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嫌がらせをうけ、困っています。 その男、年は40代。独身です。その男の母親と二人暮らしです。 今、入院中らしいと聞きました。 その男三人兄弟で、弟と妹がいますが、二人ともみんな、別居している。 ある日、住んでいる住宅の廊下で、なんと、コンタクトレンズを落とした、と言って 探し回っているのです。 それも、半年前に、落とした、と。。。。。!!!!!! 何か、あたまが??????? ここは、高層ビルです。下の階の廊下も、探し回り。。。。。 苦情の電話が。警察に。。。殺到している。 NHＫの受信料も何か何年も支払っていない。らしく。請求書がポストに入って いました。。。。。。 弟や妹とも全然、付き合いもなく。 私は独身ですが、急に、その男、私に、若く見えるね、とか。こんにちは とか。うっとうしく。 玄関から私が、出かけるところを見ている。。。。 エレベーターの横に、立っていたり。 入院して、家で、療養して、また、今入院している。。。 私が、退院して玄関のカギを開けているのを目撃された。 。。。。。。 このあいだ、私tの玄関前で、ケータイで話をその男はしていた。 そして、話を終えると、今度は、私の玄関の前に、ずーっと立っていたり。 この様子を私は玄関のスコープから見ていました。。。。 そして、警察に連絡しました。。。。。。 こんなあたまが、おかしい男、病院から帰る日が、いつかくるでしょう。。。 引っ越しするべきか、どう対処したらいいでしょうか。。。 近所の人たちも困っています。。。

1か月前に彼女に鼻骨骨折の怪我を負わせてしまいました。 彼女はその後首が痛い、歯が痛いとその都度診察を受け、診断書をもらっています。鼻骨骨折は最近になり手術が必要だと診断されたらしいです。怪我した当日に鼻骨骨折と診断されたのに1か月も経ってから手術するというのは理解できません。彼女から写メールがあり顔を見る限りでは腫れもないし鼻が曲がってるかんじはありませんでした。 示談交渉をしてますが、色々な部位の診察しているので遅々として進んでません。また、彼女は未成年のため母親が代わりに交渉をしてますが、治療費以外に引越代も請求し慰謝料を通常の額より増額し、私に刑事罰も与えたい考えのようです。彼女からは今もメール、電話があり、時には自宅まで来ることもあります。弁護士さんからは返事はしないように言われているのでしていません。 早めに示談成立させたいのですが、彼女の母親が交渉を進めないようにしているので、とても悩んでいます。多額の慰謝料を準備できれば早いのでしょうが、私は学生なので、示談金を一括で払えません。 長文になってしまいましたが、このような場合の示談金はどのくらいになりますか？教えてください。

こんにちは。現在マンションに賃貸で入居しています。 ところが大家の都合で入居しているマンションを売りに出すことになり 「買ってくれないか？」と持ちかけられています。 もし買わないのなら退去してほかの賃貸物件へ引っ越しをしなければなりません。 今入居しているマンションは築27年(1981年)、4DK(約40平方m)で月40000円です。 賃料には管理費・修繕積立金の13000円も含まれています。 職場から住居手当として25000円いただいている状況です。 マンション管理は管理会社委託で最近外壁塗装や鉄部塗装などをしています。 管理員は日中駐在しており総会とかも定期的に開かれていているようです。 毎月の請求書に「当管理組合の滞納戸2戸/金額520万円」と書かれているのが ちょっと気になりますが‥。 もし買うことになればおそらく500万円になると思います。 現在20代前半で年収も手取り300万円くらいで貯金は100万もはないです。 同条件で賃貸を探すと賃料6万円が相場で結局買うのと借りるのでは どちらがいいのか分からず悩み過ぎて煮詰まっています。 （ちなみに購入になると職場から住居手当はでません） 親1人と同居なのですが親は借金を抱えているので経済的に厳しいです。 アドバイス・経験談等よろしくおねがいします！

小学２年生親です。 昨年はご近所の２年生と５年生のお姉さんと一緒に登校をしてもらいっていました。 ２年生の子は近所ですがお引っ越しをしたので違う登校コースになりました。 ところが昨日の朝になって、５年生の子から今日から一人で学校へ行ってと言われ昨日、今日と一人で登校しました。 心配なので途中まで送っていくと、その５年生の子が２年生の子と待ち合わせをして登校するのに出くわしました。 先方のお母様から理由も何も言われず、こちらに何か不手際があったのかとお詫びとお礼のメールをとりあえず５年生のお母さんにしたところ、逆にベビーシッター代　月２万×１２ヶ月＝２４万円と請求をされてしまいました。 いままで連れて行ってくれたことに感謝もしていますし、いろいろご迷惑をかけていると思い、我が家もその代わりといっては何ですが、お稽古がいっしょなので週に４日車で送迎もしていました。何かあればその子を預かったり、できるだけやってきたつもりでした。 今後のご近所づきあいも考えて、今日手みやげを持って謝りに行こうか、手紙を書こうかどうしようかと思っています。 みなさんはどのようになさいますか？

