた二輪車は借り物でして、任意保険には加入されておりませんでした。 その後、相手方は保険を使うかどうか思案しているようです。 もし保険を使われた場合、やはり私が飲酒していたことにより、情状酌量の余地なく、「相手の損害」と「自車の損害」を全額受けさせられてしまうのでしょうか。 それとも、相手方の不慮（巻き込み）があるので全額とまではいかないのでしょうか。 こういった事故が初めてなので全くわかりません。 さらにこちら側が任意保険に未加入なため、保険屋と直談判になりそうなので心配です。 こういった事象に詳しい方、おられましたらご教授いただけませんでしょうか。

こちらでは何度かお世話になってます。 今年３月にバイクに乗ってて軽自動車と正面衝突をし（過失割合は５：５で決着）、 私は頚椎捻挫と打撲の怪我を負い、 現在も頚椎捻挫の治療の為に整形外科へ通院しています。 しかし７ヶ月半近く経つというのに怪我の具合いは一向に良くならず、 自分の判断で先週から鍼治療に通い始めました。 その鍼灸院の先生が「交通事故での怪我の治療の場合、自賠責が使えるので保険屋に連絡してみてください」と言われ、 事故相手の自賠責の保険会社に電話してみました。 保険会社の回答は「自賠責を使えるかどうかは治療終了後に自賠責を請求していただいた後に調査会社が調査して決めるので、領収書はとっておいてください」と言われました。 鍼灸院の話では、自賠責が使えると保険会社がＯＫを出せば患者さんお負担は０円と言われました。 しかし保険会社は自分達では決められないという回答でした。 この場合どっちが正解なのでしょうか？

事故に遭った友人のために情報を集めています。詳しい方がいましたらなんでも結構です。 お気軽に情報をお寄せいただけたらと思います。 先日友人は失業しアルバイトになりました。そのアルバイト先で同僚による不慮の事故で 手を怪我して現在、治療・リハビリ中です。労災が下りたそうで休業手当などももらえた ようなのですが、この事故の一件がショックだったらしく、アルバイトにも行かなくなり 自宅に閉じこもりがちになっています。 何か事故に関係した話になると、ひどい取り乱し方をする様子や怪我が治らなかったら等 鬱々と悩む様子から彼女はＰＴＳＤにかかっているのではないかと疑っており、現に最近 受けた健康診断でもＰＴＳＤの可能性があると医師に告げられたそうです。しかし本人は 医療費を心配して治療を受けようとしません。彼女が一日でも早く安心して治療できるように みなさんにお尋ねしたいのは以下です。 １．事故後、数カ月たった現在でも、怪我が原因のＰＴＳＤの治療は労災を使って行えますか？ ２．彼女は現在、会社員時代の雇用保険で失業給付を受けています。治療を新たに始めると 　　給付制限等は出ますか？（傷病手当はもらっていないようです） ３．後遺症が残るかも、とのことですが怪我を負わせた相手（アルバイト）に何らかの 　　賠償請求などはできますか？（手の怪我は完治しそうですが、若干曲げにくいようです。 　　前職もアルバイトも専門職でしたが、事故のトラウマでその業界にはもう行きたく 　　ないそうで、再就職は難しい様子。怪我は完全な事故で故意ではないと聞いています） ４．この他に彼女が請求できる金銭的な保障はありますか？（各種税金など免除・減免等） 以上、よろしく願いします。

昨年7月に交通事故に遭った被害者です。このサイトで何度か質問させて頂いています。 頚椎捻挫・腰椎捻挫・運動制限と診断を受け、通院しています。治療費は加害者の自賠責での支払いで、先月保険会社から支払える限度(120万)達していると通知が来ました。 そこで・・・ 　(1)これから先、治療中止までの治療費は加害者に請求できるのか？ 　(2)先々月分の治療費も加害者に請求できるのか？ 　(3)どのような手順で進めたらいいのか？(交渉の仕方など・・・） どうか、回答をお願い致します。

