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繰り上げ返済の最短コースは？ ２軒（一戸建て、投資マンション）賃貸してるのですが、 　 　　残１１，７５０，０００円　　年利３．５０％　(H7.12~H37.11)H34.11まで 　　年間支払い　１２０万円 　　残　６，３００，０００円　　年利３．０２５％ (H22.12~H42.11)H42.11まで 　　年間支払い　　４２万円 不動産収入　１７６万円　　　純利益１５０万円 毎年１００万円を繰り上げの返済予定ですが・・・ どちらをメインに返せばよろしいのでしょうか？ 恐れ入りますが、よろしくお願いします。 夢として・・・ ７年以内に投資マンションをもう１軒欲しいです。 ４１歳会社員

先日、BSアンテナが安くチラシにのってたので、購入し自分でべランダに設置現在視聴可能です。 NHKの受信料は年契約で納めてます。 BSの受信料の請求もすぐ来ますか？ その方法は、ベランダや屋根にアンテナの有無を目視で確認、又は他の方法で確認するのでしょうか？

私の知人はマンションを賃貸に出している家主です。過日、入居者が現れ契約成立しました。不動産屋は家主に手数料として家賃１ヶ月分、協賛金として家賃1ヶ月分を請求し、家主は払いました。手数料はわかりますが協賛金はどうなのでしょうか。払わなければいけないのでしょうか？悪い不動産屋にだまされているのでしょうか？

私は人付き合いが下手です。なので、あまり人と関わりのない職業ってどんなのがありますか？

テナント付きの家を建てたいです。 無難でうまく行く方法やスタンダードな考え方を教えてください。 （まず何をすべきかとか） 家を建てたことすら無いですし、まったくの無知です。 調べるための調べごとになってしまってすみません。 詳しい方、よろしくお願いします。

アラフォー独女です。 （結婚等・今後の生き方が変わる予定はありません） 中古マンション購入を考えていますが知識がまったくありません。 お知恵をお貸しください。 最近、近所の中古住宅で築27年1000万円台というのを見つけました。 そのマンションに住んでいる人を知っているので、中には入ったことはありませんが、 1.そのマンション自体に入ったことがあって（部屋にはないですが）共有部分はなじみがある 2.近辺・近所の雰囲気がわかっている（もちろんマンション内の住民は知りませんが） 3.価格が手に届きそう という点で気になっています。 築年数が古いのが気になりますが、 一般的にいって27年のマンションとはどんな感じなのでしょうか。 修繕費など今後かさむとは思いますが、どれくらいかかるものでしょうか。 あと、いざ自分の身に何か起こった場合（病気や親のことなど・・住めなくなった場合） 売ったりできるものなのでしょうか。 まったくわからないことばかりなので、なんでもいいのでその他気につく点など 教えてください。 よろしくお願いいたします。

夫の父母は３０年以上別居していました。その義父が１０年前に亡くなりましたが、別居している間に買ったマンションについて遺産相続でもめています。売って分けようかと思っていたようですが、老朽している為、手を入れないと売却できないと不動産の方に言われたそうです。その修理代ですが、かなり直す為に高額になるとの事。不動産を通し何度か売りに出しましたが、問い合わせ等も無かったようです。それに、自分の住んでいるところから他県になるので、誰もマンションとして相続したくないようです。義父が亡くなってから１０年間払い続けている固定資産税もかなりの金額です。完全に手放したいと思っているようなのですが、マンションの１室のみを無償で譲渡する方法はあるでしょうか？修理をしないと不動産も買い取っても、貰ってもくれないみたいです。ちなみに、そのマンションがあるのは川崎市です。長文ですみません。早く解決したいと思っているので、良い方法がありましたら教えて下さい。お願いします。

私の住んでいる県営住宅で、ごみ屋敷が出ました！！！私の下で！凄い異臭がしてて、中をみたら、テレビに出てるのと比にもになりません！！68m2に一面生ごみ！虫も凄いしもちろん！衛生面も！県の人は、その人を引越しをさして、収集車3台で捨てただけで、周りの人には、何もなしです。こお言う事は、県の人は、水漏れと一緒て思って下さい！ その人の部屋も年明けには、消毒をしますと言われてて、今だ連絡がないのです。民間と違って県相手では、泣き寝入りするしかないのでしょうか？

来月に引っ越したいのですが、いろいろ賃貸会社があるので悩んでいます。 物件も会社によって違いますしどこが良いのでしょう？ お勧めやの会社がありましたら教えて下さいm（＿）m