こんにちは。 先日、築２２年の木造中古住宅を購入しました。 もう既に売買契約は終了し、住み始めているのですが・・・ 引越を終えて、落ち着いたところで不動産売買契約書を読み返してみると、 「本物件は、築２２年を経過しており、屋根・基本的構造部分・水道管・ガス管については自然損耗、経年変化が認められるものであり、買主はそれを承認し、それを前提として本契約書所定の代金で本物件を購入するし、劣化による雨漏り・水漏れがあったとしても売主に費用を求めないものとする。また、本物件は買主が購入資金を銀行借入予であり、ローン控除申請要件には築後２０年以上の木造家屋は『(1)耐震基準適合証明書』が必要であり売主が準備する物とする」 と記載されていました。しかし実際は契約の際に『(2)耐震証明書』代を請求されたので、その時は言われるがままに買主（私）が費用を支払いました。 仲介業者に尋ねてみると、ローン控除を受ける時に必要な証明書なので、買主（私）が負担するのが妥当と言われました。実際のところは何処が負担するべきなのでしょうか？また、(1)と(2)は種類が違う別の証明書なのでしょうか？ 詳い方アドバイスをお願い視します。

以前に同じような質問があったらすいません。 今の賃貸マンションに入居して３ヶ月ほど経ちます。 築５年ほどの物件なのですが、入居当初からトイレの床のきしみが気になっていました。 動くたびになる大きな音や沈む床にいつか抜けるのではないかとトイレを利用するたびに心配になります。 新婚での引越しだったので入居当時は式のことなどかなり忙しくそれどころではなかったことと、 修理することなく新たに契約をしていることで、今は気になるけどそのうち慣れる程度かなと、 そのままにしていました。 今では慣れるどころか、気になってしまって仕方ありません。 管理会社に補修していただけないか聞いてみたいのですが、 この場合やはり全て自費での補修になってしまうのでしょうか？ 苦情のようなことを言ってしまうことで、 前入居者ではそのままだった床のきしみが同じ程度でも、私たちの退去時には修理代を請求されたりしないか気になって、 なかなか電話する勇気がありません。 もし聞いてみるのなら早くしないといけないと思い、こちらにやってきました。 管理会社などによって違うのだとは思うのですが、一般的にどうなのか、よろしくお願いします。

洋菓子店を15年営んでおります。 家主から立退きを告げられております。 家主の立退きの事由は ・老齢のため建物の管理が出来ない。 ・面倒を見てくれる子供がいないため、建物を売却して老人ホームに入る。 ということです。 立ち退きするにあたり、どれくらいの金額が必要はといわれたので、 立退き、新しく店舗を作るための最低限の費用とわずかな営業補償（いわゆる暖簾代）などを算出して請求額を提出したのですが、内容については触れずに「そんな金額は無理」とその半額以下の金額を提示され、「あとはあなたが頑張りなさい」と言われてしまいました。 現状ではその提示された金額ではお店をたたむほかありません。 質問は １、こちらの請求金額と向こう側の提示額が合わない場合は立退きを拒否することは可能でしょうか？ ２．現在家賃の支払いが家主に手渡しなのですが（振込先もしりません）、この先家賃の受け取りを拒否されてしまった場合、どうしたらいいでしょうか？（ちなみに仲介していた不動産屋は更新時に現れず、今は宙ぶらりんの状態です。） ３．不動産屋に見放されてしまい、こうしん時期を過ぎた状態になっているのですが、今後のためにはどのように対処したらいいでしょうか？ 以前にも似たようなことを質問したのですが、いかんともしがたい状態になってしまいました。 どうかよろしくお願いします。 ちなみにある立退きに関する下記のようなことを参考にしているのですが、それでいいのでしょうか？ 以下立退きに関するHP より 立退き料の内容は？ １．家賃の差額の補償 ２．営業補償等 ３．造作買取りないしは費用償還額の補償 ４．引越料などの移転に要する実費の補償 ５．賃借人が他に移転することにより被る精神的もしくは生活上の利益の喪失に対する補償 ６．その他の補償　の項目から成り立っています。 １．家賃の差額等の補償 家賃の差額等の補償とは、(1)標準家賃（従前の賃借建物に照応する建物の当該地域における新規賃貸事例において標準的と認められる家賃）と従前の建物の家賃との差額の割合に応じて、新たに支出増となる賃借料の差額の一定期間分、(2)新たに借家等するに際し支払う事となる一時金を喪失することによる損失、(3)新たに借家等するに際し不足する事となる一時金を運用して得ていたであろう運用利益を喪失することによる損失、を補償するものです。 （公共用地の取得に伴う損失補償基準第３７条） ２．営業補償等 営業補償等には、大別して、営業休止補償と営業廃止補償があります。営業休止補償は、立退きによって他の場所で営業する時に、営業を一時休止する必要があると認められる場合に行われる補償です。営業廃止補償は、立退きによって通常営業の継続が不能になると認められる場合に行われます。 （公共用地の取得に伴う損失補償基準第４３・４４条） 営業休止等補償の項目の例示 (1)収益減収の補償 　営業休止期間中も通常通りの営業を行っていたら、得たであろう収益 　に対する補償 (2)得意先損失の補償 　 店舗を移転し、その期間休業することにより、一時的に得意先を喪失 　 し、 減収すると想定される収益に対する補償 (3)固定的経費の補償 　 営業休止期間中に支出される固定的経費の支出に対する補償 (4)従業員に対する休業補償 　 営業休止により収入を失うこととなる従業員等の賃金相当額に対する 　 補償 (5)商品、仕掛品等の減損の補償 　 営業休止により商品、仕掛品、原材料等の減損に対する補償 (6)移転広告費等 　 その他の支出が予想される補償 ３．造作買取りないしは費用償還額の補償 賃借人が賃借物に対して、賃貸人の負担に属する必要費を支出したり、または有益費を支出したときは、賃貸人に対してその費用の償還を請求することができます（民法608条）。 また、賃貸人の同意を得て建物に付加した建具等の造作がある場合には、建物の賃借人は、建物の賃貸借が期間の満了または解約の申入れによって終了する時に、建物の賃貸人に対し、その造作を時価で買い取るべきことを請求することができます（借地借家法33条1項）。 ４．引越料などの移転に要する実費の補償 引越などの移転に要する実費の補償は、引越料と移転雑費からなります。引越料補償とは、動産の移転に要する費用を補償するものです。 （公共用地の取得に伴う損失補償基準第31条） 移転雑費補償とは、移転先の選定に要する費用、法令上の手続きに要する費用、広告費、移転旅費、不動産仲介手数料等を補償するものです。 （公共用地の取得に伴う損失補償基準第37条） ５．賃借人が他に移転することにより被る精神的もしくは 　　生活上の利益の喪失に対する補償 賃借人が他に移転することにより被る精神的もしくは生活上の利益の喪失に対する補償です。 ６．その他の補償 その他の補償とは、上記以外の立退きに伴い生じた費用を補償するものです。

