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私は今現在、海外に住んでおり、今年の６月３０日に一時帰国する予定です。 私には、去年の夏に一時帰国した際に、友人から紹介してもらった「彼」がいます。でも、まだ「彼」と呼べるほど距離は縮まっておりません。去年の夏に初めて一度だけ、４人（友人・友人の彼・私・「彼」）で会っただけです。 それ以来、今まで「彼」とはメールのやりとりを続けて繋がっています。 私は小さい頃から親の仕事の関係で引っ越しが多く、長続きする恋をしたことがなかったので、このようにこんな長期間（約１年）遠距離でも繋がってられることを大変嬉しく、幸せなことだと思っております。 でも繋がっていると言っても、やはり繋がっていられる手段はメールだけなので、よく不安になります。日本と海外なので、時差の関係もあり、「彼」も毎日忙しいので、毎日のように頻繁にメールでやりとりできているわけではありません。。。早くて３日後くらいに返信がきます。遅い時は１週間後なんて時もあります。でも、遅くなった時はちゃんと理由を述べて謝ってくれるので、返信の早い遅いはそこまで深刻に考えておりません。 私が今悩んでいることは、今度一時帰国した際に、どのように、貴重な時間の限られた中で、彼との距離を縮めるかということです。 ちなみに一時帰国の期間は約２ヶ月です。 私は人見知りが激しく、人一倍緊張するタイプです。 特に男性と２人っきりで会うのは慣れておりません。（汗） 「彼」も、私と似た性格のようです。 特に、女の子の扱い方が分からず、苦手なようです。 （友人の証言や、去年初めて会った際の様子を見て私自身もそう感じました） メールでは、「彼」は緊張しないのか、気を遣ってくれているのか、質問をよくしてくれます。メール内でのやりとりは好調です。 会話はどのように始めたら弾んで楽しくなるのでしょうか？ どうしたら緊張せずに自然体で接しられるでしょうか？ 男性は女性にどんなことをしてもらったら嬉しく思うでしょうか？ 女性から「〇日に～に行こうよ！」とデートの提案をするのっていいのでしょうか？ どうしたら「彼」に、「また会いたい」と思ってもらえるでしょうか？ 私、デートのことや男性のこと、分からないことだらけです。。（汗） どんな些細なことでもいいので、アドバイス宜しくお願い致します！！

田舎暮らし希望ですが、都会からいきなり田舎に住むための家はどのようにして見つければ、いいでしょうか。まだ２０年先の話ですが、定年後は魚釣りが一番の趣味のため、漁港近辺に船をおいて釣り三昧の生活を夢見ています。 家は妻子を都会に残したまに帰省するつもりですので小さくても構いません。ボートを係留する場所もいりますが、長い目でみていい方法はありませんでしょうか。

はじめて質問させていただきます。 実は家を建てたいと考えています。 建てる場所なのですが、以前住んでいた住所辺りがいいと考えています。 しかし、その辺りは土地が残っていないんです。残っていないというか売っている物件が全くない状態みたいなんです。イエステーションなどの土地などの仲介するサイトなども調べてみましたがありませんでした。 そこで、思いついたことがあるのですが欲しい土地にある家や土地を買い取ることはできないのでしょうか？私はただの会社員なので取引したりすることはできません。そういう仲介業者みたいなところはあるのでしょうか？知っている方・・・・どうかアドバイスのほうお願いします。

