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離婚して2年半になる2人の子（成人）を持つ母です。現在、財産分与として貰った分譲マンションのロ－ン（元夫）が完済していない状態です。後6年位で完済予定です。このマンションを今は空家なので賃貸したいと思いますが私名義で賃貸することが可能でしょうか？　ロ－ン完済後にマンションの名義は私になります。公正証書も作成しています。宜しくお願いします。

以前にも質問しました。 純和風の日本家屋です。 和室で、土壁で障子紙がふすまで仕切られています。 窓はアルミサッシです。 空き家で閉め切っていた家がすごく臭います。 そこでお酢を土壁に散布したのですが、若干臭いが軽くなったような気がします。 持続性があるのかどうか怪しいですが、 期待しています。 臭いを軽減するようなコツとかありませんか？

大きな仕事が入った為、倉庫が必要になりました。 たまたま、身内の家が空家だった為、倉庫として 借りる事にしました。 しばらく借りる為、経費として身内に家賃を支払うのですが、 会社の取締役（私の事ですが・・・）と同じ名字の者に 家賃を支払う事は、税務署から何か言われますでしょうか？ 経費としては認められないでしょうか？ 初心者で困っていますので、教えてください。

こんにちは、知識がないので質問させてください。 父方の実家である祖父母の家が空き家になりました。既に購入済みの一軒家です。この家の相続はだれになりますか？また今後は何をすればいいのでしょうか？ 長男→私の父です。すでに亡くなってます。母はいまして私は一人っ子です。 次男→独身で祖父母と同居してましたが亡くなりました。 三男→家族もちで次男と交流してました。

前面道路4m未満の建築物の場合、既存建築物の改修を行うときって、4mを満たすようセットバックさせないといけないのですか？ 具体的に言うと、木造密集市街地で空家が前面道路4m未満の時は改修時、4mになるようセットバックさせないといけないのでしょうか？

事情があり、購入した家が空き家になっているので、 Airbnbのホストになろうかと思いますが、 いずれは売りに出そうかと思っているので、汚されたくないです。 家具を壊された、壁がよごれた等のことはありましたか？ また、そうなった場合はどのような対応になりますか？

かなり人馴れしてるノラちゃん（迷い猫か捨て猫ちゃんかも）で成猫です。最近うちの近所にやってきました。近づいたらスリスリしてぐるぐる言ってます。が、撫でると噛みます。結構痛いです。マンションの空き家に住みついてるので保健所に通報される前に飼おうと思いますがちょっと不安です。ただ甘えてるだけなんんでしょうか？

先日身内が無くなり我が家が持っている家が空き家になりました。現在住居は別にあるので賃貸物件にしようと思っていたのですが、法律上問題はないでしょうか？また、地主さんにそれを反対された時はどうなるのでしょう。なお、居住してからは60年以上経過しており木造です。

長らく人が住んでいない空き家がある土地を持っています。いろいろと手がかかって困っており、いくらでもよいから売り払たいと思っています。しかしながら、不当に安い価格で売るのは問題があると思うのですが、このことについての解説や法律などがありましたら教えてください。

我が家も隣家も20坪以下の狭い土地です。地続きになっていて、ふたつで30坪程度です。 我が家はすでに空家、隣家は引越し予定です。 それぞれが売却、買い手が２軒分まとめて購入ってケースありますか？ そうするにはどうしたらいいですか？また、そうなった場合、売り手買い手にメリット、デメリットありますか？

戸建ての空き家を所有しており、定期的に庭の手入れを行っております。 その手入れで出て切った枝や刈り取った雑草は、庭の真ん中に積んでいるのですが、それらを早く土に戻す方法ってないでしょうか？ なかなか土に戻らないので雑草の刈り取りに支障がでているのです。

障害者（子供）となる要件は？ 私：高齢夫婦　年金生活中　ほぼ健康 子供：５０歳　３５年間発作等により健康を損ねている 良い医者もなく２０年以上職を転々　現在無職 関西に持ち家（空家）　現在、関東の知人の近くに家賃１０万円 理由は良い医者があるとのことで転居 県営住宅に入居したい

昨年にマンションを購入しました。（空家にしてあります） ただ、今は転勤で遠方にいるため住んではいません。 確定申告をうけなければいけないと聞きましたが、無知なので、 何処で（現住所？だと思うのですが）確定申告に必要な書類など あったら教えて下さい。 よろしくお願い致します。

過疎の町では、空き家対策が急がれています。 空き家（民家）を、月数回程度、以下の条件で使う場合 保健所・消防署・警察署などへの許可申請・届け出は必要でしょうか？ 都会の、レンタルスペースみたいな使い方です。 特定のメンバーで、ミーティングとか、会合、講習、打ち上げ、ティータイムなどに、 民家を使う場合。 ※会員登録した特定の仲間たちで　（保護者会とか子供会、スポーツ仲間、講習など） ※飲食物は、持ち込み、持ち寄り、仕出し、もしくは出前　（調理はしない） ※宿泊なし ※仕出し・出前など、飲食物の受け取りと片づけを、民家の方（管理人）にお願いする。 ※グループの会費から、使用料（維持管理費・光熱費・清掃費などの必要費用）として、民家の方（管理人）に支払う、 と言う使い方の場合です。 家飲み、集会所利用と同じ感覚で、ゆっくり、のんびり使いたい・・・という感じなのですが・・・・・ 家飲みの場合、家の人には手土産を、集会所では利用料を、支度や清掃をした幹事にはお礼をしますよね？この場合は非営業ですよね？ 民家に使用料を支払う、と言う場合、営業とみなされ、民家さんは、何らかの許可・申請が必要となります か？

