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不動産投資
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- 無気力な私に助言お願いします。
26歳会社員男です 年収も500万以上頂いて、そこそこの暮らしをさせてもらってます。 既婚者、子供1人居ますが、現在嫁に離婚調停を起こされ家庭は壊滅状態です。 それが一番の原因ですが、現在全く無気力でなにもやる気が起きません。趣味もバイク、釣り、スノボー、キックボクシングとたくさんあり休日も困ることは無いのですが無気力過ぎてダメ人間状態です。 キックボクシングはプロの試合に出ていましたが、今死ぬ気で練習しても全く気持ちがこもりません。 仕事も今や無理して稼ぐ必要もないので他の職種に変えようかな…なんて思ったりもします。 何かやりたくても何もしたくないという矛盾した気分です。 よく皆さんは「無理して何もしないほうがいい」や「時間が薬」と回答されていますが、何もしないほうが苦痛でしょうがないです。 今は何の為に毎日を過ごしているのか全くわかりません。 離婚でなくてもいいのですが、同じような経験や気持ちになられた方はどうやって打開したのか教えてください。 ちなみに、セントジョーンズワートという薬や泣ける様なビデオを見たり趣味に没頭したり、一通りは試してみましたが悲愴感が強すぎて全く効果がなかったです。 リスカや自殺等は怖くて出来ません。 辛いです 誰か助言お願いします。
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- sakurai3911
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- 【一生に一回だけ一つの願い事が叶うとしたら】
【一生に一回だけ一つの願い事が叶うとしたら】 「いまかかっている病気が治りますように」と「お金持ちになれますように」 あなたならどっちを願いますか? 1. 病気が治ってもお金持ちにはなれない 2.お金持ちになれば病気が治せてさらに豪邸に住めて高級車に乗って生活出来るかも知れないという2倍の期待値がある 超悩んでいます。どっちを願いましょう? 真剣に悩んでいるので助言ください。
- 年収を上げるにはどうすればいいですか?
色々悩んでいまして、昨日本屋をブラブラして何か参考になるのはないか探してました。 ある本を立ち読みしたところ、下記のようなことが書いてありました。 「Q.35歳チビデブハゲでモテません。モテルようになるにはどうすればいいですか?」 「A.年収を上げて下さい」 年収を上げればモテルとのことですが、年収を上げるにはどうすればいいですか? 私は東京事務所から地方に転勤となり、東京社員に支給されていた地域手当を得られなくなるため、年収アップどころかダウンです。 同じ会社にいても年収は上がらないということでしょうか? 営業などの成果報酬型ではなく、基本的に毎月全く変わらない給料です。 努力して上がるような給与体型でないのです。 昇格したら上がりますけど、順調に行けばあと2年で同期の皆と昇格するようなところ、私は昇格できない気がしています。 取締役からもハッキリと「今のままでは昇給、昇格はありえないと思ってもらいたい。ボーナスも払いたくないくらい」と言われています。 勉強して別の会社に入るべきなんでしょうか。 別の投稿でも質問しましたが、勉強すればどっかの会社が雇ってくれるなんてことはないと思います。 資格をとって転職をしたと回答くれた人もいましたが、具体的に転職、転社できる資格ってなんですかね。 ご意見お待ちしております。
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- noname#224316
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- 確定申告と国保の負担割合の関係について
父(73歳)の確定申告についてご質問があります。 収入 (1)公的年金190万円 (2)株式等の譲渡所得 譲渡収入346万円-取得費331万円=15万円(特定口座・源泉有り) 過去に譲渡損失はありません。 (3)株の配当8万円 上記の場合に、 1.株式等の譲渡所得及び配当につき総合課税として申告すると、16000円の還付となります。 2.譲渡所得は申告せず、配当のみ総合課税として申告すると、12000円還付となります。 そこで、ご質問があります。 国民健康保険について、収入額が383万円を超えると現役並み所得者となり3割負担になると聞きましたが、 1の場合は収入額(年金190万円+譲渡収入346万円+配当8万円=544万円)が383万円を超えてしまうと思いますが、2の場合は収入額は198万円(年金190万円+配当8万円=198万円)となり383万円は超えないと考えてよいのでしょうか? 宜しくお願い致します。
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- 確定申告
- ohayou2075
- 回答数4
- 年収350万で生活 マイホーム