戸建ての不動産投資を考えてるのですが、 ご意見を頂けると助かります。 ここのところ、不動産投資の本を読み漁り、 いろんな投資パターンを考えたのですが あまりローンなど組まず管理が比較的楽な 戸建て賃貸をしようと思い至りました。 （なにせ初心者なので高額なローンには なかなか手がだせません） そこで、いろいろネットを検索したりし またまたこれはいいんじゃないかな？という 物件を見つけました。 １９９４年（築１６年）の５ＤＫ。 価格４８０万円。 土地も所有権で、即入居可です。 まだ現地確認はしてませんが 駐車場も２台は確実にいけそうです。 （３台とめれたら素晴らしいのですが） なんといってもいいのは小学校が近い。 （中学校も比較的近い。） 大型スーパー２件やマック等々などの、 生活便利なお店とも近い。 駅もめちゃくちゃ遠いわけではない。 （自転車で何分という感じだと思います） 我が家からは多少距離があるのですが 比較的なじみがあるところなので （夏に観光に時々行くところです） なんとなくですが土地感があるかんじです。 近場もいろいろ探したのですが、価格やら駐車場 やら立地やら折り合う物がなかなかなく・・・。 ちょっと遠方だけど、（車で２時間ぐらい） 観光気分でいけるところだし、あまり手直し しなくて良さそうなのでいけるかなと淡い 期待をしてます。 家賃相場をみたらもっと古くて立地が 悪くても月７万とってるみたいなので 最低７．５か８万はいけると思います。 ８万でいければ単純利回り２０％。 ベテランさんであれば、たいしたことない 数字かもしれませんが、私の中ではすごい 好条件。 現地を確認し、値切れればさらに御の字です。 週末にでも現地確認行こうと思っているの ですが、投資の先輩方からみたらどう思われ ますでしょうか？ ご意見頂けると幸いです。

昨年末に、持ち家の車庫に車がスリップして壊れました。 住人はいなかったので、けが人はありませんでした。 1.車庫は全壊です。 2.車庫は30年前に30万円ぐらいで作りました。 3.自宅は、今年の3月に更地にして、土地販売する予定でした。 3番のことを踏まえて、 保険会社は車庫を修理する相当額を保障すると言っていました。 そして、保険会社は、20万円という補償額を提示してきました。 そこに、壊れた車庫の撤去費用（10万円弱）が発生する ということでした。 私の主張は、 撤去費用は別に補償するべき、ということです。 保険会社は、 ・もともと更地にする予定だった ・車庫は30年前に建てたので、価値が下がっている という理由から、了承してくれません。 私の考えでは、 更地にする予定の車庫であったことは、 今回の事故とは関係がないと思います。 この点に関して、教えてくださいませ。 また、 事故現場は北海道で、私は東京在住です。 少額訴訟などになった場合、 事故現場である北海道で訴訟になるのでしょうか？ どうぞ、よろしくお願いします。

すごく・・・かなり、迷ってます。皆さんならどうしますか？ ２年後に東京郊外から京都市内へ引っ越します。 子供の学校関係で２年後なのですが 実際はもうあと１年半位です。 今までこの土地に愛着も無かったので 賃貸派でした。 が、好きで移住するのでそこで住宅購入しても・・・と、ぼんやり考えています。 今は東京の郊外（町田）で３LDK￥７１０００支払っています。車はナシです。（持つ予定も無いです） 京都に移って最初に賃貸で過ごしたとして 良い物件が出てまた子供に引越しさせるのはいかがなものか？ と思うし、かといって子供が大きくなるまで賃貸でも市内なんでハッキリ言って今よりも家賃が上がるし・・・ 上がったとしても￥８万までと決めていますが、非常にもったいない気がします。 ただ、そちらに移ってからの収入もわかりませんし（今は手取り３１～３５・毎月の臨時収入アリ・ボーナスシナシ） （家を買うとしても借りるとしても しばらくの間はこの会社は辞めないで 私と子供だけが移る形になります。） これも無謀でしょうか？といっても頭金ナシで新築が欲しいなんて贅沢は言いません。 毎月、固定資産・修繕費等・住居に関わる全ての返済額が￥６～７万位に抑えられるような中古で充分だと思ってるのですが 何しろ、この状態で移って 賃貸ならまだしも家は購入できるのか？とも思いますし・・・・・ しかも、貯金は￥２００位しかないですが（半分は子供用だし、もう￥１００も引越し等で必要なので） 実質、頭金はナシです。旦那は移る頃には３８歳・私・３３・子供は小学２年に進級と小学一年に入学予定の子が２人 どうしたものか・・・と悩んでいます。買うのは無謀かな？と多少思いますが・・・ちなみに今 良いな。と思う物件も￥１１８０万～ ￥１７８０万のものです。お金がないので古いだの新築がいいだのは言っていられないし、第一、この収入で選べる物件なんて 限られてるとおもうし・・・毎月、キリキリ舞いじゃなくローン返済に充てたいと思っているので・・・・本当に今まで賃貸派だったのですが、真剣に考えています。 どうすればいいか？どうにもならないのか？アドバイスお願いいたします。 家購入にあたり、家電など全て中古で賄う予定で居ます。 全てリサイクルやで揃える感じです。今までもそうなので・・・ ちなみに郊外は一切考えていません。