初めて書込みさせて頂きます。 どうかよろしくお願いいたします。 1ヶ月前、無車検無保険の車と私（友人名義/友人所有）のバイクの事故に遭いました。 事故の過失割合は、過去の判例などから調べると90（相手）：10（私）が妥当なようです。 相手にケガは無く、私は今通院中です。（医療費は通勤時の事故なので労災を使っています） 相手が無車検と言う事ですので、間に入ってくれる保険屋さんは居らず、相手は電話になかなか出てくれません。 事故当日も、直接会う場を警察の方が作ってくれたのですが、「用事がある」と逃げる様に帰ってしまい、私は相手の顔すら見ていない状況です。 因みに相手には、3度ほど私から電話していますが、どうやら事故の過失についても五分五分位に考えているようです。 良識を持った方であれば、安心して通院も出来るのですが 「たまたま車検が切れてた時に、ぶつかってきたせいで車検切れが警察にばれた。罰金だ」と私も唖然とさせられる言葉を 平気で言ってくるような方ですので、私の周囲からは 「治療が終わるまで何も手を打たないのは良くない」 「今のうち何かしら手を打たないと、うやむやにされてしまう」 「物損分だけでも、先に示談した方が良い」 等と、色々アドバイスを頂くのですが、具体的に何をすれば良いのか分からず・・。 ------------------------------------------------------------------ 【Q】実際、私のケガの完治まで示談を待ってうやむやにされてしまう、逃げられると言った事はあるのでしょうか？ そういった事を防止するために、今私が出来る事は何かありませんでしょうか・・。 ------------------------------------------------------------------ 示談関係の相談先を探しても、「治療が終わらないと・・・」と書かれているのでこちらに書込みさせて頂きました。 正直私も、顔にも跡が残りそうなケガを負ってしまい、相当凹んでいます。。 ここまでの相手ですと私に対する、誠意とか、謝罪は、もうどうでも良いと思っていますが、 ただ、相手から取れるものは確実に、取ってやりたいと思ってます。 治療（通院）中にも出来る事が何かあれば、 どんな事でもアドバイスなど、どうぞ宜しくお願い致します。 【因みに・・・ご存知の方いらっしゃれば・・・】 私が借りていたバイクも、私の友人が大切に乗っていたもので、友人も何とか修理して乗りたいと言っています。 修理見積もりと、時価額を調べ照らし合わせても、修理の方が相当高くなってしまい、経済的全損とした時、車輌代金は微々たる金額です。 しかし今まで友人が、外装の特殊ペイント料、カスタムに相当な費用を費やしているのを私は見てきており、 友人は、親切で私にバイクを貸してくれた訳ですから、過失相殺は理解したうえで別途、私自身が評価額に追金して友人に謝らないといけないと思っています。 ------------------------------------------------------------------ （難しいとは思いますが・・・。）時価額以上の請求はあり得ないのでしょうか・・。 また、相手が納得すれば、修理分の請求をしても問題無いものでしょうか？ ------------------------------------------------------------------ 長々済みません、宜しくお願い致します

