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子どもが産まれたので、そろそろ家の購入を考えているのですが、知識が全然ありません。 ぼったくられないように色々知識を得たいのですがそのようなサイトや本があれば是非教えてください。 よろしくお願いします。

原作ありでも大丈夫です。 絵が綺麗なものが好みです。 今まで読んだものは… ・傷 ・B.A.D ラノベ原作 あんま知りません… オムニバス式とかでも大丈夫です。 地獄 少女とか好きなので。 最後に少しの救いがある作品とかも教えていただけるとありがたいです。 よろしくお願いします。

築３０数年の木造アパートを持っていて、ここ２年ほど空き部屋のまま借主の決まらない部屋があり困っています。 そこで １）近所の大学の生協を通して仲介してもらおうかと考えていますが、学生さんが住むことのメリット・デメリットなどを教えてください。 ２）部屋は２Kなので２人でのシェア可にしようとも考えていますが、シェアさせた場合のメリット・デメリットなどを教えてください。 ３）仮にシェアさせた場合、連帯保証人はどちらかの１人につけてもらうことになると思います。もしその方だけが退室して、連帯保証人のいないもう一人が引き続き入居する場合、改めて連帯保証人をつけるように要求できるのでしょうか？ ※ちなみにこのアパートの他の入居者は６０才台以上の方ばかりです。 よろしくお願いします。

先日元彼の友達と酔った勢いでしてしまいました。。。 今まで恋愛感情はなかったのですが、意識してしまいます。 彼は後悔していないと言っていましたが、どういう意味なのでしょうか。 好きになってしまいそうで辛いです。

どうなのでしょうか。

現在自宅売却を予定しています。今は、転勤しており会社負担の賃貸住まいです。 主人の会社には、持ち家がある中での転勤辞令、とゆう理由により、家賃補助をいただいています。 けれど、転勤も長引きそうなので、長い間住めない自宅の売却を考えています。売却した場合（利益はでないです。購入金額よりだいぶ下げた値段でしか売れません）主人の会社には、自宅売却がばれてしまうものでしょうか？バレてしまえば、現在の家賃補助はいただけないと思います。 もしバレてしまうんであれば、どんな理由からでしょうか？主人の会社には、年末調整をお願いしています。住宅ローンの控除やら、保険の書類を提出しています。住民税も、確か天引きだったと思い ます。 個人情報だと思うのですが、バレない方法はあるのでしょうか？

築5年の一戸建ての家を持っています。都内から電車で1時間弱のエリアで、住みやすいのですが、放射能のホットスポット（東葛地域）になっており、売却を考えています。 ですが、アベノミクスによる物価上昇気配のこの時期に、不動産を売るのはもったえない気がしております。 かといって、以下の疑問、不安があります。 不動産の上昇が見込めるのは、都内の人気の一部のみでは？ ホットスポットのため、万が一健康被害が表面化してからでは、値下がりのリスクを負うことになる？ 果たしてどの位待てば、何パーセント位の値上がりが見込めるのか？ この様な状況の中、もし回答者様だったら、どうされますか？

1軒借家で青色申告しています。 もう1軒借家に出そうかと悩んでるのですが 貸し出すにあたってリフォームした費用は やはり実際に借りる人が決まらなければ 経費計上出来ないのでしょうか? また上記ができない場合ですが、 年を越してしまうと 経費計上出来ないのでしょうか? (今年リフォームして借り手がついたのが来年だった場合) (現在貸してる家はそう言われたのですが、確認したく) 無知で申し訳ありませんが宜しくお願い致します。

アメリカではバブル経済が崩壊したにもかかわらず未だに不良債権処理を行われていません。 日本ではバブル崩壊後の不良債権処理で本当に苦しみ、小泉内閣での金融再生プログラム（通称 - 竹中プラン）などによって抵抗勢力にもめげず不良債権処理を断行しなんとか不良債権処理をやり遂げました。 アメリカはこのままでも大丈夫なのでしょうか？それともアメリカでもやはりそれを阻む抵抗勢力によって不良債権処理が進まない事情などがあるのでしょうか？

現在マンションの購入を検討しています。 新築、中古と平行して探しているのですが、 新築マンションで千葉になかなか良いもの（値段的に手頃なもの）があったのですが、 勤務地（千代田区）から遠いことと、 駅からマンションまでのアプローチが坂道が多いという点で 決断できていません。 中古マンションだと、もう少し都心寄りでも 価格的になんとかなりそうなものもあります。 ただ、いくつか物件の見学もしているのですが、 売主からも仲介業者からも、たいした情報が無く、 インターネットや広告に出ている以上の情報が入ってきません。 なぜ売りに出したのかや、そのマンションのデメリットなど 本当の事をいっているのかどうかもわかりません。 この状態で数千万円の買い物をする勇気が湧かないです。 中古マンションを購入した事のある方、 何かアドバイスをいただけると嬉しいです。 よろしくお願いします。