はじめまして。ちょっと困っているので質問させてください。 OSはwindows XPでウイルスバスター2007を使っています。 ブラウザを開いていないのにウイルスバスターに危険なWEDサイトです、と警告されるのですがこれはウイルスに感染したのでしょうか・・？ アドレスはhttp://www.cybersyndrome.net/pla.htmlと出ています ウイルス検索しても何も出てきません・・ やはり再インストールしかないのでしょうか・・？ またもし再インストールしなければならない場合保存してある音楽ファイルなどはすべて捨てなくてはだめなのでしょうか？？ ＨＤＤに保存して再インストールしてから戻そうと思うのですが・・ よろしくお願いしますm(_ _)m

こども電話相談室にするような質問で恐縮ですが、そもそもある土地の所有権とはどのように発生し、何がその所有権の根拠となっているのでしょう。 例えば日本中のどの土地についても、現在は個人・法人あるいは国などの所有者がいますが、数千年、数万年、さらに言えば数十万年さかのぼれば誰も住んでいなかった（人間は）わけです。住んだもの勝ち、早い者勝ち、ということならそれでも良いのですが、例えば山林など誰も住んでいない土地についても持ち主がいるのはなぜでしょう？あの山はわしのものじゃ、と早く言った者勝ち、ということでしょうか。 ご存知の方、あるいはこうじゃないかと言う推測を思いついた方、ぜひ教えてください。夜も眠れません（笑）。

中古のマンションか戸建の購入を検討しています（同規模）が、 ４～５年ほど住んだ後に売却か部屋貸しを考えています。 そのときに売却、部屋貸しのしやすさは戸建とマンションのどちらがいいのでしょうか？ ニーズはどちらのほうがあるのでしょうか？

夫・妻・長男・長女の４人家族です。 質問は「夫」が行っています。便宜上、以下「自分」と言わせていただきます。 妻の実祖母の弟が、ガンの為身辺整理をしており自分の妻に所有の自宅（土地建物）を譲渡したいと言っております。尚、補足としまして、対象物件の相場（市販価格）は２００～３００万円程度の安価な物件です。又、我家は妻のアルバイトで年収２００万程度、自分は４００万弱です。自分はローン中の持家を所有しております。 出来れば登記などの手続きを自ら行いたいと考えています（費用の問題で^^;）この時、税金・他の費用等、金銭的にもっとも最良な方法はどうすれば良いでしょうか。もしくは、譲り受けないほうが良いかもしれないのかなぁとも思っています。 何方様かご教授の程お願いできませんでしょうか。

今、建売戸建ての購入を考えています。 主人は年収が475万くらいです。借り入れ3620万は無謀でしょうか？ 私もパートで働いていますが、年収にすると80万程度です。 子供が二人いて、保育園に通っています。 35年でローンを組んでおいて、子供が保育園から小学生のうちに私の収入と主人のボーナスで繰上返済を考えています。 修繕費がかからないよう外壁などに妥協したくなくそれなりの家を選びました。 ですが、私と主人はマイホームに夢が膨らみ現実がみれていないのでは？と心配になり、第三者の意見を聞きたいのです。 ローンは主人名義で、変動のタイプにする考えです。月の返済を10万5千円程度にし、ボーナス払いを6万程度に設定して繰上返済を頑張りボーナス払いをなくす予定でいますが…みなさま、どう思われますか？ よろしければ御意見お願い致します。

こんにちは。 ご存知の方もいるかも知れませんが・・・・　このCM　・・・ 皆さんはちっちゃい時にはわんぱくでしたか ? 現在はどうなんでしょうか ? ご回答よろしくお願いいたします。

5日ほど前に布団を干していると布団の周りに1匹のハチ(アシナガバチだと思います)が飛び回っており、2階のベランダにあるエアコンの室外機の所をうろついていた為、よく見てみると壁と室外機の間の10数センチほどの隙間に5～6センチの巣を作っていました。 その日は女王蜂のような大きめの1匹のハチが巣をのぞいたり出ていったりしていました。洗濯物や布団を干すのにかなり近い場所にある為駆除したいと考え、駆除方法などを調べて自分の出来る範囲で殺虫剤を吹きかけてみると、ハチがいなくなりました。弱って死んでしまったと思っていたのですが、今日見ると少し小さめのハチが2～3匹巣にくっついており女王蜂も生きているようです。 中にいた幼虫がふ化したのだと思うのですが、女王蜂が別の場所から別のハチを連れてきたのかとも考えてしまい、これ以上ハチが増えてしまうとどうすればよいのか分かりません。ふ化したのだったら何匹くらい増えるのでしょうか？？ 主人が明日巣を突いて落として退治してくれると言っていますが、一度昔に刺された事があると言っていたので、もし刺されてしまったらアナフィラキシーショックなども心配です。 アシナガバチはそんなに攻撃的ではないということなのですが子供がふ化した後で攻撃的になったりはしないのでしょうか？ ハチが増えてきている時の駆除方法、気をつけなければいけない事などアドバイスお願いしますm(__)m

