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新興市場でデイトレをやり始めて数ヶ月の者です。 ◆一日チャートを眺めていると、ある時に突然同時に多数の銘柄が急落（俗称ナイアガラ。14時台に多い。）する 　ことがありますが、これはやはり資金的にみても国内外機関投資家のバスケット売りと考えていいのでしょうか？ 　だとすると、最終的にナイアガラ陰線チャートには複数の国内外機関投資家・個人投資家が絡んだ 　としても、最初は１つの機関投資家の強力な売りがきっかけになっているということですよね？ 　また、そうだとすると、国内外機関投資家の現物のバスケット売り（買い）というのはどのような 　銘柄・業界配分になっているものなのでしょうか？　ex　IPO新興何割：225何割 　こういうものは公表はされないもので、あくまで推測でしか判断できないものなのでしょうか？ 　そうだとすると、この件に関しては推測しにくいことなのでしょうか？ ◆最後に、株式市場に関わるならその運命を決める国内外機関投資家が何をやっているのか 　ということは知らなければならないと初心者なりにそう考えています。 　国内外機関投資家が、どのくらいの資金でもって、裁定取引なども含めて具体的にどのような 　ことを株式市場で行っているのかを記した難しくない本が（もし）あったら教えてください。

日経業種別株価（日経500を中分類36業種に分けた指数）と日経225を、2003年4月を基点に指数化した。 ://members.jcom.home.ne.jp/makachinn/ （httpを頭に入れてね） 2003年4月からの大相場が、資源・素材・金融・不動産を柱とした相場であった ことが一目瞭然でごわす。 さて、今回の調整局面で、この流れは、軌道修正を余儀なくされると考えますが、 NEXT主役・柱について考えあぐねています。 NEXTについて、お考え・ご意見をお聞かせ下さい。

　不動産やにならずして「この家の固定資産税はいくら」とか「この家は賃貸・分譲」など判別ができるようになりたいのですが、どうやったら物件情報に強くなれるでしょうか？

36歳の勤務医．既婚，子供２人．地方在住です． 異論もあるかと思いますが，医師としての技量はもうこれ以上はと思っています．72歳まで人生半分しかありません．からだも丈夫ではない方なので，不労所得を増やして一日でも早く，人生リタイアしたいと思います． 同じように人生早くリタイヤして，その知恵とノウハウを授けても良いという方，そのような年輩の悠々自適な方を探しています． どのようにしたらそのような”人生の師”に出会えるでしょうか？なかなか出会いも少ない環境の中，これが私の今の最大の問題です． 何か良い知恵がありましたら教えていただけませんでしょうか？よろしくお願いします．

物件価格が１０５０万円・３DK・駅から徒歩１分の場所にあります。投資物件ですが、オーナーチェンジで現オーナーは現住人の家賃未納が問題で今回この物件を手放すそうです。駅は東京・渋谷まで各駅１本で１５分もあればいけます。他の沿線も利用可能な非常に便はいいところです。現住人は出ていくつもりがないそうです。家賃は１２・５万円です。滞納は１０年間で約１００万ほどです。この辺の家賃の相場も、３DKで１３万くらいの場所です。ただ、築年数が２３年なんです。この物件は買いでしょうか？

3～4年をメドに証券会社からの投資信託を考えていますがユーロ建てと米ドル建ての高利回り社債に投資する円建てとを紹介されました。 子供の学費の中の一部を運営したいと思っているのですがリスクや長所などがよく把握できません。 また、年末にスマトラ沖で甚大な災害がありましたがそういう世界情勢と言うのも関係を持ってくるのでしょうか？ 何分まだ初心者なのでよろしくご伝授くだされば幸いです。

現在法学部の１年生です。 司法書士として開業するのが目的というよりは、就職活動のために資格として持っておきたいと思い、司法書士の資格を取得することを考え始めたのですが、安易な気持ちではじめるようなものではないということを周りの先輩などを見ていて実感しています。 語学が得意で、TOEICは満点近くと、独検２級を持っているのですが、持っている資格のようなものと言えばそれだけで、他にセールスポイントがないので、もう一つ、法律知識も売りにできるように、法律系の資格も取っておくべきかな、と思い、司法書士を考えはじめました（行政書士を考えなかったのは、行政書士では、独立して食べていけないと聞いたためで、失業したときのための保険にもなる司法書士のほうを選びました）。 ですが、かなりの犠牲を強いられる試験ですので、果たしてそこまでして取るほど価値のある（特に就職活動において）資格なのかどうか、確かめたいと思い、質問させていただいています。 実際に司法書士の資格を持っていることが、就職活動で有利に働く、ということがあるのでしょうか？また、あるとすればどのくらいの程度でしょうか？ 今後、法曹の増加に伴い、司法書士の需要が減るのでは、と言う話を聞きますが、司法書士の資格を今取得することは、将来的にも価値のあることなのでしょうか（将来、開業できる、またはどこかの法律事務所に抱えてもらえる見込みはあるのでしょうか）？ 将来のことですから、予測でも全く構いませんので、ぜひ教えてください。 また、司法書士の仕事や試験勉強の現状などについて知ることができるオススメの読み物などがありましたら、そちらも教えてください。 長くなって申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。

ダイエーが産業再生機構に譲渡される見込みですが、 具体的にどのような影響が出るのでしょうか。 (1)外資などへ身売りする可能性はあるのか (2)グループ会社の解体とダイエー店舗の統廃合への影響 (3)従業員へ与えるさまざまな影響 (4)仕入先に対する債権などへの影響 この4項目についてお分かりになる方がいらっしゃいましたらご回答ください。