かなり落ち込んでしまいました。 車を廃車しようと思い、ローンを組んで購入した車だったため所有者である販売店へ連絡しました。 ところが、返済されていない塗装・板金代が残っているため「所有権の解除」が出来ないと言われました。私はローン返済もとっくに終わり、やっと踏ん切りがつき抹消しようと思っていたのでかなりショックでした。もちろん板金・塗装代も終わっていると思っていました。 途中、私が引越しをしたため請求書も届けれなかったようです。 車もお願いしていた業者の方の取りに来てもらったのでもうありません。 実は少し事情があり、その販売店の営業の人にお金を貸しました。 直ぐにお金を返してもら事が出来なかったため、私に返すはずのお金で板金・塗装代を支払ってくれればいいと伝え相手は了解しました。（私に返済する金額より少なくてすんだので相手にとってもよかったと思います）なのでもう支払いは終わったものだとおもっていました。 でも・・・結果的には未納のままでした。 販売店の社長、事務の方にも話はしたのですがもう退社してしまったと言われてしまいました。 私にお金を借りていたことなども知らなかったようです。 １２年近く前の話になり、借用書も書いてもらっていなかったため証拠もありません。 販売店の社長も家族ぐるみで付き合いがある営業マンだったようなので、連絡先を知っているとは思いますが教えてくれないと思います。私の話もまともには聞いてくれないと思います。 数万円の話ですが経済的にかなり苦しいうえ、なによりかなり凹みました。 人を簡単に信用した私も馬鹿でした・・・。 やっぱりお金を返済してもらうことは難しいでしょうか？