年収は350万程ですが、夏と冬のボーナスも支給されてのことです。 12か月の内、1~2回は残業ない月があります。 彼は材木関連の仕事をしているため、伝もあってマイホームの材料費が割引で手にいれられるということもあり、取引先の地元のハウスメーカーの方にシュミレーションしていただき、土地、建物、諸費用などいれて2200万程の借り入れできることになりました。 彼は残業ない月の手取りで生活費を考えると言い、私は残業のない月の平均で考えましょうとなりましたが 残業ない月で計算してしまったら、マイホームなんて持つ状況ではないのかと思っています。 私は平均の金額で、先取り貯蓄しながら残業ない月に回していこうと考えているのですが、彼も背負うものが大きいので慎重になって不安でもあると思うのですが。。 彼の言うように、残業ない月が1~2回あるならば、それを基本として生活費を考えるべきなのか私も悩みすぎて頭がこんがらがってきました。 彼は、足りない分はバイトして補うことも考えています。 私には子供がいて彼と再婚なんですが、二人の間に子供を望んでいるのですが、お金に苦しくなるならば働きに出たいと考えております。 そうやって補いながら支えあいながら、節約もしながらやっていこうと思っているのですが、、 話をまとめますと、彼は会社はいつ何があって給料がどうなるかわからないから、残業ない月で生活費を考えようと言う考えと、1回、2回の残業ない月で考えないで毎月の給料で生活費を考えるのならどちらが適しているのでしょうか? 私達は慎重や不安になりすぎて何が正論なのか少し迷走してしまいました。。 どなたか知恵をお貸しくださいますよう宜しくお願い致します。
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- happiness29
- 回答数9
- (国債に関する)今後の日本について
最近、日本は天文学的な借金をしてるというニュースを聞きます。 つまり大量の国債発行をしているということになると思いますが、今後の日本は出口作戦実施後に海外資本に対する心配(最近のアルゼンチンのような)はないのでしょうか? これまでのように大半は国内の銀行が買うことを想定しててよいのでしょうか?
- 投資物件が事故物件になった場合の処置について?
投資物件を購入して半年足らずで殺人事件が起こり、それが収入の不確定な未成年の学生の場合、物件の投資額が3500万円位とする時、その学生の保護者の方々に損害賠償として投資額3500万円を請求すれば宜しいのでしょうか?物件は殺人事件があったことを十年告知する義務があるため今後の運営は、難しいでしょうか?また更地にしても殺人事件があったことを十年告知する義務があるのでしょうか?
- 定年退職後のお金の管理
定年(60歳)まで あと二年です。 60~70歳は、頑張って働いて年金を補いやっていこうと思います。 (仕事は現役の(今の)仕事の延長で、収入はいまの3~5割です)なんとかやれそうです、健康でさえあれば。 また、一人すでに独立した子どもがおりますが、私は独身の一人住まいです。 賃貸のマンション(家賃8万)です。 相談は。 退職時に1000万ほど貯蓄や退職金等で確保できそうです。 定年10年後の70歳代はその金でつなぎたいと思います。 10年間その1千万を確実に寝かしておこうと考えています。 でも、できれば、その間少しでも額が増えればいいなとは思います。 国債の変動金利十年ものがよいとか、金利に期待しないのなら普通に銀行の定期預金に置いておけばいいと友人・知人は言います。 リスクをとらないのであれば、そういうもんでしょうか。 当方、金融の知識は不勉強で無知同然です。 なにとぞ、アドバイス、ご指導のほどよろしくお願い申し上げます。
- 住宅ローン返済が不可能な状況でのその後について
物上保証人について教えてください 私の父が所有しておりました土地に兄がそれを担保に住宅ローンを組み融資を受けましたその折には父が物上保証人となっておりましたが2年後になくなり、土地は兄と私が半分づつ相続致しました。そのことは別段融資先の銀行には連絡はしておりませんでした。最近になってこの件で私に物上保証人になるようにとの書類が届きました。今現在兄は脳障害で収入がなく、ローンは私が毎月支払っておりますが、私もギリギリの生活で何かあればその支払いもおぼつかない状態に有り、今後支払えなくなれば当然担保の土地は競売物件となります。その時上モノとして現在住まいする住居はどう言う存在、立場になるのでしょうか?私や兄は立ち退きを迫られるのでしようか?土地は私たちの所有ではなくなっても、ローンは競売により形的には完済した形でその上の建物は私たちの所有物となると思いますが? その場合土地を借りて現在の住居に住まうことになるのでしょうか? 立ち退きを迫られた場合建物は評価価格で買い取ってくれるのでしょうか? 因みに私と兄は1階と2階に居住し共に独身の兄妹です。
- 5年後にマイホームがほしいです