関西方面から、不動産勧誘の電話がしばしば職場にかかってきます。匿名で、いかにも知人のようなふりをして、交換台や受付を通過して、直接電話がかかってきます。 　わたしは、立場上、初めての人の電話を直接受けることのない職種職位にいますが、あえて関門を通過して自分に直接つなぐことを目的としているように思えます。 　内容は、不動産勧誘ですが、、どうも後ろに人がいて、電話をいかに長時間つないで面識のない自分と会話をすることを強要されているようです。 　考えても、こんな失礼な方法で不動産購入する人なんかいません。 　これは、いったいどういう組織が何のためにやっているのでしょうか。本当に不動産勧誘でしょうか。同じ立場の同僚はほとんど全員同じ被害に遭っています。交換台もよく知っていますが、それでもあの手この手で電話を直接かけてきます。

デューデリジェンス（不良債権処理）とは何でしょうか？ 具体的に不動産鑑定士は何をやっているのでしょうか？ 私は土地や建物の現在価値を調べることかなと 考えています。 もしそうならば、普通に鑑定するのと変わらない気が するのですが。 宜しくお願い致します。

　仕事先の目の前に高級マンションがあるんですが、なんと家賃が２５万以上と聞きました。 　個人的な意見としては「そんな高い賃貸料払うなら、分譲マンションか持ち家持てばいいのに・・・・」と思ってしまいます。 　財産投資では無く月々ただ消費するだけの賃貸料を払う事に意味を感じられません。よっぽどその土地にステータスでもあるんでしょうか？。 　高級賃貸マンションの利点を教えてください。

こんばんは。 来月から大阪府下は乳幼児医療が一部負担になるってほんとうですか？ 各医療機関２回目まで500円だと聞きました。 確かに払えない金額ではありませんが掛かり方によっては結構な金額になってしまうと思うのですが・・・ 少子化が叫ばれている中，負担だなんてびっくりです。 これって，大阪だけなんでしょうか？ 他の都道府県でもすでに一部負担になっている地域はあるのでしょうか？ なんだかショックです。。。

自営をしている者ですが、新規事業を計画中です。 今、１０００万あったらどんな商売が儲かると思いますか？？？

私は来年30才になる独身女性です。 3年前ぐらいに会社に勤めていたので、厚生年金には加入していたのですが、会社を辞めた後、国民年金には1年弱しか納付していません。将来的に年金制度に疑問や不安をもったことから、個人的に老後の貯蓄をした方がいいのではと思っています。 やはり国民年金に加入したほうがいいのでしょうか？ それともこれからいくらか変額年金や投資型貯蓄をして老後資金にまわしても　十分な老後資金になるでしょうか？ 基本的な質問で申し訳ございませんが、 アドバイスお願い致します

　投資信託を買うのは　初めてです。 いろいろある投信のなかで、毎月分配型投信の購入を考えています。 　この投信の今後と　推薦投信があれば教えてください。

先日、折り込み広告で不動産ファンドに参入。とデカデカとアピールしている会社があり、はいはい。と思ってゴミ箱に捨てたのですが、後から何気に不動産ファンドって言葉が気になってしまって仕方ありません。　専門用語を調べても、何やらわかりにくい用語で説明されていて素人の私には？だらけです。 結局不動産ファンドって何でしょうか？ 利点・不利な点などあるのでしょうか？

住宅の一部を貸し店舗とし、その賃料でローンを返済しています。しかし店子さんが出て行ってしまいました。高額なローンは自力で払うことができません。どうすれば良いのでしょうか・・・立地は東京23区内で商店街の中です。

日本の経済事情を考えると、「本当に日本経済が破綻して政府に口座を止められてしまうことがありえるのではないか」と最近本気で不安になり、海外に口座（日本の法律が及ばない口座）をいくつか持っておいたほうがいいのではないかと思い始めました。 調べてみたところ、三菱東京ＵＦＪ銀行が仲介する「アメリカの銀行のドル口座」と「フランスの銀行のユーロ口座」が一番開きやすいようでした。 そのひとつ、フランスのユーロ口座開設についての注意事項を読むと、「ＡＴＭカード使用手数料　10ユーロ/年」とあり、その他送金手数料も何十ユーロとかかります。 預金利息がつくとはいえ、ちゃんとペイできるのだろうかと不安になってきました。 ペイできるかどうかを考えちゃいけないんでしょうか？ 今回の海外での口座開設を、「日本経済のリスクから身を守ることを第一に考えるのならば、それにかかる支出は保険料と考えるべきなのでしょうか。 わかりにくい文章で申し訳ありませんが、ご意見いただければと思います。

マンションオーナー（一部屋のみ）の勧誘を受けています。月々の負担は１万円程度（条件設定等により上下はしますが・・）です。頭金を多少積めば数千円の負担ということです。物件は都内の大田区です。 節税効果があり、将来の年金替わりに家賃収入が見込めるとのことです。また、途中での転売による転売益も見込めるとのことです。 話の内容の内容については、負担も少ないので興味がでてきたのですが、やってよいものかどうか今ひとつ不安感が拭いきれていません。 この様な経験をされた方、または実際のオーナーさんがおりましたらアドバイス願います。 よろしくお願いします。

正社員になれず職を転々としていて病院も5つ行ってるのでお金がたまりません。このままだと先が不安です。これでは恋人もできませんね。株やるにも時間もお金もないし。投資信託はどうなんでしょうか？今は親と同居で長男もいるためいいですがいずれは出て行くかしないとだめなのです。病弱男は生きる資格がないってことですかね