　仕事で、４トン、１０トンのトラックの運転手を運転手をしていて、荷物などを運んでいる。 　関東に向かって、走っていたときに、名阪国道あたりで、なにか変だと思った。 　アクセルをふんだら、反応が弱い。いつもの８割ほどの感じ。おかしいと思って止まった。 　会社に電話して、 「ちょっと変です、原因もわからないし、警告灯もついていなかったので、そのまましばらく走って様子見ます。」 　と報告した。 　名古屋の日野トラックの営業所につくまでに、だましだまし走っていた。 　営業所でいわれたことは、 　エンジンが焼けた状態になった。 　エンジンを乗せ変えないといけない。 　とのこと。 　異常を感じたときに、水温計をチェックしたか、はっきりと覚えていない。 　たしかに水温計を見てないのは、こっちに非がある。 　エンジンが焼きついた責任は自分にあるのは認める。 　かかる費用は２００万円。 　会社との話し合いで、エンジン乗せかえで自分が８割、会社が２割。 　ただ、会社に電話したときに「水温計は？」と一言もいわれていなくて、 「水温計をみろ」というのなら、なんでそのときいってくれなかったのか。 　 　会社の仕事で、会社の車で、会社の指示通りに走っていたのに、８：２というのはないだろう。 　ふだんの取り分は、３：７ 　ふだん７割をとっているのは、こういうときのためもあるのじゃないか。 　結局、再度話し合って、自分が４割、会社が６割の負担となった。 　事故のときの規定は、三割負担で、上限が１５万。最高でもこちらのクルマ・相手のクルマ・こちらの物損・相手の物損で１５万かける４の６０万円。 　今回は保険がつかえないから事故にならないから、それは関係ない。 　こちらの不注意が原因、ということで、８０万円を負担することになった。 　しかし、会社に入るときには三割上限１５万としかきいていない。 　それなのに、８０万を払わなければいけないというのは、どうなのか。 　一応会社には妥協をしてもらったかたちではありますが、４：６の負担で本当に妥当なのか。 　エンジンを積み替えたら新品のエンジンになり、２００万というのはその代金。４：６で負担するにしても中古のエンジンの代金であってもいいのではないか。 　会社と個人の関係で、個人のほうが弱いのことはよくありますが、それにしてもどれくらいが限度なのか。 　こちらと会社で、責任が五分五分だとしても、負担までが五分五分ということはないのではないか。 　４：６になってとしても、それは妥当なものなのか。 　はじめ８：２だったのが、自分が文句をいったら４：６になる。 　そんなあいまいなものだというのもおかしく思います。 　法律的な面でどうなのか。 　だれかくわしい人に意見を聞きたいと思っています。

親戚の経営する企業に、経理補助員として勤務しています。 1年以上前から資金繰りが悪化し、人員を削減、配送センターを閉鎖したりして凌いできました。 今年3月決算で、売上60億円、経常利益220万円、負債総額20億円弱あります。 （経常利益の部分は粉飾していると思います。実際は3千万円弱あると思います。） 今のところ、手形は決済されています。 しかし、銀行からの追加融資は断られました。 別の親戚が経営する系列数社に、架空の売上を作り、総額1億数千万円の運転資金を借り入れさせ回収し、 手当てしています。 そもそも経営が雑で、売掛金の回収も経費の管理もずさんです。 この会社が起死回生する方法はありますか？ 万が一倒産するとしたら、一年以内でしょうか？ 実は私も小額ではありますが、会社にお金を貸していて、返してもらえなくなる可能性があり、動揺しています。 身の振り方を考えたいと思いますので、どなたかお教えください。

春先に事故に合い、１１月まで通院していました。（合計９８回） 通院費は損保会社が全額負担していました。 過失割合はまだ確定していないのですが、相手６：私４で話が膠着しています。 先日、人身分の支払い明細が送られてきましたが・・・ （細かい端数はカットしますが） （医者、薬局への）治療実費　５４万円 交通費　６千円 治療費（慰謝料？）　２８万（どうやら４２００円×98×２－５４万） 休業補償　６８万 合計　１５０万６千円 1,506,000×0.6=903,600円 903,600円－医者への治療実費＝363,600円（二重払いになるので引くといっていました） 支払い額 363,600円 となっていました。 私は、慰謝料（４２００円×通院日数×２）は医者への治療費を引かないと思っていたのですが、実際はどうなのでしょうか？ 一応、その辺が曖昧なので担当の人へは何も質問していません。

交通安全、とても大事なことです。 スピード違反は歩行者や対向車などに危険を及ぼす行為なので 取り締まられるべきです。 一方、シートベルト着用は 言ってみれば自己責任ではないんでしょうか？ 私は自分の身の為、 どの席に座ろうがシートベルトを着用します。 なぜ、シートベルト不着用は道路交通法違反なのでしょうか？ ひねくれた考えですが理由を説明していただけると スッキリします！