これは自分自身の責任でもあるのですが・・・ 私は現在一人暮らし、離婚しており二人の子供へ養育費を払っています。 昨年、仕事で昇進が決まり、地方から本社へ呼ばれました。その際、 引っ越しの費用、一時金などは支給されたのですが、現在の生活が困窮しています。 月々、養育費＋家賃の支払いが非常に苦しいのです。昇進し給料は上がりましたが、 以前は地方で安いアパートに住んでいたこと、また実家が近かったこともあって 生活には困っていませんでした。むしろ貯金をしていたくらいです。 それが今、住んでいる部屋は転勤が決まった際に時間が無いまま決めたこともあり、 そもそも地方と違い若干割高な部屋なのです。それなのに住宅手当の支給はありません。 また昨年、引っ越し時に一時金があったことで社会保険料が割高になり、昇進したにもかかわらず 手取りは下がってしまっているのが現状です。 会社では、異動時に持ち家であった場合、住宅手当が支給されるようです。 私は会社都合で本部へ呼ばれた訳ですから、手当などがあって然るべきだと思っておりましたが、 実質引っ越し代・現在の部屋の契約代で終わってしまいました。現在は貯金を切り崩してやりくりしている始末です。 また更に状況が変わり、実家を相続することになりそうです。そうすると、持ち家となるので 手当が支給されるのでは？と会社へ聞いたところ、それは認められないとのことでした。 持ち家の人が家を売ったら手当が不支給になるのに、納得いきません。 これからは実家の固定資産税も払わなければならないのに、完全に破綻してしまいます。 このままでは、仕事を辞めて実家に帰らなければ・・・とまで悩んでおります。 私はどうしたら良いでしょうか？自分でも分からなくなっており、仕事に支障をきたしている 情けない状況です。 安い部屋へ引っ越すことを考えましたが、それもまたお金がかかることですし、 そもそも実家がある（それも名義が自分になる）のに仕事のために家賃を払っていくことにもかなり抵抗を感じております。 ・会社へ何とかして手当が出ないか、求めることは出来るでしょうか？ もし、法的に請求出来るのであれば実行したいと思っています。生活が厳しいことは 話したことがありますが、収入に対して生活が成り立っていないことまでは言ってません。 ・それとも、仕事を辞めて実家へ帰るしかないでしょうか？せっかくそれなりの 仕事（本部勤務）になったので、仕事を続けたい気持ちは強いのですが、 生活できない（貯金を切り崩す）のであれば意味はありませんので・・・ ・実家へ逆に転勤（降格？）になるようお願いするしかないでしょうか。 必要な情報は補足させて頂きます。どうかアドバイスをお願いします。

引越し後の敷金清算についての質問です。6年間住んでいたコーポを4月末に引越しました。以前の不動産会社へ敷金の清算を申し出たところ、先日連絡があり「退去後の修繕費として敷金（3ヶ月分：171,000円）では不足が出たため不足分を振り込んで下さい」と言われました。明細を確認してから納得出来るものなら振込みますと返事はしたものの、郵送された明細書には納得出来ない項目が何点かありました。契約書には「煙草等でクロスが汚れた場合には掃除が出来ないので全額負担」とありますが、煙草を吸っていない部屋のクロス代の請求が記載されていました。また、「敷引き金」として57,000円（家賃１ヶ月分）の記載がありました。確かに契約書を確認したところ「明け渡し完了及び一切の債務を清算した後、敷金中より賃料1ヶ月相当額を差し引き、賃貸人は賃借人に残額を返還し、要する費用は賃借人の負担とする」との記載はありました。しかし、家賃の中には自然損耗の修繕費用等が含まれていると思っていましたので、このような請求は正当なものなのでしょうか？勿論、故意に破損した部分等は特に覚えがなく、確かに誤って襖を破ったとかはありますが、それについては仕方ないかも知れません。どうも納得がいかず支払いをする必要があるのかどうか迷っています。掃除費用等はしかたありませんが、それ以外はだいたい返還されると思っていたのですが。「敷引き金」などという金額を支払う必要があるのでしょうか。どうかこの件について詳しい方がいらっしゃいましたら、ご回答を宜しくお願い致します。

固定資産税について、どなたか詳しい方のお力がお借りできればと思い、 こちらに質問させていただきました。 すでに倒産した会社の固定資産税の支払いについてご教示いただけますと幸いです。 2年前に父が経営する会社がに倒産し、父自身も自己破産をしております。 会社の建物や土地はすでに競売にかけられ、現在は別の方の所有物になっております。 もともとは3分の2が会社名義、残りの3分の1は父の名義で共有財産として所有しておりました。 最近になり、税務署よりこの倒産している会社の固有資産税の請求が届きました。 父が所有していた3分の1の税金分だけではなく、会社が倒産し請求できる人間がいないので すべて支払うように記載された書類でした。 すでに会社は更地となっており、倒産後は我々家族も引越しをしたので 税務署の方で我々の新居を探し、送ってきたものとみられます。 昨年も1度税務署から同じ通知が届いた際には 支払う必要はなく、そのままにしておくように言われております。 父は競売で利益を得たわけでも、会社自体も営業を行っていたわけではないので 何も得をしたりはしておりません。 現在は年金暮らしで時々アルバイトで仕事に出ている程度です。 【質問】 (1)　倒産、自己破産後も倒産した会社の固定資産税を支払う必要があるのか？ (2)　支払う必要がある場合、支払う能力がない場合はどうするべきなのか？ (3)　父のアルバイト代、中古車（査定結果は1,000円）を差し押さえられることはあるのか？ (4)　このまま支払わなくても問題ないのか？ お忙しい中恐れ入りますが、どなたかお知恵をお貸しください。 よろしくお願いします。