無職でUR賃貸を借りたい 20代後半・無職女性です。 この度引っ越しをしなくてはいけなくなったので物件探しをしてるのですが、無職のため正直やりにくいのが現状です。 実は貯金が3000万近くあるのと、ネットオークションやおこづかいサイトなどでの収入が毎月20万近くあるので生活には困っていません。 なのでこの際UR賃貸を借りようかと思ってるのですが、わたしの場合可能ですか？ ただ、今の無職（というか自営業のような状態）が3年ほど続いており、初年度のみ確定申告しましたが、それ以来していないため収入証明が出せません。 貯金は十分あるので、借りようと思っている物件（家賃7万程度）の100倍は当然クリアしてるので大丈夫じゃないかとは思うのですがURは初めてなので不安で（汗） また、確定申告していないので、ネット収入があることは言わずに無職で通したほうがいいのでしょうか？ 近々さかのぼって確定申告はしようと思ってますがすぐにできる状態でもないのでちょっと質問してみました。 わかる方、ご回答よろしくお願いいたします。

玄関のすぐ脇に隣家の窓があって気まずくて困ってます。 隣家が最近、大規模なリフォームしました。 （文章で説明するのは難しいのですが） その際、ウチの玄関にすぐ脇に大きな窓が設置されました。 ウチの玄関から隣家の窓までわずか３メートルくらいの距離です。 双方から丸見えになりました。 隣家からウチの玄関は丸見えですし ウチから外出するとき、その隣家の部屋の中まで丸見えです。 もともと隣家の家族とは 目が会えば挨拶するぐらいの仲です。 あるとき、私が外出しようとしたら 隣家の家族の一人（女性）が その部屋の中で肌着のような格好でいるのを見てしまい お互い気まずい感じがしました。 もともと 外出時にはその窓の方向をみないようにしてはいるのですが 位置的にどうしても見えてしまいます。 やがて隣家はレースのカーテンをつけました。 さらにシャッターまで設置しました。 でも昼間はカーテンもシャッターも開いています。 しかし 私が外出、または帰宅すると あわててカーテンやシャッターをしめるような感じで なんか嫌な気分になることがあるんです。 第一、リフォーム時、 ウチの玄関のすぐそばに なんでそんな大きな窓を設置したのかという疑問も 投げかけたくなります。 隣近所とはうまくやってゆきたいと思ってます。 でも、なんでウチが外出や帰宅のたびに その窓の方向を見ないようにしないという不自由な思いを しないといけないんだろうと思うことがあり 悩むことがあります。 どう思いますか。 似たような経験ありますか？

実家に土地はあるけど、彼女が別の場所に家を建てたいと言っています いつも質問させていただきありがとうございます。 僕は男（３０才手前）で、プロポーズをＯＫしてもらった彼女（３０才少し）がいます。両親へのあいさつや、顔合わせの話をいろいろ話あっている中、将来住む家のことで悩んでいます。 僕は地方の実家に住む長男で、弟は都市の企業に就職し将来家には戻ってこないようです。実家の両親は最近老後住む家を建て、そのとき家一軒がたつ土地をあけてくれています。彼女は次女で、お姉さん（未婚）が家業を継ぐことになっているようです。 彼女はプロポーズする前からも言っていたのですが、「同居でないにしろ、同じ土地に住んでると気をつかうし、（車で一時間くらい離れた）両親と姉のことも気になる」ということで、お互いの実家どうしの中間地点に家を建てたいと希望しています。彼女は既婚の友達から聞いてる嫁姑の話や、 自分たちのプライベートを大切にしたい　ということで僕の実家の土地に家を建てることに難色を示しています。 僕は長男だから家を守る　とかいう意識はあんまりないですが、将来的には親の面倒を見るため、家には戻ってきたいと考えています。あと、土地があればローンの負担も軽くなるので、子どもができたら少しでもいい生活をさせてやれるんではないか　とも思っています。彼女の幸せももちろん重要と思います。 アドバイスいただきたいのは ・隣の家に住んでる親に、どれくらい気をつかうものなのでしょう？ ・ローンの負担を増やしてでも、別の場所に家を建てる価値はあるのでしょうか？ などです。 女性のほうが感じやすい繊細な問題もあると思います。いろいろなアドバイスをいただけるとありがたいです。よろしくお願いします。

