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株式の売買、株式の配当金、社債の配当金、償還差益などの投資に関する税金にはどのようなものがあるのでしょうか？？項目ごと(体系的)に教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします！！

中古のワンルームマンションへの投資を考えているんですが、融資してくれる金融機関ってありますか？　金利も安いと嬉しいんですが・・・。 よろしくお願いします。

　最近”金持ち父さん、貧乏父さん”という本を読み 株、及び投資に興味を持ちました。 　基本的に、周りに経験者がいないため、独学により すこし勉強してみようとおもっています。 本屋さんにいくと、ものすごく多いので迷っています。 経験者の方、専門家の方、最初に手にする本として お勧めの本をお教えいただきたいと思います。【サイトでもいいです。】 経験は、０と考えていただいて結構です。 宜しく御願いいたします。

投資活動によるCFに、利息や配当は入らないということです。 株式などを購入した場合、値上がりを期待して購入した場合（売買目的有価証券）と、配当を期待して購入した場合について、動機的にはそれほど変わらないように思います。また利息を目的としてどこかにお金を貸したり債権を買ったり（満期保有目的債権）するという場合も、動機的には投資とそれほど変わらないように思います。 そこを分けるというのは、どういう根拠・理由・判断基準があるのでしょうか。

世の中にはお金持ちなどいますが、そういう人たちは忙しく飛び回ってると思うのでニュース、または見聞を広めるための自分の仕事以外のビジネス番組など、を見る時間などあるのでしょうか。 人付き合い、勉強等々忙しいと思うのでどうなのでしょうか。いろいろとうまくやりくりしているのでしょうけど気になりまして。。

成功者のユーチューバーで投資法を語っている人もその人が 勧めている方法でその人自身が成功したわけではないことが 多いようです。 インデックス投資を勧めている人が 自分は集中投資でお金をたまたまクリティカルヒットして 大金を得てそれを不動産投資や事業投資で蓄財したが インデックス投資をすすめていたりします。 リベ大の両学長とかもいっていましたがあの人の 動画もわかりやすいのですが、 彼自身は、事業所得で得たお金と集中投資でお金もちになった人の ようです。 このように、自身は一点集中とかの投資で ギャンブルスタートでよーいどんでダッシュして９０ｙｄぐらいの ロングパス通してタッチダウンするような 離れ業やったようなもんだから、 自分が金持ちになった方法は再現性すくないから 自分が経験がない一般的に再現性の高い方法を紹介しているが この場合、その一般的な再現性の高い方法についてはエアプになる。 このように、仮に成功者の大金持ちだとしても 自分がユーチューブなどで配信している方法については エアプの場合もある。 この場合、エアプであるということを理解した上で そのような動画を見る必要がありますよね？ アドバイスよろしくお願いします。(*´ω｀*)

【NISAでアメリカのS&P500銘柄の投資信託を買った人は暴落していますか？】 アメリカは金利を上げると前から言っていましたが、同じ時期にアメリカの500銘柄の投資信託を買っておけば間違いがないという流れでしたよね。その人たちはいまどうなっているのでしょうか？ なぜアメリカのFRBが金利を上げると予告していたのにアメリカのS&P500銘柄を買えば良いという風潮になったのですか？

私はヨーロッパの大学に在学中で、卒業後もヨーロッパで働く予定ではありますが、どこの国で働くことになるかはまだ分かりません。 大学生になったら積立ＮＩＳＡを始めようと思っていたのですが、積立ＮＩＳＡは日本在住者しかできないと知り、海外在住者でもローリスクで長い目で投資を続けられるものを探しています。 積立ＮＩＳＡくらい初心者向けで、世界中どこにいても続けられるような投資信託のプラットフォームはありますか？

新NISAに何も動いていません。 成長投資枠で、株を購入するとしても、投資枠キッチリに出来る訳でなく、余りもある。超えると課税。 枠を超えない株を選び、購入ってことで良かったでしょうか？ 株の購入際、新NISAをクリックがあるのでしょうか？

【株投資のチャート表示】でSMA（移動平均線）の5SMA、25SMA、75SMA、200SMAの４線を同時に表示出来る無料サイトを教えてください。ヤフーファイナンスで出来ますか？

金融や証券の人は株取引に記載がありますが、デベロッパーで働いている人は不動産投資に規制がかかりますか？ 例えば地所や三井不の人は晴海フラッグとか投資できないのでしょうか？

1000万円の価値がある資産を購入し、10年で100万円ずつ償却していくとします。 この資産の資産価値の平均は、500万円ということになると思います。 (期首購入で期末で計算すると450万かもしれませんが） 毎年、減価償却となるのは100万円です。 ・10年たったら再度同じように投資するとします。 ・このような投資が毎年存在するとします。（10年で10件、10年間で合計1億円の投資） 　そうすると、資産価値の平均は500×10=5000万円になります。 国富において、そのように減価償却される資産が、平均で5000万円だったとしたら、毎年の減価償却は100万×10=1000万円です。 ここで、この分について、投資として、 A）国富だったとするとその年の国富は5000万ということになります。（毎年平均） B）もしこれが１年で価値がなくなる→償却される→単に消費されるようなものであれば、資産とはならず、消費としてカウントし、1000万円がその年のGDPとしてカウントされます。 両方の場合で、GDPは1000万円です。 減価償却（資本減耗）を考える場合、純生産は、Aは0円、Bは減価償却はないので1000万円がそのまま残る。 Aは純生産は0だが、投資された資産は生産性を向上させる働きをしている。 ここまでの考え方で正しいでしょうか？