立ち退き要求の理由は「今だと仕事に手狭なので全て大家が使いたいとの事」 これは立ち退きを要求する正当な理由を満たしているのでしょうか？ 4ケ月前に不動産屋経由で敷金2ケ月返還で退去通知、しかし連絡がない.. 不動産に聞くと再度手紙でも通達したとの事で引越しをしました。 配達記録がきました、明細かなと思ったら敷金全額の受領書が１枚 しかも捺印がなく受領者の名前は姓だけ... 普通は明細を送付、双方で納得後に受領書を送付すべきなのではないでしょうか？ 明細には全部屋の天井ペンキ代 中古だったのに床CF張替えクロスは全て張替え １部屋以外はクロス綺麗なのです。 よく見ると見積りにも捺印が無い...こんな見積りなんて受領書印以上に 有り得ません怪しいので裏を取ってみました。 見積りに記載されている会社は架空、住所はマンションでしたが 部屋番号はない、電話も転送され知らない個人がでました.... 住所間違えた上に捺印も無い見積りを業者が出すでしょうか？ 大家が敷金を返還しない為の捏造し満額で作成したとしか思えません 「安い業者に見積もり依頼したにも関わらずこんなに請求された、この額で 了解しないなら更に妥協した部分の加算請求もさせてもらう」は一体何... 仕事で部屋を使いたい...これも本当の話かも疑問です 50万も出費した上返還も0、悪意のある行動に対して小額訴訟も検討しています。 捏造した見積りを提示し立ち退き条件の敷金まで返還しないのは詐欺とか文書偽造では？ 捺印無しの受領.見積りは何かの証拠にはなるのでしょうか？ ご教授願えれば幸いです、長文ですみませんでした。

　初めまして私は埼玉県に住んでいますが賃貸契約しているアパートを前年の11月中旬に通常の2年賃貸契約を済ませましたが、昨年12月初旬になって突然管理会社の変更と現在の建物を建替えのため、18年3月までに退去するようにと書面で通達を受けました。また具体的に話をしたいので当社窓口に来店をお願いしたいとの旨、しかも営業時間まで指定！そもそもがそんな大事な話ならで先方から出向くべき事では無いかと思いますが・・・到底当方は仕事で行けるはずも無く電話で連絡を取りましたが、その内容は、 「マンションに建替えるので引っ越して欲しい・・・」との事で、当方の要求に付いての解答は (1)常識的な範囲で引越し費用は負担します。 （トラック代のみ費用は負担する、正直言って梱包など準備する時間はとても割けない、転勤ならまだしも） (2)敷金、前家賃は全額返金してあげる。 （これは当然のことですよね） (3)数ヶ月前に契約更新の費用は管理会社が違うので知らない。（前の管理会社も知らないはずがないのでは？） (4)代替の物件の案内はします。 （現在も物件の案内は無し、自分なりに近所を探したら以外に同様の物件はある） (5)他に迷惑料といっては何だけど幾らかは色つけるから・・・ （具体的な提示もしなければ賃料の5ヶ月分は請求したいとは言っておきましたが、その後連絡も無し） この手の話は交渉次第なのでしょうが、常識的な所は どのくらいの金額請求出来るのでしょうか、特別ぐずるつもりはありませんが、こちらの都合でもないのに、自らの時間を割いて出費してしまうような事は繰り返したくないので、せめて「笑顔料？」位は頂きたいのですが どなたかご教示お願いします。

・20万近く敷金があるが、それ以上の金額を請求されることはあるか？ 普通、敷金の中から修理代を差し引いたものが返還されると思うのですが、 大阪では、敷引きといって「修理費がいくらであろうと、 はじめからこれだけはいただきます」という金額が決まっています。 それがうちの場合は20万円なのですが、ペットを無断でかっていたという理由で余分に取られたりしますか？ その場合は、その条件を飲まないといけないんでしょうか？ 純粋に修理費が、敷引きを超えた場合は払う義務があると思いますが、 前の家でもペットを飼っていて壁紙全張替え、網戸張替え等、 普通に生活している以上の修理だったと思いますが、それでも15万以下でした。 なので、20万あれば足りると思うのです。 ちなみに、前の家では一応ペット禁止になっていましたが、大家さんに相談のうえ、許可を取りました。 ・現在壊れているエアコン機器の修理費は取られてしまうのか？ ある日突然エアコンが壊れ、付かなくなってしまいました。 無理な使い方をしたわけではないと思うので、 大家さん無償で修理をするようにお願いできると思うのですが 修理をしないまま現在にいたっています。 このまま修理をしないで引越しをした場合、 修理費を取られるのでしょうか？ それとも、気づかなければ取られる事はないのでしょうか？ ペット可でないところに住んでいるのが悪いということはわかっていますが、 きちんとした知識を知っておきたいので、回答・アドバイスをよろしくお願いします。 関連URL： http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?qid=458076