週５日８時間の労働…キツくなくなる方法は、ありますか？ 仕事、派遣、バイト、パート、契約、正社員、公務員

築３０年のマンションの建て替えって 可能性として　どのくらいありますか？ 購入し引っ越して４ヶ月ほどです。 購入時に修繕計画書を見せてもらったんですが 古くて　世帯が多いからでしょうか修繕積立金が　 一億円以上貯まっていまして 担当した不動産も　これは奇跡的な金額ですと 驚かれていました。 引っ越してみて　住みやすいですが 分かってはいたものの やはり　外観が古いのが気になりますし 耐震も不安があります。 積立金もたくさんあるようですし いっそ　建て直しまでいかなくても 外観をきれいに作り変えてくれないものかと思うのですが こういうことって　あるんですか？ 来年　外壁改修塗装替工事が行われる様なのですが これはペンキを塗り替えることですよね？ まったく知識がなくお恥ずかしいですが 教えてください。 ちなみに　マンションの居住者は ご年配の方がおおいです。　

今一浪で国立試験間近です そんななか一月半ぐらいからずっと斜め前の家が全面リフォームしてます。地面掘るドリルの音やトンカチ、電動機械の音やしゃべりごえ、これが一ヶ月続いてます。 二月ぐらいまでは予備校で勉強していましたが今定期はもうないので予備校へはいけません。音に対して神経質なんです。もう我慢できません… 集中が全くできない窓開けれない… 耳栓したり音楽大音量できいたりして防いでますがながら勉強になったり耳栓しても音が聞こえます。 図書館は勉強するとこありません。 もうひとつの図書館はちゃりで40分かかります。 どうすればいいですか？直接苦情？役所に苦情？…？ とりあえず3月なかばまでやめていただきたい ほんと自己中 なんで受験シーズンにリフォームしてんだよ…

投資信託でワールド・リート・オープン、グローバル・ソブリン・オープン、 ・グローバル好配当株式オープン、グローバル財産3分法ファンド、 世界国債インデックスファンド、高格付インカム・オープン、などを保有し たいと思っていますが、こういう投信の保有はインフレになった場合に 現金や預金よりも有効でしょうか？ お願いします。 インフレに有効な投信ってあるんでしょうか？

使用者不明の水道料金支払い義務について教えてください。 私は鉄筋アパートを所有しています。アパートは私の宅地内にあります。 アパートの水道料金は部屋ごとに入居者が直接水道局と契約し支払っています。 先日水道局より、2年ほど使用していない閉栓中の部屋の水道使用量が上がっており、 水道料金が所有者である私に課金されると連絡がありました。 額は10万弱ととんでもないものです。 水道局に確認しましたがメーターは壊れておらず確かに使用しているというもの。 私の宅地内はときどき近所の子供たちが遊びに使用しており、以前、窓の鍵を開けて部屋に入ってしまったことがありますが、ただそこで使用していたかはわかりません。 仮に使用していたとしても、水が使用できる状態にしていたことが水道局の瑕疵もあるのではないかと思うのです。元栓をキチンと締めてさえいれば中で無断使用は出来ないはずです。 それを水道局の人にも訴えましたが、(1)元栓は締めていた(2)アパートの管理義務の問題と取り付く島もありません。全額を大家の私に請求するといっています。 そこでみなさんに質問です。 １．閉栓中で誰も契約していないのに水道の元栓を中で使用できる状態にした水道局の管理責任はあるのではないでしょうか。人に聞くと水道メーターから中が使用者の所有物だといいいます。 ２．使用届出をせず誰が使ったか判らない水道使用の場合は、水道局の方で使用者を探しだして請求するべきではないでしょうか。大家の私に支払い義務はあるのでしょうか。 場合によっては法的な場に訴えてもいいかとすら考えています。 どうかよろしくご教示ください。