インターネットで、投資信託や、個人向け国債が手数料が安くできるとこはどこがありますか？

登録しておいた複数の銘柄が、日経平均と比較してどのような動きになっているか知りたい、一括して動きをグラフで見たいと考えています。そのようなことができるツールはありますでしょうか。 イメージとしては、yahooファイナンスのポートフォリオのように、コードをいれると、株価・前日比など、一覧できるツールに、今日をスタート地点として、どれだけあがったか下がったか、ひとつのチャートでみれる機能を追加する感じです。 ビジュアルは、以下のリンク先で日経平均とひふみ投信を比較しているような、棒線グラフをイメージしています。この棒線が複数になって、銘柄Aは日経平均より下がってるなーとか、銘柄Bはあがってるなーとか一覧できるものが欲しいです。Excelのマクロとかでつくらないとダメですかね？ http://www.tsurao.com/tag/%E3%81%B2%E3%81%B5%E3%81%BF%E6%8A%95%E4%BF%A1

不動産投資物件を２年前から３件保有しているのですが、こちら、 ３５年ローンをそれぞれ組んでおり、毎月のローン支払いについて居住者の家賃（収入）から返済しています。 いずれの物件も銀行の融資を受けています。 この３物件（ないしはいずれか）を担保に不動産投資ローンを組むことはできるのでしょうか。 （いずれもローン返済中のもの） 経験ある方、ないしは受けたことある方いらっしゃいましたら御教授いただけると ありがたいです。 （ローンが残っている物件でもできるのでしょうか）

　明日、「成り行き」で売ってしまうかホールドするのか非常に悩んでおります。 　http://ir.adways.net/irnews/140829.pdf 　今回発表されましたIRを読みますと、「最大希釈化率は、11.3％」と記載されております。 　これは、29日の終値1,563円から約177円（＝1563×0.113）下げて1,386円まで値下がることは、理論的に考えれば当然だ！ということですよね？ 　あとは、将来性を勘案してホールドするかどうかは「個人のお考えでご自由に…」ということですね。 　今回の「行使価額修正条項付き新株予約権（第三者割当て）の発行」は、「スマートフォン関連事業を拡大するための企業買収資金」だそうですが、この構想に将来性がないと判断すれば売れば良いわけですね。 　逆に、今この時期に「強く買いたい」と思う人は、メリルリンチ以外には居るのでしょうか？

野村のバーチャル株式投資ゲームはいつ終わるので しょうか？

現在、ある投資案件のIRRをExcelで計算しようとしております。初年度2月に1億円投資をし、12月に5千万円のリターンがあったとします。1年度、2年度末にも5千万円のリターンがあるものとすると、初年度のキャッシュフローは、5千万円のアウトフローとしてよいのでしょうか？初年度は投資から回収までに10か月時間があり、その分12月のリターンを現在正味価値を割り引かなければならないと思うのですが、IRRを年度で計算させる場合、どのようにしたら良いでしょうか？ご教授の程、宜しくお願い致します。

随分前に始めた「積立投信」があります。 数年前に余裕がなくなり積立はやめて今まで買った分はそのまま保有していましたが、ここ数年でどんどん下がったのでそのうち上がるかも・・・と思って解約もせず置いてありました。 すると、先日「販売停止のお知らせ」が来て、「新規・スイッチング・増額等の受付を停止します。すでに積立投信を契約の場合、従来どおり定期購入は継続されます。販売停止後もお客様のご意向により引き続き保有することができます」 ・・といった内容が書かれていました。 現時点では時価評価額が取得価額の半分くらいになってしまっているのですが、「販売停止」になったことでさらに時価評価額が極端に下がる事があるのでしょうか？（一般論として） 販売停止になるとは思っていなかったのでその辺の知識がなく、そのまま置いておくか、解約した方が良いのか迷っています。 アドバイスをよろしくお願いします。

少し質問が多くなりますが答えていただける範囲内でよろしくお願いします。 １）大使館のウェブサイトを見ると書類提出後6-8週間で結果が来ると書かれていますが 最近、申請をされたかたでどれくらい実際かかったかを教えていただけませんか？ （会社登録もあわせておこないました） ２）また別のウェブサイトに面接の日時が指定されてくると書いているものがありましたが 自身でウェブサイトから面接時を設定することは可能でしょうか ３）最近面接を受けられた方、面接の質問事項を教えていただけますか ４）「合格」の場合、その場でパスポートを提出し　「不合格の場合」　チェック欄のある紙を渡されるとありますが、最近もそのような感じなのでしょうか ５）パスポートが実際に手元に届くまでどのくらい時間がかかりましたか？