サブプライムローン関連の勉強中です。 どうも日本は過去の痛手から、世界的にみるとそこまでサブプライム関連の証券に手をつけてないようですよね？ バブル崩壊の時、大手銀行が業績を落とした反面、（たいした事ができなかった）地方銀行（山口銀行とか）の健全性が注目されました。 いま金融株は下がっていますが、相対的に視て日本の金融業界って、世界的な視点では有利な立場になっているのでは？ そのうち「日本の金融株は買い！のチャンスが来るのでは？」と思いから、めずらしく金融株に関心を抱いています。 自分は製造業関係しか知らないし経験もないので、何かとアドバイスをいただけると幸いです＜（＿＿）＞

私は２０歳なのですが、情けないことながら 自分の力ではどうにもならないので相談させて頂きます。 お力添え頂ければ幸いです。 実は先日、自動車同士の衝突事故を起こしてしまいました。 状況は整理致しますと以下の通りです。 1.私が右折しようとしたところ、前方不注意で対向車に気付かず、衝突。 2.かなり見晴らしの良い、真っすぐな道路でした。 3.お互いに怪我はなく、車両の損害もバンパーに擦り傷が２、３本ついた程度でした。（お互いに） 4.相手の車両はポルシェでした。 5.その後、すぐに交番へ。相手がかなり事故に詳しく、ものすごくスムーズに事が運びました。 6.警官がいなくなったとき、相手が「この事故はあなたが完全に悪いから私の分も負担してほしい。板金に出せば１０万かからないからここに署名してくれ」といわれ、完全にパニックに陥っていた私はそのまま署名。 そのとき私はなぜか「相手が自費負担する分については私が代わりに払う」という認識でいました。 7.その後、保険会社から資料が送られてきました。金額は５０万以上だそうです。また、私の１０割負担ということはあり得ないので、私が自費で相手の負担割合分支払わなければならないそうです。（相手方がそう申し立てたそうです。） 状況は以上のようなかんじですが、次の２点について皆様からご意見が欲しいです。 1.外国産の車両のバンパーの擦り傷（全部合わせて手の平サイズ）の修理で５０万円かかるものでしょうか??（その方は即日修理に出され、次の日は休日だったので代わりの車は出さないとおっしゃっていました） 2.私は学生なので５万とか１０万の出費に耐えられる身ではありません。錯誤だったとして相手に撤回を申し出ることはできますでしょうか??（知り合いに相談したところ、「怒鳴られると思う」と言われてしまい、怖くなってしまいました。） 大変長い文章で申し訳ございません。。 すごく混乱してしまっているので知恵を貸して下さい!!!!

質問一覧などを参照にさせて頂き、何点か解らない事が有りますので、ご質問をさせて頂きます。 等級確定の通知が届きました。 通知の最後に「被害者請求」が出来る事が記されており、当方の過失が2割ほど有るので被害者請求をする事にしました。 自賠責からの書類も既に取り寄せて有ります。 どこまでが請求できる範囲かを教えて頂けたらと思っています。 1.後遺傷害の慰謝料の請求が出来るのは理解しておりますが、等級が既に確定している場合はどれ位で振り込みが完了するのでしょうか。 2.逸失利益は、自賠責を満額を治療で既に使っていても請求が可能でしょうか。 その他は任意保険との話し合いでになると思いますが、今まで物損は示談が終了しています。人身部分はこれから話し合いになると思いますが 3.自賠責から後遺障害部分を頂いてからでないと、話しは進める事はできませんか？年末にその様な事を任意保険担当者が言っていました。 体験者や専門知識の有る方がおりましたらよろしくお願いします。

教えて下さい。この度自宅が完成しまして住宅ローンの関係（質権設定）のからみもありまして火災保険（＋地震保険）を検討中なのですが、各社から見積もりを取り、比較して見ると何十万円もの差がありました。自分の中では価格的にＡ○Ｕかな？と考えてはいますが・・・。そこで皆様からのご意見、ご指導を頂きたく投稿いたしました。よろしくお願いします。