リサイクルショップに対し器物破損の被害届けを出したいのですが 来月半ばに引越しを控え、本日リサイクルショップにエアコンの買取を依頼しました。 作業は途中まで問題なく進みましたが、エアコンを室外に持ち出そうとした際に作業員の方がドアとドア枠にエアコンをぶつけてしまい傷がついてしまいました。 傷が入ったことを伝えると、当初はぶつけたこと、傷がついたことを認めましたが、何の謝罪もありませんでした。そればかりか、何食わぬ顔で傷を目立たなく誤魔化そうとする始末。 謝罪が何もなかったことや、反省もなく隠ぺい工作していることが頭にきたので、万一退去時にドア修理代や敷金からの減額を求められた場合は弁償してくれと訴えました。 すると態度が一変し、ぶつけてない、傷はつけてないの一点張りです。 口調も乱暴になり、こちらを客とも思っていないかのように大声で怒鳴られました。 すぐにリサイクルショップの店長に電話をし内容を伝えたところ、作業員と話をしたいということで電話を変わりました。作業員は外で店長と話していたようです。 その後、店長から電話があり、作業員が事実を認めて反省していること、後でともに謝罪にいくとの返答がありました。 しかし、当の作業員に反省の色はなく、ぶつけていないといい、悪態をつきながら作業を続けていたので警察に連絡しました。 すると作業員は忙しいんだから、そっちで勝手にやれよと逃げるように家を出て行きました。 警察に事情を話し、これから作業員立会いで話し合う予定なのですが、とても作業員が事実を認めるとは思えません。また警察の態度からも器物破損の被害届けを受理してくれそうにはありませんでした。 このような場合、相手の作業員、または派遣元のリサイクルショップからドア修理代金を弁償してもらうことはできるのでしょうか？また相手の態度によっては器物破損で被害届けを出そうと考えていますが、これは可能でしょうか？ ドアの傷といっても些細なものではあるのですが、相手の反省が全くなく、罵声まで浴びせれたこと、また相手方の不始末で私が修理代を払うことに納得いきません。 まだ大家から修理代を請求された訳ではないのですが、もし修理代金を請求された場合にこれを弁償してもらいたいと考えています。 よろしければ皆様のお知恵をお貸しください。 宜しくお願いします。

レオパレスを利用しているのですが、こちらの不手際で、家賃が支払きちんと出来ていなかったようで、２ヶ月分程の支払い（月５2620円＝合計123460円）するよう訴訟予告通知書というのが２３年１１月９日に来ました。 こちらのミスですから、支払はしますが、いきなり全額は無理というものです…。 書面の内容が下記の通りです（本文そのままの文章を載せています）。 「あなたは名古屋簡易裁判所にて明渡請求事件として申し立てることを決定致しました。請求の趣旨は下記の通り。 １　建物（現在使用している部屋）を明け渡せ。 ２　土地（現在使用している駐車場）を明け渡せ。 ３　現在までの延滞金（未納家賃・駐車場代）を支払え。 ４　部屋を退室するまでの未払い家賃を支払え。 ５　部屋を退室するまでの未払い駐車場代を支払え。 ６　明渡時に基本清掃代を支払え。 ７　訴訟費用は被告の負担とする。 ８　仮執行宣言付の判決を求める。 契約約しゃく（感じが出ませんでしたので）に従い、当社はあなたとの契約解除権を行使することをここにお伝えします。 事件申立後は、当社はあなたとの任意交渉は一切いたしません。 申立予定日の前日までに部屋を明渡し、任意での解決に臨まれることを期待します。 　　申立予定日　　　平成２２年１１月１６日 現在延滞金額　１２３，４６０円 以上が内容ですが、やはり明け渡さなくてはならないのでしょうか？ それ以前に、用紙の日付がおかしいのですが、これは無効扱いにはならないのでしょうか？ 勿論、こちらのミスとはいえ振り込めていない責任はあります、支払い一度には無理ですが月々で支払っていく予定でいます。 なんとか退去にならずにすむ方法はないものでしょうか？ 物が多く、引越し費用も無く、身よりもありません・・・。 どうか、少しでもお知恵をいただけたらと想い相談させていただきました。 訪問の方が来るたびに、精神的な病気を持っているのですが、過呼吸起こすこともありました… とにかく、支払いますと言っても「あんたと内はもう他人やから、来月には荷物まとめて出てって」とヤクザみたいな人が大声で叫んだりして、恐くて… こちらとしても、すぐさまに引っ越してしまいたい位です。 ですが、先立つものがない以上…家賃を支払うしかありません。 どうか、お知恵を貸してください。 今でも、吐き気に腹痛に、パニック障害でおかしくなってしまいそうです…。 ちなみに、今携帯を所持していません為、メールでお話となっています。 私の仕事場は休みなしで午前から夜遅くまでとなり、公衆電話で電話する頃にはレオパレスはしまっております・・・。