5年後なので社会情勢がかわっている可能性もありますが、現在考えている計画がどうかご意見を下さい。 夫(私) 30歳 年収400万(額面) 妻 30歳 年収300万 子 1歳 貯蓄 現預金50万 株式、投信100万(含み益10万) 国内債権 450万(平均利回 3%) 外国債権 45万(為替差損10万) FX 40万 FXは過去7年間で税引前130万の利益がありましたが今年112万の損失があり、繰越損失の3年が終わったら辞めようか考え中。 あとは払込済の学資保険が200万と保障額1,000万(保険料年17.8万)があります。 妻は奨学金があと120万ほどあるのと、2人目が生まれたら退職して、下の子が幼稚園になったらパートに出たいと言っています。 貯金は今は年150万ぐらいできています。 年収は現在残業がまったくないですが、再来年には異動して月1万円分はできると思います。 組むのは5年後ぐらいですが今ぐらい利率が低ければ、頭金なしで2800万の35年ローン、月返済8万(総額3,360万)が組めたらと思うのですが、これは無謀でしょうか。 実際に金融機関の話を聞いたことがなく右も左も分からないですが、忌憚のない意見をお願いします。
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- 住宅ローン
- noname#223596
- 回答数5
- 財政破綻を避けるには「平成の徳政令」を出すしかない
そのようなことが http://www.news-postseven.com/archives/20161112_464297.html に書かれていますが これは事実ですか?
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- 経済
- world2000032
- 回答数6
- 金で幸せは買えますか?
40前ののなにもない人間の質問です。 幸せの基準は平均的な状態なんて回答はいりません。 使い切れないくらいのお金があれば幸せは買えますか? 私の使い切れないくらいの金は10億円くらいです。 あとどうすれば金の亡者になれるのでしょうか? 10億円の手に入れ方もよろしく!
- 締切済み
- その他(恋愛・人生相談)
- noname#224745
- 回答数12
- 貯蓄の効率的な増やし方
銀行の商品や投資などに対する知識はありません。 勉強したいと思っていますが、なかなか時間がとれません。 2000万円程の貯金があります。 複数の銀行の普通預金に放置状態です。 効率良く増やしていきたいのですが、おすすめの方法を教えてください。
- 締切済み
- 貯蓄・預金
- pjd7415369
- 回答数2
- ベトナム株で配当金生活しているとインターネットで知
ベトナム株で配当金生活しているとインターネットで知りました。日本円とベトナムドンのことを考えると、実際はどうなんでしょうか?
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- 海外株
- mikkurakku
- 回答数2
- アジアインフラ投資銀行について
中国が創立しようとしているAIIBはどんな展開が予想されますか。 参加国は50を越えましたが、良く世界中でこんなに参加国がいたな、との思いですが、 日本、アメリカは不参加。 今の中国で投資銀行の主導権、シェア拡大を握られるのは面白くない、 金融面で暴走されては大変という懸念が見え隠れしますが・・。
- 今月は間違い電話や勧誘電話きた?
1、きた 2、きてない 皆さんのところに不動産投資(アパートやマンション経営しませんか?みたいな)の勧誘電話とかきてませんか?
- 資産運用について
自己の資産運用について、ここ最近になってようやく真剣に考えるようになった39歳の冴えないサラリーマンです。 僅かばかりの資産ですが、2つの案件についてご教示賜りたいのでよろしくお願いします。 (1) 10年程前から、職場で財形貯蓄(毎月積み立て、385万円までは非課税)を始めて、現在積 み立て額が330万円程になりました。 この財形貯蓄の利率は、1.85%であり、退職を迎える60歳には概ね580万円程になる見 込みです。 今までは、この財形貯蓄は安全資産としてそのままにしておけば良いと考えていましたが今 後のインフレ上昇や日本円価値の低下(場合によっては暴落)、日本経済の危機等が予想され る状況であり、この財形貯蓄を解約して、新たに株式投資をした方が良いのではないかと考える ようになりました。 途中解約した場合は、非課税メリットは受けられず、課税されることとなります。 (2) 3年程前から、メットライフアリコで、貯蓄型終身保険(利率1.85%、16年間払い込み)に加 入し、現在も払い込み中であるが、払込期間があと13年もあり、正直、もっと運用利回りも良い 商品に変えたほうが良いのではないかと考えるようになりました。 しかし、途中解約の返戻金は、振込み総額の50%程度になり、大幅に損失する計算です。 そこで、上記(1)、(2)について、どのように今後対応していった方が良いかアドバイスをお願い致 します。 なお、それ以外の資産としまして、預金20%、海外EFT(VTI,VOO)30%、投資信託(ニッセイ 先進国株インデックファンド等)20%を保有している状況です。 今、ピケティ教授の本が世の中に広く知れ渡っていますが、もっと早く株式等への投資をしてお けば良かったとつくづく思っている今日この頃です。
- 今は投資信託をするのに適した時期なのでしょうか?