　築４０年の家（３０坪２階建て）のに住んでおりますがそろそろ、処分して実家に引っ越そうかと思います。 　そこで今住んでいる家ですか。売って処分したほうがよいでしょか（近くの相場では１２００万ぐらいだと思います）または貸家として月８万ぐらいの家賃をもらった方がよいのでしょうか？　 　当方は６８歳で夫婦二人の生活です。 　実家は地方都市で交通の便も良いので小さな家ですが何かと便利です。

明渡し等執行と動産執行の違いはなんでしょうか？ 裁判所執行官室に赴き説明を受けたのですがいまひとつそれぞれの違いが理解出来ませんでした。 どなたかお詳しい方ご回答よろしくお願いします。 因みに今回の当方事例・現状は以下の通りです。 当方所有の建物（1棟貸し）のテナント（以下、債権者）が家賃未払いの末、建物内に動産を残したまま出て行き現在も動産は残されたままで原状回復もなされていません。 当方は債務者に対して建物明け渡し裁判を起こし明渡し及び損害賠償請求の確定判決を得ています。 債務者による明渡しや損害金の支払いは全く見込めない状況です。 強制執行につきましては競売・当方買受の上、債務者動産の所有権を当方のものにして一刻も早く建物を次なるテナントに貸出したいという目的で起こしたいと考えています。（買い受けた動産も一緒に貸し出せればと考えています） 以上、何卒よろしくお願いします。

現実問題ではないのですが、ふと住居探しについて疑問に思ったことがあります。お金がない人はどのように住む場所を探すのでしょうか。ご存知の方、お知恵のある方、お教えいただければと思います。 例えば家の売却後2週間などの短期間で立ち退かなければいけない場合（急な失業後来月の家賃が払えない、などでも理由は何でもいいですが、このご時世なら同じような状況は沢山あるはずです）。そもそも家を売りに出すということはお金がないからで、お金もない、収入も少ないのに2週間（土日は2回のみ）で住む家を借りて引っ越すとか、普通は無理だと思うんです。 このような時、次の家はどのように決めていらっしゃるのでしょうか。また、何か使える補助などがあるのでしょうか。というのが質問です。 次は我が身、かもしれないから・・・。 (条件など） ・構成は60歳以上の両親と息子（30代自営）の3人家族、世帯年収は年金収入を入れて400万くらい。 ・両親は年金受給のかたわら、貧乏暇無しの息子の自営を無給で手伝っているので、引越として確実に動けるのは土日のみ。 ・そもそも住んでいた家がかなり広かったのと、残事物があると購入者から金銭を要求されるため荷物が多めで、孫（思春期）が泊まりに来ることが多く一時的に5人家族になることもあるので、できれば3Lか広めの2Lが必要。 ・孫との関係もあり、できるだけ競売されたもとの家の近くに借りる必要がある（23区内）。 ・仕事で車を使うため、駐車スペースが必要。家賃、駐車場あわせて10万/月が予算。 ・費用はできるだけ抑えたい。 （疑問に至った経緯） ・65歳以上の人には貸したくないという大家さんが多い為、賃貸契約主は30代の息子。 ・例えば年収100～200万の30代の人に貸してくれる10万前後の家がない。（世帯年収よりも借主の収入で見られてしまう場合） ・カード、銀行系の信用調査はブラックで貯金通帳の残高もそんなにあるはずがないので、保証会社を通すと落ちる確率もある。そのため保証会社必須の物件は不可。 ・65歳以上の老人を含む老家族ではないので区営や都営の老人物件は借りられない上、区営や都営は住みたい時に住めるわけもなく、時期をまたないといけない。 ・少しの預金もない場合、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃など、家賃の数カ月分ものお金を用意できない場合もあるかもしれない。 など

皆さんは昔、どんなところで遊んでいましたか？ 僕は、川原や広場で遊ぶのが大好きでした。 当時は、毎日のように遊んでいたのですが、気づいたら、遊んでくれる人が居なくなっていました。 何故なんだか僕にはわかりません。 でも、誰も責められないんですよね。 元々立入禁止のフェンスを越えて、遊んでた自分の方が悪いんですから。

姑の私が… 嫁に外で家事の事で大声で注意をしている所を見て 「大変ですね～」と言ってきます。 近所の人達に私達、家族の事は全く関係ないですし…近所の人達に迷惑をかけているわけでもないのに 何故？「大変ですね～」と口出しされなくてはいけないのでしょうか？ 正直、不愉快なので…今度、近所の人達に抗議をしようか悩んでいます。どうしたらいいでしょうか？