宜しくお願いします。 最近田舎暮らしをすることを計画中です。元々、小学校全校生徒で数十人しかいない超田舎出身ですので、そのような環境の暮らしには慣れているのですが、住まいを探すのに苦労しています。 私は賃貸で住みたいのですがネットで見ると売買物件ばかりです。また田舎の役場などに問い合わせてみてもなかなか情報を持っていないのです。 そこでお聞きします。同じような苦労をされた方いらっしゃいますか？もしくは知人等で、このように探した！とうのをご存知でしたら教えてください。 ちなみに引っ越そうと考える場所は“○○村”とわれるよな超田舎です。場所は２つほど選定してまだどちらにするかは決めていません。

社会人になってからというもの、出会う人はやっぱり社会人ばっかりで、たまに「いいな～」「好き！」「大人だなあ」と思える人を発見してもみんな既婚者なのでそれ以上先に進みようがないのでがっかりしてしまいます。 そんな中、仕事上でたまにお付き合いのある他社のＫさん（既婚者）が、「今度食事にでも行かない？」と声をかけてくれて、複数で行く予定だったのですが、もう一人の人が当日急に都合が悪くなったので、結果的に二人で食事をしました。 それで、こういう会話になりました。 「彼氏はいるの？」 「いえ、いないんです」 「そうかー。同僚で一人いい奴がいるんだけどな～。どうかな？」 「うーん、そうですねえ…」 「あれ？『会う』って言うかな、と思ったんだけど」 「あはは…。まあ、どんな人か分からないし、向こうにも好みがありますしね」 「それはそうだけど…」 なんでせっかくの紹介話に尻込みしたかというと、改めて「紹介」と言われて緊張してしまったのと、気に入られなかったらどうしよう…と怖くなったのと、この食事会で他ならぬこのＫさんがちょっと軽い人に見えたのでその同僚とやらも軽い人なのでは？と思ったからです。 紹介で知り合われたことのある方、こんなに身構えなくても大丈夫なものなのか、教えてください。 また、このケースでは、もう一度Ｋさんにお願いしてみる価値はあると思いますか？ だとしたらどんな風に…？ あんまり乗り気じゃない返事を一度してしまっているのでどうしたものかと思っています。 ちなみになぜＫさんが軽い人に見えたかというと、私の過去の恋愛話をしたときに随所で「あ、今度その手使おう～」とか「手出していいのかな～と思ってたけどやめとこう」とか、そういうことを言ったからです。これくらいは他愛のないことなんでしょうか？私が堅すぎるのかな…。

現在、県営住宅に入居していますが、足腰を痛め、５階（エレベーター無し）の部屋までの上り下りが困難で、引越しを考えています。低所得の為、やはり公営住宅を希望したいのですが、公営～公営の移動は出来ない旨が県、市の資料に載っていました。が、実際に移っている方々もいらっしゃるので、何か移れる条件があるのかと…　ご存知の方、実際移動した方、宜しくお願いします。

以前も色々と質問させていただいたものです。 家を建てる際の銀行からの融資にあたって、夫の過去の経歴から銀行の審査が通らず、結局夫の父親（年金者）の名前で借りることになりました。 以下の条件なのですが、住宅会社の人が言うには私（妻）が所有権のことですごく損をすると言っていました。そう聞いても、お金の工面がつくのはこの条件以外どうすることもできないのですが、デメリットやこうしておいたほうが後々いい、というアドバイスがあれば教えて下さい。 ★土地は夫の実家の敷地内にたてる ★土地の名義は夫の父親 ★建物は２８００万円 ★自己資金２０００万円は私（妻）と私の実家が出す ★残り８００万円を銀行から夫の父親の名前で借りる ★一時的に同居という形をとるため住民票を移すように言われました ★子供はいません ★夫の両親、弟夫婦は健在で同じ敷地内にいる