2週間前にマンションから引越しをしたのですが、現在も敷金の問題で仲介業者(もしくは貸主)との間で問題を抱えています。 【前提として】 ●新築マンション（８畳）に2年住んでいた。また敷金は２ヶ月分払っていた。 ●退去時の立会いとして仲介業者の方が立会い、フローリングの傷２箇所を指摘され、「きれいに使ってもらってたみたいだし、他には特に傷もないので、おそらくだがクリーニング代を含め、５万程度」と口頭で告げられていた。 ●キャスター付きのイス使っていて、広くみても４畳分ぐらいの範囲で使用していた。(フローリングに特に傷もなく、退去時には何も指摘されなかった) ●退去する旨を退去予定日の一ヶ月前に告げに行った折、「敷金を使用する場合の詳細な見積もりを事前にください」と仲介業者にははっきりと告げていた 【問題】 ●退去後の数日後、仲介業者と貸主で部屋を見たところ、仲介業者は気にならなかった程度の傷が数箇所あり、貸主は新築だったこともあり、直したいといっている(立ち会った仲介業者は、"生活してれば付くレベルの傷でもあるし、修復するほどのレベルとは思わない"と言っているが、貸主が直したいらしい) ●貸主が細かく見ると、フローリングのキャスター跡があり、気になるので、そこも直したいといっている ●結果的に部屋全体に傷があり、大部分を修繕する必要があり、業者に頼むと、一日３万×３日(計９万)かかると言われた ●事前に頼んでいた見積もりなどは一切送られてこず、既に他の人が決まってるので、修繕工事はします。と告げられた。 【質問内容】 結果として、ハウスクリーニング代などもあり、合計１６万かかると言われました。 こちらとしては、重要事項説明に記載されているハウスクリーニング代と、自らの不注意で付けた指摘されていた２箇所の傷に関しては当然払う気でいますが、あまりにも当初の値段と違う金額を請求されたため、他の追加請求の金額を払う必要がるのか？疑問に思っています。 しかも、仲介業者立会い時にも気にならなかったレベルの傷(しかも仲介業者自ら、修復するほどのレベルでもなかったと思うと告げていた)の修理費も借主が全額払うものなのでしょうか？ キャスター跡の傷も仲介業者が気になるレベルではなかったと言われていたのですが、貸主が直したいと言えば、全額借主が負担すべきなのでしょうか？ 長くなり申し訳ないですが、現在、非常に困ってますので、よきアドバイスがありましたらよろしくお願いします。

夫40代、妻30代、こども3才の家族構成です。 １年半ほど前、夫に結婚前からの多額の借金があることが分かりました。 それと同時に夫が会社を解雇され、社宅を出る引越し代、金融会社への借金返済、当面の生活費を夫の実家よりお借りしました。 それまでの結婚生活で給料は夫自身が管理していましたが、蓋を開けたら貯金はゼロでした。 解雇から半年後、夫は無事就職。その3ヵ月後正社員となりました。 金融会社6社の債務整理、それと別件で夫は告訴されており、弁護士代がないので法テラスへ分割で支払いをしています。 また夫の実家へは毎月１万円を家計より返済しています。 私の実家からも７万円借りていますが、まだ返済できていません。過去にわたしとこどものお金を36万円、勝手に使われてしまいましたがそれも夫から返してもらっていません。 夫は毎月小遣いを5万円請求してきます。 営業職のため収入は20～30万円と波がありますが、20万の給料から5万くれと言われると、生活がカツカツです。家賃が8万5千円なので引っ越したいと言っても、引越し費用がないので無理と返されます。 小遣い5万円はガソリン代（自分のハイオク車）その他で、必要経費なので削れないと言い張ります。 ですが夫の部屋にはお菓子・漫画本・DVD・新品の家電などが置いてあり、タバコも止めず、何かを我慢している様子が見られません。 先月、20万の給料から5万円くれと言われ、家計簿を見せて「今月は2万しか渡せません」と言いました。 今月の給料が出て、明細が30万円だったので「今月は頑張ったんだね」と言ったら、先月母親から3万借りてるから、3万＋5万で、今月は8万くれと言われたので、お義母さんとの間の2人の貸し借りは、わたしは知らないから、今月5万の小遣いの中から自分でお義母さんに返して、と言いました。 実際に銀行へお金を下ろしに行ったら、給料明細より入金金額が少ないので（3分の２しか入金されていなかった）、訳を尋ねたら、経理担当者に振込みをストップさせて、8万円差っ引いて、残りをお前に渡すと言われました。 去年、正社員になった月にも、給料振込みが10万円しかなくて訳を聞いたら、自分の車の修理代に15万掛かるから、社長に頼んで15万円前借した、と言われたことがありました。 借金が発覚してから、義父母にわたしがお金を管理するよう言われているのですが、経理の人に頼んで入金操作させてたら、わたしが管理してる意味が無いと思います。 わたしの実家に早くお金を返してほしいのに、自分の小遣いを堂々と優先しています。 お義母さんが、自分のお金をいくら息子にあげようが勝手ですが、結局夫が返すと言っているのは家計からなので、義母もあげるなら返してもらわないつもりで夫に渡してほしいです。 お給料の入金額を自由に操作する夫に対して、夫の会社の社長に事情を話して、お金を手渡ししないでほしいと話したいのですが、みなさんはどう思われますか。 会社に言うといったら、なら会社辞めてやると毎回脅されます。 長文・乱文で申し訳ありませんが、ご意見をいただけるとうれしいです。 どうぞよろしくお願いいたします。