７０代後半の母親のことで相談させてください。 数ヶ月前に脳梗塞で入院し、麻痺や言語障害はないのですが、足に症状が出てしまい、歩行が不安定になりました。トイレや洗面など、室内の移動なら一人でも問題なさそうなレベルです。また、手もよく動くので、食事の介助なども必要ありません。 母親の実家は築50年を超えるようなエレベーターもない古い団地で、設備も古く、 退院後にここに戻るのは厳しそうです。 ですが、３年後に建て替えが決まっていて、新築になればエレベーターもつきますし、 ほぼバリアフリーの設計になるようで、大変住みやすくなると思われます。 家賃も年金で十分暮らせるレベルです。 わたしは36歳の会社員で、母とは近所ですが別居しています。 収入は400万円台、結婚の予定はありません。 姉もいますが、遠方に嫁ぎ先方の持家で姑と同居しているので全くアテにはしていません。 こちらの生活やお金の使い方についても一切口出ししてきません。 ここで問題なのですが、あと２，３ヶ月で退院する母親（今はリハビリ病院に入院中）は、 退院後、どこに住むのがベストでしょうか。 本人は、友人などがいるから実家の近所じゃないと嫌なようです。 １．有料老人ホーム 　一番安心ですが、まだ少し早い気もします。 　でも、常時周りに人がいたり、イベントに誘い出してくれたりするから、 　認知症防止になるかなとも思います。食事つきで月額18万円ほど。 ２．高齢者サービス付賃貸住宅 　風呂やキッチンが個別にあるのでプライバシーも守れるし　家事をする楽しみがありますが、 　25m2程度の部屋で賃料が17万。食事は自由ですが頼むなら月額3万円。 　もったいない気もします。 ３．一般賃貸住宅（エレベーター付で段差が少なめ） 　10万も出せばそれなりに広くていいところに住めます。 　高齢者見守りサービスや介護保険をフルに使わないと日常生活が心配。 　高齢者単身居住だと見つからなそう・・・・ 　 ４．同居を前提にマンションを購入する 　私の家賃とホームの費用を合わせると月額30万円近くになります。それならいっそ買って 　しまって同居したほうがいいのではないかとも・・・・ですが、お互いの性格上一緒に 　生活できるかは大いに疑問です。母親もいまは同居は望んでなさそうです。 　 ５．賃貸住宅に入り、数年後、建て替えた団地に戻る 　最終的には母親は今の家に戻りたいようで、空けていても家賃を 　払い続けると言い張っています。（退去しなければ建て替え後も家は確保されます） 　それまで母親が元気でいるかも心配ですし、もし住まないとしたら、払い続ける家賃も 　勿体無い気もします。 周囲に同じような親の介護問題に当たった友人がおらず、相談もしづらいです。 仕事と見舞いに忙しく、プロの意見を聞きに行くこともできません。 それに、ここから先はもう個人個人の考え方の問題の気もします。 ですので、みなさんならどうするか、いろいろな意見を聞かせてください。 つたない文章を読んでいただき、ありがとうございます。

1平米=161000円と公示されています。 土地は48坪あります。 建物は19坪あります。 築10年たちました。 建物だけで3000万ほどしたので、割と立派に建っているのではないかと思います。 駅まで徒歩3分、角地、日当たりかなり良好。 3LDKの間取りです。二階がリビングになっています。見晴らしもかなり良いです。 外見のみ査定で4500～5000万だと言われましたが最低で5300万で売却したいのです。 ローン残債1300万を完全返済し、4000万を頭金として手元に残したい為です。 絶対に無理でしょうか？ 買い替えを希望しているのですが、こうすると売却価格が上がるよ!!とかアドバイス頂けますか？お願いします♪

2007年に新築マンションを購入し現在も住んでます。 当時は一生住むつもりで購入したのですが今になり賃貸に戻りたいと思うようになりました。 理由は・・・ 管理費や修繕積立金、駐車場代などずっと払い続けなくてはいけない、しかも将来上がっていく。 室内の設備やリフォームは実費な事（あたりまえですが・・・） 私が子供を産んで専業主婦になり、月々のローンが苦しい。 ローン額が高いので貯金が出来ない、それならば安い賃貸で現金を貯めた方がよいのではないか。 大まかですがこんな感じです。 主人は今のマンションが気に入っているが生活が苦しいなら売っても構わないそうです。 現在の状況 夫42歳 妻29歳 子3歳 年収550万円 手取り36万～45万 ボーナスなし ローン残高2060万円（残り18年） ローン月々支払い10万6千円 管理費等2万円 机上査定の結果1960万～2200万と出ました。 賃貸に住む場合共益費と駐車場込み家賃7万程度です。 このまま一生ここに住むか、売って賃貸に住み替えるかどちらが良いかわかりません。 ただ、月々の支払いは苦しく何とか今は払っていける状況で、将来は破綻するかもと不安です。 私は来年子供が幼稚園に行きますのでパートに出る予定です。 文章や状況の説明不足かもしれませんが、 売るか一生住むかどちらが良いか沢山のご意見お願い致します。

マンションの１室を賃貸に出しています。早くに入居してもらうには、一部をオシャレにしたり設備を加えたりの付加価値を付ける場合と、単に賃料を少し下げる場合では、入居をお考えの方はどちらが魅力的でしょうか？　 もし、前者の付加価値の場合、どのようなポイントで入居したいという気持ちになるのか教えて頂けたら助かります。 ちなみに、退去後ハウスクリーニング、壁紙張り替え、畳、襖、障子の張り替えもします。 駅から徒歩５分、都心まで３０分ちょっと。築１３年でわりと人気があるマンションです。 さまざまなご意見お待ちしております。

ってどのくらいでしょうか？ 賃貸物件、一戸建て、全ての物件には、どれ位の空きがあるのでしょうか？