投資信託について関心を持ち色々調べており、下記の投資信託に関しては前向きに検討しようと思ってました。 ・セゾン・バンガード・グローバルバランスファンド ・セゾン資産形成の達人ファンド ・eMAXIS バランス(8資産均等型) ・SBI資産設計オープン(資産成長型) しかし調べているうちに今の時点で投資信託に加入すべきかについてかなり疑問が生じています。 根拠としては (1)アメリカの利上げが今年9月で行われる可能性がある事 これに伴って、アメリカの株価が落ちる可能性がある事 (2)中国株の急落、不安定化。 この流れが他の国の株式市場にもくる可能性がある事 (3)ギリシャ問題。 ギリシャ問題で世界の株式市場の動きが反転する可能性は低いと思われるが、やはり相場に不透明感が出始めたと思われる (4) (1)~(3)の点から株を持っていれば上がり続ける状態は過ぎたのではと思い始めた 特に、ネットの投資信託のいくつかは基準価格が1%以上下がる局面も確認されたこと (5)上記の投資信託の全てが、かなり上昇しきっていている事。 今、加入した場合は高値掴みになるのではと不安もあります。 株価が上がり続ける事がなければ基準価格が上がる可能性も少なく、しかもマイナスに転じるリスクもある事を考えると二の足を踏んでしまいます。 インフレ対策も含めて、資金の運用については考えないといけないので投資信託については考えなければとも思っていますが、今年9月過ぎか来年あたりまで様子見をすべきなのではと思っています。 そこで投資信託の運用している人に聞きたいのですが (1)今の時期に上記のような投資信託に加入するのは、はたしてベストか? それとも様子見をすべきか? (2)上記の投資信託の基準価格は現状と比して割高か? それとも割安か? (3)投資信託について、このサイト以上に有効な意見を聞けるサイトもしくは相談場所があれば教えて欲しいです。
- 池上彰等の解説_ギリシャ人の贅沢三昧_どこが?
ここ4年ほどEUの指令を守り緊縮財政を行い、年金は4割カット、公務員をリストラしろってことで3割削減、緊縮財政で経済は深刻な不況で企業収益の低下が続き、個人所得も低下し、増税を断行、失業率25%以上、社会保証も大幅カット、 これらを池上彰さんによれば、「借金も返さずに贅沢をして、公務員が非常に多く、仕事もあまりせずに、贅沢な生活をしている、ギリシャの人はそんな国民性で、自業自得」という解説でした(2015年6月)。 また竹中平蔵さんによれば「ギリシャは為替の調整メカニズムが働かないのをいいことに、現在の生活水準にあぐらをかいて贅沢な生活を続けている。 本来なら政治家が「このままでは大変なことになる。だから改革をしよう」と国民に訴えなくてはならない。日本の小泉純一郎元首相のように ・」」とのこと(2015年6月)。 多くのテレビ報道や情報番組では、池上彰さんなどと同じ内容のVTRを連日放送しています。 ですが、公務員数も多い多いと言われるけど他のヨーロッパ諸国ではもっと公務員の多い国はいくつもあるし、もっと増税しろって話もあるけど消費税は20%超えてるし、公務員削減が必要だって話もあるけど、ここ4年で3割もリストラしてるし、ギリシャの人々の生活のどこが贅沢なの? 贅沢なのは他の国と同じく富裕層の人だけなのでは?
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- 政治
- daigokudaigaku
- 回答数3
- 中国ギリシャ問題について
株まだ始めて日が浅いんですが、何故他国のこういう問題で日本株も下がるんでしょうか? そしてこの問題が落ち着くのはいつ位なのでしょうか? 初歩的な質問ですいませんが教えて下さい。