男性に質問です。結婚する気のない女が妊娠したらどう思いますか？妊娠しました。最初から産むつもりでした。 4年くらいの付き合いでほぼ毎日会っていました。行為をするときはほぼ避妊なしの中出しでした。（月2回くらいです。）できるのは時間の問題でピルを飲んでいないことも知っていたし、授かったら産むとも伝えておりました。 養育費とかも出せないと言われておりました。 妊娠が発覚した月はいつもより多く、1週間に1回避妊なしで中に出していました。 口にはださないですが私も彼も今回は授かると考えていたはずです。 妊娠を伝えたところ認知もできないし養育費もお金を彼の相手の方が管理しているのでだせないそうです。 私も今後の養育費等を請求しようとも考えておりません。 中絶をすすめてきますが、電話やLINEで話し合いをするだけで結局答えがでないまま終わります。そうこうしているうちに中絶できない週数になりました。 連絡先を向こうから消すわけでもなく、SNSもつながっています。 LINEで会えないとさみしいといわれました。 彼は飲食店で働いているため今後どんなイベントがあるかなどもLINEで届きます。 でも私としては子供を授かって産むと決意した以上、迷惑がかかってしまうため彼の働く飲食店にはいかないですし、相手の方もいるため遠方に引越しを考えております。 彼は思ったことは正直に言うタイプです。はっきりしないことは嫌いです。 する気はないですが、仮に私や産まれてきた子供が強制認知や養育費を請求するということになった時、彼の家庭が壊れてしまう危険があります。彼は40代ですしそんなことになったら60代まで養育費を払うことになります。 そんななか、なんていうか‥本当に中絶してほしいと思っていたのだろうか？と考えてしまいます。 そんなリスクがあるのに彼の行動は本気ではないように思ってしまいました。 どう思っているとおもいますか？ どう思っているとおもうか　や 体験談があれば回答をお願いいたします。 養育費とった方がいいなどはご遠慮ください。

８年間住んだ賃貸マンションからの引越しを予定しています。 大阪在住、27歳女性です。 保証金返還を家主に要求するつもりなのですが、 こういった場合、こちらに勝ち目があるかどうかをご教示頂きたいです。 家賃は55000円（水道代・管理費込）、20m2程度のワンルーム。 保証金30万円で、保証金引きが30万円（＝借主への返還は０円）。 また契約書に、退去時のあらゆる原状回復費用は全額借主が負担する　とあります。 部屋の状態としては、わりときれいに使っており、 日常生活で発生するレベルの傷や経年劣化によるものしかないと思います。 （壁紙のすす汚れ？や細かいフローリングの傷など） タバコも吸わず、ペットも飼っていません。 一点気になることがあり、最近になって８年間置きっぱなしだったタンスを動かしたところ、 入居時には気づかなかった穴？補修跡？を見つけました。 どうも壁（石膏ボード+壁紙）の穴を補修して壁紙を貼りなおしてあるようで、 12cm四方の壁の色がよく見ると違い、穴らしき場所に若干凹凸があります。 （穴はふさいであるようなのですが、周りの壁と比べると違和感があるというか・・・） 下見の際、家主や不動産業者にはこの傷のことは何も言われず、私自身も気づきませんでした。 前の住人が退去前にこっそり直したものが、年月とともに劣化して目立つようになったのでは・・・と思うのですが。 家主には傷のことは連絡していませんが、引越し前に知らせたほうがいいでしょうか？ （現在新居を探しているので、引越し予定のことは未連絡） また、最初に仲介業者と部屋を見学にきたとき、家主の家族らしき人が 壁の黒ずみをマジッ○リンで掃除しており、「見られた！」という感じでそそくさと出て行きました。 壁紙は使用感のある状態だったので、「入居までに張替をお願いします」という回答でした。 が、引越し当日部屋に入ると、見学時のまま。 あわてて仲介業者にクレームを入れ、代わりに退去時の保証金引きを減らすよう交渉したのですが、 結局は家賃を月々1000円安くする、ということになりました。 （契約書は55,000円のままですが、実際の支払いは54,000円で良い、と） 家主はかなりのケチだと思われますし、 保証金30万円も取るのに、メンテナンスをする気もないのか！と腹が立ちました。 ですが、入居時の家主立会いの状況確認などもなく、写真等も撮っていないので、 今回見つけた穴とあわせ、フローリングや壁紙の総張替えなど、 通常のもの以上の改装費用を逆に請求されてしまうのではと心配です。 保証金返還要求をした場合、こちらに勝ち目があるでしょうか？ また、壁の傷のことなども加味して、どう行動するのがベストでしょうか？ 回答をお願い致します。