空き家を持っているので不動産会社に賃貸ししました。契約の内容は、私が不動産会社に空き家を貸しその時点で家賃をいただく、不動産会社がマージンを乗せほかの借主にこの空き家を貸し出すという、いうなれば家賃保障をつけていただいたようなやり方です。 この契約のために不動産会社に貸し出す前、風呂、台所、畳、襖など簡単な改装（改装費１００万円）を行うということが条件でしたので初期投資としてやもえず工事をしていただきました。 不動産会社が借主を探し契約されたのですが、それからトラブルが起こりました。内容は、借主が家が気に入らず風呂、トイレなど大幅改装をしたいと言いってられます。不動産会社としては、勝手に改装されても今よりさらによくなるのでやってもらったらいいといっていますが、 私は断っています。理由は、初期投資の１００万円が無駄になるし大きな工事のため家の強度が弱るかも知れない、不動産会社とは数年契約したが、大きな改装費用をかけるということは今後ずっとすみつづけられる可能性があるためです。 今不動産会社よりことわるならそれ相当の理由を言えといわれています。（私としては理由をいう必要ないとおもうのですが・・・）契約書にも勝手に改装しないと書かれています。 さて私は、不動産会社に対してどういう理由で改装を断ればいいのでしょうか？

猫が行方不明になりました。 現在必死で探していますが見つからず８日経ちます。 いなくなった経緯は、 夜１０時頃、家から５００ｍ程離れた場所でキャリーバックを落とし、蓋が開いて飛び出して行きました。 すぐ側の空き家に逃げ込み、すぐに缶詰を買いに行き 誘き出そうとしましたが「ぎゃ！」という声だけが聞こえ、全く違う猫がそこから顔を出してきました。 家の猫は室内飼いで外出は１Fのベランダぐらいまでしか出した事がありません。 いなくなった空き家周辺の家々にチラシを投函してみたり、マタタビをまいて名前を呼んだりしました。 何の返事もありません。 知らない人に鳴き声を聞かせる事も無いほど臆病で、人見知りが激しい性格なので逃げ込んだ家にいるような気がするのですが、家の猫はその場所から移動している可能性の方が高いでしょうか？ また、そんな家猫でも５００ｍの距離を１人で帰って来る可能性はあるでしょうか？ こんな時の猫の捜索方法や、 同じような経緯で猫が帰ってきた等の返答があると 心強いです。

変なタイトルですみません。９年介護していた義母が先月他界しました。他県より引き取って介護していたのですが、実家（現在空き家状態）の墓に納骨を済ませ介護中に置いてあった仏壇（小さい仏壇をこちらで購入）を実家に返そうとせず、家内の希望で私の実家（隣県）に持って行くようになりました。（私の実母に了解済み） 家内が言うには「お母さんに了解もらったから持って行く」との事。家内は実母と１月から同居を始める予定で、私は仕事の関係で週１位で行き来することに決めたのです。 家内の実家は空き家ですので、置いて置けないらしく私への相談もありませんでした。仏壇にお参りすることは異議はないのですが、私の実家にも先祖からの仏壇はあります。 今は自分の部屋で仏壇を置き、朝夕の線香やお供えをする姿を見てなにか抵抗があります。 今の住居は狭いので、線香だけはやめてくれと言うと不機嫌な態度ですがやめてます。 宗教は同じ浄土真宗です。 どなたか良い方法をアドバイス下さい。ちなみに年齢は共に還暦前です。

新築マンションを買ったばかりなのですが、転勤になってしまいました。 期間は４年半です。 賃貸に出すためにリロケーションに入ってもらっています。 退去は７月初旬です。 退去日までに希望の賃料で借りてくれる人が見つからなかったら、貸さないで空き家にしておこうと思っています。 賃料は魅力なのですが、新築を人に貸すのに抵抗があるのと、賃料が入らなくてもなんとかローンは払えそうだし、戻ってきたときリフォームしないですぐに住めるのがいいと思いまして。 そこで相談なのですが、長い間空き家する場合、トイレの水、シンクの中の水、お風呂の排水のところの水はどうするのでしょうか。 ハウスクリーニングの人に相談するのでしょうか。 それと換気についてですが、電気と水道は止めますから２４時間換気は使えません。 それでも各部屋の通風用の穴を全開にしておけば、ちょっとだけでも風は各部屋の穴を使って流れるのではないか、と考えていますがどうでしょう。 年に４回くらいは親戚に窓を開けに来てもらおうと考えています。

まだ先の話ですが、3年間海外に赴任することになりそうです。 4年前にマンションを購入しました。 当然、ローンもまだ残っておりますし、住宅取得控除期間もまだあります。 これを賃貸とするか、知り合いに貸すか。もしくは、空家にするか・・・で悩んでいます。 賃貸にするにしても、3年間と期間が限定されていますし・・・。 皆さんでしたらどうされますか？ 何かご意見がありましたら、お聞かせください。 宜しくお願い致します。

宜しく御願い致します。 商事債権があり、そろそろ５年経ちますので当時の相手住所（現在空家）に内容証明を送りました。 とりあえず、６ヶ月は延長できました。この手も１度しか使えないそうですので、６ヶ月の間に確定判決を受けたいのですが、債務者は行方不明で住所も不明です。このような相手でも確定判決を受ける事はできますか？目的は時効を成立させない（１０年延長したい）です。 詳しい方御教授ください。　宜しく御願い致します。