基本給が14.5万で、ボーナスは夏、冬それぞれ1.8ヶ月です。 手当てなどをつけて、手取りで14万くらいになると思うのですが、ボーナスがあれば、一人暮らしはできるでしょうか？ 家賃は４万～５万くらいが相場の地域です。 半年後には奨学金を月２万払っていかなければなりません。 そして一年後から住民税の支払いも始まると聞きました。 もし、同じような生活をしている方がいれば、何か意見やアドバイスをいただきたいです。 あと、ボーナスが一回1.6ヶ月だと、その月に入るお給料は手取りでいくらくらいになるでしょうか？ よろしくお願いします。

住宅の引渡しにあたり、火災保険を数社検討しています。 我が家の場合は万一の災害に対する補償はもちろんですが、 日々の家庭内での小さな事故にも厚く対応してもらえる保険を検討しておりまして、 現在朝日火災(以下Ａ）の「ホームアシストＬ」を第一候補に考えております。 他社の「不測の破損汚損」項目は免責が１～３万円辺りが多い中 (中には3000～5000円のところもありますが） 朝日火災は免責0円（ワイドプラン）とあり、 その他の補償内容についても、我が家には申し分ありません。 ただ、数日前にＡの代理店に上記タイトルの通りに質問をした際、 「補償されるのは、らくがきなどの外壁（または建物の外側部分）の損害み」と回答されました。 同様の質問を他社数社に問うてみたところ、残りの全ては「ドアや室内の壁についても補償」との回答でした。 実は後にこのＡの担当者は別の質問で大変トンチンカンな回答をしたため、 （隣からのもらい火で自宅が火災した場合、自分の保険は利かず相手に賠償請求したお金で家を建て直す、と回答） 正直なところ、信用がおけなくなっており、「不測の損害」についても 間違った回答をもらったのでは、と疑心暗鬼に陥っております。 連休を挟む上、引渡しが間近のため、早急にこの件について知りたいのですが、もどかしい状態が続いております。 ご存知の方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。

初めまして。 不動産関連の知識があまりにも乏しいため、 思いつきのプランが非常識なのか、常識的なのか判断がつきかねています。 ご教授頂ければ助かります。 10年前、東京近県のターミナル駅徒歩5分の所に、 3LDKの新築分譲マンションを買い、住んでいます。 250世帯近くある大型の物件です。 しかし10年経ち、家族が増えて手狭になったので、 より広い一軒家への引っ越しを考えようかと最近思い立ちました。 幸いローンは既に完済しており、手持ち資金も1000万程度はあるので このマンションは管理会社にお任せして賃貸物件として出して、 その賃貸収入を新たなローンの足しにできるのかな、と考えてます。 駅近（大型デパート多数）、ペット可、日当良好、24時間警備員常駐 という好条件のマンションなので、たぶん賃貸条件としては 結構いい線で行けるのではないかと、勝手に思ってます。 しかし、なにぶんそのような不動産関連の知識が皆無なので、 お詳しい方のご意見を伺えればと思い、ここに書き込みました。 質問の要点は以下の３点です。 １．上記のような条件の場合、マンションを売るのと貸しに出すのと 　　どちらが一般的（常識的）なのでしょうか？ 　　個人的には、このマンションは売りに出すと、 　　買ったときに比べて2000万程度価値が下落している 　　という話を聞いたので、もったいないような気がしてならないのですが。 ２．管理業者に委託してマンションを貸し出す場合、 　　家賃収入は、大体、家賃の何割くらいなのでしょうか？ 　　（つまり業者の中間マージンはどのくらいなのでしょう？） ３．このような話をいきなり不動産業者に持ちかけるのは 　　あまりに無防備で危険な行為でしょうか？ 　　知識がないので、親身になって相談にのってくれる人が 　　欲しいのですが、しかし相手が業者だと飛んで火にいる… 　　という展開にもなりかねない、とビビってます。 以上、些末な質問で申し訳ありませんが、 お詳しい方のアドバイスを頂ければ幸いです。 何卒、宜しくお願いします。