10年ほど前に買った中古の１LDKのマンションに住んでいますが、 このほど仕事の都合で引っ越すことになりました。 どなたかに借りていただこうと思うのですが、 バストイレ洗面がひとつにまとまった「3点ユニット」になっていて、 不動産屋さんにはマイナスだと言われています。 今後のやり方として以下のような選択肢があるのですが、 正直どうしたらいいかわかりません。 （１）お風呂とは別にトイレを作る 　　　　→その分、部屋が小さくなってしまいます （２）同じスペースでトイレとシャワーを分離する 　　　　→トイレはＯＫですが、シャワールームでは湯船がありません （３）そのま新品の3点ユニットに入れ替える 場所は世田谷区で、田園都市線の駅から10～12分のところで、 南向き6階部分。日当たりはＯＫの部屋です。 アドバイスいただけると幸いです。

現在、持ち家に住んでますが、主人が転勤になり家族で一緒に行くことになりました。 転勤で離れるだけなので、また家には帰ってきます。 この場合、挨拶だけでなく挨拶品も準備した方がいいのでしょうか？

少子高齢化社会に対する具体的対策 学校で論文課題が出されたので、私なりに少子化対策を考えたのですが、もしよろしければ添削、或は客観的な意見を頂けたら幸いです。 2003年の国勢調査において日本は他国と比べて子供を増やすことに圧倒的に抵抗を感じているというデータがあるので、その価値観を変える必要がある。 それには国が財源を確保し、区や市と行った地方自治体のレベルから、根底にある価値観を変えるべく積極的に問題に取り組む必要がある。 国の財源確保や待機児童対策は国に任せるとして、自治体に関していえば、子供を産むためによりよいサービスを提供し、住みやすい街、安心して暮らせる街の形成に取り組む必要がある。 その形成に関する具体的施策については、 海外からの働き手の自治体レベルでの確保や、 地元警察とのより良い連携による防犯の強化、 小学校・中学校と市の交流の機会増加、 ごみ削減を見据えたごみ袋の値上げ、 自治体独自の育児に対する保障法案作成、 そしてそれらの事業評価・政策評価の透明性確保への取り組みといった、ローコストローリターンの施策からコツコツと続ける努力が必要であると考える。 要旨はこんな感じです。多少勉強した程度の内容でご意見を求めるのも恐縮ですが、辛口なご意見お待ちしております。

中古一戸建ての購入を考えてます。ただ、７０歳の両親の今後の住居としてですので、ローンは組まずに現金一括での購入となります。その場合、どのような流れで売買は進んでいくのでしょうか。

今週末か来週末に急遽新潟の越後湯沢へ旅行に行くことになりました。１泊２日です。私は３７歳男性で同じ年の恋人を同伴です。横浜から車で向かいます。私は湯沢へはスキーでよく行きますがグリーンシーズンは初めてです。彼女は湯沢自体が初めてです。JR湯沢駅を起点としておすすめの宿や観光スポット、飲食店や日帰り温泉、自然を満喫できる穴場スポットなどを教えてください。湯沢によくいかれる旅行好きの方や地元の方からの口コミ情報等ご提案お待ちしております。

引渡し命令申請 この申請をだすと　すぐに申請が認定される決め手はなんですか？ 執行管はすぐに進めてくれないようなある意味味方になってくれない感じがします 感じたのは執行管とその連れが動くには何十万もかかるとおどされました 強制執行の係官にいわれました なので裁判所が信じられなくなりました 引渡し命令申請をしかけてそれでもだめなら警察を呼ぼうとおもいます あとは前所有者にこのたびかかった経費をはらってもらうにはどのようにすればいいでしょうか？ マンションの中は荷物などありません 誰も居ないと管理人さんはみています ですが最近ポストとドアに張り紙がされて前所有者にきてもしらないととぼけているみたいでした 前所有者が第三者にさせているみたいです 私に権利がうつり引渡し命令申請をだしておいて様子みるとゆうよりすぐ鍵をかえてリフォームしたいです その第三者がなにか再びはりがみされたら警察をよんで裁判所から引渡し命令申請を相手にだしてもらえばいいでしょうか？ よろしくお知恵をおねがいいたします